من أين تبدأ بناء منزل على الموقع - جميع المراحل، من الأساس إلى السقف. أين يبدأ بناء المنزل؟ من أين تبدأ بناء منزل خشبي

مع وجود الكثير من المزايا التي لا يمكن إنكارها، تعد المنازل الخشبية متعة باهظة الثمن، لذلك لا يستطيع الجميع بناء أو شراء مثل هذا "العش" لأنفسهم. ومع ذلك، يمكن توريث المنزل الذي يتمتع بـ "الخبرة" أو شراؤه بسعر أرخص بكثير، على الرغم من أن حالته لن تكون مرضية على الإطلاق. إعادة بناء المنزل الخشبي سيجعله مناسبًا للعيش المريح ويعيده إلى مظهره السابق. وكيفية الاستمرار وكيفية الانتهاء سيتم نصحهم من قبل مستخدمي FORUMHOUSE الذين لديهم خبرة في العمل مع الأخشاب والذين يشاركون في إعادة بناء منازلهم.

• إعادة بناء السقف
• الديكور الخارجي

مناطق المشكلة في المنازل الخشبية

عمر الكتلة الرئيسية بيوت خشبيةويقترب مخزون المساكن الثانوية من نصف قرن أو قد تجاوز هذا الرقم بالفعل، الأمر الذي يؤدي حتما إلى تدهور المكونات الرئيسية. إذا حدثت أخطاء أثناء البناء أو تم انتهاك التكنولوجيا، فإن أجزاء معينة من الهيكل تصبح غير صالحة للاستعمال تماما. يعد وضع التشغيل ذا أهمية كبيرة - هل كنت تعيش في المنزل بشكل دائم أم أنه تم تسخينه من وقت لآخر في فصل الشتاء وصيانته بنفس التردد. وبناء على هذه الشروط قد يطلب العمل التالي:

• الاستبدال الكامل أو الجزئي للأساس أو تقويته؛
• استبدال التيجان السفلية.
• الاستبدال الكامل أو الجزئي للعناصر الفردية أو أجزاء كبيرة من الجدران؛
• إصلاح أو استبدال أنظمة التسقيف.
• التشطيب الخارجي.

حتى لو بدا عند الفحص الأولي أن الهدم أسهل من محاولة الترميم، فلا تيأس، فليس من قبيل الصدفة أن الفكرة المهيمنة لمستخدمي البوابة هي المثل "العيون تخاف لكنها تفعل".

إن حصة الأسد من المنازل في حالة رهيبة بصريًا، ولكن في الواقع لا تزال جذوع الأشجار قوية، والخشب الموجود تحت الطبقات جميل، وستستغرق إعادة الإعمار وقتًا ومالًا أقل من البناء الجديد.

إعادة بناء منزل خشبي قديم: الأساس

تتميز المنازل الخشبية القديمة بأساس شريطي أو عمود. من النادر جدًا أن يتم سكب الشريط على عمق التجمد، وهو في الأساس منخفض منخفض، والذي بمرور الوقت، تحت وطأة الهيكل، غرق بشكل كبير في الأرض. نطاق العمل يعتمد على حالة الأساس. ولتقييمها، يتم إجراء فحص شامل للجزء الموجود فوق سطح الأرض، إن وجد، وحفر العناصر المدفونة وفحصها. قام مستخدم البوابة والقائد غير المتفرغ للفريق المشارك في إصلاح واستبدال أسس المباني الخشبية، إيجور بيكريف، بتصنيف نطاق العمل المحتمل بهذه الطريقة.

ايجور بيكريف عضو المنتدى، رئيس العمال

المهمة الرئيسية للمؤسسة–هذا لنقل الحمولة من المنزل إلى الأرض. هناك عيوب مختلفة في الأساس، وهناك أيضًا طرق مختلفةبصلح. قد يكون هذا نوعا واحدا من العمل، أو في كثير من الأحيان يكون من الضروري استخدام المجمع.

• عزل الأساس والمنطقة العمياء.
• تسرب المياه الأساس.
• أعمال الصرف الصحي (تصريف المياه)؛
• تقوية الأساس بحزام مدرع من الأعلى؛
• تقوية الأساس بحزام مدرع خارجي؛
• استبدال الأساس بتعليق الهيكل أو تحريك الهيكل؛
• تسوية الأساس أو تسوية المبنى على الأساس.

للوصول إلى الأساس، يتم رفع الصندوق إلى الارتفاع المطلوب - يتم تعليقه، ويتم نقله بشكل أقل. يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية للرفع؛ حيث يتم رفع الجدران واحدة تلو الأخرى، أو رفع الصندوق بأكمله مرة واحدة. نظرًا لقدرة الخشب على تحمل بعض التشوهات عند تنفيذها بشكل صحيح، فإن هذه العملية لا تؤثر على سلامة المنزل. بناءً على حالة الأساس والعمل المقصود، يتم تثبيت الرافعات مباشرة على القاعدة (الأساس الشريطي) أو على الأرض، على لوح سميك تم وضعه مسبقًا أو أي دعم آخر. يعتمد عدد الرافعات الموجودة على الحائط على أبعاد الصندوق؛ ويتم عمل قطع أسفل الرافعة في أماكن محددة مسبقًا.

عادة، يتم تعيين فريق من عدة أشخاص لمثل هذا العمل، ولكن يمكن أن يقوم حرفي واحد ماهر بالرفع بيت خشبي. عضو المنتدى محظوظ بوجود مثل هذا المحترف آرتي كول، الذي يشارك في إعادة بناء منزل خشبي. في حالة جيدة، ولكن تقرر تقويتها وبناءها وملء محيط جديد للامتداد على الفور.

عضو منتدى Arty-CooL

انتهينا اليوم من رفع المنزل واستبدال التاج السفلي، وعمل رئيس العمال بمفرده، وحاولت المساعدة بعد العمل، على الرغم من أنني ربما صرفته أكثر عن العمل. عند استبدال التاج، تم قطع روافد الأرضية في نفس الوقت إلى التاج الجديد. لقد انتهيت منه في 3 أيام، هكذا يعمل الأساتذة!

عائلة المستخدم الخضرفي مثل هذه الحالة، تم ذلك دون إشراك الحرفيين - تم استخدام الزوج والأبناء كعمل. كانت المؤسسة ضحلة، تحت الأنقاض، بعد تعليق الصندوق، تم تفكيكها جزئيا، تم صب شريط عريض جديد، ثم تم وضع الجزء السفلي من الطوب.

غريناتا عضو في المنتدى

الأساس هناك أنقاض، ضحلة جدًا، 40-50 سم، في الزاوية الخارجية، بدأ المنزل على ما يبدو في الترهل، وتم إخراج الأنقاض من أسفل الزاوية واستبدالها بالطوب المواجه. عندما أخرجناها من هناك، انهارت إلى شظايا صغيرة. التيجان السفلية مجرد قمامة، لقد قمنا بتجميع جزء من الأنقاض، ووضعنا القوالب، وسكبناها ووضعنا الطوب.

