راه حل تعمیر فونداسیون DIY. تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی - پایه و اساس خانه شما دوباره قابل اعتماد خواهد بود! تعیین مستقل دلایل

با انجام تعمیرات پایه با کیفیت بالا، دیگر نمی توانید در قابلیت اطمینان و استحکام کل سازه شک کنید. برای تعیین اینکه آیا امکان تعمیر فونداسیون توسط خودتان وجود دارد یا خیر، باید طراحی و پیچیدگی ساخت انواع مختلف فونداسیون را درک کنید.

بسته به نحوه قرارگیری سازه پی بر روی زمین، پی های نواری، شمع (ستونی) و دال از هم متمایز می شوند. هنگام ساخت ساختمان های سنگین و حجیم، توصیه می شود یک پایه نواری نصب شود که سطح مقطع یکسان سازه را در امتداد محیط دیوارهای کل ساختمان از جمله دیوارهای باربر داخلی فراهم می کند. پی های شمع اغلب برای ساختمان هایی با دیوارهای سبک استفاده می شود. عنصر اصلی چنین پایه ای شمع ها (ستون ها) هستند. انتخاب ستون ها بستگی به وزن و اندازه ساختمان دارد.

پایه های دال بر روی زمین های فرونشست و بالارفته برپا می شوند. اساس سازه یک دال جامد است که در زیر کل صفحه ساختمان گذاشته شده است. چنین پایه ای حرکات افقی و عمودی خاک (شناور) را یکنواخت می کند. پایه های دال جامد بسیار گران هستند و در ساخت ساختمان های کوچک استفاده می شوند. یکی از مهمترین عملکردهای هر فونداسیون توانایی آن برای نگه داشتن خانه در یک موقعیت برای مدت طولانی است. اما زمان می گذرد و پایه شروع به فروپاشی می کند. دلایل چنین تخریبی به این دلیل است: نصب نادرست پایه؛ محاسبات نادرست، در نتیجه پایه نمی تواند وزن سازه را تحمل کند. الحاقات اضافی یا ساخت یک طبقه دیگر؛ ویژگی های خاک و نزدیکی آب های زیرزمینی و بسیاری عوامل دیگر. تعمیر پایه دال بسیار پیچیده است و به دانش و مهارت متخصصان بسیار ماهر نیاز دارد، بنابراین تعمیر آن توسط خودتان تقریبا غیرممکن است.

به عنوان مثال تعمیر پایه های نواری و ستونی در نظر گرفته شده است. شایع ترین مشکل، نشست پی است که با ظاهر شدن ترک در ناحیه کور همراه است. برای اینکه خودتان فونداسیون را تعمیر کنید، باید ماهیت فرونشست را تعیین کنید. برای این کار، یک نوار کاغذی را به ترک هایی که ظاهر می شود وصل کنید و تاریخ را روی آن مشخص کنید. اگر بعد از مدتی نوار پاره شود، این گواه روشنی است که نشان می دهد این کاهش دائمی است. در نزدیکی شکاف، سوراخی را با زاویه 30 درجه نسبت به پایه حفر کنید که در آن یک لوله آزبست یا فلز (قطر 15-20 میلی متر) وارد می شود. لوله با محلول پر می شود تا زمانی که بتن دیگر جذب خاک نشود. پس از چند روز، پر کردن مجدد انجام می شود. پس از این، نوار کاغذی جدید روی ترک اعمال می شود. اگر فرونشست فونداسیون کند شده باشد، خندقی (20×30 سانتی متر) دور ستون حفر می شود، قالب بندی می شود، آرماتوربندی می شود و بتن با سنگ خرد شده یا شن ریخته می شود. اگر شکاف گسترده ای روی پایه ظاهر شد و خانه تغییر شکل داد (ناهم تراز) باید با یک متخصص مشورت کنید تا علت آسیب را شناسایی کند و سپس مناسب ترین روش را برای تعمیر و تقویت فونداسیون انتخاب کنید.

