رسم تخطيطي للمنزل. نحن ندرس تصاميم المنازل. نختار منازل جميلة، ونضع أفكارًا على مخطط المنزل

يسبق بداية أي بناء مجموعة كاملة من الحسابات المختلفة: إنشاء مخطط للمنزل، وجميع الرسومات والتعليمات والشروحات اللازمة لها، ووضع تقدير. ما أنه لا يمثل؟ دعونا نحاول معرفة ذلك.

مثال على تخطيط المنزل الذي تم إنشاؤه بشكل مستقل

- كافٍ عملية صعبة. يجب أن تأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة لتجنب الأخطاء في مرحلة البناء. يمكن للمهندسين المعماريين المحترفين وضع خطة. رغم أنه لا يوجد شيء صعب في رسم مخطط المنزل بنفسك.

ما هو مشروع البيت؟

من المرجح أن يشعر الشخص الذي لم يشارك أبدًا في عملية بناء المنزل بالارتباك عندما يرى كومة من الأوراق ذات الرسومات المعقدة. بعد كل شيء، فهو لا يفهم أي شيء عن هذا! بالطبع، ليس من السهل على المبتدئين فهم وثائق المشروع. ولكن، كما ترى، عند البدء في بناء منزلك أو كوخك الخاص، لن يضر أن يكون لديك على الأقل فكرة عامةحول المعلومات المخفية في المجلد السميك للمصمم.

يجب أن تتضمن وثائق العمل مجموعة من الرسومات التي ستساعد أثناء تشييد المبنى. يتم الاتفاق على هذا المخطط مع مالك المنزل المستقبلي.

بعد الاتفاق مع العميل، يبدأ المتخصص العمل على الجزء الرئيسي. يحتوي مخطط المنزل، الذي تم تطويره وفقًا لجميع الأعراف والأنظمة، على ثلاثة أقسام رئيسية: المعمارية والتصميم والهندسية.

يعرض القسم الأول تصميم الواجهات والأسطح ومواقع فتحات النوافذ والأبواب والغرف ومساحتها. يحتوي قسم التصميم على معلومات حول الأساس لمبنى معين، ومثبتات الحزم، والأرضيات، ووجود السلالم، والشرفة، وما إلى ذلك. يتم أيضًا تضمين جميع الحسابات المتعلقة بالأحمال المحتملة على العناصر الهيكلية في هذا الجزء.

هذا ما تبدو عليه خطة المنزل بواجهة

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يحتوي مخطط المنزل على قسم هندسي يوفر بيانات عن موقع أنظمة التهوية والتدفئة والكهرباء والصرف الصحي بالإضافة إلى نظام إمدادات المياه.

ما هو تخطيط المنزل

أساس أي مشروع هو وضع مخطط للمنزل، كما هو موضح في الوثائق. ويجب بعد ذلك تسجيلهم لدى السلطات المختصة.

مهم. يجب أن يتم ذلك قبل بدء البناء. سيساعد هذا في تجنب العقوبات المختلفة بسبب البناء غير القانوني.

يعرض كل شيء بالكامل:

• موقع الهياكل الرئيسية للمنزل.
• أقسام مختلفة
• وضع الغرف وعددها؛
• النوافذ والأبواب.

وبالإضافة إلى ذلك فقد ورد:

قد يختلف تخطيط المبنى. كل هذا يتوقف على شكله وحجمه.

خيارات لتصميم تخطيط المنزل

أولا، رسم خطة الكلمة منزل ريفيتستطيع فعلها بنفسك. للقيام بذلك لا تحتاج إلى أن يكون لديك معرفة خاصةفي مجال التصميم.

الشيء الأكثر أهمية هو تحديد حجم المبنى المستقبلي وعدد الغرف فيه (التخطيط) ووظائفها.

ثانيا، يمكنك طلب ذلك من المهندسين المعماريين الذين يقومون بتطوير مشروع فردي لأي مبنى. تكلفة خدماتهم مرتفعة جدا. لديهم خطط منزلية جاهزة في الكتالوج الخاص بهم والتي يمكنهم تقديمها لعملائهم لمزيد من تطوير المشروع.

التكوين الذاتي

يوجد اليوم برنامج خاص يستخدم لوضع مخطط للمنزل مجانًا تمامًا.

