যেখানে সাইটে একটি বাড়ি নির্মাণ শুরু করতে হবে - সমস্ত ধাপ, ভিত্তি থেকে ছাদ পর্যন্ত। কোথায় একটি ঘর নির্মাণ শুরু হয়? যেখানে একটি কাঠের ঘর নির্মাণ শুরু

অনেক অনস্বীকার্য সুবিধার সাথে, কাঠের ঘরগুলি একটি ব্যয়বহুল আনন্দ, তাই প্রত্যেকে নিজের জন্য এই জাতীয় "নীড়" তৈরি বা কিনতে পারে না। যাইহোক, "অভিজ্ঞতা" সহ একটি বাড়ি উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া যায় বা অনেক সস্তায় কেনা যায়, যদিও এর অবস্থা সন্তোষজনক থেকে অনেক দূরে হবে। একটি কাঠের বাড়ির পুনর্নির্মাণ এটিকে আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য উপযুক্ত করে তুলবে এবং এর আগের চেহারা পুনরুদ্ধার করবে। এবং কীভাবে চালিয়ে যেতে হবে এবং কীভাবে শেষ করতে হবে, FORUMHOUSE ব্যবহারকারীদের দ্বারা অনুরোধ করা হবে যাদের কাঠের সাথে কাজ করার অভিজ্ঞতা রয়েছে এবং তাদের নিজস্ব পরিবারের পুনর্গঠনে নিযুক্ত রয়েছে।

• ছাদ পুনর্গঠন
• বাহ্যিক ফিনিস

কাঠের ঘর সমস্যা এলাকা

সেকেন্ডারি হাউজিং স্টকের কাঠের বাড়ির বেশিরভাগের বয়স অর্ধ শতাব্দীর কাছাকাছি আসছে বা ইতিমধ্যে এই সূচকটি অতিক্রম করেছে, যা অনিবার্যভাবে প্রধান ইউনিটগুলির ক্ষয়ক্ষতির দিকে নিয়ে যায়। যদি নির্মাণের সময় ভুল করা হয় বা প্রযুক্তি লঙ্ঘন করা হয়, তাহলে কাঠামোর কিছু অংশ সম্পূর্ণরূপে অনুপযোগী হয়ে যায়। অপারেশনের মোডটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ - তারা স্থায়ীভাবে বাড়িতে বাস করত, বা এটি শীতকালে মাঝে মাঝে উত্তপ্ত হত এবং একই ফ্রিকোয়েন্সিতে পরিষেবা দেওয়া হত। এই শর্তগুলির উপর ভিত্তি করে, নিম্নলিখিত কাজের প্রয়োজন হতে পারে:

• ভিত্তির সম্পূর্ণ বা আংশিক প্রতিস্থাপন বা এর শক্তিশালীকরণ;
• নিম্ন রিম প্রতিস্থাপন;
• পৃথক উপাদান বা বড় প্রাচীর অংশের সম্পূর্ণ বা আংশিক প্রতিস্থাপন;
• ছাদ সিস্টেমের মেরামত বা প্রতিস্থাপন;
• বাহ্যিক ফিনিস।

এমনকি যদি প্রাথমিক পরিদর্শনের সময় মনে হয় যে পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করার চেয়ে ভেঙে ফেলা সহজ, আপনার হতাশ হওয়া উচিত নয়, পোর্টাল ব্যবহারকারীদের লেইটমোটিফ প্রবাদটি "চোখ ভয় পায়, কিন্তু তারা তা করে। ”

ঘরগুলির সিংহের অংশটি দৃশ্যত একটি ভয়ানক অবস্থায় রয়েছে, তবে প্রকৃতপক্ষে লগগুলি এখনও শক্তিশালী, এবং স্তরগুলির নীচে কাঠটি সুন্দর, এবং পুনর্নির্মাণ একটি নতুন নির্মাণ সাইটের তুলনায় কম সময় এবং অর্থ নেবে।

একটি পুরানো কাঠের ঘর পুনর্নির্মাণ: ভিত্তি

বয়স কাঠের ঘর একটি ফালা বা কলাম ভিত্তি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এটি খুব বিরল যদি টেপটি হিমায়িত গভীরতায় প্লাবিত হয়, মূলত এটি একটি অগভীর গভীরতা, যা সময়ের সাথে সাথে, কাঠামোর ওজনের অধীনে, শালীনভাবে মাটিতে ডুবে যায়। কাজের সুযোগ ভিত্তির অবস্থার উপর নির্ভর করে। এটি মূল্যায়ন করার জন্য, বায়বীয় অংশের একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিদর্শন, যদি থাকে, করা হয় এবং সমাহিত উপাদানগুলি খনন করে পরীক্ষা করা হয়। পোর্টাল ব্যবহারকারী এবং কাঠের ভবনগুলির ভিত্তি মেরামত এবং প্রতিস্থাপনের সাথে জড়িত দলের খণ্ডকালীন প্রধান, ইগর বেক্কেরেভ, এইভাবে কাজের সম্ভাব্য সুযোগকে শ্রেণীবদ্ধ করেছেন।

ইগর বেক্কেরেভ ফোরামহাউস সদস্য, ফোরম্যান

ফাউন্ডেশনের প্রধান কাজ–এটি ঘর থেকে মাটিতে লোড স্থানান্তর করা হয়। ফাউন্ডেশনে বিভিন্ন ত্রুটি রয়েছে এবং মেরামতের বিভিন্ন পদ্ধতিও রয়েছে। এটি এক ধরণের কাজ হতে পারে বা আরও প্রায়ই আপনাকে একটি জটিল ব্যবহার করতে হবে।

• ভিত্তি এবং অন্ধ এলাকায় অন্তরণ;
• ফাউন্ডেশন ওয়াটারপ্রুফিং;
• নিষ্কাশন কাজ (জল নিষ্পত্তি);
• উপরে থেকে একটি সাঁজোয়া বেল্ট দিয়ে ভিত্তি শক্তিশালী করা;
• একটি বহিরাগত সাঁজোয়া বেল্ট সঙ্গে ভিত্তি শক্তিশালীকরণ;
• বিল্ডিং ঝুলানো বা বিল্ডিং সরানোর সাথে ভিত্তি প্রতিস্থাপন;
• একটি ভিত্তি সমতল করা বা একটি ভিত্তির উপর একটি বিল্ডিং সমতল করা।

ফাউন্ডেশনে অ্যাক্সেস পেতে, বাক্সটি প্রয়োজনীয় উচ্চতায় উত্থাপিত হয় - হ্যাং আউট, এর আন্দোলন কম প্রায়ই ব্যবহৃত হয়। হাইড্রোলিক জ্যাকগুলি উত্তোলনের জন্য ব্যবহার করা হয়, দেয়ালগুলি একের পর এক বা পুরো বাক্সটি একবারে তোলা হয়। কাঠের নির্দিষ্ট বিকৃতি সহ্য করার ক্ষমতার কারণে, সঠিকভাবে সঞ্চালিত হলে, এই অপারেশনটি বাড়ির অখণ্ডতা লঙ্ঘন করে না। ফাউন্ডেশনের অবস্থা এবং প্রস্তাবিত কাজের উপর ভিত্তি করে, জ্যাকগুলি সরাসরি বেস (স্ট্রিপ ফাউন্ডেশন) বা মাটিতে, পূর্বে স্থাপিত পুরু বোর্ড বা অন্যান্য সমর্থনে ইনস্টল করা হয়। দেয়ালে জ্যাকের সংখ্যা বাক্সের মাত্রার উপর নির্ভর করে; জ্যাকের নীচে পূর্বনির্ধারিত জায়গায় কাটা হয়।

সাধারণত এই ধরনের কাজের জন্য বেশ কয়েকজনের একটি দল নিয়োগ করা হয়, তবে একজন দক্ষ কারিগরও অল্প সময়ের মধ্যে একটি কাঠের ঘর তুলতে সক্ষম হয়। এমন একজন পেশাদার ফোরাম সদস্যের সাথে ভাগ্যবান ছিলেন আর্টি-কুল, যা একটি লগ কেবিনের পুনর্নির্মাণে নিযুক্ত। একটি স্বাভাবিক অবস্থায়, তবে এটিকে শক্তিশালী করার, এটি তৈরি করার এবং অবিলম্বে এক্সটেনশনের জন্য একটি নতুন কনট্যুর পূরণ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল।

ফোরামহাউসের আর্টি-কুল সদস্য

আজ আমরা বাড়ির উত্তোলন এবং নীচের মুকুট প্রতিস্থাপন সম্পন্ন করেছি, মাস্টার একা কাজ করেছিলেন, কাজের পরে আমি সাহায্য করার চেষ্টা করেছি, যদিও, সম্ভবত, আমি আরও কাজ থেকে বিভ্রান্ত হয়েছি। মুকুট প্রতিস্থাপন করার সময়, ওভারল্যাপিং লগগুলি একই সাথে নতুন মুকুটে কাটা হয়েছিল। ৩ দিনে করলাম, ওস্তাদরা এভাবেই কাজ করে!