لتعزيز الأساس بحزام خارجي مقوى، يتم صب شريط خرساني مسلح متجانس حول المحيط. يتجاوز عمق الشريط عمق الأساس القديم بحجم وسادة الرمل والحصى، ويبلغ متوسط ​​العرض 40-50 سم. يتم تنظيف سطح الأساس القديم جيدًا، ويتم إزالة جميع العناصر المتقشرة. لزيادة الالتصاق بالمحلول الجديد، يتم تشريب كريم الأساس بمادة تمهيدية ذات قدرة اختراق عالية. يتم استخدام دبابيس التسليح كموثق، مدفوعة في الأساس القديم على مسافة 20-25 سم، في عدة صفوف. يتم لحام المسامير أو ربطها بالإطار الجديد، ويتم سكب المحلول في القوالب في طبقات.

يتم استبدال الأساس على مراحل أو دفعة واحدة؛ في الحالة الأولى، يتم تفكيك الأساس القديم إلى أجزاء، مع صب أجزاء جديدة تدريجيًا. في الحالة الثانية، يتم تفكيك كل شيء دفعة واحدة، ويتم سكب شريط متجانس، أو صب الأعمدة أو ثمل الأكوام. مستخدم المنتدى تحت اللقب أندريوخا052واقترحوا استبدالاً مرحلياً، لكنه فضل الاستبدال المتزامن، خوفاً من حدوث مشاكل محتملة في الأساس في المستقبل.

Andryukha052 عضو المنتدى

اقترحوا إزالة جذوع الأشجار بين الأعمدة، وحفر الخنادق بين الأعمدة وصب الأساس هناك، ووضع البناء بين الأعمدة، ووضع المنزل على البناء. ثم قم بإزالة الأعمدة، وحفر الخنادق تحت الأعمدة وملء - توصيل البناء. لم تعجبني هذه الفكرة حقًا؛ فالأساس يتكون من عدة أقسام. إذا كانت هناك أي حركة في الأرض، فقد يتصدع كل شيء. حتى لو لم يحدث شيء، اعتقدت أنه من الأفضل اللعب بأمان. لذلك، تم تعليق المنزل على دعامات على شكل حرف U، وتمت إزالة كل شيء دفعة واحدة، وتم صب شريط واحد وصنع حجر واحد.

إعادة بناء منزل قديم: التيجان

تتعفن التيجان السفلية للمنازل الخشبية، وتتشبع بالرطوبة تدريجياً من خلال الأساس. يحدث هذا بسبب عدم وجود طبقة مقاومة للماء وبسبب انتهاكات التكنولوجيا. واجه العديد من أعضاء المنتدى طريقة غريبة لحماية جذع الشجرة من الماء، بما في ذلك فال ليل.

فال ليل عضو المنتدى

بيت السجل الخاص بي– تم بناء شريط الأساس في الخمسينيات من القرن الماضي، وكان يحتوي في الواقع على مادة عازلة للماء بين الجذع والقاعدة، ولكن! على طول التاج الأول، تم رفع حواف هذا العزل المائي وربطها بالسجل نفسه، وتم تثبيت الجزء الموجود بين الأساس والتاج، مع تثبيت حواف العزل المائي عليه بدقة.« يضرب بعناية» الملاط الأسمنتي على طول التاج الأول بأكمله، من الخارج والداخل، على ما يبدو حتى لا يتحرك السجل في أي مكان.

عادة ما يتم استبدال التيجان مع أعمال الأساس عند تعليق الصندوق. إذا أمكن، يتم استخدام المواد الأقرب إلى المواد الأصلية - جذوع الأشجار أو الأخشاب، وبعضها يحل محل الأجزاء الفاسدة البناء بالطوب. آرتي كولالنائمون المستخدمة.

آرتي كول

لقد قمت بتثبيت العوارض لأنني حصلت عليها مجانًا، ومن الأسهل العمل معهم (على الرغم من أنني لم أفعل ذلك)، فلن يذهبوا إلى أي مكان تحت وطأة المنزل، وسأقوم بتثبيت المسامير المجلفنة في الأساس، وسأضع المنزل عليهم. من المؤكد أن تكلفة الخرسانة من حيث حجم العوارض ستكون أكثر تكلفة.

عند اختيار مادة لاستبدال التيجان، فإنها تبدأ بشكل أساسي من طبقة التشطيب المقصودة - حتى يمكن إخفاء الطوب تحت الجوانب. إذا كنت تخطط لترك الجدران في شكلها الأصلي، فيجب أن تكون الأجزاء الجديدة أقرب ما يمكن إلى تلك الموجودة.

يجب وضع العزل المائي بين الأساس والتيجان الجديدة، ويتم معالجة الخشب مسبقًا بمطهر.

إعادة بناء جدران منزل خشبي

بالإضافة إلى التيجان، قد يلزم استبدال أجزاء أخرى من الهيكل عندما يتعرض الخشب للرطوبة. يحدث هذا غالبًا مع التيجان العلوية إذا تسرب السقف وتراكم الماء في العزل. ومن الشائع أيضًا أن يبلل الجدار المحيط بالنوافذ، على الرغم من أن الخشب قد يبدو سليمًا من الخارج.

عضو منتدى الايتانول

إحدى النقاط التي تستحق الاهتمام بها هي السجلات الموجودة أسفل النوافذ. إذا كانت النوافذ في فصل الشتاء« بكت» ، يمكن أن تتعفن السجلات. علاوة على ذلك، لقد رأيت شيئًا من هذا القبيل، وهو أن السجل قد تعفن من الداخل، ولكن من الخارج كان خشبًا جيدًا جدًا، ولم يتم تشخيص التعفن إلا عن طريق الحفر.

عضو المنتدى serwid

حدث هذا معي عندما غيرت نوافذ منزلي إلى نوافذ بلاستيكية. بعد تفكيك القديم، اضطررت إلى إجراء إدراجات، لأن السجل الموجود تحت النافذة كان متعفن ولم يكن مرئيا من الخارج.

يمكنك التعرف على التعفن في الخشب الطبيعي ظاهريًا من خلال النقر عليه بعقب فأس أو مطرقة - فالحشوة الفاسدة تعطي صوتًا باهتًا، ويصدر السجل بأكمله صوتًا رنينًا. كبديل للحفر، يتم استخدام المخرز - لن يدخل أكثر من بضعة ملليمترات في شجرة عادية، وسوف يغرق في فاسدة دون مقاومة.