برنامج تخطيط الشقق

ليست هناك حاجة لتثبيته على جهاز الكمبيوتر الخاص بك. كل العمل يتم عبر الإنترنت.

هناك مجالات معينة:

• عرض المبنى
• طول المبنى
• الارتفاع الكلي
• ارتفاع الجدران والسقف.
• شكل المنزل
• عدد الطوابق؛
• عدد النوافذ والمداخل
• وجود مرآب
• شرفة

هذه هي المعايير الأساسية التي يجب تحديدها من أجل وضع خطة لمنزل ريفي.
بعد كل هذا، يمكنك تقييم بصريا على جهاز الكمبيوتر مظهر خارجي مربع التصميم المستقبلي جنبا إلى جنب مع السقف. في هذه المرحلة يتم إجراء التعديلات على الشكل والحجم.

نداء إلى المهنيين

هذه الطريقة فعالة إذا لم تكن هناك رغبة أو فرصة لرسم خطة لمنزل ريفي بيديك.

رسم تفصيلي للمنزل مصنوع يدوياً

سيكتشف المهندسون المعماريون ما هو بناءً على رغبات العميل الأحجام المثاليةيجب أن يكون لديهم هيكل، سيكونون قادرين على إجراء التخطيط بشكل صحيح وحتى حساب الكمية المطلوبة من المواد لبناء المنزل.

ثم تتم الموافقة على مخططات المنزل النهائية من قبل السلطات المختصة، ويمكن البدء في البناء.

لرسم خطة بناء بشكل صحيح، عليك اتباع بعض النصائح ومراعاة ما يلي:

من الضروري رسم مخطط أرضي للمبنى. سيساعد ذلك في تحديد المنطقة الصالحة للاستخدام، والتي تنقسم إلى منطقة سكنية ومنفعة.

يجب أن يحتوي المنزل الريفي على العدد الأمثل من الطوابق. تعتمد هذه المعلمات على حجم المساحة الحرة للموقع. يمكن أن يكون عدد الطوابق:

من المهم مراعاة أنه يمكن استخدام الطابقين الثاني والثالث من المنزل كسقف علية.

يختلف تصميم هذه الغرفة قليلاً عن التصميم القياسي، وذلك بسبب هيكل السقف غير الخطي.

وينبغي أيضا أن تؤخذ بعين الاعتبار مواد بناءوالتي سوف تؤثر بشكل مباشر على التخطيط. يتم بناء الجدران الحاملة والأقسام الداخلية منها.

أنواع تخطيط المنازل الخاصة

يحاول المهندسون المعماريون الحديثون تطوير خطط المنزل بناءً على القدرات المالية ورغبات العميل. لهذا السبب، هناك طريقتان للتصميم. الأول يتميز برسم رسم للحجم الإجمالي للمبنى، والذي يتم ملؤه بعد ذلك بجميع الغرف الضرورية الموجودة بشكل صحيح. هنا يتم أخذ الاتجاهات الأساسية في الاعتبار بحيث تكون في الغرف في الصيف و وقت الشتاءكان من المريح أن أكون هناك. والثاني هو طابق بعد طابق.

تحتاج إلى رسم مشروع فيه:

إنهم مختلفون بشكل كبير. يجب أن يأخذ تخطيط الطابق السفلي في الاعتبار الحجم والكتلة المستقبلية للمبنى. يتميز المشروع النموذجي بموقع مساحة المعيشة وعدد الجدران الحاملة وكذلك الأقسام الداخلية. لو منزل خاصلديه علية، فليست هناك حاجة لتخطيط الهياكل الحاملة. إنه يعتمد بالكامل على الإطار.

تجدر الإشارة إلى أن المساحة القابلة للاستخدام على هذا السقف السكني ستكون أصغر بكثير، وسيتم تقليل ارتفاع سقف الغرفة بشكل كبير.

يستغرق إنشاء مشروع فردي الكثير من الوقت. يجب على المتخصصين أن يأخذوا في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة المرتبطة به العملية التكنولوجيةبناء المنزل والمواد المستخدمة والتضاريس والتربة والوقت من العام الذي يتم التخطيط فيه لبناء المنزل. إذا قررت استخدام المشروع النهائي، ثم ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليه أولاً الخضوع للتكيف.

