Popravka drvenih temelja. Popravak temelja drvene kuće - od otklanjanja pukotina do potpune zamjene

Uz nezadovoljavajuće performanse, popravak temelja drvene kuće jeftiniji je od uništavanja zgrade za izgradnju novog stana. Za vlasnika je pametnije naručiti tehnički pregled starog temelja kako bi se dobio što precizniji podatak o stanju nosivih konstrukcija objekta. Svaki stručnjak je upozoren na odgovornost (lažni zaključak je ispunjen stvarnim terminom prema članku 307. Krivičnog zakona Ruske Federacije), informacije će eliminirati sve uzroke u kompleksu.

Obnova podzemnih nosivih konstrukcija vikendice u principu je nemoguća bez utvrđivanja stvarnih uzroka uništenja ili smanjenja nosivosti. Konstrukcije temelja, tla i tla su međusobno neraskidivo povezane, stoga je rekonstrukcija moguća tek nakon potpunog proučavanja svih faktora o kojima se govori u nastavku.

Kada su popravke zaista potrebne?

Postolje starog temelja obično je ukrašeno uz fasadu, podzemna konstrukcija se standardno ne vidi. Stoga se defekti češće otkrivaju zaglavljivanjem / izobličenjem vrata, prozora, pukotinama na unutrašnjim zidovima i drugim sekundarnim znakovima. Osim toga, nastale deformacije moraju se promatrati neko vrijeme nakon detekcije. Da biste to učinili, stavite svjetionike na pukotine i pogledajte kako se ponašaju s vremenom.

Većina razloga koji zahtijevaju popravak starog temelja moguće je vizualno prepoznati uklanjanjem obloga sa fasada i podruma. Oni su:

izgradnja ukopane ploče ili pojasa u neposrednoj blizini;
povećanje montažnih opterećenja (povećanje spratnosti, teške obloge, krovište);
smanjenje čvrstoće betona;
slabljenje tla ili samog temelja tokom vremena.

Na primjer, u blizini kuće može doći do curenja iz podzemnog rezervoara. Prilikom izlijevanja MZLF-a, beton nije odgovarao marki. U prvom slučaju, nosivi sloj je zasićen vodom, povećava se bubrenje od mraza. U drugoj varijanti, površina počinje da se mrvi nakon nekoliko sezonskih ciklusa smrzavanja i odmrzavanja. Iskop zemlje iz jame u susednom području često dovodi do kotrljanja prema podzemnim radovima.

Radi inspekcije, jama se otkine, otkrivajući MZLF traku ili duboki temelj na jednom području. Ispod đona je napravljen tunel (ispod konstrukcije za 0,5 m), u zidu je napravljen prolazni otvor. Rupe za jame su potrebne u područjima:

najopterećeniji dijelovi zgrade;
deformacije i pukotine u zidovima;
izvan izgrađenog područja radi upoređivanja rezultata.

Nakon toga se utvrđuje čvrstoća konstrukcijskih materijala (obično nedestruktivnim metodama), ispituju se tla kako bi se odredila projektna otpornost nosivog sloja.

Bitan! Individualni programer mora voditi računa da ne postoje standardna rješenja za jačanje, sanaciju i rekonstrukciju temelja (temelj + tlo ispod njega). Iskustvo akumulirano od strane graditelja omogućava rješavanje problema uzimajući u obzir specifične radne uvjete, stanje nosivih konstrukcija i geologiju lokacije.

Specifičnosti rekonstrukcije

Obnova podzemnih konstrukcija uradi sam trebao bi započeti izradom plana rada PPR-a. Neka to bude neprofesionalno, ali će vam omogućiti da izbjegnete ozbiljne greške, da obavite posao na sveobuhvatan način. Postoje dvije uslovne faze popravke:

priprema - osiguranje stabilnosti nadzemnog dijela stana kako bi se osigurala sigurnost radnika unutar vikendice;
građevinski i instalaterski radovi - djelomična demontaža objekta u pogonu, popravka ili potpuna zamjena temelja.

U prvoj fazi, zidovi i stropovi se privremeno učvršćuju, temelji se rasterećuju, ispod njih se po potrebi postavljaju nosači. Zatim se na stari temelj pričvršćuje armatura, ispod nje se stvaraju tuneli, ojačani na različite načine.

Konstrukcijsko ojačanje tla

Glavne tehnologije za strukturno ojačanje starog temelja su:

pješčani jastuk - nakon izrade jame u zoni slijeganja uklanjaju se slaba tla (mulj, prašnjavi pijesak, treset), zamjenjujući ih nestišljivim materijalima (ACG, drobljeni kamen, pijesak), zbijajući vibrirajućom pločom u slojevima;
antifiltraciona zavjesa - izrada rovova na putu podzemnih voda, popunjavanje ih glinovitim tlom, koji se koristi zajedno sa prstenastom drenažom objekta;
ojačanje tla - produbljivanje u tlo spiralnih neuklonjivih školjki koje služe kao oklopni pojas, stabilizirajuće slijeganje, povezujući nekoliko slojeva;
bočno opterećenje - relevantno za neukopane temelje na nasipima, oko kojih se stvaraju bočni prah koji ne dozvoljava da se tlo rasprši;
šipovi - štitovi se montiraju na bočne strane trake temelja ili se zida cigla kako bi se spriječilo ispupčenje tla ispod đona MZLF-a.

Limovi, jastuci i armatura u operativnom području su traženiji među privatnim investitorima.

Fizičke i hemijske metode ojačanja

Temelj se može popraviti vraćanjem nosivosti tla ispod temelja, ako traka / ploča nema kršenja integriteta. Glavne fizičke i hemijske metode za to su:

silicifikacija - ubrizgavanje pod pritiskom (0,3 - 0,6 MPa) kroz cijevi od tečnog stakla malog prečnika;
elektrohemijska tehnologija - koristi se za pješčanu ilovaču, ilovaču, kroz koju se propušta jednosmjerna struja uz istovremeno dovod reagensa;
termička metoda - koristi se u lesnim zemljištima sa visokim karakteristikama slijeganja, gorivo se ubrizgava u bunare, spaljuje se pod zemljom (400 - 800 stepeni), tla se sinteruju, zidovi jame plivaju, čvrstoća dostiže 2 MPa;
bituminizacija - samo za velike pukotine u stijenama pri visokim brzinama filtracije;
glinovitost - suspenzija gline se koristi za nasipanje sitnih / muljevitih pijeska;
resinizacija - ubrizgavanje smola sa učvršćivačima za smanjenje vodopropusnosti tla (obično za učvršćivanje pijeska);
cementiranje - popunjavanje praznina ispod izravnane osnove cementnim mlijekom (ponekad se dodaje kvarcni pijesak pod pritiskom od 10 MPa.

Individualni programeri često koriste fugiranje zbog dostupnosti materijala potrebnih za rad.

Bitan! Ako tlo nema dovoljnu nosivost, tada će popravak temelja biti uzaludan, bez jačanja tla. Stoga je važno otkriti uzrok uništenja starog temelja prije početka popravka.

Nakon ojačanja tla ispod temelja, potrebno je realno procijeniti čvrstoću i konfiguraciju armiranobetonske konstrukcije. Oporavak "uradi sam" moguć je na nekoliko načina:

prijenos dijela montažnih tereta ili punog opterećenja sa kuće na šipove koji su pričvršćeni u blizini operiranog temelja;
betoniranje ljuske oko djelimično urušene konstrukcije;
potpuna zamjena temelja nakon podizanja drvene kuće sa dizalicama;
preseljenje drvene vikendice na novi temelj izgrađen prema projektnim gabaritima.

U 70% slučajeva koriste se vijčani šipovi koji se mogu ručno utovariti ili se proces može mehanizirati klasičnom električnom bušilicom kupovinom multiplikatora.

Rekonstrukcija sa šipovima

Sanacija starog temelja SVS, SVL vijčanim proizvodima može biti potpuna ili djelomična. U prvom slučaju primjenjuje se metoda:

zabijanje šipova - sa izračunatim korakom (unutar 1,5 m) na ravnim dijelovima, u uglovima, spojevima zidova u obliku slova T, uključujući iznutra zgrade nakon djelomičnog otvaranja podloge;
ojačanje kutije - zidni materijali su fiksirani u projektnom položaju daskama pričvršćenim na svaku krunu kuće od brvana, šipkama za vezivanje okvira;
podizanje - uzastopno vertikalno pomicanje kuće dizalicama iznad projektne oznake;
fiksacija - ispod potplata stana postavljaju se privremeni postolji od betonskih blokova, drveta ili drvenih blokova;
rešetka - metalni okvir je napravljen od kanala ili I-grede duž glava pilota;
nakon čega se kuća spušta na novi temelj, ukrašava se pik-up, pravi se slijepi prostor, postavljaju se oseke preko lažne baze.

Lokalno ojačanje vrši se "bikovima" - gredama duž glava nekoliko vijčanih šipova uvijenih u uglove vikendice pod kutom. Tehnologija je otprilike ista kao i prethodna, ne diže se cijela kuća, već jedan od njenih uglova.

Jačanje temelja šipovima.

Popravka školjke

Uz malo trošenje betona ili cigle temelja, rekonstrukcija se može izvesti uz zaštitu od vremenskih utjecaja. Da biste to učinili, izvode se lokalne injekcije cementnog maltera, površine se malterišu duž armaturne mreže pričvršćene tiplama u traku. Manje često korišteno ciljanje, koje je analog gipsa. Samo rastvor se dovodi pod pritiskom (0,5 MPa), trake se postavljaju odozgo prema dole (širina 1 - 1,5 m, debljina sloja 2 - 4 cm).

Postoji nekoliko tehnologija ljuske za pojačavanje:

zidanje sa obe strane trake, na osnovu postojećeg temelja (deo betona je odsečen), ili sopstvene trake za podnožje, armatura se ubacuje u prolazne rupe, ugrađene u zid, radi povezivanja dveju konstrukcija;
ulivanje betona u oplatu nakon prethodnog armiranja i spajanje armaturnih šipki oslobođenih od postojećeg temelja sa novim okvirom.

