Befektetett eszközök átvételének elszámolása. Az el nem számolt területfejlesztési objektumok figyelembevételéről Hogyan aktiváljuk a nem elszámolt tárgyak tárgyi eszközeit

„Pénzügyi újság”, 2009, N 35
Kérdés: A leltár során a Szövetségi Állami Egységes Vállalat ingatlantárgyakat azonosított. Mikortól kell ezek a tárgyak adókötelesek: attól a naptól kezdve, amikor a leltár eredményét a vezető jóváhagyja, vagy attól az időponttól, amikor az alaptőke megváltozik?
Válasz: Az Art. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 374. cikke értelmében a szervezetek vagyonadójának adózási tárgya az ingó és ingatlan vagyon (ideértve az ideiglenes birtoklásra, használatra, elidegenítésre vagy vagyonkezelésre átadott, közös tevékenységekhez hozzájáruló vagyontárgyakat is), amelyek elszámolása az ingatlanadón történik. mérleg tárgyi eszközként a megállapított eljárási rend szerinti könyvelés.
A szervezet befektetett eszközeire vonatkozó információk számviteli formálására vonatkozó szabályokat (a hitel- és költségvetési eszközök kivételével) az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2001.03.30-i N 26n „A számviteli szabályzat jóváhagyásáról szóló rendelete” állapítja meg. " Befektetett eszközök elszámolása "PBU 6/01" (2006.11.27-i módosítás) és 2003.10.13-i N 91n "A tárgyi eszközök elszámolására vonatkozó irányelvek jóváhagyásáról".
Az 1996. november 21-i N 129-FZ "A számvitelről" szövetségi törvény szerint a leltározási eljárást a szervezet vezetője határozza meg.
A tárgyi eszközök leltárát az Orosz Pénzügyminisztérium 1995. június 13-i N 49-i rendeletével jóváhagyott, az ingatlanok és pénzügyi kötelezettségek leltárára vonatkozó iránymutatások szabályozzák.
Az N 49. iránymutatás 3.2. pontja meghatározza, hogy az épületek, építmények és egyéb ingatlanok leltározása során a bizottság ellenőrzi a dokumentumok rendelkezésre állását, amelyek megerősítik, hogy a meghatározott objektumok a szervezet tulajdonában vannak, valamint a földterületekre, víztestekre vonatkozó dokumentumok rendelkezésre állását. és a szervezet tulajdonában lévő egyéb természeti erőforrások tárgyai.
Az N 49. irányelv 3.3. pontja alapján a nem regisztrált objektumok azonosításakor a bizottságnak ezen objektumokra vonatkozó információkat és műszaki mutatókat kell feltüntetnie a leltárban. A leltárral azonosított, nem nyilvántartott tárgyak értékelését a piaci árak figyelembevételével kell elvégezni, az amortizációt pedig az objektumok tényleges műszaki állapota határozza meg, az értékelésről és az értékcsökkenésről szóló információk nyilvántartásával a vonatkozó jogszabályokban.
A leltározás során feltárt értékek és számviteli adatok tényleges elérhetősége eltéréseinek szabályozására vonatkozó javaslatokat megfontolásra a szervezet vezetőjének nyújtják be, aki meghozza a végső döntést. A leltári listán szereplő összes tárgyi eszköz a vezető felügyelete alatt áll. A számvitelben a többletet a leltározás időpontjában érvényes piaci értéken aktiválják és jóváírják a szervezet pénzügyi eredményei között, ezt követi a többlet okainak és az elkövetők megállapítása. A leltározás eredményét a leltározás befejezésének hónapjának elszámolásában és beszámolójában, az éves leltározásnál pedig az éves számviteli beszámolóban kell tükrözni (N 49. sz. Útmutató 5.1. és 5.5. pontja, a Szabályzat 28. pontja). Számviteli és számviteli jelentések az Orosz Föderációban, jóváhagyva az Oroszországi Pénzügyminisztérium 1998. július 29-i, N 34n (2007. március 26-án módosított) rendeletével.
A tárgyi eszközök bekerülési értékének visszafizetése értékcsökkenéssel (PBU 6/01 17. cikk) történik a PBU 6/01 18. szakaszában meghatározott módszerek szerint. Egy tárgyi eszköz hasznos élettartamát a szervezet határozza meg a tétel könyvelésre történő elfogadásakor (PBU 6/01 20. cikk).