وهذا يعني أن المصمم، بعد دراسة جميع متطلباتك للمبنى، وكذلك إمكانيات موقع معين، سيتعين عليه إجراء التعديلات المناسبة على مخطط المنزل الذي اخترته.

الأمر متروك لك لشراء رسومات جاهزة أو طلب مشروع فردي. الشيء الرئيسي هو أن تطويرها أو تكيفها يتم بواسطة متخصص.

المعلمات الأكثر شيوعا للمباني السكنية

على هذه اللحظةخطط المنزل متنوعة تمامًا. هناك معلمات البناء الأكثر شيوعًا:

لوضع خطة، عليك أن تأخذ في الاعتبار عدد طوابق المنزل. على سبيل المثال، الإصدار الأول من المبنى، الذي يحتوي على معلمات 6 × 6 م، لا يمكن أن يحتوي على طابق واحد فقط. في مثل هذه المنطقة سيكون من المستحيل ترتيب جميع المباني اللازمة على النحو الأمثل.

وتشمل هذه:

• الدهليز أو الممر
• غرفة المعيشة؛
• غرفتا نوم؛
• منطقة المطبخ؛
• غرف صحية
• غرفة المرجل وغرف المرافق الأخرى.

تحتوي بعض مخططات المنازل على غرفة دراسة وغرفة لعب للأطفال. وبالتالي، بمساحة بناء 6 × 6 م، يوجد في الطابق الأرضي:

• الدهليز.
• غرف صحية
• غرفة المرجل
• منطقة المطبخ؛
• غرفة المعيشة.

في الطابق الثاني:

• غرفتا نوم؛
• المرحاض والحمام إذا لزم الأمر.

لا يختلف تصميم المنازل 6x8 م و 7x7 م كثيرًا عن التصميم السابق. مساحة غرفة المعيشة أو منطقة المطبخ تزداد ببساطة. خيار آخر هو خطة بناء بأبعاد 8x10 م، 10x10 م و10x12 م.

مخطط تفصيلي للمنزل 10x12 متر

لذلك، في مثل هذه المنازل يوجد ممر كبير وواسع، وغرفة معيشة، ومطبخ، المناطق الصحية. كل هذا في الطابق الأول فقط. وفي بعض الحالات، يتم أيضًا إعداد غرفة للدراسة على حساب غرفة المعيشة.

الطابق الثاني مخصص بالكامل للاسترخاء. يضم غرفتي نوم وغرفة معيشة أخرى أو غرفة للتجمعات العائلية وحمام ومرحاض، بالإضافة إلى ممر كبير يمكن جعله عمليًا إذا رغبت في ذلك.

إذا تم وضع خطة لمبنى تبلغ أبعاده 12 × 12 م أو أكثر، فمن حيث المبدأ، ليست هناك حاجة خاصة لبناء طابق ثان. يمكن لهذه المنطقة أن تستوعب جميع الغرف اللازمة لإقامة مريحة. سيكون المنزل الريفي كبيرًا جدًا.

يجب أن يتم بناؤه فقط على منطقة ذات معلمات كبيرة.

خطة جاهزة لمنزل ريفي كبير جدا

يجب أن يكون التحرك في جميع أنحاء المنزل مريحًا. ليست هناك حاجة لفوضى المساحة بأقسام داخلية إضافية أو عناصر زخرفية أخرى. ضع الأبواب في المكان الذي يعتبر الأقل وظيفية في الغرفة. أما بالنسبة للنوافذ، فإن جانب العالم الذي سيواجهونه يلعب دورًا كبيرًا.

يعتمد بعض الخبراء، عند وضع العديد من خطط المنزل، على توصيات أسلوب فنغ شوي.

من الأفضل أن تكون غرفة النوم في الجزء الشرقي أو الغربي من المنزل. يُنصح بوضعه في الطابق الثاني لحماية سكان المنزل بشكل أفضل من الضوضاء الدخيلة من الشارع.

أما بالنسبة لغرفة المعيشة، فيمكن وضعها في أي مكان. في كثير من الأحيان يقع على الجانب الجنوبي. هنا فقط تحتاج إلى التفكير فورًا في التهوية الطبيعية للغرفة. يمكن لأشعة الشمس التي تخترق النوافذ أن تعمل على تدفئة الغرفة جيدًا. يوجد أيضًا مطبخ أو دهليز هنا.