U nekim slučajevima dovoljno je proširiti potplat. Da biste to učinili, ispod odvojenih dijelova starog temelja, tlo se uklanja, ploča se betonira, izvodi se hidroizolacija, operacija se ponavlja u susjednom dijelu, krećući se duž perimetra.

Dodatne informacije možete pronaći u našem video izboru, on pruža informacije o popravci i rekonstrukciji temelja drvenih kuća:

Savjet! Ako su vam potrebni izvođači, postoji vrlo zgodna usluga za njihov odabir. Samo pošaljite u formu ispod detaljan opis posla koji je potrebno obaviti i na e-mail ćete dobiti ponude sa cijenama građevinskih timova i firmi. Možete vidjeti recenzije svakog od njih i fotografije s primjerima rada. BESPLATNO je i nema obaveza.

Temelji čak i kuća od punog drveta s vremenom su uništeni, ali nema potrebe za panikom, jer je sasvim moguće popraviti temelj vlastitim rukama, trošeći minimalan napor.

Sljedeći faktori ukazuju na potrebu rekonstrukcije, ojačanja, popravke oštećenih i istrošenih dijelova postolja kuće od drveta:

naseljenost objekta - potpuno ili djelimično;
stvaranje praznina i pukotina na zidovima konstrukcije, nagibu krova, otvorima vrata i prozora;
skupljanje i bojanje gornjih elemenata temelja stare drvene kuće, promjena jasnoće njenih vertikalnih i horizontalnih granica, uništavanje i vidljiva deformacija potpornih stupova.

Dotrajali stari temelj

Ako se pronađu takvi znakovi, odmah treba započeti obnavljanje temelja drvene kuće - seoske kuće ili se koristi za stalni boravak. U suprotnom, nakon nekog vremena, zgrada će se jednostavno srušiti.

Razlozi za probleme sa temeljima uključuju:

greške koje su napravljene u fazi kreiranja i implementacije projekta kuće;
utjecaj prirode i vremenski faktor - početne fizičke karakteristike bilo kojeg materijala tokom rada se neizbježno gube;
korištenje nekvalitetnih građevinskih proizvoda i materijala;
značajno opterećenje strukture zgrade - dodavanje drugog kata ili potkrovlja;
sleganje ili pomjeranje tla.

Količina postojeće štete na bazi drvene kuće određuje vrstu popravka. Može biti kapitalna ili djelomična. U nekim slučajevima dovoljno je izvršiti visokokvalitetno jačanje starog temelja kako biste nastavili koristiti ekološki prihvatljiv i udoban dom od drveta.

Veći popravci se rade uz značajno pucanje ili uništenje osnove.

U ovom slučaju treba uzeti u obzir vrstu temelja. Obnova stubnih, pilotskih temelja izvodi se prema jednoj tehnologiji, traka - prema potpuno različitim. Više o tome kasnije.

Prvo morate procijeniti obim postojeće štete. Da biste to učinili, potrebno je izložiti stari temelj - iskopati jarak od pola metra oko perimetra drvene kuće. Njegova dubina treba biti takva da svojim očima možete vidjeti stanje temelja.

Popravka temelja od trake

Ako postoji jednolično slijeganje baze drvene kuće bez značajnih izobličenja, može se popraviti bez ozbiljnih radnih i financijskih troškova. Postupite na sljedeći način:

Uklonite polomljene i trošne komade stare cigle ili kamenog zida.
Izbušite male rupe u temelju, zabijte u njih (radite što je moguće pažljivije) sidra ili komade armaturnih šipki, spojite ih u jednu strukturu zavarivanjem.
Iskopani rov napunite betonom. Ovaj dio operacije poželjno je raditi postepeno. Ubacite beton u jarak u dijelovima od 120-150 cm, nakon svake porcije smjese, postavite pregrade i povežite ih armaturnim elementima sa starom podlogom i međusobno. Ovdje je važno postići kvalitetnu impregnaciju postojećeg trakastog temelja betonskim rješenjem. Neće raditi brzo, pripremite se za prilično dug proces.

Nakon punjenja jarka betonskom otopinom i potpunog postavljanja, stara kuća će dobiti dodatnu potporu na tlu. U većini slučajeva to je dovoljno da se zaustavi slijeganje starog trakastog temelja.

Kada se slijeganje starog zida odvija ravnomjerno, ali je njegov izgled zabrinjavajući, stručnjaci preporučuju da se igra na sigurno i da postojeću podlogu ojačate armaturnim pojasom od 25-30 cm. Takva rekonstrukcija temelja kuće bez problema se radi ručno.

Morate opremiti jastuk od šljunka i šljunka na dnu iskopanog rova (debljine - oko 0,2 m), montirati prema visini baze, izvesti standardno ojačanje stare baze. Zatim ulijte beton u oplatu. Prvo sipajte jedan sloj, na njega položite čeličnu neprekidnu mrežu, a zatim izlijte drugi sloj betona.

Kao rezultat svih opisanih mjera, temelj ljetne vikendice ili stambene kuće od drveta postat će širi i mnogo masivniji. Zbog toga će se zaustaviti erozija stare trake. Bilješka! Obavezno je montirati oseke na ponderirano postolje.

Ako se kuća neravnomjerno skuplja, bit će teže popraviti njen temelj. Morate podići drvenu kuću iznad zemlje da biste izravnali ili zamijenili stari temelj. Ova operacija se izvodi pomoću hidrauličnih dizalica. Algoritam za obavljanje posla je sljedeći:

Oslobodite svoj dom od svih predmeta koji se mogu izvaditi (kućni pribor, namještaj i tako dalje). Također je preporučljivo ukloniti podnu oblogu (ako je moguće), demontirati vrata i prozore.
Postavite hidraulične dizalice na uglovima kuće (optimalno, ako su ispod sve četiri). Počnite podizati zgradu. Proces je spor. Podignite kuću za 3-5 cm, ne više. Tada ni krovna konstrukcija stambene zgrade, ni tavanica, ni zidne površine neće biti uništene ili iskrivljene.
Kada postignete potrebnu visinu podizanja, montirajte privremene nosače ispod kuće. Kao takve se obično koriste I-grede, kanali ili drveni blokovi velike debljine. Proizvode treba odabrati izdržljive, jer će zgrada počivati na njima do kraja popravka kuće.
Pravite oplatu. Kada to radite, uzmite u obzir visinu baze koju želite da dobijete. Montirajte oplatu strogo prema hidrauličnom nivou.
Ojačanje stare baze. Ne zaboravite da će ga trebati spojiti na novi zid (postupak je gore opisan).
Sipajte beton, sačekajte da se stvrdne.

Nakon toga, profesionalci savjetuju postavljanje 2-3 reda postolja od opeke na popravljenu podlogu. I tek nakon toga spustite stan na ažurirani temelj. Međutim, sasvim je moguće odmah postaviti kuću na svježu armiranobetonsku podlogu.

Velika popravka temelja

Ponekad je potrebno zamijeniti i donju krunu drvene kuće. Upravo ovaj dio strukture najprije trune. Operacija je jednostavna. Morate pažljivo izbrusiti novi trupac za krunu, tretirati ga antiseptičkim spojem, a zatim ga ugraditi na mjesto uništenog elementa.

Bitan! Na područje između nove krune i postolja treba nanijeti mastiku na bazi katrana, a na nju položiti dva lista krovnog materijala (dopušteno je i drugo sredstvo za hidroizolaciju).

Ukratko o mogućnostima samopopravke stubnih i pilotskih temelja

Temelj za seosku kuću od drveta često je napravljen od šipova. Također, zgrade se mogu postaviti na nosače od cigle. Opcije popravka za takve baze su date u nastavku:

Ispravljanje krivih šipova. U tom slučaju morate vratiti nosače u njihov prvobitni okomiti položaj. Kopate sa strane suprotne od osnove. Zatim pažljivo ispravite potporni element i napunite prazni prostor u zemlji mješavinom šljunka (2 dijela) i cementa (1 dio) pomiješanim s vodom. Proporcije tečnosti i cementa su 1 prema 2.
Restauracija stubova od cigle. Ako su nosivi proizvodi od opeke zbog dugotrajnog rada zahvaćeni erozijom ili pucanjem, mogu se obnoviti izgradnjom armiranobetonskog pojasa. Takva operacija je slična onoj koju smo izveli prilikom popravke baze trake. Ako su nosači od cigle u kritičnom stanju, morat ćete podići kuću i ponovo postaviti kamene stupove.
Potpuna zamjena gomile. Takva se operacija izvodi u slučaju uništenja ili ozbiljne deformacije potpornih elemenata. Podignite kuću sa dizalicama. Iskopajte rupu i oluk sa nagibom za mjesto na kojem će se postaviti novi šip. Instalirajte novu podršku. Za to je najbolje koristiti proizvode od azbestno-cementnih cijevi od 20 cm. Opremite jastuk od šljunka i pijeska u jami (debljine - 0,2 m). Postavite cijev okomito i ubacite (u malim porcijama) cementnu smjesu u nju.

Zatim se seoska kuća spušta na novi temelj od šipova. Poželjno je dodatno ojačati svježe nosače izvana - samo ulijte betonsku smjesu u bunar s ugrađenom azbestno-cementnom cijevi.

Nadamo se da će vam naš savjet pomoći da kvalitetno popravite temelj vašeg drvenog stana.

Svako tlo, čak i ono najidealnije, prirodno će se smanjiti tokom vremena. A čvrsti temelj može se malo deformirati, narušiti se njegov integritet i nivo toplinske izolacije zgrade. U ovom slučaju, vlasnik se postavlja pitanje: kako izolirati temelj drvene kuće, koje će vještine i materijali biti potrebni za to.

