নতুন ভবনের ধরন

নতুন ভবনের প্রকার: একশিলা, প্যানেল, ইট এবং অন্যান্য। একটি বাড়ির জন্য সেরা উপাদান কি?

পড়ার সময়: 7 মিনিট

আপনার ঘর কি তৈরি?

বৃহৎ ও ছোট শহর উভয়ের ঘন জনসংখ্যার আধুনিক পরিস্থিতিতে এবং তাদের বাসিন্দাদের জন্য আবাসনের অনুপস্থিতিতে, নতুন বাড়ি-নতুন ভবন নির্মাণের বিষয়টি খুবই প্রাসঙ্গিক। সম্ভাব্য ক্রেতাদের বিভিন্ন পছন্দের উপর ভিত্তি করে, সেইসাথে, গুরুত্বপূর্ণভাবে, তাদের আর্থিক সামর্থ্য, বিভিন্ন বিল্ডিং উপকরণ এবং প্রযুক্তিগুলি বাড়ি তৈরির জন্য ব্যবহার করা হয়, যা তাদের বসবাসের মান এবং ইতিমধ্যে সমাপ্ত থাকার জায়গার চূড়ান্ত খরচ উভয়কেই প্রভাবিত করে।

ব্যবহৃত নির্মাণ প্রযুক্তির উপর নির্ভর করে, নিম্নলিখিত ধরণের নতুন ভবনগুলিকে আলাদা করা হয়:

• মনোলিথিক ঘর

নির্মাণ প্রযুক্তি: এই ধরনের আবাসিক কমপ্লেক্সগুলির নির্মাণ একটি বিশেষ ধাতব কাঠামো - ফর্মওয়ার্ক ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়, যা বিল্ডিংকে প্রয়োজনীয় পরামিতি দেয়, যেমন আকৃতি এবং আকার। শক্তিবৃদ্ধি দিয়ে তৈরি একটি ফ্রেম এতে স্থাপন করা হয়, যা কংক্রিটের সমাধান দিয়ে ঢেলে দেওয়া হয়। কংক্রিট শুকিয়ে যাওয়ার পরে, ফর্মওয়ার্কটি সরানো হয়। শক্ত কংক্রিট সহ শক্তিশালীকরণ ফ্রেমটি এই জাতীয় কাঠামোর কঙ্কাল, যা একটি মনোলিথের প্রতিনিধিত্ব করে।

ঘরের বৈশিষ্ট্য: এই ধরণের বিল্ডিংগুলি তাদের নকশার অন্তর্নিহিত সুবিধার কারণে এবং তাদের নির্মাণের প্রযুক্তির সাথে যুক্ত থাকার কারণে তাদের বাসিন্দাদের জন্য উচ্চ স্তরের আরাম দেয়। এই ধরনের ঘরগুলি স্থায়িত্ব, নির্ভরযোগ্যতা, স্থিতিশীলতা, অভিন্ন এবং মাঝারি সংকোচনের পাশাপাশি দেয়ালের উচ্চ শক্তি এবং তাদের চমৎকার শব্দ এবং তাপ নিরোধক বৈশিষ্ট্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এর চরম শক্তির কারণে, একচেটিয়া ভবনগুলির দেয়ালগুলি বহু বছর ধরে বিকৃতি এবং ক্র্যাকিংয়ের বিষয় নয়।

বিল্ডিংয়ের উচ্চ মানের সূচকগুলিতে, কেউ অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে এমনকি সিলিং, দেয়াল এবং মেঝে যুক্ত করতে পারে, সেইসাথে বিকাশকারীরা প্রায়শই ছাদে পুল বা গ্রীষ্মের খেলার মাঠ তৈরি করে, যা উন্নতির পক্ষে একটি উল্লেখযোগ্য প্লাস। জীবনের মান এবং বাড়িতে আরামের স্তর। এর মধ্যে স্থপতির মূল এবং একচেটিয়া নকশার সম্ভাবনাও অন্তর্ভুক্ত। মূলত, এই প্রযুক্তি নির্মিত হচ্ছে।