Az értékcsökkenés elhatárolása egy tárgyi eszközre a jelen tétel könyvelésre történő átvételének hónapját követő hónap 1. napjával kezdődik, és addig tart, amíg a tétel bekerülési értékét teljes egészében ki nem fizetik, vagy le nem írják. számvitel (PBU 6/01 21. cikk).
Az N 91. irányelv 38. pontja szerint a tárgyi eszközök könyvelésre történő átvétele a szervezet vezetője által jóváhagyott tárgyi eszközök átvételéről és átadásáról szóló okirat (számla) alapján történik, különösen az ingatlantárgyak esetében - az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 2003. január 21-i N 7 rendeletével jóváhagyott N OS-1a "Törvény az épület (építmények) átvételéről és átadásáról" formában, amely előírja a szükséges "jogok állami nyilvántartásba vételét". ".
Az Art. (1) bekezdésével összhangban Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 131. §-a értelmében az ingatlanokra vonatkozó tulajdonjog és egyéb dologi jogok, e jogok korlátozása, bekövetkezésük, átruházásuk és megszűnésük az állami nyilvántartásba vételt végző szervek által az egységes állami nyilvántartásba való állami bejegyzés függő. ingatlanhoz fűződő jogok és az azzal kapcsolatos ügyletek. A tulajdonjog, a gazdálkodási jog, az operatív irányítás joga, az élethosszig tartó öröklési jog, a tartós használati jog, a jelzálogjog, a szolgalmi jog, valamint a jelen Kódexben és más törvényekben meghatározott esetekben egyéb jogok: regisztrációhoz kötött.
Az állami egységes vállalat és az önkormányzati egységes vállalkozás jogi státuszát, ingatlanaik tulajdonosainak jogait és kötelezettségeit, az egységes vállalkozás létrehozásának, átszervezésének és felszámolásának eljárását az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban a Szövetségi Föderáció határozza meg. 2002. november 14-i 161-FZ törvény az állami és önkormányzati egységes vállalkozásokról (2007.12.01-i kiadás).
Az állami (önkormányzati) egységes vállalkozás tulajdona az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció alanya vagy egy önkormányzat tulajdona (N 161-FZ törvény 2. cikke).
Az N 161-FZ törvény 14. cikke kimondja, hogy az állami vagy önkormányzati vállalkozás jegyzett tőkéjének felemelése csak annak teljes megalakítása után megengedett, ideértve az ingatlan vagy egyéb biztosítékra szánt ingatlan állami vagy önkormányzati vállalkozásra történő átruházását is. azt a gazdálkodási jogon. Az állami vagy önkormányzati vállalkozás jegyzett tőkéjének emeléséről szóló határozat elfogadásával egyidejűleg az ingatlan tulajdonosának döntést kell hoznia az ilyen vállalkozás alapszabályának megfelelő módosításáról.
Ebből következően az egységes vállalkozás által leltározás eredményeként azonosított vagyon csak gazdálkodási jog vagy operatív irányítási jog alapján tartozhat hozzá.
(2) bekezdése szerint Az N 161-FZ törvény 11. §-a értelmében az egységes vállalkozásra ruházott vagyonhoz való jog az ingatlan tulajdonosának gazdasági irányítási joga vagy operatív irányítási joga alapján attól a pillanattól kezdve keletkezik, amikor az ingatlant átadják az egységes vállalkozásnak, kivéve, ha a szövetségi törvény másként rendelkezik, vagy a tulajdonosnak az egységes vállalkozás tulajdonátruházásáról szóló határozata határozza meg.
A "tulajdon átruházása" fogalmát a Kbt. Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 224., 556., 563. cikke, amelyből az következik, hogy az ingatlan attól a pillanattól száll át a tulajdonostól az egységes vállalkozásba, amikor az átvételi és átadási aktus szerint az egységes vállalkozás birtokába kerül. Ebből következően ettől az időponttól kezdve az ingatlantárgyak társasági adókötelesek.
N. Gavrilova
államtanácsos
közszolgálat
Orosz Föderáció 3. osztály
Nyomtatásra aláírva
26.08.2009