Do uništenja starog temelja dolazi ne samo zbog pokretljivosti tla, već i zbog odstupanja od tehnologije građenja, kao i čestih vibracija (područje u blizini željezničke pruge, intenzivna gradnja u susjednim područjima sa bušenjem bunara i sl. .). Slijeganje tla uvijek postaje razlog za jačanje temelja kuće.

Opća pitanja

Da biste saznali brzinu i intenzitet slijeganja tla ispod kuće, papirne trake (svjetionici) moraju se zalijepiti na pukotine koje su nastale. Na svakom takvom svjetioniku ispisuje se datum njegove naljepnice. Što se brže cepaju papirne trake, to je važnije pitanje hitnih popravki.

Da biste ispravili situaciju, provode se sljedeće manipulacije:

pored opuštenog dijela temelja, tlo se uklanja pod kutom nagiba od 35 do 40 ° do samog dna konstrukcije;
metalna cijev poprečnog presjeka 12,7 mm postavlja se u iskopanu jamu;
tečni beton se ulijeva kroz cijev;
trajanje zasićenja tla ispod temelja je otprilike 1,5-2 sata.

Važno: potrebno je uliti beton u cijev dok ne prestane da se smanjuje

Proces jačanja starog i djelimično uništenog temelja izvodi se u 2 faze sa pauzom od 48 sati. Zatim se na pukotine ponovo postavljaju svjetionici i promatra se razvoj situacije.

Ako popravak temelja drvene kuće nije donio pozitivan rezultat, primjenjuje se druga tehnologija:

po obodu zgrade iskopan je rov dubine 30 cm;
unutar rova je postavljena oplata od dasaka;
zidovi stare baze izbušeni su čekićem za ugradnju metalnih klinova;
umetnuti klinovi su spojeni spojnicama zavarivanjem;
beton se ulijeva u proizvedeni armirani pojas.

Važno: u proizvodnji betonskog maltera potrebno je koristiti punilo od šljunka ili drobljenog kamena srednje frakcije.

Armiranobetonski prsten omogućava vam da ojačate labavu podlogu i preuzmete dio opterećenja kuće. Uređaj ovog dizajna po cijelom perimetru omogućava vam da ravnomjernije rasporedite takvo opterećenje.

U većini slučajeva, obnova starog temelja ovdje završava i daljnje uništavanje prestaje.

Ključna stvar: okruživanje baze armirano-betonskim prstenom opravdano je ravnomjernim slijeganjem kuće. U slučaju da je uništen samo zasebni zid, restauratorski postupci za betoniranje armirane konstrukcije provode se lokalno, samo na problematičnom području.

Ako dođe do uništenja starog stubastog temelja, može se ojačati na isti način: armiranobetonski nadvoji značajno će povećati čvrstoću cijelog temelja. U tom slučaju možete spojiti sve stupove-nosače ili izvršiti ove operacije samo na mjestima jakog skupljanja.

Korak po korak metoda za popravak temelja od opeke

Ako temelj nije podložan restauraciji

Često se temelj stare kuće potpuno uruši ili tone toliko duboko u tlo da je lakše i jeftinije izgraditi novi temelj nego ojačati postojeći. Kuća građena od drveta omogućava da se kompletna konstrukcija demontira kako bi se prenijela na novi temelj.

Da biste zamijenili staru bazu, potrebno je što je više moguće olakšati opterećenje usmjereno na nju. Da biste to učinili, izvode se sljedeći koraci:

namještaj se iznosi iz kuće, uklanjaju se blokovi prozora i vrata;
na donjim krunama izrađuju se rupe u koracima od 2 m;
u rezultirajućim udubljenjima, 2-tee čelične grede ili kanali postavljeni su oko cijelog perimetra zgrade;
tada se koristi hidraulična dizalica za podizanje greda na privremene nosače.

Važno: kao privremeni nosači mogu se koristiti drvene klinove ili posebne metalne konstrukcije zavarene od izdržljivog materijala.

Rad se mora izvoditi glatko, izbjegavajući izobličenja. Krune bi se trebale ravnomjerno uzdizati po cijelom perimetru.

Kada se izgradi novi temelj na mjestu starog, kuća se može ponovo postaviti. U ovoj fazi možete promijeniti donje krune kako biste povećali čvrstoću cijele strukture. Bez greške, prilikom prijenosa kuće na novi temelj, potrebno je hidroizolirati je krovnim materijalom ili drugim vodootpornim materijalom.

Vijčani šipovi za sanaciju temelja

Ako je zbog teškog razaranja nemoguće ojačati temelj drvene kuće, umjesto starog stubastog ili trakastog temelja od betona može se izgraditi nosač šipova. Posljednjih godina ova vrsta temeljnih konstrukcija postaje sve popularnija. Postoji nekoliko razloga za ovu pojavu:

ogroman vijek trajanja temelja (do 100 godina);
dostupnost kupovine (mnogo ponuda na tržištu);
nedostatak radno intenzivnih zemljanih radova.

Uz nekoliko pomoćnika, temelj od šipova može se urediti za nekoliko dana. Proizvodi su u stanju izdržati teška opterećenja, što proširuje obim rekonstrukcije same kuće (mogućnost izgradnje drugog kata, potkrovlja, složenog krovišta itd.).

Možete podići drvenu kuću koristeći gore opisanu tehnologiju. Ugradnja proizvoda od gomile odvija se na sljedeći način:

1) vrsta i broj šipova određuje se na osnovu mase kuće, karakteristika tla i dubine na kojoj se zimi smrzava;

2) podizanje konstrukcije na grede;

3) demontažu temelja koji je uništen ili jako utonuo u tlo;

Važno: prilikom raščlanjivanja starog temelja, bilješke se prave na sjecištima nosivih zidova.

4) šipovi se uvijaju u zemlju na uglovima kuće i na označenim mestima najvećeg opterećenja. Za rad se koristi posebna poluga, koju rotiraju dva čovjeka, treći u ovom trenutku mora kontrolirati vertikalni položaj proizvoda uronjenih u tlo s nivoom vode;

5) dubina uranjanja proizvoda od gomile - ispod tačke smrzavanja tla;

6) vijčani šipovi iste visine su međusobno povezani metalnim kanalom.

Poprečni presjek kanala mora uzeti u obzir ukupno opterećenje baze;

7) kada je gradnja gotova, kuća se prenosi na novi temelj.

Preporučljivo je urediti temelj od šipova ispod drvene kuće na pokretnim, nestabilnim tlima, kao iu područjima čestih poplava podzemnih voda.

Malo o hidroizolaciji

Da bi se baza drvene kuće što je više moguće zaštitila, mora biti izolirana od vlage. Hidroizolacija temelja je važan postupak koji učvršćuje i produžava njegov vijek trajanja. Da biste ga izvršili, potrebno je izvršiti sljedeće operacije:

po obodu temeljne konstrukcije kopa se rov;
zidovi osnove kuće su temeljito očišćeni od zemlje;
površina temelja je obrađena bitumenom, koji je prethodno zagrijan;
polistirenska pjena se lijepi na bitumen.

U ovom slučaju bitumen će pouzdano zaštititi nosač zgrade od vode, a polistirenska pjena će vam omogućiti uštedu topline i smanjenje gubitaka topline.

Ako se u podrumu ili podzemlju kuće pojave simptomi vlage (gljivice, plijesan, kondenzat), potrebno je izvršiti unutrašnju hidroizolaciju postolja drvene kuće. Za provedbu ove ideje tlo ispod zgrade se malo produbljuje, nakon čega se oblaže sa 3 sloja krovnog materijala. Polaganje listova vrši se preklapanjem, svaki sloj je povezan s prethodnim na zagrijanom bitumenu. Krovni materijal treba da ide preko 30 cm od zida. Na hidroizolacijskom sloju izrađuje se cementna košuljica od 50 cm, u otopinu se dodaje pijesak.

Već na položenim slojevima hidro i toplinske izolacije moguće je izvesti završni premaz, najčešće predstavljen linoleumom ili keramičkim pločicama. Podrum koji se ne koristi kao pomoćna prostorija ne može se napuniti otopinom pijeska i cementa.

Provodeći gore navedene savjete u praksi, vlasnik privatne drvene kuće može obnoviti uništeni temelj ili ga potpuno zamijeniti novim, jakim i izdržljivim temeljima.

Sanacija starog temelja drvene kuće ažurirano: 26. februara 2018. od: zoomfund

Nedavno me dotakla tužna tema popravke temelja. Štaviše, postalo je potrebno obnoviti staru zgradu koja je izgrađena prije 8 godina i njen izgled nije bio nimalo "pet". Izgradnja temelja, odnosno potpuno podrumskog poda, bila je prilično skupa, dugotrajna i neisplativa, a mjesto za izgradnju kuće nije bilo loše, pa je jedina ispravna opcija obnoviti ono što je bilo.

U stvari, imali smo: izliven beton 3,5 metara ispod zemlje, formirajući podrum, uzdizao se 0,5 metara iznad zemlje i bio je poravnat crvenom ciglom po obodu. U betonu su bile pukotine, ivice su se raspadale skoro svuda, crvena cigla se već nakon 8 zima na otvorenom pretvorila u "kašu".

Sve ovo trebalo je riješiti kapitalnim remontom temelja, uz postavljanje oplate oko postojeće kote temelja, obradom rupa, pukotina i armature po cijelom obodu na koje će se oslanjati budući zidovi. To je bilo potrebno raditi temeljno i vekovima, jer je zid trebao biti napravljen od školjke u 40 cm + 15 cm porobetona + 15 cm pjenaste plastike + gips. Neka vrsta "termosa", ali teška.