اگر مسئولانه به مشکل برخورد کنید، مشکل ایجاد شده را مطالعه و تجزیه و تحلیل کنید، حتی تعمیرات گسترده پایه با دستان خود را می توان بدون مشارکت یک تیم ساخت و ساز انجام داد. برای تقویت فونداسیون در کل محیط خانه، لازم است یک ترانشه حفر شود. فونداسیون قدیمی باید کاملاً از گچ و کثیفی تمیز شود و یک توری تقویت شده روی آن محکم شود. به منظور "ساخت" فونداسیون، قالب نصب شده و با بتن ریخته می شود. پس از سفت شدن بتن، ترانشه پر شده و خاک فشرده می شود. راه های مختلفی برای تقویت و ترمیم فونداسیون وجود دارد. همه آنها آزمایش شده و قابل اعتماد هستند، اما برای حل مشکل در یک مورد خاص، باید ماهیت و میزان آسیب را به دقت بررسی کرد، روشی را انتخاب کرد که بتواند مشکل را برطرف کند تا از حداکثر قابلیت اطمینان و قدرت اطمینان حاصل شود. از کل خانه

خوانندگان عزیز، در مورد مقاله نظر دهید، سؤال بپرسید، در انتشارات جدید مشترک شوید - ما به نظر شما علاقه مندیم :)

انواع مختلفی از ترمیم فونداسیون خانه وجود دارد که یکی از ساده ترین آنها بازسازی فونداسیون زیر یک خانه چوبی (یا هر نوع سازه چوبی دیگر) است. اکنون به تمام ویژگی های فرآیند نگاه می کنیم و دستورالعمل های گام به گام برای بازیابی سریع پایه قدیمی ارائه می دهیم.

مرحله 1حفاری می کنیم

یک بیل سرنیزه ای برمی داریم و حدود 1 متر دور بتن را حفاری می کنیم تا کارگر با خیال راحت به آن نزدیک شود و بدون مشکل قالب را راه اندازی کند. قطره چکه می کنیم تا بیل کمی زیر پایه برود. به عنوان یک قاعده، محیط بتن تقریباً با محیط خود ساختمان منطبق است، اما خانه های چوبی وجود دارند که 50-100 سانتی متر بالاتر از پایه قرار دارند و روی تیرها قرار دارند. در این مورد، شما باید مراحل اول و دوم را عوض کنید و تمام کارهای دیگر را طبق دستورالعمل انجام دهید.

گام 2خانه را بالا می بریم

برای سهولت کار و توانایی رسیدن به سطح مورد نیاز، باید کل سازه را بالا برد. می توانید از دو جک استفاده کنید، یک طرف را بلند کنید، یک کنده را قرار دهید، دیگری را بلند کنید و دوباره کنده را قرار دهید. ارتفاع بلند کردن از 20 سانتی متر تا 100.

مرحله 3دیوارها را از آوار پاک کنید

لازم است بتن قدیمی را کاملاً تمیز کنید، با چکش روی آن ضربه بزنید، بقایای مواد قدیمی و پوسته پوسته شده را بتراشید و دیوارها را با جارو جارو کنید.

مرحله 4تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی با نصب قالب و آرماتور شروع می شود که باید تا حد امکان انجام شود.

بتن قدیمی را سوراخ می کنیم، گل میخ ها را با نخ هایی به ضخامت 12 میلی متر، ترجیحاً هر 30 سانتی متر، وارد می کنیم. واشرهای فولادی بزرگ می گذاریم و با مهره سفت می کنیم. سنجاق سر باید 20 سانتی متر به سمت بیرون و 2 تا 3 سانتی متر به سمت داخل بیرون بزند.

مرحله 5قالب

یکی از دیوارهای قالب پایه قدیمی است، دومی را در فاصله 20-25 سانتی متری بسازید، لازم نیست آن را خیلی صاف کنید - زیر زمین است و قابل مشاهده نیست. کیفیت را بر ظاهر ترجیح دهید.

مرحله 6بتن ریختن

تعمیر فونداسیون یک خانه قدیمی را می توان در لحظه ای که بتن تا سطح فونداسیون قدیمی ریخته می شود، تکمیل شده تلقی کرد. سپس می توانید قالب را بردارید (بعد از یکی دو روز) و بگذارید حدود 25 روز بماند. در صورت تمایل برای محافظت در برابر رطوبت با قیر درمان کنید.

اکنون متوجه شده ایم که چگونه پایه یک خانه چوبی را تعمیر کنیم. ترمیم های سبک، به عنوان یک قاعده، بر روی آنها انجام نمی شود. برای اطمینان از اینکه کار شما برای مدت طولانی حفظ می شود، ضد آب و محافظت با ماستیک های قیر را فراموش نکنید. دقیقاً به این ترتیب می توانید فونداسیون قدیمی واقع در زیر خانه برجسته را کاملاً از بین ببرید و در صورت لزوم فونداسیون جدید را پر کنید.