إعادة تطوير المنزل

كقاعدة عامة، قد تتغير بعض خطط البناء بمرور الوقت. كل هذا يتوقف على مقدار ما تحتاجه لزيادة مقدار المساحة القابلة للاستخدام. غالبا ما يتأثر هيكل التسقيف بالتغييرات، خاصة إذا كان المنزل الريفي له سقف مرتفع وواسع. ونتيجة لذلك، ستزداد مساحة المعيشة في المبنى.

من الضروري أيضًا إنشاء مشروع طابقًا تلو الآخر يتم فيه توسيع جميع الغرف الضرورية ونقل غرف النوم أو الدراسة إلى العلية. في هذه الحالة، لا تؤخذ المواد اللازمة لبناء الجدران الحاملة في الاعتبار. تؤخذ الأموال في الاعتبار فقط لتحسين المنطقة وتعزيز الهيكل.

إذا لم يتم أخذ سقف العلية بعين الاعتبار عند تخطيط الهيكل، فمن الضروري تعزيز القاعدة والهياكل الداعمة: الجدران والأسقف وفتحات النوافذ والأبواب.

لن تتمكن دائمًا من القيام بذلك بنفسك. ومن الأفضل الاستعانة بالمتخصصين، حيث أن جميع المستندات معتمدة من الجهات المختصة. وبخلاف ذلك، قد تتلقى غرامة بسبب إعادة التطوير غير القانوني للمبنى.

نادراً ما يفكر الناس في مدى أهمية وضع تصميم أولي للكائن المقصود بشكل صحيح. ولكن أي بناء يجب أن يبدأ على وجه التحديد من هذه المرحلة. علاوة على ذلك، بحلول الوقت الذي يتم فيه تسليم الطوب أو الخشب الأول إلى موقع البناء، يجب أن يتم الاتفاق على المخطط وتطويره والموافقة عليه بالفعل.

بعد كل شيء، بدونها، لن يتمكن العميل (أي أنت) من الحصول على فكرة صحيحة عن الشكل الذي سيبدو عليه المبنى المكتمل. ولكن هذا لا ينبغي أن يمثله أنت فقط، ولكن أيضًا البناة الذين سيقومون بتنفيذ عملية العمل بأكملها. لذلك، يجدر أخذ هذه المشكلة على محمل الجد، وفهمها حتى أصغر التفاصيل.

ما هو التصميم الأولي

بادئ ذي بدء، التصميم الأولي للمنزل هو مجموعة الوثائق الأولية، وهو أمر ضروري لتجميع جميع الوثائق المستخدمة مباشرة في هذه الحالة بشكل صحيح. بوجود رسم تخطيطي للمنزل، يمكنك بسهولة صياغة متطلباتك عند التواصل مع المصممين الذين سيقومون بتطويره.

كيف يتم تجميعها

أنت تتصل بالشركة التي توفر . بادئ ذي بدء، بعد إبرام العقد، تتحدث مع المهندس المعماري.

سوف يسألك أحد المتخصصين ذوي الخبرة بطريقة بسيطة وسهلة عن الشكل الدقيق للمنزل الذي ترغب في الحصول عليه. ربما ستحضر صورًا للمباني التي تناسبك تمامًا. ولكن من الممكن أن تكون لديك رغبات معينة: تغيير شكل النوافذ وموقعها، واستخدام سقف مبلط بدلاً من السقف الإردوازي، وعدد من التغييرات الطفيفة الأخرى.

سيتم أخذ كل هذه الرغبات في الاعتبار من قبل المهندس المعماري الذي سيبدأ العمل بعد التحدث معك.

بالنسبة للمتخصص ذي الخبرة، فإن تطوير التصميم الأولي لن يستغرق أكثر من بضعة أيام.

بعد ذلك، ستظهر لك مجموعة من المخططات والرسوم التوضيحية الملونة، مما يسمح لك بتقدير المظهر الخارجي والداخلي بشكل كامل منظر داخليمنزل المستقبل. نعم، قد يتساءل البعض عن سبب حاجتك إلى إنشاء مشروع عمليًا من الصفر إذا كنت تعرف بالفعل كيف سيبدو منزلك.

نموذج لخطة المنزل

بعد كل شيء، سيستغرق هذا الكثير من المال والوقت. ومع ذلك، فإن رسم رسم تخطيطي ليس على الإطلاق خدعة من المتخصصين الذين يرغبون في قضاء وقتك واستخراج أموال إضافية منك. بعد كل شيء، أي تغييرات في مظهرالمباني، حتى أصغرها، يمكن أن تؤثر بشكل خطير على هيكلها بأكمله.