Čišćenje osnove prije popravke temelja kuće

Mogli biste sigurno na sav građevinski otpad sipati ojačani pojas i to bi bilo dovoljno, ali kada to uradite za sebe, želite bolje. Odlučeno je da se uzme dlijeto, mali čekić, strugač i metla. Remont temelja uključivao je uklanjanje stare opeke odozgo koja se odmrznula i mrvila, čišćenje i popunjavanje pukotina, produbljivanje labavih dijelova podruma i pranje sve pod pritiskom. Kao rezultat toga, trebao bi ostati samo visokokvalitetan, čvrst beton koji će služiti kao oslonac za novo postolje.

KORAK 1: rad sa dlijetom i čekićem. Sanacija temeljnih pukotina treba biti duboka, tako da izbijemo sve što ne drži dobro, bolje je ukloniti više nego manje. Sav rastresiti beton koji je bio izložen vlazi mora se zamijeniti kvalitetnim, novim. Sve suvišno na površini baze možete ukloniti i dlijetom.

KORAK 2: Čišćenje velikih krhotina. Uz pomoć metalnog strugača možete provjeriti ima li još slabih tačaka na površini, da li nigdje ništa ne otpada i da li se posvuda čuje zvonjava od prolaska metala - možete dalje čistiti i obnavljati sve.

KORAK 3: okupajte radnu površinu. Ako imate perač pod visokim pritiskom, vrijeme je za kupanje betona, ljeti je ipak vruće! Uklanjamo prašinu, prljavštinu i sve što je suvišno na njoj, prelazimo na postavljanje oplate i armature.

Prilikom popravljanja temelja vlastitim rukama, ne biste trebali biti sramežljivi i dobro raditi čekićem, bolje je ukloniti višak nego ostaviti oštećenu podlogu, koja se s vremenom može spustiti i uzrokovati pucanje ojačanog pojasa. Na kraju, gradite kuću za sebe, a ne za "ujka Vasju" - to morate učiniti lijepo. Da, i "Ujka Vasja" može da udari u vrat ako posumnja na hakerski rad!

Armatura i oplata za sanaciju temelja

Sada imamo pred sobom ne baš glatku i ne baš lepu podlogu, jer ju je neko izdubio dletom! Ali izdržljiv! Sada od ovog smeća trebamo napraviti prekrasan ojačani pojas i sve poravnati što je više moguće kako ne bismo snažno podesili nulu za buduće zidanje. Bolje je sve učiniti odmah prema nivou - u budućnosti će biti mnogo manje briga, a ako naiđe na inteligentnog zidara, onda dodatna poravnanja uopće neće biti potrebna. Razmotrite popravak temelja od opeke detaljnije u uputama korak po korak.

KORAK 1: začepiti armaturu svuda. Pojas mora biti ojačan, pa uzmemo brusilicu i izrežemo grančice od 14. armature od 30-60 centimetara. Na osnovu 2 kratke i 2 dugačke grančice na svakih 50 linearnih centimetara oko cijelog perimetra. Bodujemo: one koje su 30 cm sa strane, koje su 60 cm odozgo, produbite do pola. Bolje je koristiti bušilicu za beton ili bušilicu za izradu rupa i odmah postaviti željenu oznaku na mjerač dubine alata. Ako se sve uradi kako treba, dobit ćemo "ježa": armatura će stršiti u svim smjerovima, sa strane za 15-20 cm, na vrhu za 25-30 cm.

KORAK 2: armatura za pletenje. Za pletenje koristimo posebnu čeličnu žicu (ako nije potrebno razmetanje, sve pričvršćujemo aluminijskom ili bilo kojom drugom žicom), tako da sve bude prema SNiP-u. Lakše je raditi sa domaćom heklanom udicom, ili je pričvrstiti ručno (bolje je zamoliti suprugu, djecu ili komšiju da vam pomognu, jer se na ovaj jednostavan zadatak ne može potrošiti ni 1-2 sata). Uzimamo dugu armaturu i pletemo je po obodu do svakog začepljenog klina.

Povezani pribor
Kuka za pletenje okova

Bočno pojačanje za pletenje
Žica za pletenje okova

KORAK 3: postavljanje oplate. Kakav dosadan i nezanimljiv posao, ali popravka temelja stare kuće ne može bez toga. Ako susjed koji je pomogao s viskoznom armaturom još nije pobjegao, imate sreće. Uzmite pomoćnika i počnite postavljati OSB štitove oko perimetra, koje treba obnoviti. Lakše je pričvrstiti tiplima na beton sa strane, svakih 25 cm.Između OSB ploča ubacujemo drvene šipke čija je dužina jednaka potrebnoj širini baze - tako ćemo svuda napraviti istu vrijednost. Listovi se mogu pričvrstiti direktno pomoću šipki tako što se na kraj uvrta nekoliko vijaka za drvo ili se spajaju žicom.

oplata za popravku temelja
Oplata za sanaciju temelja

Učvršćivanje temeljne oplate

Važno: kada popravljate stari temelj, bolje je koristiti OSB ploče debljine 15 mm - stranice će biti savršeno ravne, 10 mm nije prikladno, jer čak i uz obilno pričvršćivanje tiplima i estrihom kroz blok drveta, ravnina "voziće" kao pijanac posle gozbe.

KORAK 4: provjerite, izmjerite. Čvrstoća oplate se može odrediti "po zubu". Grickanje se, naravno, ne isplati bez krajnje nužde, ali neće škoditi pažljivo povući oplatu, provjeriti sve točke pričvršćivanja šipki između OSB ploča, estriha i tipli. Upamtite da je bolje još jednom pričvrstiti nego što će se 1 tipla skinuti i sav posao otići u kanalizaciju, kasnije nećete ništa raditi. Ako ste koristili oplatu od cigle, provjerite je li cement već stvrdnuo (promijenio boju).

Odmah treba napomenuti da popravak temelja kuće vlastitim rukama nije lak proces i ovdje ne možete biti lijeni i uštedjeti vrijeme na pričvršćivanju oplate ili postavljanju armature. Ako podlogu izlijete krivo, tada će je biti izuzetno teško izravnati i to je dodatni trošak. Uvijek morate koristiti nivo, nanijeti ga okomito i vodoravno na listove, provjeriti njihovu ugradnju.

Završna faza restauracije starog temelja

Sada prelazimo na najzanimljiviji proces: izlijevanje betona. Čini se da je ovdje sve jednostavno: stanite kod miksera za beton, radite s kantom i proces je već u toku. Ali postoji nekoliko nijansi koje bi bilo poželjno znati za sve koji ne obnavljaju često stare temelje. Neki od njih su sami po sebi razumljivi, dok drugi mogu biti vrlo koristan savjet za početnike i šire. Sada ćemo ih izgovoriti i pokušati u potpunosti razumjeti sve "zamke".

Prije nego što počnete popravljati temelj kuće od cigle, preporučljivo je cijelu površinu koja se tretira vodom popuniti, isprati će prašinu, navlažiti površinu i značajno povećati prianjanje dvije površine.

Morate sipati duž konca koji se proteže strogo duž nivoa. To će vam omogućiti da idete na nulu, a ne kasnije izravnate površinu materijalima čija će gustoća biti mnogo manja od visokokvalitetnog betona. Također možete podrezati lopaticom.

Obnavljanje temelja kuće treba izvoditi samo visokokvalitetnom, izdržljivom mješavinom. Koristiti cement M 500 sa niskim sadržajem šljake, miješati 1:4. Da, malo je skuplji, ali vekovima i sa garancijom da posao neće ići u guzicu. Dobar rezultat se može vidjeti čak i po "zdravoj" boji očvrslog cementa. Pazite na svog komšiju da se ne petlja sa proporcijama!

Morate obaviti sav posao odjednom, nije preporučljivo puniti ga „slojevima“, a još više, ne možete se pridružiti masama s periodom od nekoliko dana ili sedmica. Na spoju, beton će popucati, čvrstoća je značajno narušena, čak i u prisustvu armature. Obnova temelja bi trebala biti oštra kao inflacija, tek tada možemo govoriti o kvaliteti.

U početku, za prvi prolaz, bolje je koristiti tečnu smjesu kako bi nadoknadila cijeli reljef i poboljšala prianjanje materijala. Možete koristiti i plastifikatore (ili će vam poslužiti i obični šampon - jeftin i vesel). Dovoljno 10 grama za 1 mikser za beton. Uz takvu stvar, popravak temelja privatne kuće će ići mnogo lakše i bolje (zgodno je izliti, dobro popunjavanje praznina posvuda, brzo se miješa). I rezultat će biti mnogo lakši:
Izliveni temelj u oplatu
Renoviran stari temelj

Površina restauriranog temelja
Završena sanacija temelja

Ne izvodite radove na temperaturama ispod +8 stepeni, čak ni noću. To značajno smanjuje čvrstoću materijala. Slično tome, to ne treba učiniti prije 1 mjesec prije mraza.

Nakon popunjavanja određene praznine, morate provjeriti s navojem i provjeriti sve što se radi s nivoom - to je garancija da u budućnosti neće biti problema. Štitovi sa OSB ploča mogu se ukloniti nakon 3-5 dana, sljedeći dan se ne mogu ukloniti, jer se baza može uništiti. Takođe nije potrebno dugo držati - beton se bolje stvrdne kada se prozrači sa svih strana.

Skidamo malo oplate nakon 1 sedmice
Uklonjena oplata nakon sanacije temelja

Završetak restauracije temelja
Spreman temelj za popravku
Sada je popravak temelja privatne kuće od cigle završen, ostaje pričekati 3 tjedna i možete početi aktivno graditi zidove. Sada imamo +30 stepeni napolju sa vlažnošću ne većom od 40%, tako da možete to učiniti i ranije - prema normama, stvrdneće se za 12 dana na takvoj vlažnosti i temperaturi vazduha. Ako je temelj još uvijek malo nakrivljen ili se ugao pomjerio, potrebno ga je obrezati u prva 2-3 dana nakon skidanja oplate, dok se dosta ne očvrsne.

Sada se čini da je sve tako. Sretno sa svim restauracijama i neka se vaš novi temelj brže složi sa zidovima i krovom!