يتم استبدال عنصر واحد من الإطار أو جزء من الجدار قطعة تلو الأخرى - يتم قطع العناصر التالفة، وإدراج عناصر جديدة، ويتم إغلاق جميع الشقوق بالضرورة، ويتم معالجة الخشب مسبقًا، وكذلك نقاط الإدخال. لتوفير الوقت والمال، قام أحد المستخدمين بما يلي.

عضو المنتدى AlexeyTsvetkov

لقد قطعت كل العفن من الداخل بالمنشار حتى« على قيد الحياة» الخشب، ونقعه بمطهر مرتين ووضع كتلة مطهرة بداخله، مقطعة حسب الحجم« أجوف» ويتم تدبيسها بصوف الكتان، ثم يتم تثبيتها بمسامير ذاتية التنصت مقاس 150 مم على كلا الجانبين.

إعادة بناء السقف

بالنسبة للكثيرين، إعادة بناء منزل خشبي هو فرصة لزيادة مساحتها ليس فقط من خلال التوسع، ولكن أيضا عن طريق تحويل العلية الباردة القديمة - قطر من 150 إلى 200 ملم، مع لوح ذو حواف 50x200 ملم.

إذا لم تكن هناك حاجة إلى العلية، فيمكنك القيام بمراجعة نظام التسقيف واستبدال العناصر التي تعفنت بسبب التسرب أو تراكم المكثفات. يتم إيلاء اهتمام خاص لمنطقة مخرج المدخنة. في معظم الحالات، هذا هو المكان الذي تحدث فيه التسريبات والأضرار التي لحقت بالأسقف.

وبالنظر إلى أن اللوح القديم لا يضيف سحرًا إلى الهيكل، فإنه عادة ما يتم استبداله وعادة ما يكون عزل الأرضيات والمساحة الموجودة تحت السقف مطلوبًا. عند إضافة غرف إضافية إلى المنزل عبر وصلة صلبة، يتم إعادة بناء السقف القديم بالكامل لجعل الهيكل بأكمله مناسبًا لهيكل جديد.

آرتي كول

أخطط لإضافة جزء من المنزل بطول كامل بعرض 2.5-3 أمتار، وبالتالي جعل المنزل مربعًا، وسيكون هناك سقف علية واحد به أماكن للمعيشة.

الديكور الخارجي

للحفاظ على الجمال الطبيعي للمنزل الخشبي، يرفضون استخدام انحياز وغيرها تواجه المواد. يتم ترتيب الجدران التي أصبحت مظلمة على مر السنين مع رواسب مختلفة على السطح - يتم تنظيفها بفرشاة وتشريبها بمركبات مطهرة خاصة للتبييض.

من الأكثر ملاءمة إجراء العلاج باستخدام مطحنة وملحق خاص - فرشاة ذات شعيرات حديدية. لا يمكن إزالة جميع الأوساخ والرواسب من الخشب بهذه الطريقة، ولكن يمكن تحسينها بشكل ملحوظ. مظهروتظهر حقا الهيكل. في المستقبل، يمكنك استخدام ورنيش الخشب أو الطلاء: سوف تعمل الصبغات على تسوية السطح، ولن تجذب العناصر الجديدة الانتباه بعد الآن. مثل الكسوة، فإن الدهانات والورنيشات ليست مجرد ديكور، بل إنها تحمي السطح بشكل فعال من التأثيرات الخارجية.

بعد أن قرروا بناء منزلهم الخاص أو منزلهم الريفي، يواجه المطورون الخاصون مجموعة معقدة من المشكلات. يمثل حل عدد من المشكلات التنظيمية صعوبة معينة، من بينها المناصب الأولى التي يشغلها الاختيار الصحيح لموقع البناء، وكذلك الحصول على وثائق ضرورية. من المهم اختيار المقاول وشراء مواد البناء في الوقت المناسب ووضع خطة عمل. يجب تشييد المبنى بعد حل جميع المشكلات. دعونا نلقي نظرة فاحصة على بعض الفروق الدقيقة.

معلومات عامة عن بناء المساكن

يُطلق على تشييد المباني المخصصة للأغراض السكنية والتجارية على أراضي الفرد اسم بناء المساكن الفردية (IHC).

وينص على تشييد الأنواع التالية من المباني:

• كوخ سكني
• منزل خاص؛
• بناء منزل ريفي
• امتداد الإطار إلى مبنى قائم.

في عملية بناء المساكن الفردية، لا يتم تنفيذ بناء الجدران وأساس المبنى السكني فحسب، بل يتم أيضًا بناء البنية الفوقية التي تزيد من عدد الطوابق. يقوم المطورون الخاصون، بالتزامن مع بناء المنزل، ببناء مباني إضافية - المرائب والحمامات والمباني الملحقة. قبل بدء أنشطة البناء، من الضروري إعداد مستندات للأرض، ووضع مخطط للموقع، وكذلك الحصول على تصريح بناء من الحكومات المحلية.

المزيد والمزيد من الناس يريدون بناء منازلهم الخاصة

المرحلة التحضيرية للبناء

يتساءل المطورون المبتدئون من أين يبدأون في بناء منزل. لا توجد تفاهات في هذا الشأن. في المرحلة التحضيرية من المهم اتخاذ قرار بشأن النقاط التالية:

• تصميم المبنى المستقبلي وتصوره المتناغم من الخارج. من المهم الحفاظ على النمط العام للإقليم، وخلق تصور شمولي؛
• الوقت من السنة لتنفيذ أنشطة البناء. بالنظر إلى مدة العمل، فمن المستحسن البدء في البناء في الربيع عندما ترتفع درجة الحرارة إلى 5-8 درجة مئوية؛
• مواد البناء المستخدمة لبناء الجدران. يحدد الاختيار الصحيح حجم النفقات، والمناخ الداخلي، واستقرار المبنى، فضلا عن مدة خدمته؛
• المؤدي أعمال بناء. سيؤدي تنفيذ أنشطة البناء بنفسك إلى تقليل التكلفة المقدرة، وسيؤدي توظيف المتخصصين إلى تقصير مدة البناء؛
• مبلغ التمويل الممكن. يتأثر مقدار التكاليف بميزات تصميم المبنى ونوع الأساس وتصميم السقف بالإضافة إلى وجود قبو أو حمام أو مرآب ملحق.

في كثير من الأحيان توجد مباني متداعية في موقع البناء. في هذه الحالة من الضروري القيام بالأعمال التالية:

• - قطع المرافق المتصلة بها بالاتفاق مع الخدمات ذات الصلة.
• تفكيك المباني المتداعية وإبلاغ مكتب الجرد الفني بذلك؛
• تطهير المنطقة من الحطام المتبقي بعد التفكيك وتخطيط المنطقة.

لا ينصح بتصميم منزل بشكل مستقل، وكذلك التخطيط لموقع منزل ريفي.