أبسط مثال: هل قررت تكبير النافذة؟ هذا يعني أن الحمل على فتحة النافذة بالكامل سيزداد بشكل ملحوظ. وسيحتاج بالتأكيد إلى التعزيز حتى يتمكن من الصمود دون الإضرار بنفسه. هل ترغب في استخدام بلاط السيراميك بدلا من البلاط المعدني؟ هذا يعني أنه يجب تقوية العوارض الخشبية حتى تتمكن من تحمل الحمل المتزايد بشكل كبير.

بالطبع، من المستحيل ببساطة إجراء كل هذه الحسابات بالعين المجردة، دون رسم رسم أو مشروع خاص. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك الرسم النهائي تحديد مدى تعقيد العمل وكمية المواد المطلوبة بدقة إلى حد ما. وبالتالي، سيتم إخبارك بسعر المنزل.

مثال لتقدير المواد

علاوة على ذلك، سيتمكن المتخصصون من حساب تكلفة البناء و مواد التشطيبوكذلك تكلفة العمل المنجز. وهذا مهم جدا. ربما لن يوافق أي شخص عاقل على ذلك، دون أن يعرف بالضبط كم سيكلفه ذلك.

يحتوي المخطط بالضرورة على عدد من الرسوم التوضيحية التي يمكنك من خلالها تقييم منزلك المستقبلي من الداخل والخارج.

يتيح لك استخدام أحدث البرامج المعمارية جعل الرسم مرئيًا قدر الإمكان.

عليك فقط أن تقرر ما إذا كانت جميع متطلباتك قد تم أخذها في الاعتبار أثناء البناء، أو ما إذا كنت ترغب في إجراء تغييرات إضافية، وتحقيق أقصى قدر من الامتثال للخطط التي تضعها في الاعتبار.

ما هو المطلوب لإبرام عقد لرسم رسم تخطيطي؟

يعد تطوير الرسم مهمة صعبة ومسؤولة للغاية. وبطبيعة الحال، لا يتم ذلك إلا بعد إبرام اتفاق مع الشركة. ولهذا ستحتاج إلى جمع المستندات التالية:

• المواصفات الفنية للتصميم . هنا تحتاج إلى تقديم متطلباتك كتابيًا والتي يجب أن يفي بها الكائن المستقبلي؛
• خطة التخطيط الحضري لقطعة أرض؛
• المسح الجيوديسي قطعة أرض(مقياس 1:500)؛
• شهادة بأن اللقطات الموجودة صالحة للاستخدام.

عندما يتم جمع هذه المستندات، يمكنك الذهاب بأمان لتوقيع عقد تقديم الخدمات. وبعد ذلك مباشرة، سيتم توجيهك إلى المهندس المعماري لتنسيق جميع الأعمال. بعد أن تلقى منك جميع المعلومات اللازمة (بالإضافة إلى المواصفات الفنية)، يبدأ في تطوير رسم تخطيطي.

مثال لرسم المنزل

تجدر الإشارة إلى أن إنشاء رسم تخطيطي هو مرحلة صعبة ومهمة للغاية. من الخارج قد يبدو أن كل شيء هنا سهل وبسيط للغاية: يمكن لكل شخص أن يعيش بالطريقة التي يود أن يعيش بها. ومع ذلك، فإن رسم ورسم رسم بيديك غالبا ما يؤدي إلى عواقب حزينة. ومع ذلك، فإن الرسوم التوضيحية النهائية التي تظهر لك مع الرسم هي مجرد قمة جبل الجليد. ويبقى في الرسومات كمية هائلة من العمل المنجز، والتي لن تخبر سوى القليل عن شخص لا علاقة له بالبناء.

في الواقع، من أجل رسم رسم تخطيطي، يقوم أحد المتخصصين بإجراء سلسلة من الحسابات، والتي سيتم استخدامها لاحقًا لتطوير المشروع الذي سيتم بموجبه تنفيذ البناء. ومن غير المرجح أن يتمكن الشخص غير المحترف من القيام بكل العمل بنفس الجودة، مما يضمن سلامة ومتانة الهيكل، مثل المتخصص الذي وضع يديه على هذا لسنوات عديدة من العمل.