"Kuća puca po šavovima!" - takva emotivna izjava često se može čuti i od vlasnika seoskih vikendica i malih vrtnih kućica koje su izgrađene davno. Na zidovima i podrumu zgrade prvo se pojavljuju neupadljive male pukotine, koje vremenom postaju sve veće i „hvataju“ sve nove površine. Pojava takvih pukotina služi kao prvo alarmantno "zvono" koje upozorava vlasnika da je vrijeme za popravke temelja. Ovo nije lak zadatak, ali u ovom članku pokušat ćemo razgovarati o tome kako popraviti i rekonstruirati stari temelj vlastitim rukama.

Uzroci
Rad sa hidroizolacijom
Vršimo popravke
Video

Kada je potrebna popravka?

Sljedeći znakovi na zgradi pomoći će vam da shvatite koliko su ozbiljne popravke temelja kuće:

Izobličenja vrata i okvira prozora, koja uzrokuju probleme pri otvaranju i zatvaranju.
Pojava novih i značajno povećanje veličine starih pukotina na površinama zidova.
Godišnje plavljenje podruma ili podruma otopljenom vodom u proljeće.
Uništavanje ili ozbiljno pucanje temelja.
Promjena položaja stepenica i trijema.

Vrijedi napomenuti da ne u svim slučajevima ovi znakovi ukazuju na potrebu popravljanja temelja privatne kuće vlastitim rukama. Ako je zgrada podignuta ne tako davno ili su pored nje izvedeni neki građevinski radovi, tada pukotine mogu pokazivati normalno "skupljanje" ili biti znak manjih pomaka u bazi.

Kako ne biste prerano počeli paničariti i uštedjeli novac za popravke, trebali biste provjeriti stopu divergencije pukotina. Metoda je jednostavna i nije jako skupa: potreban vam je papirnati papir ili papirna salveta, na kojima je naznačen datum postavljanja takvog svjetionika i zalijepljeni su na pukotinu. Zatim posmatramo koliko dugo će se papir cepati. Što je manje vremena potrebno kući da "pocepa" papir, to bi rad na reanimaciji fondacije trebao postati hitniji.

Većina vlasnika kuća, shvaćajući da je temelj drvene kuće ili izgrađen od bilo kojeg drugog materijala, potreban popravak, pitaju se koji su razlozi uzrokovali njegovu štetu.

Glavni uzroci oštećenja

Do uništenja potporne konstrukcije i temelja kuće može doći zbog sljedećih faktora:

dubina temelja je bila nedovoljna za ovo područje;
pogrešan odabir vrste i materijala temelja za tla prisutna na gradilištu;
netačan proračun tehničkih karakteristika i parametara;
ozbiljnih tehnoloških prekršaja tokom izgradnje;
korištenje nekvalitetnih ili neodgovarajućih građevinskih materijala;
zgrada je završena i obnovljena, zbog čega je prekoračeno maksimalno opterećenje konstrukcije;
u blizini kuće su se izvodili građevinski radovi, što je dovelo do značajnih pomjeranja tla;
uništavanje materijala zbog starenja;
pogrešna lokacija hidroizolacije ili njeno potpuno odsustvo;
promjena nivoa ili zapremine podzemne ili podzemne vode;
lokacija na kojoj se nalazi zgrada bila je ili je izložena prirodnim opasnostima kao što su zemljotresi, klizišta ili poplave.

Vrste poslova

Danas postoji mnogo načina i tehnika za rekonstrukciju i jačanje starih temelja. Nije tajna da se kuće grade od raznih materijala, poput cigle, vještačkog i prirodnog kamena, drveta, armiranog betona, te na raznim vrstama temelja. Jačanje noseće konstrukcije svake vrste konstrukcije vrši se na određeni način. Popravak i rekonstrukcija temelja stare drvene kuće zahtijevat će podizanje cijele konstrukcije u zrak, a zatim postavljanje temelja. Ova metoda nije prikladna za zgrade izgrađene od cigle ili betona.

Pomoć u izgradnji "Hitna pomoć".

U slučaju da je potrebno izvršiti hitnu sanaciju starog temelja ispod kuće, poduzimamo sljedeće radnje:

1. Ruptura tla za otvaranje baze na mjestu gdje se pukotina ili pukotine najaktivnije šire, ili na mjestu slijeganja ili "urušavanja".

2. Iskopajte rupu do zemlje pod uglom od 35° i, koristeći metalnu ili azbestnu cijev, pumpajte otopinu tekućeg betona. Sipajte rastvor dok se više ne upija. Nakon jednog ili dva sata, morat ćete ponoviti preuzimanje. Ovaj postupak se izvodi 2-3 puta dnevno ili dva.

3. Instalirajte papirne probne lampe na pukotinu. U slučaju da se papir potrga i nastavi slijeganje podloge, potrebno je izvršiti kružno betoniranje temelja.

4. Ako je sve u redu, onda otvoreno mjesto konstrukcije zatvorimo zemljom i pažljivo ga nabijemo.

Vršimo restauraciju hidroizolacije

Najlakši način za popravku hidroizolacije temelja je injektiranje. Kada se koristi, specijalna rješenja za injektiranje uvode se kroz posebno izbušene rupe u betonu, prodiru do dubine od jednog i pol metra. U procesu njihove interakcije sa vlagom u podlozi, dolazi do bubrenja i na taj način se pore zatvaraju. Time se zaustavlja protok vlage iz okolnog tla u temelj.

Kako sami izvršiti popravke?

Naravno, dešava se i da uzroci deformacije i razaranja podloge mogu biti okolnosti više sile, kao što su, na primjer, stalne i sve veće poplave zbog izgradnje novih višespratnica ili obimnih klizišta tla. Vrlo je teško sami se nositi s njima sa tehničke strane, a prilično skupo s materijalne strane. U svim ostalim slučajevima, uz trud i utrošak vremena, možete sami popraviti i ojačati trakasti temelj, i bilo koji drugi.

Popravljamo trakaste temelje

U modernoj gradnji ova vrsta temelja se najčešće koristi. Po svojim karakteristikama, to je integralna konstrukcija, međutim, dozvoljeno je prekoračiti dozvoljena opterećenja na pojedinim dijelovima. Uzburkana tla mogu imati ozbiljan deformirajući učinak, zbog čega je temelj zgrade iskrivljen. U tom slučaju treba započeti samostalno popravak trakastog temelja kako biste uravnotežili sile koje djeluju na njega. Najlakši način je povećati površinu cijele baze kuće. Svi radovi počinju da se izvode od mesta gde se primećuje najveća rolanja i izvode se u fazama:

1. Ocrtava se dio zida oko dva metra i u blizini se kopa rov, toliko dubok da je najniža tačka oštećene konstrukcije jedan metar viša od nje.

2. Očistite podlogu očišćenu od zemlje i nadzemni dio podloge od prljavštine, slojeva maltera ili boje.

3. Sve očišćene površine tretiraju se prajmerom za duboku penetraciju.

4. Ankeri se zašrafljuju u prethodno pripremljene rupe na oštećenom području. Vertikalno, broj redova ne može biti manji od tri, a horizontalno razmak između elemenata varira od 60 do 120 cm.

5. Na fiksne ankere zavarena je armaturna mreža od metalnih šipki prečnika 10 do 14 mm.

6. Betonska otopina se pumpa u šupljine nastale uslijed razaranja.

7. Ako je oštećenje podloge prilično veliko, tada će se morati postaviti na udaljenosti od 7-15 cm od granica stare oplate, koju će trebati ispuniti betonskim malterom.

8. Nakon što se beton potpuno osuši, na njega se postavlja hidroizolacijski sloj.

9. Rov se nasipa zemljom u slojevima, nabijajući svaki sloj.

Takav će se posao morati izvesti prilično brzo, jer od dugog mirovanja temelja na otvorenom dolazi do intenzivnijeg slijeganja konstrukcije.

Koja je cijena?

Sljedeći faktori utiču na cijenu popravke uništene ili propadajuće osnove:

osnovni tip;
sredstva za nabavku građevinskog materijala;
cijena samih popravnih i montažnih radova.

Obnova trakastog temelja ispod drvene kuće koštat će oko 4.000 rubalja po 1 m2, a trošak popravka istog mjerača, ali u podnožju šipova, "izliti" će dvostruko više - 8.000 rubalja.

Popravak temelja

Odlaganje osnivanja nije karakteristično samo za nove, već često već uspostavljene strukture. To je zbog različitih hidroloških i fizičko-mehaničkih promjena u donjim slojevima tla, što smanjuje njegovu nosivost. Osim toga, svojstva tla mogu se promijeniti ako se građevinski radovi izvode u blizini kuće.

Prvi znak padavina su pukotine na sceni. Ali nemojte se odmah bojati, u gotovo svakom slučaju, osnove možete popraviti vlastitim rukama.

Očekivanja počinju od osnove osnovnog kamena i ponekad se povećavaju tokom vremena, smanjujući stabilnost i performanse baze.

Međutim, potonuće često može postati privremeno, jer obično blagi pad na stijeni nalazi novu, stabilniju potporu.

Ali ako se ronjenje nastavi, bolje je ne oklijevati s popravkom.

Da bi se utvrdilo prisustvo i brzina kretanja, na pukotine su pričvršćene papirne lampe s datumom njihove ugradnje.

Njihov brzi prekid će potvrditi potrebu za popravkom temelja.

Učini to:

povući ispod osnove nagnuto stado pod uglom od 35° prema dnu sloja;
Azbest se ubacuje u rupu ili se metalna cijev promjera 15-20 nosača ulijeva u tanku cementnu ili betonsku smjesu dok se tlo ispod temeljnog temelja potpuno ne zadovolji (otopina se sipa 1 sat);
Nakon 1-2 dana postupak se ponavlja.

Nakon toga popravite pukotine na svjetioniku i pričekajte rezultat.