Amikor új tárgyi eszközök kezdenek működni egy vállalkozásnál, azok átvételét megfelelően dokumentálni kell, hiszen a vagyoni eszközök mérlegben szereplő értékének mutatója számos más termelési tényezőt közvetlenül befolyásol. Az állóeszközök aktiválási eljárásának meg kell felelnie a jogszabályi előírásoknak, dokumentálnia kell és a számviteli elszámolások szerint helyesen kell végrehajtani.

Gondoljuk át, milyen módon juthatnak el a tárgyi ingatlanok a vállalkozáshoz, hogyan kell azokat helyesen lebonyolítani a számviteli eljárás szerint, milyen dokumentumokban kell megjeleníteni.

Befektetett eszközök átvételének okirati szabályozása

A szervezethez átvett tárgyi eszközök elszámolásához a hatósági előírásokat kell követni:

• Szabályzat a számvitelről "Befektetett eszközök elszámolása" PBU 6/01;
• Az Oroszországi Pénzügyminisztérium PBU jóváhagyásáról szóló, 2001. március 30-i, N 26n.
• a fő ingatlanvagyon besorolása értékcsökkenési csoportok szerint (az Orosz Föderáció kormányának 2002. január 1-i 1. számú rendeletével jóváhagyva).

Elsődleges dokumentumok - a bemeneti tárgyi eszközök elszámolásának alapja

Semmilyen ingatlanvagyon nem keletkezhet egy vállalkozásnál „a semmiből”: bevezetését szükségszerűen számos okirati bizonyíték kíséri. A termelési eszközök meghatározott csoportjának megfelelő elsődleges dokumentáció alapján minden egyes objektum vagy ezek csoportja mérlegkönyvelésre kerül nyilvántartásra. Attól függően, hogy egy objektumcsoporthoz tartozik, egy eszköz bevezetését a következő „elsődleges” kifejezés kísérheti:

• átvételi és átadási aktus - egy bizonyos forma van biztosítva a különféle objektumok átvételéhez (OS-1a - építményekhez és épületekhez; OS-1 - egyéb egyedi objektumokhoz; OS-1b - tárgyi eszközök csoportjaihoz, kivéve az építményeket és az épületeket épületek);
• berendezések átvételéről szóló fuvarlevél (igazolás) - olyan berendezésekre, amelyek nem igényelnek előszerelést (OS-14 nyomtatvány);
• szerelési munkák elvégzése érdekében a berendezések átvételéről és átadásáról szóló aktus (fuvarlevél) -.

Az üzembe helyezett befektetett eszközökből minden új létesítményre külön kell létesíteni leltári kártya a kialakított minta szerint:

• egyetlen operációs rendszer objektumhoz - by ;
• több csoportosított objektumhoz - az OS-6a űrlap szerint.

Ebben az eszköz egyedileg van hozzárendelve leltári szám, állandó az eszköz teljes élettartama alatt (általában ez egy bizonyos sorozat sorozatszáma).

Ezek a kártyák ezt követően tükrözik a vállalkozás fő eszközének teljes "élettartamát":

• nyugta;
• értékcsökkenés;
• átértékelés;
• korszerűsítés;
• konzerválás-újramegőrzés;
• felépülés;
• selejtezés (leírás).

Az eredményeket összevonják leltárkönyv, ahol végül megtörténik a tárgyi eszközök elszámolása, amelyet OS-6b formában kell elkészíteni.

Minden hónap végén leltári kártyát állítanak össze kimutatás a tárgyi eszközök dinamikájáról.

OS kezdeti költsége

Ezekben a számviteli bizonylatokban kötelező feltüntetni elsődleges költségálló termelési eszközök, azokból a költségekből áll, amelyek a vállalatnál ténylegesen felmerültek:

• beszerzés;
• szállítás;
• beépítési;
• épület;
• nyersanyagok beszerzése az alkotáshoz;
• állami illeték fizetése a jog megszerzéséért stb.