مثال لتصميم المنزل

لشرح عدد العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار بشكل أكثر وضوحًا عند تطوير التصميم الأولي للمبنى، يجدر إدراج العوامل الرئيسية.

الموقع على الموقع

عند تحديد موقع السكن على قطعة أرض، من الضروري الامتثال لعدد من متطلبات الصحة والسلامة من الحرائق، فضلا عن معايير البناء. المسافة من المنزل إلى الحدود المؤامرة المجاورةيجب أن لا يقل عن الحد الأدنى المقرر. من الضروري أيضًا توجيه المنزل بشكل صحيح بالنسبة للاتجاهات الأساسية. من الأفضل وضع الغرف الفنية على الجانب الشمالي، في حين يجب وضع الغرف السكنية على الجنوب.

وبطبيعة الحال، يجب أن يتناسب المنزل بشكل أنيق مع المناظر الطبيعية المحيطة به، ولا يبرز منها.
عند وضع مخطط رئيسي للموقع، سيقوم المهندس المعماري ذو الخبرة بوضعه بنجاح ليس فقط المنزل نفسه، ولكن أيضًا جميع المباني التي يراها مالك الموقع ضرورية. قد يكون هذا) بحيث يكون ربط منزلك بهم مصحوبًا بحد أدنى من المتاعب.

مخطط الطابق

يبدأ تطوير رسم تخطيطي للمبنى نفسه عمليًا من الصفر. بادئ ذي بدء، يقوم المهندس المعماري ببناء المحاور. يتم بناء عناصر المبنى فيما يتعلق بها: الأساس والسقف والجدران وفتحات الأبواب والنوافذ والأقسام.

أنت بحاجة إلى معرفة مبلغ مذهل من أجل رسم التصميم الفني الأولي للمبنى بكفاءة.

لا يتطلب الأمر سوى بعض الأخطاء البسيطة لجعل التواجد في المبنى غير مريح، ناهيك عن ذلك الحياة الدائمةفيه.

إن حساب المسافة المثلى بين الهياكل الحاملة لا يسمح فقط بضمان القوة، ولكن أيضًا بتقليل تكلفة صب الأساسات وأرضيات المبنى.

مثال على الأبعاد المحسوبة بين الهياكل الحاملة

نمط الواجهة

وبطبيعة الحال، الشرط الرئيسي للواجهة هو جمالها. يجب أن يكون المنزل جذابًا وأنيقًا وأصليًا وفي نفس الوقت متحفظًا. لكن الخبراء يهتمون ليس فقط بالجمال، ولكن أيضًا بالوظيفة.

• كيف وأين يكون من الأفضل وضع الأبواب والنوافذ والمدرجات والشرفات؟
• ما التكوين الذي يجب أن تحتوي عليه الجملونات؟
• أين ينبغي أن يكون؟
• الارتفاع الأمثل للأرضيات، منحدر السقف - كل هذا يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار.

وإذا تم استيفاء جميع هذه المتطلبات، فإن المهندس المعماري ذو الخبرة قادر على جعل المبنى أكثر جاذبية. هذا هو الفن الحقيقي الذي من الواضح أن الهواة الذي يقوم بمثل هذا العمل لأول مرة لن يتمكن من تحقيقه.

ما هو مدرج في التصميم الأولي

يجب أن نتحدث أيضًا عن تكوين التصميم الأولي. ماذا تحصل من خلال دفع مبلغ محترم للمتخصصين؟

كما ترون، فإن مخطط البناء عبارة عن مجموعة معقدة للغاية من المعلومات، والتي بدونها لا يمكنك ببساطة البدء في بناء منزل أحلامك.