منطقه کور بتنی به عنوان یک روش تعمیر و حفاظت

نوع دیگری از کارهایی که می توان با فونداسیون انجام داد، نصب ناحیه کور است. این به شما امکان می دهد از ساختار اصلی در برابر جریان آب و تخریب بعدی محافظت کنید. همراه با ضد آب، وسیله ای موثر برای محافظت و تعمیر است. برای ساخت آن باید چندین مرحله را انجام دهید:

1. فونداسیون را 5-6 سانتی متر زیر سطح زمین تمیز کنید، سطح بتن را تمیز کنید (ترجیحا آن را با آسیاب آسیاب کنید) و بگذارید کمی خشک شود. در صورت امکان از سشوار استفاده کنید.
   
2. قالب را 80-120 سانتی متر از خانه به عقب برگردانید، یک خط موازی را با میخ ها مشخص کنید و لایه بالایی خاک را 10 سانتی متر بردارید. 5 سانتی متر سنگ خرد شده اضافه کنید و یک تخته به عرض 20 سانتی متر در امتداد لبه قرار دهید (به طوری که محلول به بیرون نشت نکند). سطح تخته باید 5 سانتی متر از سطح زمین باشد تا ناحیه کور ما کمی بالاتر باشد. شیب از ساختمان حداقل 2٪ در هر 1 متر است.
   
3. بتن ریختن 3 قسمت سنگ خرد شده، 3 عدد ماسه و 1 عدد سیمان (M 400) را با هم مخلوط کرده تا خامه ترش غلیظ شود، مدام آب اضافه کنید و همه را روی سنگ خرد شده بریزید. در صورت لزوم از دستمال یا کاردک دستی استفاده کنید.
   

ناحیه کور تنها در صورتی انجام می شود که فونداسیون در شرایط عالی باشد یا آسیب جزئی داشته باشد. اگر یک شی نیاز به تعمیر دارد، ابتدا باید از یکپارچگی آن مراقبت کنید و تنها پس از آن مناطق کور را ایجاد کنید.

تعمیر فونداسیون خانه آجری

ساخت آن از نظر ویژگی های طراحی دشوار نیست، اما باید سخت کار کنید. بیایید مراحل اصلی تعمیر اساسی پایه یک ساختمان آجری را در نظر بگیریم.

مرحله 1همه چیز را پاک کن

شما باید تمام خاک را تا عمق فونداسیون و عرض 1 متر بردارید تا یک نفر حرکت کند. برای تمیز کردن دیوارها از خاک، قارچ، بتن لایه‌ای و سایر سازندها، می‌توانید از آسیاب زاویه‌ای با ضمیمه برس فلزی استفاده کنید. بگذارید 5 روز خشک شود.

گام 2سوراخ هایی را در بتن سوراخ می کنیم و هر 40 سانتی متر گل میخ های 18 میلی متری را به صورت شطرنجی نصب می کنیم.

در داخل اتاق یک واشر و یک مهره قرار می دهیم، در قسمت بیرونی آن را به سادگی با مهره ها سفت می کنیم و 20 سانتی متر بین گل میخ ها را در امواج 12 میلی متری می کشیم - این تقویت کننده آینده است. علاوه بر این، ما با میله های 20 میلی متری تقویت عمودی ایجاد می کنیم، تراکم آن هر 50 سانتی متر است.

آیا نیاز به تعمیر فونداسیون خانه چوبی یا آجری دارید؟ در اینجا نکات مفیدی از متخصصان در مورد چگونگی انجام این کار نه تنها کارآمد و سریع، بلکه با حداقل آسیب به بودجه شما آورده شده است!

چرا خانه شروع به حرکت می کند - دلایل اصلی

اگر خانه شما به تدریج شروع به "ترک" از جایی کرد، این هنوز دلیلی برای نفرین کردن سرکارگر یا سازندگانی نیست که پایه شما را ریخته اند یا خانه را روی آن گذاشته اند. دلایل زیادی وجود دارد که بتن می تواند ترک بخورد و کل سازه چندین سانتی متر یا بیشتر افت کند. بیایید نگاهی دقیق تر به آنها بیندازیم.