موقع لمنزل المستقبل - معايير الاختيار

يمكنك البدء في تنفيذ خططك لبناء منزل بعد الشراء قطعة أرض. من المهم إكمال المعاملة بشكل صحيح والحصول على المستندات التي تؤكد الملكية.

عند شراء قطعة أرض، يجب مراعاة العوامل التالية:

• المسافة من موقع الموقع إلى وسط المدينة. الموقع المفضل للموقع داخل الحدود مستعمرةأو على مسافة لا تزيد عنها 15 كم؛
• أبعاد قطعة الأرض. يجب التركيز على النسبة المقبولة في البناء، والتي بموجبها لا تزيد مساحة الهيكل المراد تشييده عن عُشر المساحة الإجمالية؛
• الموقع على مقربة من المدارس ورياض الأطفال والمؤسسات الطبية ومنافذ البيع بالتجزئة. إذا كان هناك أطفال في الأسرة ويعيشون على مدار العام، فإن قرب البنية التحتية يعد أحد العوامل المحددة؛
• حالة طرق الوصول. إن وجود الطرق السريعة ذات الرصيف الإسفلتي عالي الجودة والقرب من محطات الحافلات أو ترولي باص أو الترام سيسمح لك بالعودة بسرعة إلى المنزل والعمل؛
• توافر شبكات المرافق على الموقع. سيسمح الموقع القريب من خطوط إمدادات المياه وخطوط إمدادات الكهرباء وشبكات الصرف الصحي بتشغيل المنشأة بسرعة؛

من الضروري شراء قطعة الأرض التي سيتم بناء المنزل عليها وإضفاء الطابع الرسمي على المعاملة القانونية بشكل صحيح

• الوضع البيئي في المنطقة. يُنصح باستخدامه في مواقع البناء الواقعة على مسافة كبيرة من شركات التصنيع, مرافق معالجةوالمستنقعات، وكذلك مقالب القمامة؛
• طبيعة التربة. إن قدرة التربة على تحمل الحمل من كتلة المبنى تحدد عدد الطوابق وتصميم المبنى، كما تؤثر أيضًا على اختيار مواد البناء ونوع الأساس المستخدم؛
• وجود هياكل دائمة في موقع البناء. قد يتعين عليهم تفكيكها. سيؤدي ذلك إلى زيادة التكاليف النقدية وزيادة مدة أنشطة البناء.

عند شراء قطعة أرض، قم بتوجيه المتخصصين للتحقق من صحة المستندات، وكذلك امتثال الأبعاد الإجمالية والمساحة للبيانات المحددة في جواز السفر المساحي.

تطوير مشروع منزل

في المرحلة التحضيرية ادرس أفضل المشاريعمنازل الإطار، وكذلك المباني السكنية الدائمة. وهذا سيجعل من السهل اتخاذ قرار بشأن تصميم منزلك المستقبلي. مطلوب مشروع للبناء.

الخيارات الممكنة:

• شراء مشروع قياسي بسعر مناسب، مما سيقلل من التكاليف النقدية؛
• تنفيذ التصميم الفردي من قبل المهندسين المعماريين المحترفين؛
• قم بتنفيذ التطوير بشكل مستقل إذا كانت لديك مهارات التصميم.

وأي تعديلات يتم إجراؤها على المشروع مباشرة في موقع البناء ستؤدي حتما إلى زيادة في التكلفة والوقت

الأقسام المطلوبة وثائق المشروع:

• توفير اسكتشات العمل معلومات عامةحول تصميم المبنى المستقبلي وترتيبه؛
• الجزء المعماري يوضح الأبعاد والمواضع النسبية المساحات الداخليةوضع الحمامات وغرف المرافق.
• قسم إنشائي يحتوي على الحسابات الهندسية ويعطي فكرة عن هيكل الأساس وملامح الجدران والسقف؛
• القسم الهندسي الذي يقدم معلومات حول توجيه الكابلات الكهربائية، أنابيب المياهوالصرف الصحي وشبكات التهوية وخطوط التدفئة.

يركز البناؤون المحترفون على النقاط التالية:

• إمكانية زيادة مساحة المبنى مستقبلاً من خلال زيادة عدد الطوابق وعمل امتداد للهيكل الدائم. الأساس القوي والعوارض الأرضية المعززة ستكون قادرة على تحمل الأحمال الإضافية.
• نهج مسؤول للتنفيذ عمل التصميم. من المهم توفير تفاصيل ربط خطوط المرافق والتنسيق مع أصحاب قطع الأراضي المجاورة للاتصال بالطرق السريعة العامة؛
• جدوى إجراء المسوحات الطبوغرافية على أراضي قطعة الأرض. سيتم تجنب تحديد الحدود بوضوح حالات المشكلةمع أصحاب قطع الأراضي المجاورة.

يحظر القيام بأعمال البناء في غياب وثائق التصميم. يتم إصدار التصريح المقابل فقط على أساس مشروع تم تطويره مسبقًا.

بعد الأخذ في الاعتبار جميع ميزات إقامتك المستقبلية، تحتاج إلى الاتصال بالمصمم

كيفية الحصول على إذن لبناء منزل خاص أو ريفي

تشمل قائمة الوثائق للحصول على التصاريح ما يلي:

• طلب من صاحب الموقع يطلب الإذن بالبناء؛
• وثائق المشروع والوثائق التي تؤكد الملكية؛
• جواز السفر المساحي لقطعة الأرض وقانون مسح الأراضي.

يختلف اكتمال الوثائق المقدمة باختلاف المناطق. يُنصح بتوضيح قائمة الوثائق مع الإدارات المحلية. ومن الضروري أيضًا إجراء مسح للمنطقة، وإجراء مسح طبوغرافي، والحصول على جواز سفر البناء، وكذلك تنسيق خطة البناء مع السلطات المختصة.

إعداد موقع البناء

يهتم المطورون بمسألة كيفية البدء في بناء منزل على الموقع. قم بأعمال الحفر أولاً:

1. إزالة الغطاء النباتي.
2. خطط لمنطقتك.
3. قم بإزالة التربة لملء القاعدة.

بعد إزالة التربة، انتقل إلى صب الأساس.

ينصح العديد من الخبراء بإجراء البحوث الجيولوجية بدقة في وقت اختيار الموقع

تركيب هياكل مؤقتة في موقع المنزل

قبل البدء في أنشطة البناء، اهتم ببناء هياكل مؤقتة في المنطقة:

• غرف تخزين الأدوات؛
• كبائن للمبيت والوجبات والراحة؛
• مرحاض كبير مع بالوعةأو خزانة جافة.

كبيت تغيير، يمكنك استخدام مقطورة جاهزة أو بناء غرفة ذات إطار خفيف بنفسك.