كثير من الناس يحلمون بأنفسهم منزل ريفيحيث يمكنك القدوم لقضاء عطلة نهاية الأسبوع والاسترخاء بهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. وربما واحدة من أكثر موضوعات هامةما سيتعين عليك مواجهته عند بناء كوخ - اختيار أو إنشاء مشروع مناسب يلبي جميع متطلبات المالك بالكامل. التصميم المستقل ليس مهمة سهلة، ويتطلب مهارات وقدرات معينة. كيف تصنع مشروع منزل بنفسك؟

إذا نظرت إلى الإنترنت، فابحث في العديد من المجلات والمنشورات المتخصصة، يمكنك العثور على عدد كبير من جميع أنواع تصاميم المنازل: القياسية والفردية. عند الاختيار لصالح خيار واحد أو آخر، يجب ألا تتعجل. فكر أولاً - هل تحتاجها كثيرًا حقًا؟

مشروع فردي غير عادي لمنزل خاص

يتم اختيار مثل هذه الخيارات عادةً عندما يكون بناء منزل وفقًا لمشروع قياسي أمرًا صعبًا أو مستحيلًا تمامًا بسبب ميزات معينة في قطعة الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يفضل الأشخاص غير المقيدين بالميزانية البناء على أساس المشاريع الفردية - حيث يمكنهم الحصول على منزلهم الخاص بما يتوافق تمامًا مع رغباتهم وقدراتهم وميزات الموقع وما إلى ذلك.

الخيار الأفضل، سواء من حيث الوقت أو المال، هو شراء مشروع قياسي مع الإشارة إلى موقع معين بمساعدة مهندس معماري.

بسيطة وغير مكلفة المشاريع القياسيةمنازل

إذا كنت تقوم بتصميم مشروع منزلك بنفسك، فكن مستعدًا للتعامل مع الكثير من التفاصيل الفنية. وفي بعض الحالات يكون من الأفضل طلب المساعدة من المتخصصين. لتوفير المال، يمكنك اللجوء إلى طلاب التصميم الذين هم على دراية بأساسيات المهنة.

قبل إعداد مشروع لمنزلك الريفي بنفسك، قم بتخزين المعرفة النظرية حول هذا الموضوع. ستجد على الإنترنت كمية هائلة من المعلومات حول مختلف القضايا.

يتحدث هذا الفيديو عن الأخطاء الشائعة التي يرتكبها المبتدئون عند تصميم المنازل الريفية بأنفسهم.

يمكنك الاستعانة بخدمات المصممين الذين سيرسمون لك رسمًا تخطيطيًا وتخطيطًا، دون تفاصيل فنية. بوجود مثل هذا الرسم التخطيطي، يمكنك البدء بأمان في البناء (ومع ذلك، إذا كنا نتحدث حصريًا عن ذلك). منزل ريفيتخطيط بسيط).

يُنصح بتكليف رئيس عمال محترف بالعمل على بناء منزل يمكنه للوهلة الأولى تحديد ما هو مطلوب بالضبط عند تنفيذ نقطة معينة. تأكد من إعداد عقد لتقديم الخدمات، والذي بموجبه سيتحمل الموظف مسؤولية ضمان امتثال المشروع للخطة، وكذلك معايير السلامة.

كيفية عمل مشروع منزل بشكل صحيح - النقاط الرئيسية

ما الذي يجب على العميل تقديمه للمهندس المعماري قبل بدء العمل؟ بادئ ذي بدء - مخطط قطعة أرض وجيولوجية، بالإضافة إلى وصف واضح للمنطقة المحيطة (الطرق والغابات والأنهار - كل هذه التفاصيل يمكن أن تؤثر بشكل كبير على إنشاء مشروع مناسب بالهندسة المعمارية والموقع الصحيحين المنزل).

تحتاج أيضًا إلى تقديم مستند حول القيود التي يفرضها القانون (على سبيل المثال، البناء محظور في منطقة حماية المياه) أو من قبل شركة إدارة المبنى (متطلبات تشطيب الواجهة أو ارتفاع المبنى)، في حالة وجود مثل هذه القيود.

كقاعدة عامة، يتمكن مطورو القرى بدون عقد من توفير كل ما هو ضروري للمهندسين المعماريين وثائق المشروعللقرية وكذلك الشروط الفنية جزئيا. يمكن لبعض شركات الإدارة توفير نقاط توصيل كهربائية دون نقل جميع المخاوف الحالية إلى المالكين. من الجيد جدًا أن يكون المهندس المعماري على علم بجميع نقاط الدخول الممكنة للاتصالات، ولكنها في معظم الحالات تكون غير معروفة، لذلك يحتاج أصحاب الموقع إلى تصميمها وربطها بأنفسهم. على سبيل المثال، يجب توصيل إمدادات الغاز بشكل منفصل ومن خلال المنظمات المتخصصة فقط.