মনোলিথিক ঘরগুলির অসুবিধা হল তাদের নির্মাণের অপেক্ষাকৃত দীর্ঘ সময়কাল - এটি 2-3 বছর। আবাসনের খরচ মধ্যম মূল্যের বিভাগে, এবং প্যানেল এবং ইটের বিল্ডিং থেকে নতুন ভবনগুলির মধ্যে একটি মধ্যবর্তী স্থান দখল করে।

বাড়ির শক্তি নির্মাণের উপকরণের উপর নির্ভর করে

• ইট-মনোলিথিক ঘর

প্রয়োগকৃত প্রযুক্তি:এই ধরনের আবাসিক ভবন নির্মাণ একচেটিয়া এবং ইটের ঘর খাড়া করার পদ্ধতির সংমিশ্রণের ভিত্তিতে সঞ্চালিত হয়। এই ক্ষেত্রে ফ্রেমটি একচেটিয়া, এবং দেয়ালগুলি ইট দিয়ে রেখাযুক্ত।

ঘরের বৈশিষ্ট্য: একশিলা-ইটের নতুন ভবনগুলিতে প্রচলিত একশিলা বাড়ির তুলনায় অনেক সুবিধা রয়েছে। বিল্ডিং প্রযুক্তির সম্মিলিত ব্যবহারের কারণে, তারা উচ্চ কার্যকারিতা, নির্ভরযোগ্যতা এবং আরাম দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্টগুলি পুনরায় পরিকল্পনা করা যেতে পারে, সিলিংগুলি উচ্চ, দেয়ালগুলি সমান এবং তাদের শব্দ এবং তাপ নিরোধক বৈশিষ্ট্যগুলি সমান। এই ধরনের ভবনগুলির পরিষেবা জীবন দীর্ঘ এবং 100 বছরের বেশি। প্রাচীর ক্ল্যাডিংয়ের জন্য ইট উপাদান ব্যবহার তাদের বৃহত্তর নান্দনিকতা এবং শক্তি দেয়।

যাইহোক, এই সমস্ত সুবিধার সাথে, একচেটিয়া-ইটের ঘরগুলিরও তাদের ত্রুটি রয়েছে: এটি তাদের নির্মাণের একটি দীর্ঘ সময়কাল, যা কমপক্ষে 3 বছর এবং ব্যবহৃত ইট নির্মাণ সামগ্রীর উচ্চ ব্যয়ের কারণে আবাসনের তুলনামূলকভাবে উচ্চ ব্যয়। .

• প্যানেল ঘর

প্যানেল থেকে নির্মিত আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি বর্তমানে তাদের নির্মাণের উচ্চ গতি এবং তুলনামূলকভাবে সস্তা দামের কারণে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে অন্যতম নেতা।

নির্মাণ প্রযুক্তি: এই জাতীয় ঘরগুলি খাড়া করার পদ্ধতিটি তুলনামূলকভাবে সহজ - এর জন্য, বিভিন্ন উপকরণের স্ল্যাবগুলি ব্যবহার করা হয়, প্রায়শই দ্বিগুণ, বহুস্তর, প্রধানগুলির মধ্যে শব্দ এবং তাপ নিরোধক স্তরগুলির সাথে। প্লেটগুলির সংযোগস্থলে তৈরি হওয়া সিমগুলি ঘরের বিল্ডিং স্ট্রাকচারের শক্তি বাড়ায়, বাইরে থেকে আর্দ্রতা এবং ধুলো থেকে রক্ষা করে।

ঘরের বৈশিষ্ট্য: প্যানেল আবাসিক কমপ্লেক্সগুলির প্রধান সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে স্বল্পতম সময়ে তাদের নির্মাণের সম্ভাবনা এবং এর সাথে সম্পর্কিত আবাসনের তুলনামূলকভাবে কম চূড়ান্ত খরচ।

এই ধরনের ভবনগুলির অসুবিধা হল তাদের কাঠামোর মধ্যে ঘন ঘন নির্মাণ ত্রুটির উপস্থিতি - অসম পৃষ্ঠ এবং কোণ, ফাটল, অপর্যাপ্ত তাপ বা শব্দ নিরোধক। সংখ্যাগরিষ্ঠ তা হয়.