نقوم بتركيب سياج للمبنى المستقبلي على الموقع

يُنصح بتسييج منطقة الموقع قبل البدء في أعمال البناء. يتم استخدام ما يلي كسياج غير مكلف:

• ربتز.
• لوحة غير مقطوعة
• متذمر

لبناء سياج دائم، من الضروري إعداد الأساس للسياج. يستخدم العديد من المطورين الأغطية المموجة لإحاطة موقع البناء بشكل موثوق.

المرحلة الأخيرة من التحضير للبناء هي اختيار شركة البناء

كيفية تخطيط وإعداد موقع البناء بشكل صحيح

عند التخطيط لموقع البناء، يجب أن تسترشد بعدة معايير:

• موقع مناسب لطرق الوصول.
• التنسيب الصحيح لغرف المرافق والمرافق؛
• تخصيص منطقة للتخزين المؤقت لمخلفات البناء.

بناء الأساس للمبنى

يعد إنشاء الأساس مجالًا مهمًا للعمل. يتأثر نوع القاعدة بالنقاط التالية:

• طبيعة التربة
• مستوى التجميد
• ميزات البناء
• وجود الطابق السفلي.

لتصنيع قاعدة المبنى يتم استخدام ما يلي:

• قالب طوب؛
• حجر؛
• كتل.
• سير؛
• خرسانة مسلحة.

الموقع جاهز - حان وقت بناء الأساس

المراحل الرئيسية لبناء الأساس:

1. تملأ الحفرة بخليط الرمل والحصى بسماكة 10 سم.
2. تركيب القوالب لوحة.
3. تعزيز الأساس.
4. صب محلول الخرسانة.

يتم ضمان استقرار المباني التي يتم تشييدها من خلال شريط أو كومة أو قاعدة متجانسة.

نقوم بالحفاظ على المبنى في مراحل العمل المختلفة

في عملية بناء المنزل، يصبح من الضروري الحفاظ على البناء غير المكتمل بسبب الوضع المالي أو احوال الطقس. تم الحفاظ على الأجزاء التالية من المبنى:

• مؤسسة؛
• قاعدة؛
• الجدران.

من المهم حماية الهيكل غير المكتمل من الرطوبة عن طريق القيام بأعمال العزل المائي. للعزل المائي ، يتم استخدام البولي إيثيلين والخرسانة التمهيدية والألواح الخشبية.

مباشرة بعد وضع الأساس، يبدأون في بناء الجدران وتركيب الأرضيات

أخطاء في عملية ما قبل البناء

يلفت المحترفون انتباه المطورين المبتدئين إلى الأخطاء النموذجية:

• تنفيذ أعمال البناء دون وثائق التصميم؛
• استخدام مواد بناء منخفضة الجودة ورخيصة الثمن؛
• بناء الأساس دون اختبار التربة.

يعد عدم وجود تقديرات بناء مُجمَّعة مسبقًا ومخطط المرافق أيضًا من أسباب المواقف غير المتوقعة.

كيف تبدأ في بناء منزل بشكل صحيح - الجوانب الاقتصادية

قبل البدء في البناء من المهم تحديد التكلفة التقديرية للعمل مع الأخذ في الاعتبار العوامل التالية:

• ميزات المشروع
• تكلفة المواد المستخدمة؛
• ميزات تصميم المبنى.

ستسمح لك الحسابات الاقتصادية التي يتم إجراؤها بشكل صحيح بالتخطيط للاستخدام الرشيد للأموال في جميع مراحل البناء.

الفروق الدقيقة في شراء المواد

عند شراء مواد البناء، استرشد بالكمية المشار إليها في التقدير ووثائق التصميم. خذ بعين الاعتبار العوامل التالية:

• توافر شهادات المطابقة؛
• صورة الشركة المصنعة
• ضمان الصانع؛

يحلم العديد من سكان المدن الكبرى بمنزل خاص، حيث يمكنهم أن يشعروا وكأنهم مالك كامل مع أراضيهم الخاصة. يخاف الشخص الذي اعتاد على ظروف الشقة المريحة من بناء منزل بيديه. لا يجب أن تخاف من البناء، فمن المهم أن تفهم أين يبدأ البناء، وما هي المراحل التي يتكون منها، وكيفية ترتيب كل شيء بشكل صحيح.

اختيار الموقع والوثائق - كيفية الاختيار والتحضير بشكل صحيح

حتى الشخص البعيد عن البناء يفهم من أين يبدأ بناء منزله - باختيار الموقع. عند اختيار موقع لبناء منزل خاص، يجب عليك مراعاة العوامل التالية:

• موقع. ويكون الطلب الأكبر على الأراضي الواقعة داخل المدينة أو على مسافة قصيرة حوالي 10-15 كم.
• البنية التحتية: مستشفى (مركز إسعافات أولية)، متاجر، مدرسة، روضة أطفالوالمراكز الثقافية والترفيهية وغيرها.
• توافر وقرب الاتصالات المركزية: إمدادات المياه والغاز والصرف الصحي والكهرباء والتدفئة. تعتمد تكاليف توصيل وتنفيذ شبكات المرافق على هذا.
• أبعاد. النسبة الموصى بها بين مساحة قطعة الأرض والمنزل هي 1:10. وعليه، على قطعة أرض مساحتها 10 أفدنة، يمكنك بناء منزل بمساحة 100 متر مربع.
• تبادل النقل. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن توفر وجودة طرق الوصول أمر مهم. إذا لم تكن هناك وسائل نقل شخصية، فمن المستحسن أن تكون هناك محطة مواصلات عامة قريبة.
• حالة البيئة. يجب ألا تكون هناك منشآت صناعية قريبة تشكل مصادر للضوضاء والتلوث. من المستحسن أن يكون هناك بركة ومساحات خضراء.
• الظروف الجيوديسية: نوع التربة، عمق المياه الجوفية، وجود انحدار أرضي. ستكون هذه البيانات مطلوبة عند اختيار نوع الأساس وبناء البئر.

عند شراء قطعة أرض يجب توضيح الغرض المقصود منها: يجب الإشارة إلى أن الأرض مخصصة لبناء سكن فردي. ومن الضروري أيضًا التحقق من وثائق الملكية، ما إذا كانت الأرض مخصصة للاستخدام لأغراض حكومية، وما إذا كانت هناك اعتقالات أو دعاوى قضائية على الموقع، وما إذا كانت أبعاد الموقع متطابقة مع تلك المذكورة في جواز السفر المساحي، وما إلى ذلك.

عندما يتم توقيع اتفاقية الشراء والبيع من قبل كاتب العدل، يجب تسجيلها في السجل العقاري. بعد ذلك، عليك أن تبدأ بالحصول على التصاريح. إذا كانت هناك شبكات مركزية، فيجب الحصول على إذن لتوصيل شبكة الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي والغاز بالمنزل. بعد توقيع اتفاقية مع أصحاب الشبكة، يتم إصدار الشروط الفنية لربط الاتصالات.