1. نقض یکپارچگی ناحیه نابینا. این می تواند در نتیجه ضربه مکانیکی (به عنوان مثال، در حین ساخت یک سیستم فاضلاب با سوراخ هایی در پایه) و همچنین به دلیل رطوبت ثابت که مستقیماً به زیر پایه بتنی وارد می شود رخ دهد. خاک نرم می شود و شروع به فرو رفتن می کند.
2. ترکیب ناهمگن خاک و تحلیل ژئودزی نادرست.
3. بیش از حداکثر باری که می توان در این مکان به خاک وارد کرد.
4. بالا آمدن آب های زیرزمینی که در نتیجه خاک چگالی خود را از دست می دهد.

یک عامل انسانی نیز وجود دارد، به عنوان مثال، نسبت نامناسب سیمان، سنگ خرد شده و ماسه یا عدم وجود آرماتور. عمق ریختن بتن در صورت ناکافی بودن وزن سازه نقش مهمی ایفا می کند، بتن در زیر وزن، عمدتاً در گوشه های ساختمان ترک می خورد.

تعمیر فونداسیون زیر خانه چوبی و نحوه انجام آن

اگر "ستون ستون فقرات" زیر خانه چوبی عمر خود را از دست داده است، می توان آن را به راحتی بازسازی کرد یا حتی در صورت تمایل آن را جایگزین کرد. راه های مختلفی برای تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی وجود دارد که اکنون به بررسی اصلی ترین آنها می پردازیم.

1. جایگزینی کامل اصل اساسی. ساختن آن بسیار ساده تر از آن چیزی است که در نگاه اول به نظر می رسد. وزن یک خانه چوبی کاج 4x4 تنها 3 تن خواهد بود (تقریباً 3300 کیلوگرم، اگر یک چوب خشک و یک پروژه استاندارد با سقف شیروانی بگیرید)، یعنی می توانید آن را بلند کرده و بدون هیچ وسیله ماوراء طبیعی تنظیم کنید. شما به 2 جک، 2 کانال نیاز دارید که آن را در امتداد آنها حرکت دهید. توصیه می شود یک پایه عمیق در نزدیکی آن بریزید، اما با پایه 15-20 پایین تر از قدیمی، به طوری که خانه می تواند با زاویه کمی جابجا شود. ما ساختار را بلند می کنیم، یک کانال (یا لوله) قرار می دهیم، به تدریج آن را روی پایه جدید منتقل می کنیم و آن را محکم می کنیم - تعمیر کامل شده است.
2. اگر نیاز به انجام کار زیر یک قاب چوبی سنگین‌تر دارید یا فضای خالی برای جابجایی آن وجود ندارد، خانه بلند می‌شود. 2 سوراخ در فونداسیون قدیمی بلافاصله در زیر قاب برای یک کانال مربع یا محکم سوراخ می شود. 2 جک در طرفین تیر حاصل قرار می گیرد ، خانه 15-20 سانتی متر بلند می شود ، تکیه گاه ها قرار می گیرد و سپس همان سمت دیگر. قالب در دو طرف قرار می گیرد، بتن ریخته می شود یا پایه قدیمی به طور کامل از بین می رود و یک پایه جدید ریخته می شود.
3. تعمیر جزئی پایه یک خانه چوبی با تقویت بعدی. در برخی موارد، تنها در یک مکان، اغلب در یک گوشه می شکند. در این مورد، شما باید گوشه را بالا ببرید، با آرماتور (M10 یا M12) اتصال ایجاد کنید، بتن جدید را در سطح بریزید. پس از 3 هفته که سازه خشک شد و استحکام لازم را به دست آورد، آن را در جای خود قرار دهید.

اینها ساده ترین روشها برای بازسازی جزئی یا کامل پایه بتنی زیر یک قاب چوبی بودند. اگر اولین تیر چوبی دارای کیفیت مشکوک باشد (پوسیده یا تخریب شده توسط یک آفت) موثر نیستند، پس باید با استفاده از نوارهای چوبی یک بسته نرم افزاری با کنده های بالایی ایجاد کنید. شما نمی توانید قاب را روی پایه ای که به اندازه کافی سفت نشده است پایین بیاورید، بنابراین روند تعمیر حداقل 3 هفته طول می کشد.