ব্যবহারকারী পরিবার গ্রিন্যাটসএমন পরিস্থিতিতে, তিনি কারিগরদের জড়িত না করেই পরিচালনা করেছিলেন - তার স্বামী এবং ছেলেদের শ্রমশক্তি হিসাবে ব্যবহার করা হয়েছিল। ভিত্তিটি অগভীর, ধ্বংসস্তূপ ছিল, বাক্সটি ঝুলানোর পরে, এটি আংশিকভাবে ভেঙে ফেলা হয়েছিল, একটি নতুন প্রশস্ত টেপ ঢেলে দেওয়া হয়েছিল, এবং তারপরে বেসমেন্টের অংশটি ইট দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল।

গ্রীনাটা ফোরামহাউস সদস্য

সেখানে ভিত্তিটি ধ্বংসস্তূপ, বেশ অগভীর, 40-50 সেমি, বাইরের কোণে ঘরটি দৃশ্যত ঝুলতে শুরু করেছে, কোণার নীচে থেকে একটি ধ্বংসস্তূপ বের করা হয়েছে এবং মুখোমুখি ইট দিয়ে প্রতিস্থাপিত হয়েছে। যখন আমরা এটিকে সেখান থেকে বের করে আনলাম, তখন এটি ছোট ছোট টুকরো টুকরো হয়ে গেল। নীচের দুটি মুকুটটি কেবল আবর্জনা, আমরা ধ্বংসস্তূপের কিছু অংশ বের করেছি, ফর্মওয়ার্ক স্থাপন করেছি, এটি ঢেলেছি এবং ইটের কাজ করেছি।

ঘেরের চারপাশে একটি বাহ্যিক সাঁজোয়া বেল্ট দিয়ে ভিত্তিকে শক্তিশালী করতে, একটি মনোলিথিক চাঙ্গা কংক্রিট টেপ ঢেলে দেওয়া হয়। টেপের গভীরতা একটি বালি এবং নুড়ি কুশনের আকার দ্বারা পুরানো ভিত্তির গভীরতা অতিক্রম করে, গড় প্রস্থ 40-50 সেমি। পুরানো বেসের পৃষ্ঠটি সাবধানে পরিষ্কার করা হয়, সমস্ত পিলিং উপাদানগুলি সরানো হয়। নতুন মর্টারের সাথে আনুগত্য বাড়ানোর জন্য, ফাউন্ডেশনটি উচ্চ অনুপ্রবেশকারী শক্তি সহ একটি প্রাইমার দিয়ে গর্ভধারণ করা হয়। বাইন্ডার হিসাবে, রিইনফোর্সিং পিনগুলি ব্যবহার করা হয়, 20-25 সেন্টিমিটার দূরত্বে, বেশ কয়েকটি সারিতে পুরানো ফাউন্ডেশনে চালিত হয়। একটি নতুন ফ্রেমের সাথে, পিনগুলি ঢালাই বা বাঁধা হয়, মর্টারটি স্তরগুলিতে ফর্মওয়ার্কের মধ্যে ঢেলে দেওয়া হয়।

ফাউন্ডেশনের প্রতিস্থাপন পর্যায়ক্রমে বা অবিলম্বে সঞ্চালিত হয়, প্রথম ক্ষেত্রে, পুরানো ভিত্তি অংশে ভেঙে ফেলা হয়, ধীরে ধীরে নতুন টুকরো ঢালা হয়। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, সবকিছু একবারে ভেঙে ফেলা হয়, একটি মনোলিথিক টেপ ঢেলে দেওয়া হয়, খুঁটি ঢালাই করা হয় বা গাদা পাকানো হয়। ডাকনাম অধীনে ফোরাম ব্যবহারকারী আন্দ্রিউখা052একটি পর্যায়ক্রমে প্রতিস্থাপনের প্রস্তাব করেছিলেন, কিন্তু ভবিষ্যতে ফাউন্ডেশনের সাথে সম্ভাব্য সমস্যার ভয়ে তিনি একই সাথে একটি পছন্দ করেছিলেন।

Andriukha052 ফোরামহাউসের সদস্য

স্তম্ভগুলির মধ্যে লগগুলি অপসারণ, স্তম্ভগুলির মধ্যে পরিখা খনন এবং সেখানে ভিত্তি ঢালা, স্তম্ভগুলির মধ্যে রাজমিস্ত্রি স্থাপন, রাজমিস্ত্রির উপর বাড়ি স্থাপনের প্রস্তাব করা হয়েছিল। তারপর স্তম্ভগুলি সরান, স্তম্ভের নীচে পরিখা খনন করুন এবং ঢালা - রাজমিস্ত্রি সংযোগ করুন। আমি এই ধারণাটি সত্যিই পছন্দ করিনি, ফাউন্ডেশনটি বেশ কয়েকটি বিভাগ থেকে বেরিয়ে আসবে। মাটিতে কোনো নড়াচড়া থাকলে সবকিছু ফাটতে পারে। কিছু না ঘটলেও আমি ভেবেছিলাম নিরাপদে খেলাটাই ভালো। অতএব, বাড়িটি ইউ-আকৃতির সমর্থনে ঝুলানো হয়েছিল, সবকিছু একবারে সরানো হয়েছিল, একটি একক টেপ ঢেলে দেওয়া হয়েছিল এবং একটি একক রাজমিস্ত্রি তৈরি করা হয়েছিল।

একটি পুরানো বাড়ির পুনর্নির্মাণ: মুকুট

কাঠের ঘরগুলির নীচের মুকুটগুলি পচে যায়, ধীরে ধীরে ফাউন্ডেশনের মাধ্যমে আর্দ্রতায় পরিপূর্ণ হয়। এটি জলরোধী স্তরের অভাব এবং প্রযুক্তি লঙ্ঘনের কারণে উভয়ই ঘটে। ফোরামের বেশ কয়েকজন সদস্য জল থেকে লগ রক্ষা করার জন্য একটি অদ্ভুত উপায়ের সম্মুখীন হয়েছেন, সহ val-lel

ভ্যাল-লেল ফোরামহাউস সদস্য

আমার লগ হাউস– 50 এর দশকে নির্মিত, ফাউন্ডেশন টেপে লগ এবং বেসের মধ্যে কেবল জলরোধী ছিল, কিন্তু! প্রথম মুকুট বরাবর, এই ওয়াটারপ্রুফিং এর প্রান্তগুলিকে উত্থিত করে লগের সাথেই সংযুক্ত করা হয়েছিল এবং ফাউন্ডেশন এবং মুকুটের মধ্যবর্তী অংশটি, জলরোধী প্রান্তের সাথে সুন্দরভাবে পেরেক দিয়ে আটকানো ছিল।« সাবধানে spanked» সম্পূর্ণ প্রথম মুকুট বরাবর সিমেন্ট মর্টার, বাইরে এবং ভিতরে উভয়ই, দৃশ্যত যাতে লগটি কোথাও সরে না যায়।

মুকুট প্রতিস্থাপন সাধারণত ফাউন্ডেশন কাজ সঙ্গে একসঙ্গে বাহিত হয়, যখন বাক্স ঝুলন্ত. যখনই সম্ভব, এমন উপকরণ ব্যবহার করা হয় যা যতটা সম্ভব আসলগুলির কাছাকাছি - একটি লগ বা কাঠ, কিছু ইটওয়ার্ক দিয়ে পচা অংশগুলি প্রতিস্থাপন করে। আর্টি-কুলব্যবহৃত স্লিপার।

আর্টি-কুল

আমি স্লিপারগুলি রেখেছি কারণ আমি সেগুলি বিনামূল্যে পেয়েছি, এবং তাদের সাথে কাজ করা সহজ (যদিও আমি এটি করিনি), বাড়ির ওজনের নীচে তারা কোথাও যাবে না এবং আমি গ্যালভানাইজড স্টাডগুলি মাউন্ট করব ভিত্তি, এবং আমি তাদের উপর একটি ঘর রোপণ করব. স্লিপারের ভলিউম দ্বারা কংক্রিটের খরচ অবশ্যই আরো ব্যয়বহুল হবে।

মুকুট প্রতিস্থাপন করার জন্য একটি উপাদান নির্বাচন করার সময়, তারা প্রধানত উদ্দেশ্য ফিনিস স্তর থেকে শুরু - সাইডিং অধীনে, ইট এছাড়াও লুকানো যেতে পারে। যদি মূল সংস্করণে দেয়ালগুলি ছেড়ে দেওয়ার পরিকল্পনা করা হয় তবে নতুন বিভাগগুলি বিদ্যমানগুলির সাথে যতটা সম্ভব কাছাকাছি হওয়া উচিত।

ভিত্তি এবং নতুন মুকুটগুলির মধ্যে, ওয়াটারপ্রুফিং অগত্যা স্থাপন করা হয়, কাঠ একটি এন্টিসেপটিক দিয়ে প্রাক-চিকিত্সা করা হয়।

একটি কাঠের বাড়ির দেয়াল পুনর্নির্মাণ

মুকুট ছাড়াও, কাঠের আর্দ্রতার সংস্পর্শে এলে কাঠামোর অন্যান্য অংশগুলিকে প্রতিস্থাপন করার প্রয়োজন হতে পারে। প্রায়শই এটি উপরের মুকুটগুলির সাথে ঘটে, যদি ছাদটি ফুটো হয়ে যায় এবং অন্তরণে জল জমে। জানালার চারপাশের দেয়াল ভিজে যাওয়াও সাধারণ ব্যাপার, যদিও কাঠ বাইরে থেকে অক্ষত দেখা যেতে পারে।

ইটানল ফোরামহাউস সদস্য

একটি পয়েন্ট যা মনোযোগ দিতে আঘাত করবে না তা হল জানালার নীচের লগগুলি। শীতকালে যদি জানালা« কাঁদে» লগ পচে যেতে পারে। তদুপরি, আমি এমন দেখেছি যে লগটি ভিতর থেকে পচে গেছে এবং বাইরে থেকে - বেশ ভাল কাঠ, পচা শুধুমাত্র ড্রিলিং দ্বারা নির্ণয় করা হয়েছিল।

সার্উইড সদস্য ফোরামহাউস

এটি আমার সাথে ঘটেছিল যখন আমি আমার বাড়ির জানালাগুলিকে প্লাস্টিকের মধ্যে পরিবর্তন করেছি। আমি পুরানোগুলি ভেঙে দেওয়ার পরে, আমাকে সন্নিবেশ করতে হয়েছিল, যেহেতু জানালার নীচের লগটি পচে গিয়েছিল, তবে এটি বাইরে থেকে দৃশ্যমান ছিল না।

আপনি একটি কুড়াল বা হাতুড়ি দিয়ে টোকা দিয়ে বাহ্যিকভাবে সাধারণ কাঠে পচা শনাক্ত করতে পারেন - একটি পচা ভরাট একটি নিস্তেজ শব্দ দেয়, পুরো লগ - বাজছে। ড্রিলিং এর বিকল্প হিসাবে, একটি awl ব্যবহার করা হয় - এটি একটি সাধারণ গাছের মধ্যে কয়েক মিলিমিটারের বেশি প্রবেশ করবে না, একটি পচাতে - এটি প্রতিরোধ ছাড়াই ডুবে যাবে।