FONTOS! Az átvett tárgyi eszközök elsődleges bekerülési értéke nem tartalmazza az ÁFA és egyéb visszatérítendő díjak összegét.

Analitikai és szintetikus és OS számvitel

Szintetikus könyvelés- ez a fő ingatlanalap kezdeti (egyes esetekben pótlási) költségének kijelzése a 01 „Tárgyi eszközök” számlán.

Elemző számvitel- minden konkrét tárgyi eszköz dinamikájának tükrözése bármikor (e számviteli adatok eredményeként mindig megtudhatja, hogy az egyes eszközök milyen állapotban vannak, és mennyi az aktuális értéke).

Hogyan kerülhetnek a fő eszközök a vállalkozáshoz

A befektetett eszközök többféle módon kerülhetnek a vállalkozás rendelkezésére. Ezek közül a leggyakoribbak a következők:

• vásárlás a szállítótól készpénz-egyenértékért;
• önálló vállalkozás létrehozása;
• ajándékba vétel (ingyenes) szerződés szerint;
• hozzájárulás az LLC-hez az alaptőkéhez vagy annak részesedéséhez;
• cserekereskedelem;
• a díjazásról szóló nyugta készpénztől eltérő formában, a vonatkozó megállapodás alapján.

Számvitel a tárgyi eszközök átvételi módjaitól függően

Az egyes tárgyi eszközök elszámolása különböző módon történik, a módszer a hivatalos forrástól függ, ahonnan a fő eszköz a vállalkozáshoz került. A különböző módok nemcsak eltérő kezdeti költségeket okoznak, hanem eltérő számviteli árnyalatokat is.

1. Vásárlás szállítótól. Teljes mértékben figyelembe kell venni az összes költséget, beleértve a szállítást és a telepítést, az áfa nélkül. Könyvelésígy lesz megcsinálva:
   • a beszerzett eszköz áfa nélküli értéke (08. terhelés, 60. jóváírás);
   • többletköltségek a szállításhoz, telepítéshez, beállításhoz stb. (08. terhelés, 60. vagy 76. jóváírás);
   • az áfa felosztása (19. terhelés, 60. vagy 76. jóváírás);
   • a főeszköz üzembe helyezése (01 terhelés, 08 jóváírás).
2. Átvétel adományozási szerződés alapján. Figyelembe kell venni a tárgy adományozáskor érvényes piaci árát (az összeget dokumentálni kell).

   FIGYELEM! Vállalkozók, szervezetek nem adhatnak egymásnak „ajándékot” 5 minimálbért meghaladó összegért.

   Számviteli bejegyzések:

   • D08 K98 / 2 - a fő eszköztárgyat ingyenesen megkapták és könyvelésre elfogadták;
   • D01 K08 - ezt a tárgyi eszközt üzembe helyezik;
   • D98 / 2 K91 - az értékcsökkenés leírása a 98. számláról az "egyéb bevételre".
3. Részesedésének hozzájárulása az alaptőkéhez. A tárgyi eszközök bekerülési értékéről az alapítók állapodnak meg, és az alapító okiratokban szabályozzák.

   JEGYZET! Ha jelentős összegű, 200 minimálbért meghaladó összeg kerül befizetésre, akkor azt független szakembernek kell kiegészítenie.

   Számviteli adatok:

   • ingatlaneszközt vezetnek be az alaptőkéhez való hozzájárulásként (08. terhelés, 75. jóváírás);
   • a fő eszközt üzembe helyezik (01 terhelés, 08 jóváírás).
4. OS létrehozása saját termelési erőkkel(gazdaságos módszer, kivitelezés stb.) - elszámolandó minden nyersanyagköltség, maga a munka (szükség esetén szerződés alapján), szállítási költség, szerelés stb. Könyvelés:
   • vállalkozók bére (08. terhelés, 60. vagy 76. jóváírás);
   • az alapanyagok, anyagok költsége (08. terhelés, 10. jóváírás);
   • minden egyéb, az operációs rendszer létrehozása során felmerült költség (08. terhelés, 60. jóváírás vagy 23, 25, 26, 76);
   • az áfa felosztása minden típusú kiadásra (19. terhelés, 60. jóváírás vagy 23, 25, 26, 76);
   • új eszköz üzembe helyezése (01 terhelés, 08 jóváírás).
5. Átvétel olyan szerződések alapján, amelyek ellenértéke nem pénzbeli kötelezettségeket tartalmaz- az érték meghatározása ugyanúgy történik, mint egy tárgy ajándékként történő átadásakor (az ilyen áruk vagy szolgáltatások mindenkori piaci ára alapján). Könyvelési feladás:
   • pénzeszközök könyvelésre történő átvétele (01. terhelés, 08. jóváírás);
   • az eszköz elszámolása és üzembe helyezése (01 terhelés, 08 jóváírás).

Nyilvántartásba nem vett tárgyi eszközök

Rendszeresen minden vállalkozás leltárt végez - az összes ingatlanvagyon kiegészítő, közbenső elszámolását. Néha a leltár eredménye egy vagy több olyan tárgyi eszköz felfedezése lehet, amelyet korábban nem regisztráltak.

Az ilyen alapok kötelező könyvelési kötelezettség alá esnek.

Ehhez meg kell találnia a piaci értéküket, amely a felfedezés időpontjában lesz érvényes (ez a pillanat határozza meg a mérlegbe helyezés időpontját). Az elszámolást a „Befektetett eszközök” számlán kell végezni (01 terhelés, 91 jóváírás).

A szervezet (általános adózási rendszer) a leltározás során feltárt egy nem nyilvántartott tárgyi eszközt. A GARANT Jogi Tanácsadó Szolgálat szakértői elmondták, hogyan kell tükrözni a könyvelésben és helyesen üzembe helyezni egy ilyen tárgyat.

A leltározás során feltárt tárgyi eszközök elszámolása

1. bekezdése A 2011. december 6-i 402-FZ "" szövetségi törvény (a továbbiakban - 402-FZ törvény) 11. cikke előírja, hogy az eszközöket és kötelezettségeket leltárnak kell alávetni. Az esetek szerint a leltározás időzítését és menetét, valamint a leltározás tárgyát képező tárgyak listáját – a kötelező leltározás esetei kivételével – a gazdálkodó szervezet határozza meg. A kötelező leltárt az Orosz Föderáció jogszabályai, szövetségi és ipari szabványok állapítják meg - lásd (a továbbiakban - 34n számú rendelet).

A leltározás során kiderül a megfelelő objektumok tényleges megléte, amelyet összevetnek a számviteli nyilvántartások adataival ().

A szervezetek leltározásának rendjét az elfogadott vagyoni és pénzügyi kötelezettségek leltározási útmutatója (a továbbiakban - Útmutató) határozza meg.

A leltározás eredményei alapján, amelynek során felesleget és (vagy) ingatlanhiányt azonosítottak, egybevetési kimutatások készülnek, amelyek tükrözik a számviteli adatok és a leltári adatok szerinti mutatók közötti eltéréseket ().

A befektetett eszközöket, az anyagi eszközöket, a készpénzt és az egyéb, többletben lévő ingatlanokat aktiválni kell, illetve jóváírni kell a szervezet pénzügyi eredményeihez ().

Tehát a tárgyi eszközök elszámolásának eljárása szabályozott (a továbbiakban - RAS 6/01). Ennek értelmében egy eszköz tárgyi eszközként akkor kerül elszámolásra, ha négy feltétel egyidejűleg teljesül:

• a tárgyat termékek előállításához, munkavégzéshez vagy szolgáltatásnyújtáshoz, a szervezet irányítási szükségleteinek kielégítésére vagy a szervezet általi ideiglenes birtoklásért és használatért térítés ellenében történő rendelkezésre bocsátására vagy ideiglenes használatra szánják;
• a tárgyat hosszú távú használatra szánják, azaz. 12 hónapnál hosszabb időszak vagy normál működési ciklus, ha az meghaladja a 12 hónapot;
• a szervezet nem vállalja ennek az objektumnak a későbbi továbbértékesítését;
• az objektum a jövőben gazdasági hasznot (jövedelmet) képes hozni a szervezet számára.