Ako se zaron nastavi, tada je tehnologija za ispravljanje temelja daljnjeg jačanja sljedeća:

na obodu temelja iskopan je jarak 20 * 35 cm u koji su postavljene drvene daske u obliku stabla;
položiti metalne šavove u šavove starog podruma i zavariti ih zajedno s armaturom, stvarajući tako ojačani pojas;
Ulijte beton u ploču s malom količinom drobljenog kamena ili šljunka.

Primjer fundamentalnih pukotina

Kao rezultat toga, armiranobetonski prsten oko perimetra kuće, koji bi trebao značajno ojačati njenu nosivost, mora se koristiti za ravnomjernu raspodjelu nosivosti konstrukcije horizontalno, čime se zaustavlja izravnavanje.

Takav popravak slomljenog temelja koristi se ako pukotine u slijepoj zoni dolaze sa svih strana zgrade.

Načini sanacije temelja starih kuća

Ako je jedan (ili više) na istoj strani, svi navedeni poslovi se obavljaju samo s problemom.

Slično, vrši se popravak temeljnog stupa, izvodeći ove radove duž perimetra svakog stupa.

Savjet! Pozicioniranje između svaka dva stuba ispod betonskog livenog metala, armiranog betona ili drvenih greda, kao da povezuje oba stuba, može značajno povećati nosivost.

Popravite temelj drvene kuće

Popravak temelja drvene kuće možda je najjednostavnija verzija ove vrste posla.

Izgrađeni po staroj tehnologiji, temelji u takvim kućama često idu prilično daleko, što dovodi do nagiba kuće.

U ovom slučaju, manja popravka temelja neće biti korisna, pa morate izgraditi novi. Srećom, kod drvene kuće ovo je vrlo izvodljiv zadatak koji se može riješiti bez rušenja privatne drvene kuće.

Ako želite zamijeniti temelj, morate ga potpuno rasteretiti.

To se radi na sljedeći način:

izvucite doslovno sve predmete u njemu iz kuće, uklonite zemlju, minimizirajte težinu kuće;
ispod nadstrešnice s nagibom od 2-2,5 m od olovnih čeličnih ili armiranobetonskih greda, koje su ispod odgovarajućih veličina rupa;
Grede se ravnomjerno podižu hidrauličkim priključcima i podupiru unaprijed pripremljenim privremenim nosačima;
zamijenite temelj i nakon postavljanja hidroizolacije spustite konstrukciju na svoje mjesto.

Za obnavljanje temelja stare drvene kuće potrebno je voditi računa o zamjeni starih trulih kruna.

Postupak podizanja drvene kuće s prikolicama

Malo o vrtlozima

Trenutno se vijčani piloti vrlo često koriste kao alternativa konvencionalnim betonskim podlogama.

Po svojim karakteristikama kupovina nije ništa lošija, ali su ukupni troškovi oko tri puta jeftiniji.

Osim toga, kacige se mogu lako instalirati (mogu se instalirati ručno) i traju najmanje 100 godina bez promjene njihovih fizičkih svojstava.

Baze se mogu samostalno popraviti pomoću pilota vijaka, što vrijedi samo za drvene kuće, koje, kao što već znamo, nisu mnogo problematične.

Tehnologija ugradnje pilota propelera je sljedeća:

ovisno o vrsti tla koja se nalazi ispod kuće, dubini smrzavanja, izračunato maseno opterećenje odabire se odgovarajuće vrste (prema GOST-u) i broja pilota;
ispod podignute kuće, oslobođene nekadašnjeg temelja, označiti položaj nosivih zidova u obliku rešetke i na njenoj periferiji, kao i na raskrsnicama na predviđenom mjestu za uvrtanje svakog šipa;
na određenim mjestima, koristeći specijalnu opremu ili ručno pomoću seta poluga, rotirati šipove ispod nivoa poda na istoj visini;
zatim zalijepljeni odstojnik nakon brušenja dijela pomoću posebno odabranog praga (veći ili manji poprečni presjek ovisno o opterećenju), čime se stvara stvarni kanal željezne rešetke izgrađen tako da odgovara obliku zidova kuće;
Spustite kućicu na pripremljeni roštilj.

Za slaba tla koja su podložna stalnim poplavama, za drvene, drvene i drvene kuće, osnova za pilote je najbolja opcija.

Kuća je izgrađena na bazi propelera

Popravka hidroizolacije temelja

Popraviti temelje ciglene kuće treba i kada se voda pojavi u podrumu, podrumu ili podzemlju.

To ukazuje na kršenje hidroizolacije temelja i / ili postolja, što može negativno utjecati na njihov integritet.

Dvije vrste hidroizolacije:

Prvo se koristi livena asfaltna podloga na površini drugog cilindra od materijala (krov, hidroizolacija, povjetarac, itd.) koji se lijepi istim spojem.

Za izolaciju koristite i cement (od specijalnog cementa) ili asfalt betonsku žbuku.

Hidroizolacija od hrastovine i boje izvode se i na okomitim i na horizontalnim površinama.

Vertikalna izolacija se postavlja na zid, direktno na tlo (do nivoa prazne površine ili trotoara).

Horizontalni služi za zaštitu zidova kuće i podruma od podne vlage koja prodire sa dna podruma zajedničke ili seoske kuće.

U nespornim objektima, u suterenu, iznad kote trotoara ili prazne površine od 200 mm, u podrumskim kućama, horizontalna hidroizolacija se postavlja na dva nivoa:

u podrumskim etažama;
u suterenu, iznad nivoa trotoara ili slijepe površine.

Za one koji renoviraju stanove fond nije toliko bitan, jer se praktično ne radi o pukotinama i pumpanju, a u slučaju ovakvog problema, općinske vlasti će ga riješiti.

Prema materijalima stranice: http://fundament-expert.ru

Rekonstrukcija temelja drvene kuće i njena izolacija

Rekonstrukcija temelja drvene kuće neophodna je u slučajevima kada su donji zidovi zidova i temelj zgrade postali neprimjenjivi.

Takve negativne točke mogu se naći u kući koja već dugi niz godina služi svom vlasniku.

Zasnovana je na staroj drvenoj kući

Danas su majstori spremni vlasnicima drvenih kuća, čija je podrška postala beskorisna, ponuditi dvije mogućnosti za renoviranje.

Prva opcija vrijedi ako se magazini ispod nalaze direktno na podu.

U ovom slučaju, na uglovima kuće, oni su zalijepljeni na ugao zupčanika. Ovaj postupak se izvodi ručnim bušenjem.

Priključci se ubacuju u rupu. koji se zatim zalije betonom (treba se kladiti na dugačak čekić, trebao bi pokriti iznad površine).

Tako dobijamo izgled gomile. Pokreti se rotiraju kroz svaki metar.

Koristite tri konektora za podizanje ugla i dijela zida. Nakon toga, piloti koji se lijepe za površinu se savijaju i zavaruju. Nakon kompletiranja cijelog obima nastavljamo s otkopavanjem cijele stare podloge, a zatim izlivanjem betona.

U drugom slučaju, upotreba armature nije zajamčena. U slučaju da je temelj kuće zaista jako loš u uglovima, a na sredini zida izbije pećina.

U većini slučajeva su veličine 50x50.

Nakon toga ulijemo beton u iskopane bunare. Takvi "postolji" će poslužiti kao osnova za luke kroz koje će kuća rasti. Priključci se zamjenjuju ciglama, postavlja se ploča i izlije se trakasti temelj.

Danas ćemo detaljnije pogledati drugu verziju rekonstrukcije.

Karakteristike rekonstrukcije

U početku treba napomenuti da je traka temelj za rekonstrukciju drvenih kuća od vrlo dobro uhodanih.

Napominjem da sve aktivnosti obavlja isključivo stručna osoba.

To je uglavnom zbog činjenice da je odvajanje trupca od površine preopterećeno mnogim nijansama. Ako zanemarite čak i jedan od njih, možete uništiti strukturu cijele kuće, što može dovesti do njenog uništenja.

Priključci i nosivost moraju se koristiti za izvođenje istovara kuće s površine, koja se mora odabrati prema veličini i površini kuće.

Kriterijumi povezivanja i šema preduzetih mjera biraju se na osnovu analize stanja najnižih krunica i stanja stare baze.

Priprema mjesta za prikolice

Odlučili su se za tehnologije, upoznali se sa majstorom, napravili analizu - vrijeme je za početak glavnog posla.

Radove obavite sljedećim redoslijedom:

Odabir tačaka ispod gnijezda;
Djelomična demontaža stare podloge na odabranim mjestima;
Ako je potrebno, organizirajte posebne "postolje";
Instalacija utičnice.

Nakon završetka ovih aktivnosti nastavljamo s preduzimanjem velikih mjera.

Popravak temelja drvene kuće izvodi se prema sljedećoj tehnologiji.

Tehnologija rekonstrukcije

Tehnologija je raspored monolitne strukture.

Nakon ugradnje konektora, počinjemo precizno podizati okvir;
Oštećeni dijelovi starog lokaliteta se nakon njega demontiraju.
U takvim područjima oprema za oblaganje i armiranje ima staru strukturu koja je preživjela;
Sva profilirana oplata se izlije betonom. Ako je nešto loše, a gotovo sve je uništeno, onda je preporučljivo to obnoviti u dijelovima. Zapamtite unutrašnji okvir armature;
Izgradnja kuće pada na temelj samo ako beton dobije svu svoju snagu.

U završnoj fazi rekonstrukcije bit će izveden još jedan važan događaj: uvođenje toplinske izolacije nove baze.

Kako izolirati temelje drvene kuće?

Ne obraćajte dužnu pažnju na ovo pitanje, zimi imate opasan hladan pod i nelagodu u kući.

Do sada su izmišljeni i uspješno korišteni za toplinsku izolaciju:

Grijač - zemlja, ekspandirana glina

Ovo je najjeftiniji način grijanja, a ujedno je i najteži proces, jer su za njegovu realizaciju potrebna velika zemljišta.