বাক্সের একটি উপাদান বা প্রাচীরের অংশের প্রতিস্থাপন টুকরো টুকরো করা হয় - ক্ষতিগ্রস্থগুলি কেটে ফেলা হয়, নতুনগুলি ঢোকানো হয়, সমস্ত ফাটল অগত্যা সিল করা হয়, কাঠ প্রাক-প্রক্রিয়াজাত হয়, সেইসাথে সন্নিবেশ পয়েন্ট সময় এবং অর্থ বাঁচাতে, ব্যবহারকারীদের মধ্যে একজন নিম্নলিখিতটি করেছেন।

আলেক্সি ৎসভেটকভ ফোরামহাউসের সদস্য

আমি একটি চেইনসো দিয়ে ভিতর থেকে সমস্ত পচা কেটে ফেলেছি« জীবিত» কাঠ, একটি এন্টিসেপটিক দিয়ে 2 বার গর্ভধারণ করে এবং একটি এন্টিসেপটিক বারের ভিতরে নিয়ে যায়, আকারে কাটা« ফাঁপা» এবং lnovatin দিয়ে সেলাই করা হয়, তারপর উভয় পাশে 150 মিমি স্ব-ট্যাপিং স্ক্রু দিয়ে স্থির করা হয়।

ছাদ পুনর্গঠন

অনেকের জন্য একটি কাঠের বাড়ির পুনর্নির্মাণ শুধুমাত্র একটি এক্সটেনশনের মাধ্যমেই নয়, একটি পুরানো ঠান্ডা অ্যাটিক বাঁকানোর মাধ্যমে এর এলাকা বাড়ানোর একটি সুযোগ - 150 থেকে 200 মিমি ব্যাস, প্রান্তযুক্ত বোর্ড 50x200 মিমি।

অ্যাটিকের কোনও প্রয়োজন না থাকলে, আপনি ছাদ ব্যবস্থার অডিট এবং ফুটো বা ঘনীভূত হওয়ার কারণে পচে যাওয়া উপাদানগুলি প্রতিস্থাপনের মাধ্যমে পেতে পারেন। চিমনি আউটলেট এলাকায় বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এখানেই ফুটো এবং মেঝেগুলির ক্ষতি হয়।

পুরানো স্লেটটি কাঠামোতে কমনীয়তা যোগ করে না তা বিবেচনা করে, এটি সাধারণত পরিবর্তন করা হয় এবং মেঝে এবং ছাদের নীচে স্থানের নিরোধক সাধারণত প্রয়োজন হয়। যখন একটি অনমনীয় লিগামেন্টে বাড়ির সাথে অতিরিক্ত প্রাঙ্গণ সংযুক্ত করা হয়, পুরো কাঠামোটিকে নতুনের অধীনে আনার জন্য পুরানো ছাদটি সম্পূর্ণরূপে পুনরায় করা হয়।

আর্টি-কুল

আমি পুরো দৈর্ঘ্যে বাড়ির একটি অংশ যোগ করার পরিকল্পনা করছি, 2.5-3 মিটার চওড়া, যার ফলে বাড়িটিকে বর্গাকার করা হবে এবং সেখানে বসবাসকারী কোয়ার্টার সহ একটি একক অ্যাটিক ছাদ থাকবে।

বাহ্যিক ফিনিস

একটি কাঠের বাড়ির প্রাকৃতিক সৌন্দর্য সংরক্ষণ করার জন্য, তারা সাইডিং এবং অন্যান্য মুখোমুখি উপকরণ ব্যবহার করতে অস্বীকার করে। যে দেয়ালগুলি বছরের পর বছর ধরে অন্ধকার হয়ে গেছে, পৃষ্ঠের উপর বিভিন্ন আমানত সহ, সেগুলিকে ক্রমানুসারে রাখা হয় - সেগুলি একটি ব্রাশ দিয়ে পরিষ্কার করা হয় এবং বিশেষ ব্লিচিং এন্টিসেপটিক যৌগ দিয়ে গর্ভবতী করা হয়।

একটি পেষকদন্ত এবং একটি বিশেষ অগ্রভাগের সাহায্যে প্রক্রিয়াকরণ করা সবচেয়ে সুবিধাজনক - লোহার ব্রিসলস সহ একটি ব্রাশ। এইভাবে কাঠ থেকে সমস্ত ময়লা এবং স্তরগুলি সরানো যায় না, তবে এটি চেহারাটিকে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করতে পারে এবং সত্যিই কাঠামোটি দেখাতে পারে। ভবিষ্যতে, আপনি কাঠের বার্নিশ বা পেইন্ট ব্যবহার করতে পারেন: টিন্টিং এজেন্টগুলি পৃষ্ঠকে সমতল করবে এবং নতুন উপাদানগুলি আর মনোযোগ আকর্ষণ করবে না। ক্ল্যাডিংয়ের মতো, পেইন্ট এবং বার্নিশগুলি কেবল আলংকারিক নয়, তারা কার্যকরভাবে বাহ্যিক প্রভাব থেকে পৃষ্ঠকে রক্ষা করে।

তাদের নিজস্ব বাড়ি বা কুটির তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, প্রাইভেট ডেভেলপাররা বেশ কয়েকটি সমস্যার মুখোমুখি হন। একটি নির্দিষ্ট অসুবিধা হল বেশ কয়েকটি সাংগঠনিক কাজের সমাধান, যার মধ্যে প্রথম অবস্থানগুলি একটি নির্মাণ সাইটের সঠিক পছন্দ, সেইসাথে প্রয়োজনীয় নথি প্রাপ্তির দ্বারা দখল করা হয়। একটি ঠিকাদার নির্বাচন করা, সময়মত নির্মাণ সামগ্রী ক্রয় করা এবং একটি কর্ম পরিকল্পনা তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ। সকল সমস্যা সমাধানের পর ভবনটি নির্মাণ করতে হবে। আসুন কিছু সূক্ষ্মতা নিয়ে আলোচনা করা যাক।

আবাসন নির্মাণ সম্পর্কে সাধারণ তথ্য

তাদের নিজস্ব ভূখণ্ডে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে বিল্ডিং নির্মাণকে স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণ (IZHS) বলা হয়।

এটি নিম্নলিখিত ধরণের ভবন নির্মাণের জন্য সরবরাহ করে:

• আবাসিক কুটির;
• ব্যক্তিগত নিবাস;
• কুটির বিল্ডিং;
• একটি বিদ্যমান বিল্ডিং ফ্রেম এক্সটেনশন.

আইজেডএইচএসের প্রক্রিয়াতে, কেবল দেয়াল নির্মাণ এবং একটি আবাসিক ভবনের ভিত্তি তৈরি করা হয় না, তবে একটি সুপারস্ট্রাকচার নির্মাণও করা হয় যা তলাগুলির সংখ্যা বৃদ্ধি করে। বেসরকারী বিকাশকারীরা একই সাথে বাড়ির নির্মাণের সাথে অতিরিক্ত বিল্ডিং - গ্যারেজ, স্নান, আউটবিল্ডিং নির্মাণ করে। নির্মাণ কার্যক্রম শুরু করার আগে, জমির নথি তৈরি করা, একটি সাইট প্ল্যান তৈরি করা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বিল্ডিং পারমিট নেওয়া প্রয়োজন।

আরও বেশি সংখ্যক লোক তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরি করতে চায়

নির্মাণের প্রস্তুতিমূলক পর্যায়

প্রারম্ভিক বিকাশকারীরা কোথায় একটি ঘর নির্মাণ শুরু করতে আগ্রহী। এই বিষয়ে কোন trifles নেই. প্রস্তুতিমূলক পর্যায়ে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর সিদ্ধান্ত নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ:

• ভবিষ্যত বিল্ডিংয়ের নকশা এবং বাহ্যিকভাবে এর সুরেলা উপলব্ধি। অঞ্চলটির সাধারণ শৈলী বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ, যা একটি সামগ্রিক উপলব্ধি তৈরি করে;
• নির্মাণ কার্যক্রমের জন্য বছরের সময়। কাজের সময়কালের পরিপ্রেক্ষিতে, বসন্তে যখন তাপমাত্রা 5-8 ডিগ্রি সেলসিয়াসে বেড়ে যায় তখন নির্মাণ শুরু করার পরামর্শ দেওয়া হয়;
• দেয়াল নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত বিল্ডিং উপাদান। খরচের পরিমাণ, অভ্যন্তরীণ মাইক্রোক্লিমেট, বিল্ডিংয়ের স্থায়িত্ব, সেইসাথে এর পরিষেবা জীবন সঠিক পছন্দের উপর নির্ভর করে;
• নির্মাণ ঠিকাদার। নির্মাণ কার্যক্রমের স্বাধীন বাস্তবায়ন আনুমানিক ব্যয় হ্রাস করবে এবং পেশাদারদের সম্পৃক্ততা নির্মাণের সময়কাল হ্রাস করবে;
• তহবিলের সম্ভাব্য পরিমাণ। ব্যয়ের পরিমাণ কাঠামোর নকশা বৈশিষ্ট্য, ভিত্তির ধরন, ছাদের নকশা, সেইসাথে একটি বেসমেন্ট, একটি বাথহাউস, একটি সংযুক্ত গ্যারেজ উপস্থিতি দ্বারা প্রভাবিত হয়।

প্রায়শই, জরাজীর্ণ ভবনগুলি নির্মাণের জায়গায় অবস্থিত। এই ক্ষেত্রে, নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পাদন করা প্রয়োজন:

• প্রাসঙ্গিক পরিষেবাগুলির সাথে চুক্তিতে তাদের সাথে সংযুক্ত ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগ বিচ্ছিন্ন করুন;
• জরাজীর্ণ বিল্ডিং ভেঙে ফেলুন এবং এটি প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যুরোতে রিপোর্ট করুন;
• ভেঙে ফেলার পরে অবশিষ্ট ধ্বংসাবশেষের অঞ্চলটি পরিষ্কার করুন এবং অঞ্চলটির পরিকল্পনা করুন।