تعمیر پایه یک خانه آجری و ویژگی های فرآیند

تعمیر چنین سازه ای بسیار دشوارتر از یک خانه چوبی خواهد بود، زیرا وزن ساختمان ده ها تن است و بلند کردن آن به خصوص بدون ترک امکان پذیر نخواهد بود. تعمیر پایه یک خانه آجری قدیمی در چندین مرحله انجام می شود.

1. حفر ترانشه در اطراف شالوده قدیمی در دو طرف. شما نمی توانید آن را حفاری کنید و به ته آن برسید - این می تواند بتن قبلاً تخریب شده را تضعیف کند، سازه بیشتر ترک خواهد خورد یا تا حدی سقوط می کند. اگر بتن را به عمق 150 سانتی متر ریخته اید، باید یک شیار تا 110-120 سانتی متر حفر کنید.
2. نصب تسمه تقویت کننده و حفاری برای تقویت. شما باید یک شبکه با یک سلول 40x40 سانتی متر بسازید، در هر گوشه سلول با مته M12 برای تقویت M12 سوراخ کنید. مش تقویت کننده را جوش دهید.
3. کل ترانشه (حداقل 20 سانتی متر در هر طرف) را با بتن مرغوب با سیمان M500 به نسبت 1:3 با ماسه پر کنید. اجازه دهید خشک شود (8-10 هفته). پس از این، می توانید ساخت و ساز خانه را کامل کنید یا هر گونه دستکاری دیگری را انجام دهید.

به روشی مشابه ، می توانید تعمیرات جزئی پایه های خانه های روستایی را انجام دهید ، فقط به جای کار در کل محیط ، فقط منطقه آسیب دیده گرفته می شود ، اغلب این گوشه سازه است. سپس از دو طرف کنده می شود و با آرماتور پوشانده می شود و بتن ریخته می شود.

تعمیر فونداسیون خانه کاری است که هر سازنده غیر حرفه ای نمی تواند آن را انجام دهد. مسئله این است که پایه اساس خانه است، ایمنی و قابلیت اطمینان آن کل ساختمان را قابل اعتماد می کند.

دلایلی که ممکن است تعمیر فونداسیون مورد نیاز باشد ممکن است مربوط به اشتباهات در طراحی آن، نقض فناوری فرآیند ساخت آن، عدم عایق رطوبتی، استفاده از مواد بی کیفیت و غیره باشد.

در نهایت، زمانی که عمر فونداسیون به اندازه کافی طولانی است و خطر ریزش و فروریختن کل ساختمان وجود دارد، ممکن است تعمیرات در طول زمان ضروری باشد. در این صورت نیاز به تعمیرات اساسی و گاه هزینه های قابل توجهی دارد.

ظهور ترک ها روی دیوارها و خود فونداسیون نشان دهنده آغاز تخریب است. علاوه بر این، علائم آشکار خوردگی و تغییر سطح یکی از طرفین فونداسیون نیز نشان دهنده نیاز به تعمیرات فوری است.

بهترین کار در چنین شرایطی تقویت پایه است. انجام این کار به تنهایی کاملا امکان پذیر است.

تقویت و ترمیم فونداسیون به صورت مرحله ای

ابتدا باید مطمئن شوید که لازم است اقداماتی برای تقویت فونداسیون انجام دهید. برای انجام این کار، یک مطالعه طولانی انجام می شود، مگر اینکه، البته، شرایط پایه به شما اجازه می دهد تعمیرات را به تاخیر بیندازید.

در طول سال باید رشد ترک های ایجاد شده در فونداسیون خانه را زیر نظر داشت. برای این منظور از محلول گچ برای پرکردن ترک ها و کاغذ معمولی استفاده می شود.

باید به گچ چسبانده شود و بررسی شود که آیا می شکند یا در همان حالت باقی می ماند. در مورد اول، تعمیرات در مقیاس بزرگ مورد نیاز خواهد بود. اگر برچسب گچی در معرض بارش و تأثیرات مکانیکی قرار نگیرد، این روش "قدیمی" کاملاً مؤثر است.

همچنین می‌توانید با متخصصان تماس بگیرید تا اندازه‌گیری‌های الکترونیکی را انجام دهند که میزان آسیب به فونداسیون را مشخص می‌کند.

ابتدا باید کار حفاری را انجام دهید: پایه باید تا پایه حفر شود. این بخش از کار احتمالاً پر زحمت ترین خواهد بود. ساختمان ها در اینجا نقش زیادی دارند.