لا يمكنك البدء في بناء منزل إلا بعد الحصول على تصريح بناء، وإلا فقد يتم هدمه في أي مرحلة أو سيتم فرض غرامة كبيرة.

للقيام بذلك، عليك أن تقدم إلى السلطات المختصة مجموعة من الوثائق اللازمة للحصول على إذن لتطوير المشروع. بناءً على المواصفات الفنية الواردة من خدمات الهندسة المعمارية والمرافق، يتم تطوير المشروع. ثم يتم تقديمه للموافقة عليه، وفقط بعد ذلك يتم إصدار رخصة البناء.

كيفية حساب تمويل البناء بشكل صحيح؟

السؤال الرئيسي الذي يطرح نفسه قبل المطور هو التمويل. ويجب حلها قبل بدء البناء واختيار المشروع. يعتمد الحجم والمواد التي سيتم بناء المنزل منها على القدرات المالية. تكلفة المتر المربع للمنزل الكبير ستكون أقل من تكلفة المنزل الصغير. بالنسبة لتكلفة البناء، من المهم كيفية بناء المنزل: بشكل مستقل أو بواسطة فريق من البنائين. العمالة المستأجرة باهظة الثمن وتمثل 40٪ من تكاليف البناء.

هناك العديد من العوامل التي تؤثر على تكلفة المنزل في اتجاه أو آخر، وينبغي أن تؤخذ في الاعتبار عند وضع الميزانية. يزيد التكلفة:

• تطوير مشروع فردي؛
• وجود الطابق السفلي والشرفات والممرات.
• عدد كبير من الغرف والغرف الصغيرة.
• العناصر الزخرفية والنتوءات والشكل المعقد للواجهة.
• سقوف عالية
• شكل سقف غير عادي مع زوايا عديدة.

يمكن تقليل التكلفة من خلال وجود عدد كبير من النوافذ وتصميم منزل مستطيل أو مربع بسلاسة الجدران الخارجيةبدون نتوء وزخرفة، الحد الأدنى للكمية الجدران الداخليةتركيب علية بدلا من الطابق الثاني. كمشروع، يمكنك أن تأخذ جاهزة مشروع قياسي.

لحساب الميزانية بشكل صحيح، تحتاج إلى معرفة جميع مراحل بناء منزل خاص ونسبة التكلفة لكل منها. تتكون المرحلة التحضيرية من الأعمال الورقية وتطوير المشروع، بشرط أن يكون الموقع قد تم شراؤه بالفعل. تزداد التكاليف عند اختيار مشروع فردي. تتكون المرحلة الصفرية من حفر حفرة ووضع الأساس. تعتمد التكاليف على نوع الأساس وتصل إلى 15-30٪ من التكلفة الإجمالية. عند التخزين لفصل الشتاء، يتم تغطية الأساس.

مرحلة بناء الصندوق والتي تشمل بناء الجدران الخارجية والداخلية والتركيب نظام الجمالونوينصح بإنهاء الأسطح قبل بداية الطقس البارد. وتأخذ هذه الأعمال 35% من إجمالي التقديرات. إذا كان هناك نقص في التمويل لفترة الشتاء، فمن الممكن تجميد البناء. ما يصل إلى 15٪ من النفقات تذهب لعزل المنزل وتركيب الأبواب والنوافذ. الـ 15٪ التالية هي تكلفة الأعمال الهندسية: إجراء الاتصالات وتوصيلها، وتركيب المعدات والأدوات، وتركيب الأسلاك الكهربائية، والتدفئة، وما إلى ذلك.

تم إنفاق ما يقرب من 20% من إجمالي التقدير على أعمال التشطيب الداخلي. في هذه المرحلة، كل شيء يعتمد على المواد المستخدمة. في المنزل المعزول، يمكنك أن تأخذ وقتك في التشطيب وإكماله قدر الإمكان، مع تجميع ما يكفي من المال لإنهاء كل غرفة.

يتيح البناء المرحلي إمكانية بناء منزل مع تراكم الموارد المالية، دون إنفاق المبلغ بالكامل في بداية البناء.

المشروع هو الأساس للبناء السريع لمنزل موثوق

لبناء منزل بشكل صحيح، من الأفضل أن يعهد بتطوير المشروع للمتخصصين. يمكنك إنشاء مشروع بنفسك إذا كانت لديك معرفة خاصة، وإلا قد ترتكب أخطاء ستؤدي إلى تكاليف إضافية في مرحلة البناء وقد تؤثر سلبًا على تشغيل المبنى في المستقبل. تصميم فردي- متعة باهظة الثمن، لذلك من المربح شراء مشروع قياسي جاهز. ميزة الحلول الجاهزة هي أنها تأخذ في الاعتبار جميع الأخطاء التي ظهرت أثناء البناء.

في مرحلة التصميم يتم تحديد مظهر المنزل وعدد الطوابق، التخطيط الداخليغرف ومواد البناء. تم تقسيم الموقع بخطة لموقع المباني المستقبلية. إذا تم شراؤها المشروع النهائيثم يتم ربطه بالموقع.

يعتمد حجم المنزل على حجم قطعة الأرض وعدد الأشخاص الذين سيعيشون فيها بشكل دائم. يعتقد الخبراء أن 30 مترًا مربعًا تكفي لإقامة مريحة لأحد أفراد الأسرة. م لـ 4 أشخاص يجب أن تكون مساحة المنزل حوالي 120 متر مربع. م.

تتطلب الظروف المعيشية المريحة الامتثال لقواعد معينة. يجب أن يحتوي المنزل على منطقتين: منطقة نهارية (مدخل، مطبخ، غرفة طعام، غرفة معيشة، حمامات) ومنطقة ليلية (غرف نوم، حمامات). يجب أن تكون المباني التابعة للمنطقة النهارية أقرب إلى المخرج، إلى المنطقة الليلية، إما في الجزء الخلفي من المنزل أو في الطابق الثاني. يجب أن تكون منطقة النهار فسيحة ومريحة للاستخدام. يجب أن لا تقل مساحتها لعائلة مكونة من 4 أشخاص عن 50 مترًا مربعًا. م.

يجب أن يكون لكل فرد من أفراد الأسرة غرفة نوم خاصة به. إذا كان هناك 4 أشخاص في الأسرة، فيجب تخصيص حوالي 60 مترًا مربعًا للمنطقة الليلية. م. اعتمادا على عدد الأشخاص، يتم التخطيط لعدد الحمامات. يوجد حمام واحد لغرفتي نوم. يجب أن تشغل غرف المرافق والممرات من 10 إلى 20 مترًا مربعًا. م.