Za kuću od 100 kvadratnih metara potrebno vam je skoro 100 kubnih metara zemlje.

Da, cijena zemljišta nije baš dobra, ali kvalitetne karakteristike takve izolacije daleko su od savršene.

Korištenje kao keramičke izolacije koštat će vas malo više. Ali u ovom slučaju ćete dobiti bolja izolacijska svojstva u odnosu na tlo.

Ovaj proces izolacije je također povezan s velikim fizičkim stresom, pa je treći način izolacije, poliuretanska pjena, idealan.

Izolacija - poliuretanska pjena

Poliuretanska pjena je idealan moderan alat za toplinsku izolaciju u drvenoj kući.

Njegove glavne prednosti su:

Lakoća - minimalna težina;
Niska toplotna provodljivost.

Danas se poliuretanska pjena može kupiti u različitim debljinama - trideset, pedeset i sto milimetara.

Popravak temelja stare drvene kuće - osnova stana bit će pouzdana!

Debljinu izolacije treba odabrati na osnovu debljine već restaurirane podloge.

Sumnjamo

Na kraju, želio bih rezimirati: rekonstrukcija oslonca stare drvene kuće moguća je uz sve oblike razaranja.

Svaka institucija se može obnoviti, sve će ovisiti o odabranoj tehnologiji i iskustvu majstora.

Međutim, ne biste trebali riskirati u tom pogledu i bolje je kontaktirati specijaliziranu kompaniju s iskustvom u ovoj vrsti.

Zanimljiv video:

Nakon restauracije ne zaboravite poduzeti mjere za toplinsku izolaciju.

Danas smo naučili o tri vrste izolacije, ali ih ima mnogo više. Samo stručnjak će vam moći dati korisne savjete o odabiru vrste izolacije.

Na stranicama materijala: http://domunit.ru

Karakteristike kuća od cigle

Vlasnici vlastitih kuća od cigle neuspješne ili stare gradnje često se suočavaju s potrebom rješavanja problema uzrokovanih deformacijom i uništavanjem temelja kuće. Takav problem za privatne kuće od opeke (kamene) vrlo je tipičan zbog prilično velike težine zidova od opeke u usporedbi sa zidovima od lakših građevinskih materijala, na primjer, drva.

Pojava pukotina u temeljima opasan je znak početka uništavanja kuće od cigle, koja prijeti da dovede do izobličenja i uništenja zidova, stropova, kao i cijele potporne konstrukcije.

Ukoliko se potrebne mjere ne preduzmu blagovremeno da

sanacijom (jačanjem) temelja, kuća može postati neupotrebljiva. Dobro popravljen temelj ciglene kuće ne samo da će zaustaviti sadašnji proces slijeganja i izobličenja i spriječiti njegov nastavak, već će pružiti odlične uslove za izgradnju drugog sprata.

Razlozi uništenja temelja

Neke kuće stoje netaknute vekovima, dok se druge ruše nakon nekoliko decenija.

Također se dešava da uništavanje kuće počinje i prije završetka izgradnje. U pravilu, glavni faktor u razlici u životnom vijeku zgrade je kvaliteta temelja. Ako su se s vremenom pojavili prvi znakovi uništenja temelja privatne kuće od cigle, tada je za rješavanje ovog problema potrebno popraviti. Da biste to učinili, prvo morate utvrditi uzroke koji su uzrokovali ovo uništenje.

Postoje tri glavne grupe faktora koji dovode do uništenja temelja kuće od cigle: nedostaci u izgradnji temelja, ljudske aktivnosti i uticaj prirodnog faktora.

U prvom slučaju, tokom rada zgrade od strane ljudi, temelj se može natopiti vodom iz slavine. Kao rezultat toga, zimi dolazi do vlaženja i smrzavanja tla i temelja konstrukcije. U drugom slučaju, razlozi za uništenje temelja mogu biti loša kvaliteta rješenja ili nepismeni dizajn. U trećem slučaju, na primjer, sezonsko nadiranje tla ima štetan učinak.

Znakovi uništenja

Glavni znak da nešto nije u redu s temeljima privatne kuće od cigle je prisustvo udubljenja i pukotina na njenom dnu.

Tokom skupljanja zgrade, temelj može dati pukotine koje neće napredovati i zahtijevaju samo kozmetičke popravke. Potrebno je zalijepiti papirnu traku preko pukotina i promatrati njen integritet deset dana. Ako nakon ovog perioda traka ostane netaknuta, dovoljno je popuniti pukotinu slomljenim ciglama i betonirati je. Ako se ispostavi da je traka pokidana, to znači da će se temelj nastaviti urušavati u bliskoj budućnosti, pa ga je potrebno odmah vratiti.

Samopopravak temelja kuće od cigle može se izvesti samo za konstrukcije od traka i šipova. Popravka armirano-betonskih i betonskih temelja zahtijeva specifične vještine i znanja, kao i dostupnost specijalne građevinske opreme, odnosno angažovanje profesionalaca.

Jedino što u ovom slučaju možete učiniti sami je da ojačate temelj.

Priprema za popravku temelja

Izvođenju popravki temelja kuće od cigle uvijek treba prethoditi detaljan tehnički pregled. Točna i pouzdana identifikacija nedostataka koji utiču na nosivost podloge izuzetno je važna za pravilan odabir metode popravke.

U nedostatku iskustva u obavljanju takvih poslova, treba pozvati stručnjake koji su u stanju da izvrše profesionalnu procjenu oštećenja temelja.

Popravka trakastih temelja

Trakasti temelj može biti izložen lokalnom nadimanju tla, zbog čega je osnova kuće nagnuta. Prilikom popravljanja takvog temelja, prvo što treba učiniti je uravnotežiti utjecaj vanjskih faktora na temelj.

Najlakši način za to je povećanje površine baze. Prije jačanja temelja privatne kuće od cigle, potrebno je odabrati dio zida dužine ne više od dva metra i nastaviti s jačanjem temelja kuće prema fiksnoj shemi. U blizini zgrade potrebno je iskopati jarak, udaljenost između dna i najniže tačke postojeće baze treba biti oko jedan metar.

Zatim se stari temelj priprema sa novim temeljom. Da biste to učinili, izrađuju se rupe za strobe i okove. Zatim se izrađuje oplata za novi temelj. U tom slučaju potrebno je spojiti okvir od armature, koja se naknadno vezuje za armaturu umetnutu u zgradu. Nakon vezivanja okvira zgrade, sve se mora izliti betonom. Kada se beton potpuno osuši, potrebno je ukopati ažurirani temelj, a zatim iskopati novi rov.

Na jednoj strani kuće se može raditi samo na jednoj lokaciji.

Popravka temelja od šipova

Stupasti (šipovi) temelj obično je dizajniran za mala opterećenja. Popravak stubastog temelja uključuje premještanje kuće na gotovo novi temelj.

Prilikom izvođenja takvog popravka temelja izvodi se sljedeći redoslijed radova:

Zgrada je postavljena na privremene nosače. U isto vrijeme možete nastaviti živjeti u kući.
Stubovi se demontiraju.
Ispod kuće se kopa rov.
Ispod kuće se sabija pješčani jastuk.
Izlije se dobro ojačana traka debljine dvadeset centimetara.
Stubovi se postavljaju na ojačanu traku.
Ugrađuju se montažne ili monolitne armirano-betonske grede.
Grede su raspoređene između stubova kao trakasta podloga.
U slučaju značajnog uništenja, stupovi se uvlače u armaturne čelične obujmice.
Kuća je spuštena na svježe napravljen temelj, položaj je prilagođen optimalnom otvaranju vrata i prozora.
Stari temelj se demontira.

Jačanje temelja ciglama

Podlogu od ruševina ciglene kuće možete ojačati ciglama, cementnim malterom, glinom i hidroizolacijskim materijalom.

Ovako ojačan temelj može trajati još nekoliko decenija. Stoga se ova metoda smatra jednom od najboljih. Radovi bi trebali započeti iskopom u blizini baze.

Potrebno je napraviti rov širine oko metar sa dubinom do pola metra. Zatim je potrebno temeljito očistiti gornji i donji dio temelja, inače ga neće biti moguće kvalitativno ojačati.

Nakon obavljanja takvog posla, bit će moguće otkriti sve vrste oštećenja koje ima baza ciglene kuće. Moraju se zatvoriti cementnim malterom. Zatim morate pričekati da se potpuno osuši. Nakon toga temelj se zalijepi krovnim materijalom ili prekriva bitumenom.

U posljednjoj fazi, cigle se polažu cementnim malterom u blizini podnožja kuće. Nastali razmak između zida i temelja mora se ispuniti masnom glinom. Zatim se stvorena struktura mora ostaviti sedam do dvanaest dana, nakon čega je potrebno napuniti i zbiti tlo u blizini cigle.

Postupak postavljanja temelja ispod dubine smrzavanja tla

Često se temelj kuće gradi tako da je njegova osnova niža od dubine smrzavanja tla.

U ovom slučaju, osnova praktički nije izložena tlu, koje ima karakter podizanja. U tom slučaju može nastati situacija u kojoj se tlo ispere s njega podzemnim vodama. Stoga, prije nego što ojačate takav temelj privatne kuće od cigle, treba izvršiti drenažne radove. Prvo se moraju postaviti drenažni sistemi, a zatim ukloniti sav beton uništen podzemnim vodama.

Nakon toga na bazi se mogu izvesti i popravni i restauratorski radovi. Da biste ojačali temelj privatne kuće od cigle na takvoj osnovi, morate učiniti gotovo isto kao u slučaju trakastog temelja. Jedina razlika je u tome što je nakon završetka radova na sanaciji potrebno postaviti dodatnu zaštitu od vlage kako ne bi nanijela veliku štetu kući.