سپس سطح در معرض فونداسیون باید کاملاً از مواد عایق حرارت، خاک چسبنده و گچ پاک شود. عناصر معیوب نیز باید حذف شوند.

• قبل از اقدام مستقیم به اقدامات برای تقویت فونداسیون، باید با یک آغازگر مخصوص نفوذ عمیق درمان شود.
• این به شما این امکان را می دهد که تا حد امکان از سطح پایه فونداسیون در برابر اثرات منفی محیط محافظت کنید و عمر فونداسیون تعمیر شده را افزایش دهید.

در مرحله بعدی، لنگرها به پایه قدیمی متصل می شوند. سوراخ ها برای آنها در فاصله تقریباً یک متری از یکدیگر آماده می شوند.

اتصالات به آنها متصل می شود. برای تقویت فونداسیون بهتر است از پایه ای به قطر 12-14 میلی متر استفاده شود. قاب فلزی با شبکه ای با سلول های بزرگ تکمیل می شود.

ملات سیمان داخل قالب ریخته می شود که در فاصله حدود 20 سانتی متر مونتاژ می شود. از شالوده آسیب دیده خانه. فرآیند نصب قالب در اینجا به تفصیل شرح داده شده است: قالب را خودتان انجام دهید.

احتمالاً نیازی به صحبت بیشتر در مورد نحوه تهیه ملات سیمان نیست. تنها ذکر این نکته ضروری است که کیفیت ملات تمام شده به طور مستقیم بر کیفیت فونداسیون تعمیر شده تأثیر می گذارد. در اینجا نباید هیچ اشتباهی وجود داشته باشد.

مطابق با تکنولوژی، ملات سیمان تهیه و در قالب ریخته می شود. ویژگی‌های عملکرد فونداسیون به ویژگی‌های کیفی خود بتن نیز بستگی دارد، بنابراین در این مورد بهتر است در مصالح ساختمانی کوتاهی نکنید.

هنگامی که بتن کاملاً خشک شد، کار برای ضد آب کردن فونداسیون تقویت شده انجام می شود. زهکشی (حلقه) نصب شده است. چندین راه برای ضد آب کردن فونداسیون وجود دارد: از روش های سنتی مانند قیر داغ گرفته تا روش های مدرن.

پس از انجام تمام اقدامات برای تقویت فونداسیون، آن را با سنگ خرد شده پوشانده و علاوه بر آن با ماسه در بالا فشرده می شود.

این توالی کار برای از بین بردن آسیب های بسیار شدید به فونداسیون توصیف شده است. برای عیوب کمتر مهم، اغلب، گچ کاری اضافی سطح پایه روی یک مش فلزی کافی است.

ما به شما توصیه های کوچکی می کنیم که قطعا در کارتان به شما کمک می کند.

اگر تصمیم دارید فونداسیون را به تنهایی تقویت کنید، این کار باید در فصل گرم انجام شود، زمانی که خاک کاملاً نرم و سست است. این امر عمدتاً به دلیل ماهیت شرایط آب و هوایی کشورمان است که اجازه نمی دهد این نوع کارها در زمستان انجام شود.

این نیز برای حفظ ویژگی های کیفی خود بتن مهم است.

مقاله ارائه شده توسط وب سایت StroySovety

پس از استفاده طولانی مدت از یک ساختمان، سیستم نگهدارنده آن تا حدودی فرسوده می شود و با ترک ها و تراشه ها پوشیده می شود. تعمیرات اساسی پایه یک خانه خصوصی یا روستایی قدیمی از نوار، ستونی یا نوع دیگر را می توان با دستان خود انجام داد، اما این کار به مهارت ها و تجهیزات خاصی نیاز دارد.

تشخیص

قبل از شروع کار ساخت و ساز، باید کار و سطح پیچیدگی آن را ارزیابی کنید. سخت ترین کار انجام تعمیرات مستقل و حرفه ای و همچنین بازسازی پایه یک خانه بتنی و سنگی است. دلیل اصلی در این واقعیت نهفته است که ترک ها را نمی توان به طور کامل تعمیر کرد - اکثر آنها در زیر ساختمان قرار دارند. اما در شرایط دیگر همه چیز کاملاً قابل تعمیر است.