এটি স্বাধীনভাবে একটি বাড়ির নকশা, সেইসাথে একটি দেশের বাড়ির একটি প্লট পরিকল্পনা নিযুক্ত করার সুপারিশ করা হয় না।

ভবিষ্যতের বাড়ির জন্য প্লট - নির্বাচনের মানদণ্ড

একটি জমি প্লট অধিগ্রহণের পরে একটি বাড়ি নির্মাণের পরিকল্পনার বাস্তবায়ন শুরু করা যেতে পারে। সঠিকভাবে লেনদেনটি সম্পূর্ণ করা এবং মালিকানা নিশ্চিতকারী নথি প্রাপ্ত করা গুরুত্বপূর্ণ।

জমি কেনার সময়, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনা করুন:

• সাইটের অবস্থান থেকে শহরের কেন্দ্রের দূরত্ব। বিশেষত, বন্দোবস্তের সীমানার মধ্যে সাইটটির অবস্থান বা এটি থেকে 15 কিলোমিটারের বেশি দূরত্বে নয়;
• জমির আকার। নির্মাণে গৃহীত অনুপাতের উপর ফোকাস করা প্রয়োজন, সেই অনুযায়ী যে বিল্ডিংটি নির্মাণ করা হচ্ছে তার ক্ষেত্রফল মোট এলাকার এক দশমাংশের বেশি নয়;
• স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান এবং খুচরা আউটলেটের আশেপাশে অবস্থান। পরিবারে শিশুদের উপস্থিতিতে এবং বছরব্যাপী জীবনযাপন, অবকাঠামোর নৈকট্য নির্ধারণকারী কারণগুলির মধ্যে একটি;
• প্রবেশ পথের অবস্থা। উচ্চ-মানের অ্যাসফল্ট ফুটপাথ এবং বাস, ট্রলিবাস বা ট্রাম স্টপের নৈকট্য সহ মহাসড়কের উপস্থিতি আপনাকে দ্রুত বাড়ি এবং কাজ করার অনুমতি দেবে;
• সাইটে ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কের প্রাপ্যতা। জল সরবরাহ লাইন, পাওয়ার সাপ্লাই লাইন এবং নর্দমা নেটওয়ার্কগুলির আশেপাশে অবস্থান আপনাকে দ্রুত সুবিধাটি চালু করার অনুমতি দেবে;

এটি একটি প্লট কেনা প্রয়োজন যার উপর বাড়িটি তৈরি করা হবে এবং সঠিকভাবে একটি আইনি চুক্তি আঁকতে হবে

• এলাকার পরিবেশগত পরিস্থিতি। শিল্প উদ্যোগ, চিকিত্সা সুবিধা, জলাভূমি এবং আবর্জনা ডাম্প থেকে যথেষ্ট দূরত্বে অবস্থিত নির্মাণ সাইটগুলির জন্য এটি ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়;
• মাটির প্রকৃতি। বিল্ডিংয়ের ভর থেকে বোঝা বোঝার জন্য মাটির ক্ষমতা তলাগুলির সংখ্যা এবং বিল্ডিংয়ের কাঠামো নির্ধারণ করে এবং বিল্ডিং উপাদানের পছন্দ এবং ব্যবহৃত ভিত্তির ধরনকেও প্রভাবিত করে;
• নির্মাণ সাইটে মূলধন কাঠামো উপস্থিতি. তাদের ভেঙে ফেলার প্রয়োজন হতে পারে। এতে নগদ খরচের পরিমাণ বৃদ্ধি পাবে এবং নির্মাণ কার্যক্রমের সময়কাল বৃদ্ধি পাবে।

একটি প্লট কেনার সময়, বিশেষজ্ঞদের কাগজপত্রের সঠিকতা, সেইসাথে ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্টে নির্দেশিত ডেটার সাথে সামগ্রিক মাত্রা এবং এলাকার সম্মতি পরীক্ষা করার নির্দেশ দিন।

একটি বাড়ি প্রকল্পের উন্নয়ন

প্রস্তুতিমূলক পর্যায়ে, ফ্রেম ঘরগুলির সেরা প্রকল্পগুলি, সেইসাথে মূলধনী আবাসিক ভবনগুলি অধ্যয়ন করুন। এটি ভবিষ্যতের বাড়ির নকশা সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়া সহজ করে তুলবে। নির্মাণের জন্য একটি প্রকল্প প্রয়োজন।

সম্ভাব্য বিকল্প:

• একটি সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্যে একটি আদর্শ প্রকল্প কিনুন, যা নগদ খরচের পরিমাণ হ্রাস করবে;
• পেশাদার স্থপতি দ্বারা পৃথক নকশা সঞ্চালন;
• ডিজাইনের দক্ষতার সাথে স্বাধীনভাবে উন্নয়ন করা।

নির্মাণ সাইটে সরাসরি প্রজেক্টে করা যেকোনো সমন্বয় অনিবার্যভাবে অনুমান এবং সময় বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে।

প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের বাধ্যতামূলক বিভাগ:

• কাজের স্কেচ যা ভবিষ্যতের বিল্ডিং এবং এর ডিভাইসের নকশা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য সরবরাহ করে;
• স্থাপত্য অংশ, অভ্যন্তরের মাত্রা এবং আপেক্ষিক অবস্থানের বিশদ বিবরণ, বাথরুম এবং ইউটিলিটি রুম স্থাপন;
• একটি গঠনমূলক বিভাগ যা ইঞ্জিনিয়ারিং গণনা সহ এবং ভিত্তির গঠন, দেয়াল এবং ছাদের বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে ধারণা দেয়;
• প্রকৌশল অংশ, যা বৈদ্যুতিক তার, জলের পাইপ, নর্দমা, বায়ুচলাচল নেটওয়ার্ক এবং গরম করার মেইনগুলির তারের তথ্য সরবরাহ করে।

পেশাদার নির্মাতারা নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলিতে ফোকাস করেন:

• সম্ভাবনা, ভবিষ্যতে, তলা সংখ্যা বৃদ্ধি করে এবং মূলধন কাঠামোতে একটি সম্প্রসারণ বাস্তবায়নের মাধ্যমে ভবনের এলাকা বাড়ানোর। একটি শক্তিশালী ভিত্তি আবার এবং চাঙ্গা মেঝে beams অতিরিক্ত লোড সহ্য করতে সক্ষম হবে;
• নকশা কাজের বাস্তবায়নের জন্য দায়ী পদ্ধতি। ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগের সংযোগের বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদান করা এবং পার্শ্ববর্তী প্লটের মালিকদের সাথে পাবলিক হাইওয়ের সংযোগের জন্য সমন্বয় করা গুরুত্বপূর্ণ;
• জমির প্লটের ভূখণ্ডে টপোগ্রাফিক জরিপ চালানোর সুবিধা। সীমানাগুলির একটি স্পষ্ট নির্ধারণ প্রতিবেশী প্লটের মালিকদের সাথে সমস্যাযুক্ত পরিস্থিতি এড়াবে।

প্রকল্পের নথিপত্রের অনুপস্থিতিতে নির্মাণ কাজ চালানো নিষিদ্ধ। সংশ্লিষ্ট পারমিট শুধুমাত্র একটি প্রাথমিক উন্নত প্রকল্পের ভিত্তিতে জারি করা হয়।

আপনার ভবিষ্যতের বাসস্থানের সমস্ত বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করার পরে, আপনাকে ডিজাইনারের সাথে যোগাযোগ করতে হবে

কিভাবে একটি ব্যক্তিগত বা দেশের বাড়ির জন্য একটি বিল্ডিং পারমিট পেতে

পারমিট পাওয়ার জন্য ডকুমেন্টেশনের তালিকায় রয়েছে:

• বিল্ডিং পারমিট দেওয়ার অনুরোধ সহ সাইটের মালিকের আবেদন;
• প্রকল্পের নথিপত্র এবং মালিকানার অধিকার নিশ্চিতকারী নথি;
• ভূমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং ভূমি জরিপ সংক্রান্ত কাজ।

প্রদত্ত ডকুমেন্টেশনের সম্পূর্ণতা অঞ্চলভেদে পরিবর্তিত হয়। স্থানীয় প্রশাসনে নথির তালিকাটি স্পষ্ট করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। অঞ্চলটির একটি সমীক্ষা চালানো, একটি টপোগ্রাফিক জরিপ পরিচালনা করা, একটি নির্মাণ পাসপোর্ট প্রাপ্ত করা এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে নির্মাণ কার্যক্রমের একটি পরিকল্পনা সমন্বয় করাও প্রয়োজন।

সাইট প্রস্তুতি

বিকাশকারীরা কীভাবে সাইটে একটি বাড়ি তৈরি করা শুরু করবেন সেই প্রশ্নে আগ্রহী। প্রথমে মাটির কাজের যত্ন নিন:

1. গাছপালা সরান।
2. এলাকা পরিকল্পনা করুন।
3. বেস ঢালা জন্য মাটি সরান।

মাটি অপসারণের পরে, ভিত্তি কংক্রিট করতে এগিয়ে যান।

অনেক বিশেষজ্ঞ সাইট নির্বাচনের সময় একটি ভূতাত্ত্বিক গবেষণা পরিচালনা করার পরামর্শ দেন।

বাড়ির অবস্থানে অস্থায়ী কাঠামো স্থাপন

নির্মাণ কার্যক্রম শুরু করার আগে, অস্থায়ী ভবনগুলির অঞ্চলে নির্মাণের যত্ন নিন:

• সরঞ্জাম জন্য স্টোরেজ সুবিধা;
• রাত্রিযাপন, খাবার এবং বিশ্রামের জন্য ঘর পরিবর্তন করুন;
• একটি সেসপুল বা শুকনো পায়খানা সহ রাজধানী টয়লেট।