Popravka hidroizolacije temelja

Također je potrebno popraviti temelj privatne kuće od cigle kada se voda pojavi u podrumu, podzemlju ili podrumu.

To je znak kršenja hidroizolacije podruma i / ili temelja, što u konačnici može negativno utjecati na njihov integritet.

Postoje dvije vrste hidroizolacije: farbanje i lijepljenje. Farbanje je bitumenska mastika koja se nanosi na površinu zida, lijepljenje se vrši od valjanih materijala (brizol, hidroizol, krovni materijal itd.), koji se lijepe istom mastikom. Osim toga, za izolaciju se koristi i cement (od specijalnog cementa) ili asfaltna žbuka.

Lijepljenje i farbanje hidroizolacije se izvodi na vertikalnim i horizontalnim površinama.

Vertikalna izolacija se postavlja na zid koji je direktno uz tlo (do nivoa trotoara ili slijepog prostora).

Horizontalna izolacija služi za zaštitu podruma i zidova kuće od zemljine vlage, koja prodire iz osnove temelja. U kućama bez podruma proizvodi se u podrumu, 200 milimetara iznad nivoa slijepog prostora ili trotoara, au podrumskim zgradama horizontalna hidroizolacija se postavlja na dva nivoa: u suterenu i u podrumu iznad nivoa podruma. slijepa zona ili trotoar.

Posebno teški slučajevi

Popravak temelja općenito povećava njegovu nosivost, čime se sprječava daljnje uništavanje kako samog temelja tako i drugih konstrukcija, zbog čega se produžava trajanje rada cijele kuće.

Učinite sami popravak temelja stare drvene kuće

Međutim, treba imati na umu da postoje slučajevi kada popravci koji se izvode radi jačanja temelja ne dovedu do željenog rezultata. I dalje se pojavljuju pukotine na zidovima, podrum je poplavljen vodom, kuća propada na starim ili novim mjestima. U tom slučaju potrebno je donijeti odluku o promjeni dizajna temelja, što će zahtijevati rekonstrukciju podova, zidova i tako dalje.

Vrijeme popravke

Poznavanje pravila i metoda popravke temelja kuće od cigle, kao i temelja bilo koje druge strukture, nije dovoljno.

Za izvođenje ovih radova potrebno je odabrati pravo vrijeme. Na primjer, stručnjaci ne preporučuju započinjanje popravki u hladnoj sezoni.

To je zbog činjenice da, s jedne strane, u ovom trenutku tlo postaje smrznuto, tvrdo, a s druge strane, cement, kao i svaki malter, gubi neke od svojih svojstava.

Instagram

Dobar temelj je ključ za dugotrajan rad zgrade. Ali to se dešava tokom vremena temelj ispod još prilično jake zgrade počinje da se urušava.

Ako je kuća iznenada počela da se naginje, da negdje "ode", potrebne su hitne popravke.

Popravak temelja nije sasvim jednostavan, ali realan, koristeći preporuke stručnjaka.

Glavni uzroci uništenja

Izbor tehnologije sanacije temelja ovisi o uzroku nastanka deformacije.

Najčešći razlozi:

Prekoračenje dozvoljenog opterećenja nakon izgradnje gornjih konstrukcija;
Kršenje hidroizolacije;
Visoke podzemne vode;
Pomicanje tla zbog smrzavanja i odmrzavanja;
Greške nastale prilikom polaganja (pogrešno odabrana dubina ulivanja, netačan proračun omjera cementne smjese, itd.)
Zemljišni radovi u blizini zgrade.

Vrste razaranja

Proces oporavka zavisi od stepena njegovog uništenja.

Uobičajeno, sve deformacije su podijeljene u četiri tipa:

Delaminacija.
Ova vrsta uključuje male nedostatke, od kojih ne pati ukupna čvrstoća temelja kuće.
Pukotine. Pojavljuju se kao rezultat skupljanja kuće.
slijeganje.
Oštećenja koja narušavaju geometriju kuće i zahtijevaju zamjenu temelja.
Nepovratno uništenje. Ako se propusti ta faza razaranja, u kojoj se još može izvršiti popravka, objekat će morati da se sruši.

Samo deformacije prvog i drugog stepena podliježu popravci i ojačanju.

Preliminarna dijagnostika

Možete precizno utvrditi uzrok uništenja kontaktiranjem specijalizirane kompanije.

Međutim, cijena usluge je visoka, pa se mnogi vlasnici kuća odlučuju sami provesti dijagnozu. Postoji nekoliko dijagnostičkih metoda:

Kontrolisanje brzine rasta pukotina.

Izvodi se pomoću beacon markera od mješavine cementa i gipsa. Pripremljeni rastvor se stavlja na pukotinu, nakon čišćenja njenih ivica. Debljina sloja 5 mm, dužina - 15 cm, visina - 5 cm.

Na pukotinu se nanose 3 markera: jedan - na početku, u sredini i na kraju. Ako se širenje nastavi, nakon 10-14 dana marker će puknuti. Mjerenje dubine pukotina omogućava vam da odredite brzinu uništenja.

Kopati rupe. Na mjestima razaranja kopaju se jame dužine 100 cm i dubine do osnove temelja.

Širina je određena praktičnošću kopanja i uzimajući u obzir mogućnost urušavanja tla. Ova metoda vam omogućava da kontrolirate dubinu polaganja temelja, stanje hidroizolacijskog premaza, prisutnost podzemnih voda ispod zgrade.

Metode popravke

Popravite bazu na nekoliko načina.

Izbor određenog ovisi o materijalu konstrukcije i prirodi uništenja.

Ako su se na bazi pojavile pukotine, ali farovi koji su postavljeni na njima nisu pukli za 14 dana, može se djelomično popraviti. Malo uništavanje uglova ili nekih sekcija izvodi se na sljedeći način:

Pored oštećenja kopaju rov tolike dubine da je baza izložena.
Dno je ispunjeno šutom.
Uz rub se izrađuje cigla ili se postavlja betonski blok.
Širina zida treba da preklapa područje s nedostatkom za 20%.
Na bazi se izbuše rupe i umetnu šipke koje se zavaruju u oklopni pojas ili ugrađuju u šavove zida.
Zidanje je prekriveno hidroizolacijskim materijalom.
Napunite rovove zemljom.

jačanje

Puknuće svjetionika u roku od 14 dana ukazuje na kontinuiranu divergenciju pukotine.

U tom slučaju, ispod kuće je potrebno ojačati tlo. Oko temelja se kopa rupa pod uglom od 35 stepeni, u nju se ubacuje cijev prečnika 25-30 cm i dovodi tečni cement.

Tlo mora biti potpuno zasićeno cementnim malterom. Nekoliko sati nakon sipanja otopina se potpuno upije i servira se druga porcija.

Nakon izlijevanja, svjetionici se ponovo postavljaju na pukotine. Ako nakon dvije sedmice svjetionici ponovo puknu, punjenje se ponavlja.
Ako su postavljeni svjetionici ostali netaknuti, prijeđite na drugu fazu ojačanja:

Kopaju rov širine 35 centimetara i dubine jednake visini temelja;
U njega je ugrađena oplata i ojačana željeznim šipkama;
Sipati beton lomljenim kamenom;
Ova metoda je prikladna za stubne, trakaste i šipove temelje.

Remont

Snažno uništenje temelja konstrukcije zahtijeva njegovu potpunu zamjenu.

Metode zavise od materijala zgrade.

Remont temelja ispod kuće od brvnara izvodi se na sljedeće načine:

Zamjena sa preseljenjem brvnare. Metoda se koristi za brvnare težine ne veće od 4 tone.

Na primjer, okvir od bora 4x4 težak je 3,5 tone. Takvu kuću možete podići bez uključivanja posebne opreme. Trebat će vam 2 priključka i 2 kanala. Pored porušenog, izlije se novi temelj sa postoljem 20 cm nižim od starog, brvnara se podiže dizalicom i pomiče kanalom do novog temelja.

Struktura je fiksna.

Zamjena uz podizanje kuće. Metoda se koristi ako je kuća od brvana teška ili nema slobodnog prostora za kretanje. Ispod okvira sa jedne strane probušene su dvije rupe i umetnute kanalice.

Učinite sami popravak temelja stare drvene kuće

Ispod greda se postavljaju dizalice, okvir se podiže za 20 cm i postavljaju nosači. Zatim se isti postupak provodi na drugoj strani. Po obodu zgrade postavlja se oplata i ulijeva se beton. Ponekad je jedina opcija popravka potpuno uništenje temelja i izlijevanje novog.

Djelomična sanacija sa pojačanjem.

Ukoliko je temelj na nekim mjestima oštećen, vrši se armiranje. Ugao brvnare je podignut, fuga je izvedena okovom M12 i zalivena cementnim malterom.

Kuću od brvnara moguće je spustiti ili premjestiti bilo kojom opcijom popravka ne prije nego tri sedmice kasnije, kada beton dobije snagu.

Sanacija temelja zidane zgrade

Mnogo je teže popraviti takav temelj, jer ga je nemoguće podići.

Koraci popravke su sljedeći:

Kopanje rova oko perimetra temelja. Nemoguće je iskopati tlo do dna baze: to će dovesti do još većeg uništenja. Ako se beton starog temelja izlije 150 cm, maksimalna dubina rova je 120 cm.
Oko baze je postavljen armaturni pojas. Izrađuje se od mreže sa ćelijama 40×40 cm.U uglovima su napravljene rupe za M12 armaturu. Armaturna mreža je zavarena.
Rov se izlije betonom na bazi M500 cementa i pijeska u omjeru 1:3.
Stajanje - najmanje mjesec dana.
Nakon izlijevanja baze, temelj kuće će biti sigurno pričvršćen.

Sanacija temelja je složena i skupa vrsta građevinskih radova. Manja oštećenja se mogu popraviti sami.

Pogledajte video:

Ozbiljna razaranja će zahtijevati uključivanje građevinara i industrijske opreme.