عکس – فونداسیون قدیمی

در چه مواردی پایه یک خانه روستایی، حمام، گاراژ و سایر ساختمان ها نیاز به تعمیر دارد:

کارشناسان می گویند چیزی به نام فونداسیون ترک خورده وجود ندارد که نتوان آن را تعمیر کرد. این همه به توانایی ها و توانایی های مالی صاحب یک کلبه کشور یا شهر بستگی دارد.

عکس - تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی

روش های بازسازی

تکنولوژی تعمیر پایه یک خانه سنگی و آجری بسیار پیچیده است. اول از همه، باید بررسی کنید که تخریب پشتیبانی با چه سرعتی اتفاق می افتد. برای این کار باید نوار نسبتاً نازکی از ملات گچ را روی ترک ها بمالید. پس از سفت شدن، می توانید مقیاس تخریب را ارزیابی کنید. چند روز صبر کنید و وضعیت آستر را ارزیابی کنید. اگر ترک خورده باشد، بازسازی باید فوراً شروع شود، اما اگر نه، فقط باید تعمیرات آرایشی انجام دهید.

عکس - برخاستن

ساده ترین گزینه موجود در خانه این است که به سادگی ملات سیمان متراکم را در شکاف های ایجاد شده بریزید. اما این هنگام تقویت نما مناسب تر است، زیرا به مرور زمان، در هر صورت، پشتیبانی باید تغییر کند.

اگر پایه یک خانه مسکونی یا روستایی آجری در کل محیط تخریب شود، تعمیرات جدی تری مورد نیاز است. دستورالعمل های گام به گام در مورد چگونگی تقویت و تقویت سیستم پشتیبانی قدیمی:

به طور مشابه، می توانید پایه ای را که با شمع های پیچ ساخته شده است، تعمیر کنید، که اغلب برای ساخت یک خانه قاب روستایی، حصار یا اتاق ابزار از یک خانه چوبی استفاده می شود. سپس لازم است هر شمع را به طور جداگانه حفر کرده و طبق روش توصیف شده تقویت کنید.

این نوع ساخت و ساز دارای ویژگی های مثبت بسیاری است:

1. سیستم پشتیبانی ویژگی های یک پایه بتن مسلح را دریافت می کند که برای ساخت یک ساختمان آپارتمان استفاده می شود.
2. صاحبان این فرصت را دارند که یک خانه دو طبقه بر روی یک تکیه گاه قدیمی بسازند (به شرطی که طبقه دوم از چوب، الوار، بتن فوم یا سایر مواد سبک وزن ساخته شده باشد).
3. علاوه بر این، مواد قرار داده شده در بالای آرماتور به افزایش خواص حفاظتی ساختمان کمک می کند. نمونه عایق بندی شده و از اثرات مخرب آب های زیرزمینی و فاضلاب محافظت می شود.

عکس - اصل چیدمان تسمه

اما این گزینه کاملاً پیچیده است و علاوه بر این، تعمیر پایه قدیمی پانل یا خانه چوبی نیاز به رویکرد متفاوتی دارد. برای بازسازی آنها از روش های زیر استفاده می شود:

1. بالا بردن پایه موجود و نصب آن بر روی کفی جدید؛
2. تعویض کامل

بسته به اینکه خانه روی چه چیزی نصب شده است (روی یک تخت شنی یا با استفاده از شمع های پیچ)، تعمیر آن ممکن است متفاوت باشد. نحوه بازسازی ساختمان روی پایه:

گاهی اوقات یک سازه شمعی یا ستونی با استفاده از به اصطلاح تاج تقویت می شود. مش تقویت کننده (تاج ها) در اطراف محیط فونداسیون نصب شده و جوش داده می شود.

ویدئو: تعمیر پایه قدیمی

بررسی اجمالی قیمت

برای بالا بردن ایوان، گاراژ یا انجام تعمیرات اساسی در پایه یک ساختمان مسکونی، بهتر است با یک سازمان حرفه ای تماس بگیرید. شرکت های ارائه دهنده چنین خدماتی پشتیبانی فنی کامل را ارائه می کنند.

هزینه بلند کردن فونداسیون و تعمیر دیوارهای خانه سنگی چقدر است (قیمت کلید در دست):

در صورت لزوم، قبل از شروع کار یک برآورد تهیه می شود تا بتوانید بودجه خود را محاسبه کنید.