একটি পরিবর্তন ঘর হিসাবে, আপনি একটি রেডিমেড ট্রেলার ব্যবহার করতে পারেন বা স্বাধীনভাবে একটি হালকা ফ্রেমের ঘর তৈরি করতে পারেন।

আমরা সাইটে ভবিষ্যতের বিল্ডিংয়ের একটি বেড়া খাড়া করি

নির্মাণ কাজ শুরু করার আগে সাইটের এলাকা সুরক্ষিত করার পরামর্শ দেওয়া হয়। একটি সস্তা বেড়া হিসাবে ব্যবহার করা হয়:

• রাবিটজ;
• unedged বোর্ড;
• ক্রোকার

একটি মূলধন বেড়া নির্মাণের জন্য, এটি বেড়া জন্য ভিত্তি প্রস্তুত করা প্রয়োজন। অনেক বিকাশকারী ঢেউতোলা বোর্ড ব্যবহার করে, যা নির্ভরযোগ্যভাবে নির্মাণের জায়গাটিকে ঘেরাও করে।

নির্মাণের প্রস্তুতির শেষ পর্যায়ে একটি নির্মাণ কোম্পানির পছন্দ

কিভাবে একটি নির্মাণ সাইট পরিকল্পনা এবং প্রস্তুত

একটি নির্মাণ সাইটের পরিকল্পনা করার সময়, বেশ কয়েকটি মানদণ্ড অনুসরণ করা উচিত:

• প্রবেশ পথের অবস্থানের সুবিধা;
• ইউটিলিটি এবং পরিবারের প্রাঙ্গনে সঠিক বসানো;
• নির্মাণ বর্জ্য অস্থায়ী স্টোরেজ জন্য একটি সাইট বরাদ্দ.

ভবনের ভিত্তি নির্মাণ

ফাউন্ডেশন কংক্রিটিং কাজের একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র। নিম্নলিখিত বিষয়গুলি ভিত্তির ধরনকে প্রভাবিত করে:

• মাটির প্রকৃতি;
• হিমায়িত স্তর;
• বিল্ডিং বৈশিষ্ট্য;
• একটি বেসমেন্টের উপস্থিতি।

বিল্ডিংয়ের ভিত্তি তৈরির জন্য ব্যবহৃত হয়:

• ইট;
• পাথর
• ব্লক;
• গাদা;
• চাঙ্গা কংক্রিট.

সাইটটি প্রস্তুত - এটি ভিত্তি তৈরি করার সময়

ভিত্তি নির্মাণের প্রধান পর্যায়:

1. 10 সেমি পুরু বালি-নুড়ির মিশ্রণ দিয়ে গর্তটি ভরাট করুন।
2. ঢাল ফর্মওয়ার্ক ইনস্টলেশন।
3. ভিত্তি শক্তিবৃদ্ধি।
4. কংক্রিট সমাধান ঢালা।

টেপ, গাদা বা একচেটিয়া ভিত্তি দ্বারা নির্মিত ভবনগুলির স্থায়িত্ব নিশ্চিত করা হয়।

কাজের বিভিন্ন পর্যায়ে ভবন সংরক্ষণ

একটি বাড়ি তৈরির প্রক্রিয়ায়, আর্থিক পরিস্থিতি বা আবহাওয়ার কারণে অসমাপ্ত নির্মাণ সংরক্ষণ করা প্রয়োজন হয়ে পড়ে। বিল্ডিংয়ের নিম্নলিখিত অংশগুলি সংরক্ষণ করা হয়েছে:

• ভিত্তি;
• plinth;
• দেয়াল

ওয়াটারপ্রুফিং কাজ করে অসমাপ্ত কাঠামোকে আর্দ্রতা থেকে রক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। জলরোধী জন্য, পলিথিন, কংক্রিট প্রাইমার, কাঠের ঢাল ব্যবহার করা হয়।

ভিত্তি নির্মাণের অবিলম্বে, তারা দেয়াল নির্মাণ এবং মেঝে ইনস্টল করা শুরু।

নির্মাণের প্রস্তুতির প্রক্রিয়ায় ভুল

পেশাদাররা সাধারণ ভুলের দিকে নবীন নির্মাতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেন:

• প্রকল্প ডকুমেন্টেশন ছাড়া নির্মাণ কাজ সম্পাদন;
• নিম্নমানের এবং সস্তা বিল্ডিং উপকরণ ব্যবহার;
• মাটি অধ্যয়ন ছাড়াই ভিত্তি নির্মাণ।

একটি প্রাক-রচিত নির্মাণ অনুমান এবং প্রকৌশল যোগাযোগ প্রকল্পের অভাবও অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতির কারণ।

কিভাবে একটি ঘর নির্মাণ শুরু - অর্থনৈতিক দিক

নির্মাণ শুরু করার আগে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনায় রেখে কাজের আনুমানিক ব্যয় নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ:

• প্রকল্প বৈশিষ্ট্য;
• ব্যবহৃত উপকরণ খরচ;
• ভবনের কাঠামোগত বৈশিষ্ট্য।

সঠিকভাবে সঞ্চালিত অর্থনৈতিক গণনা আপনাকে নির্মাণের সমস্ত পর্যায়ে তহবিলের যৌক্তিক ব্যবহারের পরিকল্পনা করার অনুমতি দেবে।

উপাদান অর্জনের সূক্ষ্মতা

বিল্ডিং উপকরণ কেনার সময়, অনুমান এবং প্রকল্প ডকুমেন্টেশনে নির্দেশিত পরিমাণ দ্বারা পরিচালিত হন। নিম্নলিখিত কারণগুলি বিবেচনা করুন:

• সামঞ্জস্যের শংসাপত্রের প্রাপ্যতা;
• প্রস্তুতকারকের চিত্র;
• প্রস্তুতকারকের ওয়ারেন্টি;

মেগাসিটিগুলির অনেক বাসিন্দা একটি ব্যক্তিগত বাড়ির স্বপ্ন দেখে যেখানে আপনি নিজের ব্যক্তিগত অঞ্চল সহ একটি পূর্ণ মালিকের মতো অনুভব করতে পারেন। যে ব্যক্তি আরামদায়ক জীবনযাপনে অভ্যস্ত তিনি নিজের হাতে একটি বাড়ি তৈরি করতে ভয় পান। নির্মাণে ভয় পাবেন না, নির্মাণটি কোথায় শুরু হয়, এটি কোন পর্যায়ে রয়েছে এবং কীভাবে সবকিছু সঠিকভাবে সাজানো যায় তা নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ।

সাইট নির্বাচন এবং নথি - কিভাবে চয়ন এবং সঠিকভাবে আঁকা

এমনকি একজন ব্যক্তি যিনি নির্মাণ থেকে অনেক দূরে আছেন তিনি বুঝতে পারেন কোথায় তার বাড়ি তৈরি করা শুরু করবেন - একটি সাইটের পছন্দ থেকে। একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য একটি সাইট নির্বাচন করার সময়, নিম্নলিখিত কারণগুলি বিবেচনা করা উচিত:

• অবস্থান। শহরের মধ্যে বা প্রায় 10-15 কিলোমিটারের অল্প দূরত্বে অবস্থিত জমির জন্য সর্বাধিক চাহিদা।
• অবকাঠামো: হাসপাতাল (প্রাথমিক চিকিৎসা পোস্ট), দোকান, স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, সাংস্কৃতিক ও বিনোদন কেন্দ্র ইত্যাদি।
• কেন্দ্রীয় যোগাযোগের প্রাপ্যতা এবং নৈকট্য: জল এবং গ্যাস সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, গরম। ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্ক সংযোগ এবং পরিচালনার খরচ এর উপর নির্ভর করে।
• মাত্রা. সাইট এবং বাড়ির মধ্যে প্রস্তাবিত অনুপাত হল 1:10। তদনুসারে, 10 একর জমিতে, আপনি 100 বর্গমিটার এলাকা সহ একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন।
• পরিবহন বিনিময়। গাড়ির মালিকদের জন্য, অ্যাক্সেস রাস্তার প্রাপ্যতা এবং গুণমান গুরুত্বপূর্ণ। যদি কোন ব্যক্তিগত পরিবহন না থাকে, তাহলে কাছাকাছি একটি পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপ থাকা বাঞ্ছনীয়।
• বাস্তুশাস্ত্রের অবস্থা। কাছাকাছি কোনও শিল্প সুবিধা থাকা উচিত নয় - শব্দ এবং দূষণের উত্স। একটি জলাধার এবং সবুজ স্থান থাকা বাঞ্ছনীয়।
• জিওডেটিক অবস্থা: মাটির ধরন, ভূগর্ভস্থ পানির গভীরতা, পৃথিবীর ঢালের উপস্থিতি। ভিত্তির ধরন নির্বাচন করার সময়, একটি কূপ নির্মাণ করার সময় এই ডেটাগুলির প্রয়োজন হবে।

একটি প্লট কেনার সময়, আপনার উদ্দেশ্যটি স্পষ্ট করা উচিত: এটি অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে যে জমিটি পৃথক আবাসিক নির্মাণের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে। মালিকানার অধিকারের জন্য নথিগুলিও পরীক্ষা করা প্রয়োজন, জমিটি রাষ্ট্রীয় প্রয়োজনে ব্যবহার করা উচিত কিনা, প্লটে গ্রেপ্তার বা মামলা রয়েছে কিনা, প্লটের আকার ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টে নির্দেশিতগুলির সাথে মেলে কিনা। , ইত্যাদি

যখন একটি নোটারি দ্বারা বিক্রয়ের চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়, তখন এটি অবশ্যই জমি রেজিস্ট্রিতে নিবন্ধিত হতে হবে। পরের ধাপ হল পারমিট পাওয়া। কেন্দ্রীয় নেটওয়ার্কগুলির উপস্থিতিতে, আপনাকে বাড়িতে বিদ্যুৎ, জল সরবরাহ, নিকাশী, গ্যাস সংযোগ করার অনুমতি দিতে হবে। নেটওয়ার্ক মালিকদের সাথে চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে, যোগাযোগ সংযোগের জন্য প্রযুক্তিগত শর্ত জারি করা হয়।

আপনি একটি বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার পরেই একটি বাড়ি নির্মাণ শুরু করতে পারেন, অন্যথায় এটি যে কোনও পর্যায়ে ভেঙে ফেলা হতে পারে বা একটি উল্লেখযোগ্য জরিমানা আরোপ করা যেতে পারে।

এটি করার জন্য, আপনাকে প্রকল্পটি বিকাশের অনুমতির জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে। আর্কিটেকচার এবং ইউটিলিটি থেকে প্রাপ্ত স্পেসিফিকেশনের উপর ভিত্তি করে, একটি প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে। তারপর এটি অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হয়, এবং শুধুমাত্র একটি বিল্ডিং পারমিট জারি করা হয়।

কিভাবে সঠিকভাবে নির্মাণ অর্থায়ন গণনা?