A befektetett eszközök bekerülési értéken () kerülnek elszámolásra.

A leltározás eredményeként azonosított tárgyi eszközök induló bekerülési értékének meghatározásának eljárását a PBU 6/01 nem határozza meg. Ezt az eljárást más szabályozási jogi aktusok határozzák meg.

Aktuális piaci értéken azt a készpénzt kell érteni, amely a meghatározott eszköz értékesítése eredményeként a könyvelésre történő átvétel napján átvehető. A mindenkori piaci érték meghatározásakor felhasználhatók a gyártó szervezetektől írásban kapott hasonló tárgyi eszközök árára vonatkozó adatok; az állami statisztikai szervektől, a kereskedelmi ellenőrzésektől, valamint a médiában és a szakirodalomban elérhető árszintre vonatkozó információk; szakértői vélemények (például értékbecslők) az egyes állóeszközök értékéről ().

A leltározás során feltárt tárgy hasznos élettartamát a szervezet önállóan határozza meg a könyvelésre történő átvételkor (). A hasznos élettartam számviteli meghatározásakor a szervezetnek joga van, de nem köteles a jóváhagyott értékcsökkenési leírási csoportokba sorolt ​​tárgyi eszközök besorolása szerint vezérelni.

Ez azt jelenti, hogy az értékcsökkenés a költségelszámolási számlák (20, 26, 44) terhére tükröződik a 02-es "Állóeszközök értékcsökkenése" számlával összhangban a talált tárgyak átvételének hónapját követő hónap első napján kezdődik. könyvelést, és ezen tárgyak költségének teljes visszafizetéséig vagy a könyvelésből való leírásukig végzik.

A leltározás során azonosított befektetett eszközök az adószámvitelben

A leltározás eredményeként azonosított ingatlantöbblet bekerülési értéke a nyereség adóztatása szempontjából nem működési bevételként kerül elszámolásra ().

Ugyanakkor az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve nem tartalmaz olyan különleges szabályokat, amelyek szabályoznák a leltár eredményeként azonosított ingatlanok értékéből származó bevételek adószámvitelben való tükrözését. A és a rendelkezéseket elemezve megállapítható, hogy az adóelszámolásban a leltározás során azonosított ingatlanból származó bevétel az ingatlan könyvelésre való átvételének napján jelenik meg.

Ugyanakkor az árakra vonatkozó információkat az adózónak - az ingatlan (építési beruházás, szolgáltatás) átvevőjének dokumentáltan vagy független értékeléssel kell megerősítenie. Az orosz pénzügyminisztérium szakemberei azt is megjegyzik, hogy a leltározás során azonosított ingatlanok értékének megállapítását a meghatározott tétel figyelembevételével kell elvégezni, és az adóelszámolásban tükröződni kell, a számviteli célú eljáráshoz hasonló módon, mivel a leltározás időpontjáról ( , o ,).

A nyereség adózása céljából amortizálható ingatlanok elszámolása többek között az adóalany tulajdonában lévő (eltérő rendelkezés hiányában) általa bevételszerzésre használt vagyon, amelynek értékét amortizáció elhatárolásával törleszti. Az amortizálható ingatlanok olyan ingatlanok, amelyek hasznos élettartama meghaladja a 12 hónapot, és a kezdeti költség meghaladja a 100 000 rubelt ().

Az amortizálható ingatlanok értékcsökkenési leírásának megkezdésére vonatkozó eljárást megállapítják, ha feltüntetik, hogy az amortizálható ingatlanok értékcsökkenése, ideértve a tárgyi eszközöket is, amelyekhez való jog az Orosz Föderáció jogszabályai szerint állami nyilvántartásba vételhez kötött, a következő napon kezdődik: az objektum üzembe helyezésének hónapját követő hónap, függetlenül az állami bejegyzés időpontjától.