প্যানেল ঘরগুলির প্রতিটি সিরিজের নিজস্ব স্ট্যান্ডার্ড লেআউট রয়েছে।

• ব্লক ঘর

নির্মাণ প্রযুক্তি: এই ধরনের বিল্ডিং নির্মাণের জন্য, প্রসারিত কাদামাটি কংক্রিট বা সিন্ডার ব্লকের তৈরি বিল্ডিং স্ট্রাকচারগুলি ব্লকের আকারে ব্যবহার করা হয়, যা সিমেন্টের মর্টার দিয়ে আন্তঃসংযুক্ত। রিইনফোর্সড কংক্রিট প্রাঙ্গনের মেঝেগুলির জন্য উপাদান হিসাবে ব্যবহৃত হয় এবং কক্ষগুলির মধ্যে পার্টিশনগুলি ব্লক দ্বারা বা ড্রাইওয়াল দিয়ে তৈরি করা হয়।

ঘরের বৈশিষ্ট্য: নতুন ভবনগুলির প্রধান সুবিধাগুলি হল তাদের কম খরচ, নির্মাণের উচ্চ গতি, সেইসাথে শীতকালে তাদের মধ্যে উষ্ণতা এবং গ্রীষ্মে শীতলতা। তবে তাদের মধ্যে যথেষ্ট ত্রুটি রয়েছে: এগুলি অ্যাপার্টমেন্টের দেয়াল এবং সিলিংয়ে ঘন ঘন ফাটল, দুর্বল শব্দ নিরোধক এবং প্রাঙ্গনের পুনর্বিকাশের অসম্ভবতা।

• ফ্রেম-ব্লক ঘর

নির্মাণ প্রযুক্তিএই আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে কংক্রিটের অন্তর্নির্মিত ব্লক, চাঙ্গা কংক্রিট এবং অন্যান্য উপকরণ সহ একটি ধাতব ফ্রেমের ব্যবহার জড়িত।

ঘরের বৈশিষ্ট্য: নতুন ভবনের সুবিধা হল অ্যাপার্টমেন্টে উচ্চ সিলিং, মসৃণ দেয়াল, শক্তি এবং উচ্চ তাপ এবং শব্দ নিরোধক বৈশিষ্ট্য। ফ্রেম-ব্লক ঘরগুলির অসুবিধা হল তাদের তুলনামূলকভাবে উচ্চ খরচ নির্মাণের সময় শক্তি খরচ বৃদ্ধির সাথে যুক্ত।

• ইটের ঘর

বিল্ডিং বৈশিষ্ট্য: উপরের সমস্ত ধরণের আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে ইটের বাড়িগুলি সবচেয়ে ব্যয়বহুল এবং আরামদায়ক। এই ধরনের হাউজিং নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত বিল্ডিং উপাদান নান্দনিকতা, উচ্চ শক্তি এবং তাপ এবং শব্দ নিরোধক বৈশিষ্ট্য দ্বারা আলাদা করা হয়। কিন্তু একই সময়ে, এর খরচ অনেক বেশি। ইট নতুন ভবন 2-3 বছরের মধ্যে নির্মিত হয়, কিন্তু তারা একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য পরিবেশন করা হয়, এক শতাব্দীরও বেশি। তদতিরিক্ত, স্ট্যান্ডার্ডগুলি ছাড়াও পৃথক প্রকল্প অনুসারে ঘরগুলি তৈরি করা যেতে পারে এবং সেগুলিতে পুনর্বিকাশ সম্ভব।