বিকাশকারীর সামনে মূল প্রশ্নটি উঠছে অর্থায়ন। এটি নির্মাণ এবং প্রকল্প নির্বাচন শুরু করার আগে সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রয়োজন। এটি আর্থিক সম্ভাবনার উপর নির্ভর করে, কী আকার এবং কী উপকরণ থেকে বাড়িটি তৈরি করা হবে। একটি বড় বাড়ির প্রতি বর্গমিটার খরচ একটি ছোট বাড়ির তুলনায় কম হবে। নির্মাণের খরচের জন্য, ঘরটি কীভাবে তৈরি করা হবে তা গুরুত্বপূর্ণ: স্বাধীনভাবে বা বিল্ডারদের একটি দল দ্বারা। ভাড়া করা শ্রম ব্যয়বহুল এবং নির্মাণ ব্যয়ের 40% এর জন্য দায়ী।

এমন অনেকগুলি কারণ রয়েছে যা বাড়ির মূল্যকে একভাবে বা অন্যভাবে প্রভাবিত করে এবং বাজেট করার সময় বিবেচনা করা উচিত। খরচ বাড়ায়:

• একটি পৃথক প্রকল্পের উন্নয়ন;
• একটি বেসমেন্ট, balconies, loggias উপস্থিতি;
• ছোট কক্ষ এবং কক্ষ একটি বড় সংখ্যা;
• আলংকারিক উপাদান, লেজ এবং সম্মুখের জটিল আকৃতি;
• উচ্চ সিলিং;
• অনেক কোণ সহ অস্বাভাবিক ছাদের আকৃতি।

বিপুল সংখ্যক জানালার উপস্থিতি, একটি আয়তক্ষেত্রাকার বা বর্গাকার বাড়ির নকশা যার ধার এবং সজ্জা ছাড়াই মসৃণ বাহ্যিক দেয়াল, ন্যূনতম সংখ্যক অভ্যন্তরীণ দেয়াল এবং দ্বিতীয় তলার পরিবর্তে একটি অ্যাটিক খরচ কমাতে পারে। একটি প্রকল্প হিসাবে, আপনি একটি প্রস্তুত তৈরি মান প্রকল্প নিতে পারেন।

বাজেটটি সঠিকভাবে গণনা করার জন্য, আপনাকে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরির সমস্ত ধাপ এবং তাদের প্রতিটির জন্য ব্যয়ের অনুপাত জানতে হবে। প্রস্তুতিমূলক পর্যায়ে রয়েছে কাগজপত্র, প্রকল্পের উন্নয়ন, শর্ত থাকে যে সাইটটি ইতিমধ্যে কেনা হয়েছে। একটি পৃথক প্রকল্প নির্বাচন করার সময় খরচ বৃদ্ধি. শূন্য পর্যায়টি একটি গর্ত খনন এবং একটি ভিত্তি তৈরি করে। খরচগুলি ভিত্তির ধরণের উপর নির্ভর করে এবং মোট খরচের 15-30% পরিমাণ। শীতকালীন সময়ের জন্য সংরক্ষণের সময়, ভিত্তিটি আচ্ছাদিত করা হয়।

বাক্সটি নির্মাণের পর্যায়, যার মধ্যে বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ দেয়াল নির্মাণ, ট্রাস সিস্টেম এবং ছাদ স্থাপন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, এটি ঠান্ডা আবহাওয়া শুরু হওয়ার আগে শেষ করা বাঞ্ছনীয়। এই কাজগুলি মোট বাজেটের 35% নেয়। শীতকালীন সময়ের জন্য অর্থের ঘাটতি থাকলে, নির্মাণ হিমায়িত হতে পারে। 15% পর্যন্ত খরচ ঘর গরম করা এবং দরজা এবং জানালা ইনস্টল করা যায়। পরবর্তী 15% হল ইঞ্জিনিয়ারিং কাজের খরচ: যোগাযোগ পরিচালনা এবং সংযোগ, সরঞ্জাম এবং যন্ত্রপাতি ইনস্টল করা, বৈদ্যুতিক তারের ইনস্টলেশন, গরম করা ইত্যাদি।

মোট অনুমানের প্রায় 20% অভ্যন্তরীণ সমাপ্তির কাজে ব্যয় করা হয়। এই পর্যায়ে, সবকিছু ব্যবহৃত উপকরণ উপর নির্ভর করে। সমাপ্তি সহ একটি উত্তাপযুক্ত বাড়িতে, আপনি আপনার সময় নিতে পারেন এবং যতটা সম্ভব এটি করতে পারেন, প্রতিটি ঘর শেষ করার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ জমা করে।

পর্যায়ক্রমে নির্মাণের ফলে নির্মাণের একেবারে শুরুতে পুরো অর্থ ব্যয় না করে অর্থ জমা হওয়ার সাথে সাথে একটি বাড়ি তৈরি করা সম্ভব করে তোলে।

প্রকল্পটি একটি নির্ভরযোগ্য বাড়ির দ্রুত নির্মাণের ভিত্তি

সঠিকভাবে একটি বাড়ি তৈরি করতে, প্রকল্পের বিকাশ বিশেষজ্ঞদের কাছে অর্পণ করা ভাল। বিশেষ জ্ঞান থাকা অবস্থায় আপনি নিজেরাই একটি প্রকল্প তৈরি করতে পারেন, অন্যথায় আপনি এমন ভুল করতে পারেন যার ফলে নির্মাণ পর্যায়ে অতিরিক্ত খরচ হতে পারে এবং ভবিষ্যতে বিল্ডিংয়ের ক্রিয়াকলাপের উপর বিরূপ প্রভাব ফেলতে পারে। স্বতন্ত্র নকশা একটি ব্যয়বহুল পরিতোষ, তাই এটি একটি প্রস্তুত তৈরি মান প্রকল্প ক্রয় আরো লাভজনক। রেডিমেড সমাধানগুলির সুবিধা হল যে তারা নির্মাণের সময় প্রকাশিত সমস্ত ত্রুটিগুলি বিবেচনা করে।

নকশা পর্যায়ে, বাড়ির চেহারা, মেঝে সংখ্যা, কক্ষের অভ্যন্তরীণ বিন্যাস এবং কাঠামোর উপাদান নির্বাচন করা হয়। ভবিষ্যতের বিল্ডিংগুলির অবস্থানের জন্য একটি পরিকল্পনার সাথে সাইটের একটি ভাঙ্গন করা হয়। যদি একটি তৈরি প্রকল্প কেনা হয়, তাহলে এটি সাইটের সাথে লিঙ্ক করা হয়।

বাড়ির আকার প্লটের আকার এবং স্থায়ীভাবে বসবাসকারী লোকের সংখ্যার উপর নির্ভর করে। বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে পরিবারের সদস্য প্রতি আরামদায়ক থাকার জন্য 30 বর্গ মিটার যথেষ্ট। মি। 4 জনের জন্য, বাড়ির ক্ষেত্রফল প্রায় 120 বর্গ মিটার হওয়া উচিত। মি

আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য নির্দিষ্ট নিয়ম মেনে চলতে হয়। বাড়ির দুটি জোন থাকা উচিত: দিন (প্রবেশ হল, রান্নাঘর, ডাইনিং রুম, বসার ঘর, বাথরুম) এবং রাত (বেডরুম, বাথরুম)। ডে জোনের অন্তর্গত প্রাঙ্গনটি প্রস্থানের কাছাকাছি, রাতের দিকে, বাড়ির পিছনে বা দ্বিতীয় তলায় অবস্থিত হওয়া উচিত। দৈনিক এলাকা প্রশস্ত এবং ব্যবহার আরামদায়ক হতে হবে। 4 জনের একটি পরিবারের জন্য এর এলাকা কমপক্ষে 50 বর্গ মিটার হওয়া উচিত। মি

পরিবারের প্রতিটি সদস্যের নিজস্ব শয়নকক্ষ থাকা উচিত। যদি পরিবারে 4 জন লোক থাকে, তাহলে রাতের জোনের জন্য প্রায় 60 বর্গ মিটার বরাদ্দ করা উচিত। m. মানুষের সংখ্যার উপর নির্ভর করে, বাথরুমের সংখ্যা পরিকল্পিত। দুটি শয়নকক্ষ একটি স্নান ভাগ করে। ইউটিলিটি রুম এবং করিডোর 10 থেকে 20 বর্গ মিটার পর্যন্ত দখল করা উচিত। মি

একটি সস্তা, সাশ্রয়ী ঘর পরিচালনার জন্য সর্বোত্তম বিকল্প হল একটি বর্গাকার একতলা বাড়ি যার আয়তন 100 বর্গ মিটার। মি. যদি আপনার একটি বৃহত্তর এলাকার একটি বাড়ির প্রয়োজন হয়, তবে সাইটের এলাকা হ্রাস করে নয়, তাহলে দ্বিতীয় তলা তৈরি করা হয়। এটি সম্ভব, অর্থ সাশ্রয় করার জন্য, একটি অ্যাটিক দিয়ে দ্বিতীয় তলায় প্রতিস্থাপন করা। দ্বিতীয় তলায় এমন কক্ষ রয়েছে যা প্রায়শই আসে না, বেশিরভাগ বেডরুম। যদি ভূগর্ভস্থ জলের স্তর অনুমতি দেয় তবে আপনি একটি বেসমেন্ট তৈরি করতে পারেন এবং এতে ইউটিলিটি কক্ষের কিছু অংশ রাখতে পারেন।

নকশা পর্যায়ে, বিল্ডিং উপকরণ, প্রযুক্তি নির্বাচন করা হয়, নির্মাণ অনুমান গণনা করা হয়। অনুমানটি বাড়ির নির্মাণ এবং সাজসজ্জার তালিকা, উপকরণ এবং পরিষেবার খরচ, পরিবহনের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ প্রতিফলিত করে, ইত্যাদি।

ঘরের দেয়াল কি থেকে এবং কোন প্রযুক্তিতে তৈরি করবেন?