Lazukova Jekaterina, a Jogi Tanácsadó Szolgálat GARANT szakértője, könyvelő

A leltározás során a szervezet azonosította a nyilvántartott tárgyi eszközöket. Milyen sorrendben kell a beazonosított befektetett eszközöket figyelembe venni a jövedelemadó számításánál? Jogszerű-e az ilyen tárgyi eszközökre értékcsökkenést elszámolni?

Az Art. (1) bekezdésével összhangban Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve (a továbbiakban: kódex) 256. cikke értelmében az amortizálható vagyontárgyak az adóalany tulajdonában lévő ingatlanok, szellemi tevékenység eredménye és egyéb szellemi tulajdontárgyak minősülnek (hacsak az adóalany 25. fejezete másként nem rendelkezik). kód), bevételszerzésre használja fel, amelynek költségét amortizációval téríti vissza. Az amortizálható ingatlanok olyan ingatlanok, amelyek hasznos élettartama meghaladja a 12 hónapot, és a kezdeti költség meghaladja a 20 000 rubelt.

Az amortizálható ingatlan bekerülési értékének megállapításának rendjét a Kbt. A kódex 257. cikke. A tárgyi eszköz bekerülési értékét a beszerzési kiadások összegeként határozzák meg (és ha a tárgyi eszközt ingyenesen kapta meg az adózó, akkor az az összeg, amelyen az ingatlant a 250. cikk (8) bekezdése szerint értékelték). a Kódex), az általános forgalmi adó és a jövedéki adó kivételével - a Kódexben foglaltak kivételével - építése, gyártása, szállítása és befejezése olyan állapotig, amelyben az használatra alkalmas.

20. pontja alapján a leltározás eredményeként azonosított ingatlan bekerülési értéke a nem működési célú bevétel részeként kerül figyelembevételre. Kódex 250. cikke.

(2) bekezdésének megfelelően 248. §-ának alkalmazásában. 25. §-a szerint a vagyontárgy (építési beruházás, szolgáltatás) vagy vagyoni értékű jog akkor tekintendő térítésmentesen átvettnek, ha ezen ingatlan (építési beruházás, szolgáltatás) vagy vagyoni értékű jog átvétele nem jár együtt az átvevő azon kötelezettségével, hogy a vagyontárgyat (vagyoni jogot) átadja a Kódexnek. az átadó (az átadó részére munkát végez, szolgáltatót biztosít).

Ugyanakkor, mivel a tárgyi eszközök leltározás eredményeként történő azonosításakor nincs átadó fél, az ilyen tárgyi eszközöket a nyereségadózás szempontjából nem számolják el ingyenesen átvettként.

A leltározás során azonosított befektetett eszközök bekerülési értékének meghatározásának eljárását, valamint az ilyen tárgyi eszközök értékcsökkenési leírásának lehetőségét a kódex jelenleg nem határozza meg.

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve első részének második részének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról szóló, 2008. november 26-i 224-FZ szövetségi törvény módosított (1) bekezdése. 2 p. 1 art. 257. §-a, amely szerint 2009. január 1-től a tárgyi eszköz bekerülési értékét a beszerzési kiadások összegeként kell meghatározni (illetve, ha a tárgyi eszközt az adózó térítésmentesen kapja meg, vagy a tárgyi eszköz bekerülési értékét igazolja, leltár eredménye, mint az az összeg, amelyen az ilyen ingatlant a Vámkódex 250. cikkének (8) és 20. bekezdése szerint értékelik), megépítése, gyártása, szállítása és használatra alkalmas állapotba hozatala, az általános forgalmi adó és a jövedéki adó kivételével, kivéve a jelen Kódexben foglaltakat.

Így az adózónak 2009. január 1-jétől az adóelszámolás szempontjából joga van a leltározás során azonosított tárgyi eszközökre értékcsökkenést elszámolni.

Indoklás: Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2008. december 2-i levele N 03-03-06/1/657 A ConsultantPlus rendszer "Financier" információs bankjának anyagain alapuló válogatás. Összeállította: E.V. Zernova, O.B. Soldatov.