أما بالنسبة للعمل المتعلق بالمنزل نفسه، فسيطلب منك المهندس المعماري المحترف أولاً ملء استبيان خاص، والذي سيأخذ في الاعتبار جميع المتطلبات الأساسية للمشروع المستقبلي. من الناحية المثالية، ينبغي لكلا الطرفين تسجيل مثل هذه اللحظات بوضوح على الورق. من الممكن أن يقترح المهندس المعماري على الفور إجراء بعض التغييرات والتعديلات على الخطة الأصلية.

المثال الأكثر شيوعًا هو أن غرفة النوم لكبار السن يجب أن تكون موجودة في الطابق الأول، وليس في الطابق الثاني، حيث لن يكون من المناسب لهم أن يصعدوا وينزلوا باستمرار على الدرج.

في الوقت نفسه، عليك أن تتذكر ذلك بنفسك أو تصميم فردييمكن أن يستغرق المنزل الريفي حوالي ثلاثة أشهر في المتوسط.

غالبًا ما تحدث المواقف عندما يتخذ مالك المنزل المستقبلي قرارًا واحدًا، وبعد رؤية نتائج التصميم النهائية، يريد إجراء إضافات أو تغييرات جديدة. مما يؤدي بالتالي إلى زيادة الوقت الذي يستغرقه إنشاء المشروع.

أحد الأخطاء الرئيسية التي يرتكبها العملاء هو الإهمال تجاه التوثيق. تذكر أن ملء الاستبيان بشكل واضح ومفصل، والمواصفات الفنية التفصيلية والكاملة يمكن أن تقلل بشكل كبير من وقت التصميم.

كيفية عمل مشروع منزل بنفسك - تعليمات

1. يجب أن يبدأ تصميم المنزل المستقبلي بالاستكشاف الجيولوجي لقطعة الأرض. بفضل هذا الإجراء، يمكنك معرفة معلومات دقيقة حول خصائص التربة، وكذلك ارتفاع التربة. المياه الجوفية– ما سيكون مطلوبا بالتأكيد في عملية تخطيط الأساس والطابق السفلي. يوصى بتنفيذ هذا العمل إما في أوائل الربيع أو أواخر الخريفعندما يكون مستوى المياه الجوفية في أعلى مستوياته.

المسح الجيوديسي للموقع

2. بعد الانتهاء من الأبحاث الجيوتقنية، يمكنك البدء في تخطيط الطابق السفلي. إذا كان مستوى المياه الجوفية مرتفعًا جدًا، فإن بناء الطابق السفلي يمكن أن يؤثر على قيمة المنزل بحوالي 30٪. إذا سمحت مساحة الأرض، فسيكون من الأفضل بناء ليس قبوًا، بل غرفة إضافية بسيطة.
3. بمجرد حل جميع المشكلات المتعلقة بالارتفاع ونوع الأساس، يجب عليك تحديد نوع المادة التي سيتم استخدامها في بناء الكوخ. ثم يمكنك المتابعة مباشرة إلى تصميم المبنى والرسومات. لكي تكون أكثر كفاءة واقتصادية، من الأفضل إعطاء الأفضلية للمشاريع البسيطة، لأن وجود جميع أنواع الزوايا والانحناءات يؤثر بشكل كبير على تكلفة العمل النهائي.

مشروع كوخ بسيط ذو شكل مستطيل قياسي

4. نفس القاعدة ذات صلة عند تصميم السقف - فكلما زاد عدد المفاصل والانحناءات، زادت تكلفة المشروع. بالإضافة إلى ذلك، فإن السقف ذو الشكل المعقد أقل موثوقية، حيث قد تتشكل التسريبات في هذه الأماكن مع مرور الوقت.
5. لتوفير الطاقة بشكل أكثر كفاءة المباني غير السكنية(غرف المرافق والحمامات والمطابخ) يوصى بأن تكون موجودة في الجانب الشمالي من المبنى والسكنية بدورها في الجنوب. يرجى ملاحظة أن استهلاك الطاقة في منزلك المستقبلي يعتمد على استخدام مواد العزل الحراري، فضلاً عن حجم النوافذ وموقعها.

تذكر أنه بفضل المشروع الذي تم تنفيذه بشكل جيد، يمكنك بناء مشروع جميل وموثوق و منزل مريحقادرة على الخدمة بأمانة لأكثر من جيل واحد من عائلتك.