বাড়ির চেহারা, নির্ভরযোগ্যতা, খরচ এবং সেবা জীবন নির্বাচিত উপকরণ উপর নির্ভর করে। অতএব, উপকরণ নির্বাচন করার সময়, বেশ কয়েকটি কারণ বিবেচনা করা উচিত:

1. 1. থাকার দৈর্ঘ্য। বছরব্যাপী জীবনযাপনের জন্য, আপনার ভাল তাপ নিরোধক, উচ্চ শক্তি বৈশিষ্ট্য সহ উপকরণগুলি বেছে নেওয়া উচিত। গ্রীষ্মের ঋতুতে বসবাসের জন্য, আপনি কাঠ বা SIP প্যানেলের তৈরি ফ্রেম প্রযুক্তি ব্যবহার করতে পারেন।
2. 2. আর্থিক সুযোগ। উপকরণগুলি কেবল তাদের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলিতেই নয়, দামেও আলাদা। ইট, পাথর ব্যয়বহুল উপকরণ যার জন্য বড় আর্থিক বিনিয়োগ প্রয়োজন। সেলুলার কংক্রিটের তৈরি ঘরগুলি সস্তা।
3. 3. পরিকল্পিত লোড সহ বিল্ডিংয়ের ওজন। ইট এবং পাথরের ঘরগুলির জন্য, একটি মূলধন ভিত্তি প্রয়োজন, যা নির্মাণের খরচ বাড়ায়। বায়ুযুক্ত কংক্রিট এবং ফেনা কংক্রিট দিয়ে তৈরি দেয়ালের জন্য, একটি নন-রিসেসড স্ট্রিপ ফাউন্ডেশন যথেষ্ট। ভবনের ওজন ছাদের উপাদান দ্বারা প্রভাবিত হয়।
4. 4. ইমারতের সুবিধা এবং গতি। ইটের দেয়াল আরো যত্নশীল রাজমিস্ত্রি প্রয়োজন। গ্যাস এবং ফোম কংক্রিট ব্লকের দেয়ালগুলি তাদের হালকাতা এবং বড় আকারের কারণে দ্রুত খাড়া হয়। কাঠের ঘর, জিহ্বা-এবং-খাঁজ প্রযুক্তির জন্য ধন্যবাদ, দ্রুত নির্মিত হয়। লগগুলি থেকে নির্মাণ করার সময়, আপনাকে নির্মাণ প্রযুক্তি জানতে হবে যাতে বাড়িটি নির্ভরযোগ্য এবং উষ্ণ হতে পারে। এই জাতীয় ঘর তৈরি করতে অনেক সময় লাগে। ইমারতের গতির রেকর্ড ধারক হল একচেটিয়া নির্মাণ, যখন প্রয়োজনীয় উচ্চতার ফর্মওয়ার্ক দেয়ালগুলির জন্য একত্রিত হয় এবং কংক্রিট ঢেলে দেওয়া হয়।
5. 5. পরিবেশগত কর্মক্ষমতা পরিপ্রেক্ষিতে, কাঠের ঘর নেতৃত্ব দেয়. এটি প্রোফাইল বা বৃত্তাকার কাঠ থেকে নির্মিত হয়। ক্ষয়, ছাঁচ, ছত্রাক এবং কীটপতঙ্গের বিরুদ্ধে প্রতিরক্ষামূলক রাসায়নিক দিয়ে চিকিত্সা করা হলে, বাড়িটি বহু বছর ধরে দাঁড়িয়ে থাকবে। কিন্তু এটি একটি ব্যয়বহুল ধরনের নির্মাণ। একটি ফ্রেম ঘর সস্তা হবে, কিন্তু এটি একটি সংক্ষিপ্ত সেবা জীবন আছে।

একটি নির্ভরযোগ্য ভিত্তি তৈরির পর্যায়

ঘর নির্মাণ সাইট এবং জমি কাজ একটি ভাঙ্গন সঙ্গে শুরু হয়। একটি সাইট পরিকল্পনা তৈরি করার সময়, বাড়ির অবস্থান, সেপটিক ট্যাঙ্ক, আউটবিল্ডিং, কূপগুলি নির্দেশিত হয়। বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন অঞ্চলটি অবশ্যই জোনে বিভক্ত করা উচিত: আবাসিক, বিনোদন, বাগান। পরিকল্পনায়, আপনাকে ফুলের বিছানাগুলি কোথায় অবস্থিত হবে তা চিহ্নিত করতে হবে, পথ হাঁটতে হবে এবং একটি গাড়ি পার্ক করতে হবে।

সাইট shrubs, স্টাম্প পরিষ্কার করা হয়. বিল্ডিং উপকরণের জন্য স্টোরেজ স্পেস মুক্ত করে। এটি একটি ছাউনি অধীনে বিল্ডিং উপকরণ সংরক্ষণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। জমির কাজগুলির মধ্যে একটি সেপটিক ট্যাঙ্ক, কূপ স্থাপন, ভিত্তির জন্য একটি ফাউন্ডেশন পিট বা পরিখা খনন, একটি নিষ্কাশন, পরিষ্কারের ব্যবস্থা এবং ভূগর্ভস্থ ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

ফাউন্ডেশনের নীচে জায়গাটি সমতল করা হয়েছে। সাধারণত ফল বহনকারী স্তরটি কেটে বিছানায় ছড়িয়ে দেওয়া হয়। মাটির বৈশিষ্ট্য, ভূগর্ভস্থ জলের গভীরতা, একটি বেসমেন্টের উপস্থিতি, সর্বাধিক সম্ভাব্য লোড সহ বিল্ডিংয়ের মোট সম্ভাব্য ওজন বিবেচনা করে ভিত্তির ধরনটি নির্বাচন করা হয়।

কঠিন মাটিতে একটি ছোট একতলা বাড়ির জন্য, সবচেয়ে অনুকূল হবে একটি কলামার বা ফালা ভিত্তি। যদি মাটি ভাসমান হয়, তাহলে একটি স্ল্যাব একচেটিয়া ভিত্তি ব্যবহার করা উচিত। এটি ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে, তবে এটি সাধারণভাবে নির্মাণে সংরক্ষণ করা সম্ভব করে তোলে, কারণ এটি প্রথম তলার জন্য একটি মেঝে হিসাবে কাজ করতে পারে। বিল্ডিং যত ভারী হবে, ভিত্তি তত মজবুত হবে। যদি লোডটি ভুলভাবে গণনা করা হয় তবে দেয়ালে ফাটল দেখা দিতে পারে, যা বিল্ডিংটির ধ্বংসের দিকে পরিচালিত করবে।

নির্বাচিত ফাউন্ডেশনের ধরণের উপর নির্ভর করে, হয় পরিখা বা ফাউন্ডেশন পিট খনন করা হয়। মাটির কাজ শেষ হওয়ার সাথে সাথে ভিত্তিটি ঢেলে দেওয়া উচিত, যাতে পৃথিবী দেয়াল থেকে ভেঙে না যায়। নীচে, প্রায় 20 সেন্টিমিটার পুরু একটি বালিশ বালি, চূর্ণ পাথর বা নুড়ি দিয়ে তৈরি, এটি ভালভাবে সংকুচিত। তারপরে একটি কাঠের ফর্মওয়ার্ক পরিখাতে মাউন্ট করা হয় এবং কংক্রিট মর্টার ঢেলে দেওয়া হয়। শক্তি বৃদ্ধি করার জন্য কাঠামোর মধ্যে শক্তিবৃদ্ধি ঢোকানো যেতে পারে। ভিত্তি দাঁড়ানো আবশ্যক, কংক্রিট এক থেকে দুই মাসের মধ্যে শক্তি লাভ করে। আদর্শ বিকল্প হল যদি ভিত্তিটি লোড ছাড়াই এক বছরের জন্য নিষ্ক্রিয় থাকে।

কি ঘর নিরাপদ ও সুন্দর করবে?