الخيار الأفضل لتشغيل منزل غير مكلف وفعال من حيث التكلفة هو منزل مربع مكون من طابق واحد بمساحة 100 متر مربع. م إذا كنت بحاجة إلى منزل أكبر ولكن ليس على حساب تقليل مساحة قطعة الأرض، فسيتم بناء طابق ثان. لتوفير المال، يمكنك استبدال الطابق الثاني بالعلية. يوجد في الطابق الثاني غرف لا يتم زيارتها كثيرًا، ومعظمها غرف نوم. إذا سمح مستوى المياه الجوفية، يمكنك بناء الطابق السفلي ووضع جزء من غرف المرافق فيه.

في مرحلة التصميم، يتم اختيار مواد وتقنيات البناء، ويتم حساب تقديرات البناء. يسرد التقدير أعمال البناء والتشطيب للمنزل، وتكلفة المواد والخدمات، ويعكس جميع التكاليف المرتبطة بالنقل، وما إلى ذلك.

ما الذي يتم بناء جدران المنزل منه وبأي تقنية؟

يعتمد مظهر المنزل والموثوقية والتكلفة وعمر الخدمة على المواد المختارة. ولذلك، عند اختيار المواد، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار عددا من العوامل:

1. 1. مدة الإقامة. للاستخدام على مدار السنة، يجب عليك اختيار المواد ذات العزل الحراري الجيد وخصائص القوة العالية. للعيش في موسم الصيف، يمكنك استخدام تقنية الإطار المصنوعة من الخشب أو ألواح SIP.
2. 2. القدرات المالية. المواد تختلف ليس فقط في بهم الخصائص التقنية، ولكن بثمن. يعتبر الطوب والحجر من المواد باهظة الثمن وتتطلب استثمارات مالية كبيرة. المنازل المصنوعة من الخرسانة الخلوية أرخص.
3. 3. وزن المبنى مع الحمولة المخططة. تتطلب المنازل المبنية من الطوب والحجر أساسًا متينًا، مما يزيد من تكلفة البناء. بالنسبة للجدران المصنوعة من الخرسانة الخلوية والخرسانة الرغوية، فإن الأساس الشريطي غير العميق يكفي. يتأثر وزن الهيكل بمواد التسقيف.
4. 4. الراحة وسرعة البناء. تتطلب جدران الطوب أعمال بناء أكثر دقة. يتم بناء الجدران المصنوعة من الكتل الخرسانية الغازية والرغوية بسرعة بسبب خفتها وحجمها الكبير. كما يتم بناء المنازل المصنوعة من الخشب بسرعة بفضل تقنية اللسان والأخدود. عند البناء من جذوع الأشجار، تحتاج إلى معرفة تكنولوجيا البناء حتى يصبح المنزل موثوقًا ودافئًا. يستغرق بناء مثل هذا المنزل الكثير من الوقت. إن الرقم القياسي لسرعة البناء هو بناء متجانس، عندما يتم تجميع القوالب بالارتفاع المطلوب للجدران وصب الخرسانة.
5. 5. من حيث المؤشرات البيئية، يحتل المنزل الخشبي الصدارة. إنه مبني من خشب جانبي أو مستدير. تتم معالجة المنزل بمواد كيميائية وقائية ضد التعفن والعفن الفطري والآفات، وسيستمر المنزل لسنوات عديدة. لكن هذا نوع باهظ الثمن من البناء. وسوف تكون رخيصة منزل الإطار، ولكن لها عمر خدمة قصير.

مرحلة إرساء أساس متين

يبدأ بناء المنزل بانهيار الموقع والأعمال الأرضية. عند إنشاء مخطط الموقع، تتم الإشارة إلى موقع المنزل وخزان الصرف الصحي والمباني الملحقة والبئر. يجب تقسيم منطقة الحديقة إلى مناطق: سكنية، ترفيهية، حديقة. في الخطة، تحتاج إلى تحديد مكان وجود أسرة الزهور، حيث ستكون المسارات، ومكان وقوف السيارات.

يتم تطهير المنطقة من الشجيرات والجذوع. يحرر مساحة لتخزين مواد البناء. يُنصح بتخزين مواد البناء تحت مظلة. تشمل أعمال الحفر تركيب خزان للصرف الصحي، وآبار، وحفر حفرة أو خنادق للأساس، ووضع نظام صرف وتنظيف، واتصالات تحت الأرض.

تم تسوية منطقة الأساس. عادة يتم قطع الطبقة المثمرة وتناثرها على الأسرة. يتم اختيار نوع الأساس مع الأخذ في الاعتبار خصائص التربة وعمق المياه الجوفية ووجود الطابق السفلي والوزن الإجمالي المحتمل للهيكل مع أقصى حمل ممكن.

للصغيرة منزل من طابق واحدفي التربة الصلبة، سيكون الأساس العمودي أو الشريطي هو الأمثل. إذا كانت التربة تطفو، فيجب استخدام أساس متجانسة. اتضح أن التكلفة باهظة الثمن، ولكنها تجعل من الممكن توفير البناء ككل، لأنه يمكن أن يكون بمثابة أرضية للطابق الأول. كلما كان المبنى أثقل، كلما كان الأساس أقوى. إذا تم حساب الحمل بشكل غير صحيح، فقد تظهر الشقوق على الجدران، الأمر الذي سيؤدي إلى تدمير المبنى.

اعتمادًا على نوع الأساس المختار، يتم حفر الخنادق أو حفرة الأساس. يجب صب الأساس مباشرة بعد الانتهاء من أعمال الحفر حتى لا تتفتت الأرض من الجدران. يوجد في الأسفل وسادة بسمك حوالي 20 سم مصنوعة من الرمل أو الحجر المسحوق أو الحصى وهي مضغوطة جيدًا. ثم يتم تركيب القوالب الخشبية في الخندق وصب الخرسانة. لزيادة القوة، يمكن إدراج التعزيز في الهيكل. يجب أن يقف الأساس، وتكتسب الخرسانة القوة خلال شهر إلى شهرين. الخيار المثالي هو أن تظل المؤسسة ثابتة بدون تحميل لمدة عام.

ما الذي سيجعل المنزل موثوقًا وجميلًا؟

بمجرد وضع الأساس في مكانه، يمكنك البدء في بناء الجدران. يتم تركيب العزل المائي بين الجدران والأساس لمنع تغلغل الرطوبة. لجعل المعيشة مريحة، يجب أن تكون الجدران متينة ودافئة وقابلة للتنفس. إذا لزم الأمر، أثناء بناء الجدران، يتم تنفيذ عزل الصوت والبخار والحرارة. يتم تنفيذ هذا العمل عادة خارج المبنى من أجل الحفاظ على المساحة الصالحة للاستخدام داخل المبنى. يتم تثبيت الأقسام والأسقف الداخلية في وقت واحد مع الجدران.