ভিত্তি প্রস্তুত হলে, আপনি দেয়াল নির্মাণ শুরু করতে পারেন। দেয়াল এবং ভিত্তির মধ্যে, আর্দ্রতার অনুপ্রবেশ রোধ করার জন্য জলরোধী ব্যবস্থা করা হয়। আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য, দেয়ালগুলি টেকসই, উষ্ণ এবং শ্বাস-প্রশ্বাসযোগ্য হতে হবে। প্রয়োজন হলে, দেয়াল নির্মাণের সময়, শব্দ, বাষ্প এবং তাপ নিরোধক সঞ্চালিত হয়। এই কাজগুলি সাধারণত বিল্ডিংয়ের বাইরে থেকে করা হয় যাতে প্রাঙ্গনের ভিতরে ব্যবহারযোগ্য স্থান সংরক্ষণ করা হয়। একই সাথে দেয়াল, অভ্যন্তরীণ পার্টিশন এবং সিলিং সাজানো হয়েছে।

দেয়াল নির্মাণ অনুসরণ করে। প্রথমত, ট্রাস সিস্টেমের ইনস্টলেশন বাহিত হয়। তারপর তাপ, হাইড্রো এবং বাষ্প বাধা সঞ্চালিত হয়। ছাদ উপাদান ক্রেট উপরে পাড়া হয়। ছাদ শুধুমাত্র খারাপ আবহাওয়া এবং যান্ত্রিক ক্ষতি থেকে রক্ষা করে না, কিন্তু ঘর সজ্জিত করে, এবং এটি নির্বাচিত উপাদানের উপর নির্ভর করে। ছাদ নরম ছাদ উপকরণ, স্লেট, অনডুলিন, ধাতব টাইলস, প্রাকৃতিক টাইলস দিয়ে তৈরি করা যেতে পারে। পছন্দ বাজেট এবং ভিত্তি উপর নির্ভর করে। একটি ভারী কাদামাটি টালি ছাদ একটি ভিত্তি দ্বারা সমর্থিত করা আবশ্যক।

বাড়ির ফ্রেম প্রস্তুত হলে, জানালা এবং দরজা ঢোকানো হয়, এবং তারপর সম্মুখভাগ এবং অভ্যন্তর সমাপ্তি কাজ বাহিত হয়। সাজসজ্জার জন্য উপকরণের পছন্দ মালিকের রুচি এবং আর্থিক ক্ষমতার উপর নির্ভর করে। প্রসাধন জন্য প্রাকৃতিক উপকরণ ব্যবহার করা ভাল, কিন্তু তারা ব্যয়বহুল। বর্তমানে, অনেক সমাপ্তি উপকরণ উপস্থিত হয়েছে যা প্রাকৃতিক উপাদানগুলির অ্যানালগ, তবে একই সাথে পরিবেশগতভাবে বন্ধুত্বপূর্ণ এবং সস্তা। সমাপ্তি কাজ অন্তর্ভুক্ত: সিলিং ইনস্টলেশন, প্রাচীর প্রসাধন, মেঝে ইনস্টলেশন এবং মেঝে ইনস্টলেশন।

সমাপ্তি কাজের পাশাপাশি, যোগাযোগগুলি সঞ্চালিত এবং সংযুক্ত করা হয়, প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ইনস্টল করা হয়। সমস্ত সিস্টেম পরীক্ষা করা হয়. সমস্ত কাজ শেষ হওয়ার পরে, আসবাবপত্র ইনস্টল করা হয় এবং বাড়ির অভ্যন্তরীণ উন্নতি করা হয়।

যে কোনও নির্মাণের চূড়ান্ত পর্যায়ে চালু হচ্ছে। এটি করার জন্য, আপনাকে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, যা নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের প্রতিনিধিদের একটি কমিশন তৈরি করবে। সমাপ্ত নির্মাণ গ্রহণ করা। আইনটি স্বাক্ষর করার পরে, মালিকানার একটি শংসাপত্র জারি করা হয়।

যদি বাজেট অনুমতি দেয় এবং একটি বাড়ি তৈরির প্রধান ধাপগুলি সম্পর্কে জ্ঞান থাকে তবে আপনি একটি বাড়ি তৈরি করা শুরু করতে পারেন। আপনি নিজেই করতে পারেন যে পদক্ষেপ আছে. কিছু শুধুমাত্র বিশেষজ্ঞদের দ্বারা সঞ্চালিত করা যেতে পারে, তাই পেশাদারদের নিয়োগ করা আরও সঠিক হবে। পর্যায়ক্রমে নির্মাণ সর্বনিম্ন খরচে একটি বাড়ি তৈরি করা সম্ভব করে তোলে।

ছত্রাক, ছাঁচ এবং ব্যাকটেরিয়া কাঠকে ধ্বংস করতে পারে এবং ঘর পচতে শুরু করতে পারে।

কাঠের ঘরটি জৈব উপাদান দিয়ে তৈরি, যা অণুজীব, ব্যাকটেরিয়া এবং ছত্রাকের জন্য একটি চমৎকার আবাসস্থল। অনুকূল পরিস্থিতিতে, ব্যাকটেরিয়া এবং ছত্রাক একটি বৃহৎ এলাকায় ছড়িয়ে পড়তে পারে এবং একটি পচন প্রক্রিয়ার কারণ হতে পারে। তাদের বিকাশের জন্য একটি দুর্দান্ত পরিবেশ হ'ল কোণ এবং ফাটল, পাশাপাশি মেঝেগুলির নীচে স্থান। যে ক্ষয় প্রক্রিয়া শুরু হয়েছে তা বন্ধ করার জন্য, বাড়ির প্রক্রিয়াকরণের আগে, ছাঁচ, ছত্রাক ইত্যাদির কারণে যে কারণটি ঘটে তা নির্মূল করা অপরিহার্য।

কীভাবে পচা প্রক্রিয়া বন্ধ করবেন?

প্রথম পদক্ষেপটি অতিরিক্ত আর্দ্রতা দূর করা, এর পরে প্রভাবিত পৃষ্ঠটিকে একটি পেষকদন্ত দিয়ে চিকিত্সা করতে হবে এবং সমস্ত অন্ধকার অঞ্চলগুলি সরিয়ে ফেলতে হবে। এর পরে, গাছটিকে অবশ্যই একটি এন্টিসেপটিক বা বিশেষ জীবাণুনাশক দিয়ে চিকিত্সা করা উচিত। কিন্তু একটি চিকিত্সা যথেষ্ট হবে না, কিছু ক্ষেত্রে জীবাণুমুক্তকরণ প্রক্রিয়া পুনরাবৃত্তি করতে হবে

কাঠের সুরক্ষার জন্য, ব্লিচ এবং অ্যান্টিসেপটিক্স ব্যবহার করা হয়, যার জল-প্রতিরোধী বৈশিষ্ট্য রয়েছে এবং পচা, ছাঁচ ইত্যাদির উপস্থিতি রোধ করে।

প্রক্রিয়াকরণ বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হতে পারে তামা সালফেট। “এটি মূলত একই অ্যান্টিসেপটিক। কিন্তু এটি একটি আলংকারিক ফাংশন আছে। উদাহরণস্বরূপ, স্ক্যান্ডিনেভিয়ান দেশগুলিতে, কিছু শৌখিন ব্যক্তি এখনও নীল ভিট্রিওল যোগ করে ভবনের সম্মুখভাগে রঙ করে। এটি একটি পেইন্ট হিসাবে এবং একটি এন্টিসেপটিক হিসাবে উভয়ই কাজ করে, "অভিদেব বলেছেন।

যদি কাঠ শক্তভাবে পচে যায়, তবে এই প্রক্রিয়াটি বন্ধ করা প্রায় অসম্ভব, বিশেষজ্ঞ নোট করেছেন। এই ক্ষেত্রে এন্টিসেপটিক সাহায্য করবে না, কারণ এটি শুধুমাত্র একটি সুপারফিসিয়াল প্রভাব আছে।

এন্টিসেপটিক্স প্রয়োগ করার পাশাপাশি, প্রয়োজনীয় হিসাবে, লগ হাউসে জয়েন্টগুলি এবং ফাটলগুলি সিল করা প্রয়োজন। এটি করার জন্য, সমস্যাযুক্ত এলাকায় বিশেষ সিল্যান্ট প্রয়োগ করা আবশ্যক। কাঠের কাঠামোকে প্রতিরক্ষামূলক বার্নিশ, মোম এবং কাঠের তেল দিয়েও চিকিত্সা করা যেতে পারে। এগুলি অন্দর এবং বহিরঙ্গন উভয় কাজের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

কি কারণে একটি ঘর পচে যেতে পারে?

ফুটো

ছাদের ফুটো, নর্দমা, স্টর্ম ড্রেন, নর্দমা ইত্যাদির কারণে পচন শুরু হতে পারে। এক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নিতে হবে। আর্দ্রতা থেকে দেয়াল এবং ভিত্তি রক্ষা করার জন্য, এটি একটি নিষ্কাশন ব্যবস্থা প্রদান করা প্রয়োজন, সেইসাথে সমস্যা এলাকা মেরামত এবং নিয়মিত অ্যাটিক বা অ্যাটিক থেকে ছাদ নিরীক্ষণ করা প্রয়োজন। লাইকেন, পতিত শাখা, পাতা এবং শ্যাওলা ছাদ থেকে নিজেই সরিয়ে ফেলতে হবে।

প্রয়োজনীয় বায়ুচলাচলের অভাব

একটি কাঠের বাড়িতে, বায়ু গ্রহণের আকারে বায়ুচলাচল থাকতে হবে, যার জন্য কক্ষ এবং ভূগর্ভস্থ স্থান বায়ুচলাচল করা হবে। এগুলি ছাড়া, মেঝের নীচের স্থানটি আটকে থাকবে এবং নীচের লগগুলি পচতে শুরু করতে পারে। যদি এটি ইতিমধ্যে ঘটে থাকে, তবে এই ক্ষেত্রে, আপনার লগগুলি পরিবর্তন করা উচিত, মেঝেগুলি পুনরায় করা উচিত এবং বায়ু গ্রহণ ইনস্টল করা উচিত। যদি এটি করা না হয়, তবে একদিন বাড়ির মেঝেটি কেবল ব্যর্থ হতে পারে এবং ভূগর্ভস্থ ছত্রাক বা ছাঁচ দেয়ালে ছড়িয়ে পড়তে পারে। অতএব, ঘরের ভিতরে যাতে আর্দ্রতা তৈরি না হয়, ঘরটি অবশ্যই ভাল বায়ুচলাচল করতে হবে।

নির্মাণ শর্ত লঙ্ঘন

কাঠের ঘর তৈরি হচ্ছে দুই ধাপে। প্রথমে, ছাদ সহ একটি লগ হাউস তৈরি করা হয় এবং এক বছর পরে, জানালা, সিলিং এবং মেঝে ইনস্টল করা হয়। যদি বাড়িটি একটি ত্বরিত মোডে তৈরি করা হয়, তবে কিছু জায়গায় ফাটল তৈরি হতে পারে যা অতিরিক্ত আর্দ্রতা এড়াতে সিল করতে হবে। এছাড়াও, যদি উপাদানটি স্যাঁতসেঁতে থাকে এবং নির্মাণের সময় ভালভাবে শুকিয়ে না যায়, তবে এই জাতীয় বাড়ির ছাদটি বিকৃত হতে পারে, যার ফলে ফুটো হতে পারে।