يلي ذلك بناء الجدران. أولاً، يتم تثبيت النظام الخشبي. ثم يتم تنفيذ حاجز الحرارة والماء والبخار. يتم وضع مواد التسقيف فوق الغلاف. لا يحمي السقف من سوء الأحوال الجوية والأضرار الميكانيكية فحسب، بل يزين المنزل أيضًا، وهذا يعتمد على المادة المختارة. يمكن أن يكون السقف مصنوعًا من مواد التسقيف الناعمة والأردواز والأندولين والبلاط المعدني والبلاط الطبيعي. الاختيار يعتمد على الميزانية والأساس. يجب أن يكون السقف المصنوع من القرميد الطيني الثقيل مدعومًا بأساس.

عندما يكون إطار المنزل جاهزا، يتم إدراج النوافذ والأبواب، ومن ثم يتم تنفيذ أعمال التشطيب على الواجهة والداخلية. يعتمد اختيار مواد التشطيب على أذواق المالك وقدراته المالية. أفضل استخدام للتشطيب المواد الطبيعيةولكنها غالية الثمن. حاليا هناك الكثير مواد التشطيبوهي نظائرها الطبيعية ولكنها في نفس الوقت صديقة للبيئة وأرخص. تشمل أعمال التشطيب: تركيب السقف، وتشطيب الجدران، وتركيب الأرضيات، وتركيب الأرضيات.

إلى جانب أعمال التشطيب، يتم إجراء الاتصالات وتوصيلها وتركيب المعدات اللازمة. يتم فحص تشغيل جميع الأنظمة. عند الانتهاء من جميع الأعمال، يتم تركيب الأثاث وإجراء التحسينات الداخلية للمنزل.

المرحلة النهائية من أي بناء هي التكليف. للقيام بذلك، يجب عليك الاتصال بالسلطات المختصة، والتي ستنشئ لجنة من ممثلي السلطات التنظيمية. لقبول البناء المكتمل حيز التنفيذ. بعد التوقيع على العقد، يتم إصدار شهادة الملكية.

إذا كانت ميزانيتك تسمح بذلك ولديك معرفة بالمراحل الرئيسية لبناء المنزل، فيمكنك البدء في بناء المنزل. هناك خطوات يمكنك القيام بها بنفسك. بعضها لا يمكن القيام به إلا من قبل متخصصين، لذلك سيكون من الأفضل الاستعانة بمحترفين. البناء المرحلي يجعل من الممكن بناء منزل بأقل تكلفة.

يمكن للفطريات والعفن والبكتيريا أن تدمر الخشب ويمكن أن يبدأ المنزل بالتعفن.

يتكون المنزل الخشبي من مادة عضوية، وهي موطن ممتاز للكائنات الحية الدقيقة والبكتيريا والفطريات. في ظل ظروف مواتية، يمكن للبكتيريا والفطريات أن تنتشر على مساحة كبيرة وتسبب التعفن. بيئة ممتازة لتطويرها هي الزوايا والشقوق، وكذلك المساحة تحت الأرضيات. لإيقاف عملية التعفن التي بدأت، قبل معالجة المنزل، من الضروري القضاء على سبب العفن والعفن وما إلى ذلك.

كيف نوقف عملية التعفن؟

الخطوة الأولى هي إزالة الرطوبة الزائدة، وبعد ذلك يجب معالجة السطح المصاب بآلة طحن وإزالة جميع المناطق المظلمة. بعد ذلك يجب معالجة الشجرة بمطهر أو مطهرات خاصة. ولكن علاج واحد لن يكون كافيا، في بعض الحالات، سوف تحتاج إلى تكرار عملية التطهير

لحماية الخشب، يتم استخدام مواد التبييض والمطهرات التي لها خصائص طاردة للماء وتمنع ظهور التعفن والعفن وما إلى ذلك.

أحد خيارات العلاج يمكن أن يكون كبريتات النحاس. “هذا هو في الأساس نفس المطهر. ولكن لديها أيضًا وظيفة زخرفية. على سبيل المثال، في الدول الإسكندنافية، لا يزال بعض الهواة يقومون بطلاء واجهات المباني بإضافة كبريتات النحاس. يقول أفديف: "إنه يعمل كطلاء وكمطهر".

ويشير الخبير إلى أنه إذا تعفن الخشب بشدة، فمن المستحيل تقريبًا إيقاف هذه العملية. لن يساعد المطهر في هذه الحالة، لأنه له تأثير سطحي فقط.

بالإضافة إلى تطبيق المطهرات، إذا لزم الأمر، فمن الضروري إغلاق طبقات وشقوق منزل السجل. للقيام بذلك، يجب تطبيق مواد مانعة للتسرب خاصة على مناطق المشاكل. الهياكل الخشبيةويمكن أيضًا معالجتها بالورنيش الواقي والشموع وزيوت الخشب. يمكن استخدامها لكل من الأعمال الداخلية والخارجية.

ما الذي يمكن أن يبدأ المنزل بالتعفن؟

التسريبات

يمكن أن يبدأ التعفن بسبب التسربات في السقف، والصرف الصحي، ومصارف العواصف، والمزاريب، وما إلى ذلك. وفي هذه الحالة ينبغي اتخاذ التدابير اللازمة. لحماية الجدران والأساسات من الرطوبة، من الضروري توفير نظام الصرف الصحي، وكذلك إصلاح مناطق المشاكل ومراقبة السقف بانتظام من العلية أو العلية. يجب إزالة الأشنات والفروع المتساقطة والأوراق والطحالب من السطح نفسه.

عدم وجود التهوية اللازمة

يجب أن يحتوي المنزل الخشبي على تهوية على شكل مداخل هواء، والتي بفضلها سيتم تهوية الغرف والمساحة الموجودة تحت الأرض. بدونها، سيتم انسداد المساحة الموجودة تحت الأرض وقد تبدأ جذوع الأشجار السفلية في التعفن. إذا حدث هذا بالفعل، في هذه الحالة، يجب عليك استبدال السجلات، وإعادة الأرضيات وتثبيت مآخذ الهواء. إذا لم يتم ذلك، فقد تنهار أرضية المنزل ببساطة في يوم من الأيام، وقد ينتشر الفطريات أو العفن الموجود تحت الأرض إلى الجدران. لذلك، حتى لا تتشكل الرطوبة في أي مكان داخل المنزل، يجب أن يكون المنزل جيد التهوية.

مخالفة شروط البناء

يتم بناء المنزل الخشبي على مرحلتين. أولا، يتم إنشاء منزل خشبي مع سقف، وبعد عام يتم تثبيت النوافذ والأسقف والأرضيات. إذا تم بناء المنزل بطريقة متسارعة، فقد تتشكل الشقوق في بعض الأماكن، والتي يجب إغلاقها لتجنب الرطوبة الزائدة. أيضًا، إذا كانت المادة رطبة ولم تجف جيدًا أثناء البناء، فقد يصبح السقف في مثل هذا المنزل ملتويًا، مما قد يؤدي إلى حدوث تسربات.