Kataloge baigtus projektus PARTHENON internetinės parduotuvės namai pristato daugybę namų dviems šeimoms arba dviems šeimoms. Tai arba miesto namų projektai, arba specialiai suplanuoti dviejų šeimų namai po vienu stogu. Tačiau be šio standartinių namų projektų segmento yra ir ypatingai šeimai skirtų namų – namų su dideliu gyvenamuoju plotu. Kaip jau supratote namų projektai didelėms šeimoms. Šiais laikais daugiavaike šeima laikoma ta, kurioje yra penki ir daugiau narių. Tokioms šeimoms visų pirma projektuojami namai, kuriuose gali gyventi šeši ir daugiau žmonių. Kodėl šeši, nes šiuolaikinėse šeimose, kuriose auga trys ir daugiau vaikų, neapsieina be au pair ar rūpestingos močiutės, kuriai, žinoma, irgi reikia savo gyvenamojo ploto atskiro kambario pavidalu. Reguliariai skelbiame naujus interneto portalo http://site puslapiuose projektus kaimo namai ir kotedžai daugiavaikėms šeimoms ir šiandien pristatome du modernius ir labai įdomius namų projektus su didele gyvenamąja erdve ir patobulintu išplanavimu.

Namo su dideliu gyvenamuoju plotu projektas KA 204-10

Projektas kaimo namas KA 204-10 turi didžiausią galimą namo naudingojo ploto išnaudojimo koeficientą ir yra lygus 0,76. Atkreipkite dėmesį į šio namo pirmojo aukšto išplanavimą. Yra šiltas įėjimo prieškambaris, po to gana erdvus holas, tiesiai važiavimo kryptimi įėjimas į svetainę, kuri didelės apimties perkelta į dešinįjį namo sparną, o artimiausiame dešiniajame kampe yra virtuvės zona. . Centrinėje šios erdvės zonoje yra erkeris, kuriame patogu įrengti valgomąjį gausiai šeimai. Centriniame namo pirmojo aukšto kairiajame sparne įrengta krosnies patalpa, sujungta su vonios kambariu. Šiame kambaryje yra papildomas atskiras įėjimas iš gatvės. Dešinėje ir kairėje nuo krosnies-vonios yra dvi svetainės. Kurį dizaineriai išdėstė kaip svečių kambarį ir miegamąjį, tačiau kaip juos paskirstyti savo šeimoje, spręs namo šeimininkai. Be vonios, ant grindų yra atskiras vonios kambarys. Pažiūrėkite, kaip kompaktiškai ir sumaniai namo išplanavime išdėstyti laiptai, vedantys į mansardinį aukštą. Mansardiniame aukšte yra trys erdvūs miegamieji (atitinkamai 18,50, 20,10, 23,90 kv.m) ir palyginti nedidelė (14,70 kv.m) šeimos galvos darbo kambarys. Nepaisant didelio gyvenamųjų patalpų skaičiaus ir jų dydžių, pats namas yra nedidelis išoriniais matmenimis, tik 11,00x12,60 m. Namo projekte nėra papildomų išorinių konstrukcijų, paprasta stogo forma, standartinės langų ir durų angos. Visi šie veiksniai turi didžiausią įtaką statybos biudžetui. Remdamiesi tuo, galime tai priskirti kaimo namo projektas didelei šeimaiį ekonominės klasės namus.

Namo projektas daugiavaikei šeimai KA 286-34

Dar vienas namas didelei šeimai, mažesnio gyvenamojo ploto, bet funkcionalesnis ir patogesnis su dideliu techninių patalpų komplektu. Šiame projekte jau yra ryškesnė virtuvės-valgomojo zona (25,90 kv.m), esanti erkeryje ir atskira svetainė. Pirmame aukšte, be salės, taip pat yra didelis ir patogus prieškambaris. Be šių patalpų, pirmame aukšte dar yra krosnies patalpa su atskiru įėjimu, sandėliukas, vonios kambarys ir prikabintas garažas dviems automobiliams, kas jau nereta didelėse šeimose. Antrame namo aukšte taip pat yra keturi dideli miegamieji (18,80, 23,60, 25,90, 29,20 kv.m), erdvus holas su išėjimu į balkoną, taip pat nedidelis pirčių kompleksas su pirtimi, prausykle ir vonia. Priešingai nei KA 204-10 projekte, namo statyba pagal KA 286-34 projektą yra brangesnė veikla. Balkono, pirties komplekso, didesnio stogo ploto, pritvirtinto garažo buvimas namo projekte pareikalaus didelių išlaidų tiek statybos etape, tiek atliekant apdailos darbus.

Naujausias architektės Elizabeth Roberts ir jos Ensemble Architecture komandos darbas – namų projektas didelei šeimai. Savininkai išdėstė savo koncepciją architektui Joshui Lekwai – patogūs, tinkami gyventi namai su geru apšvietimu ir pakankamai humoro projekte.

Tai buvo 6 metrų pločio ir 12 metrų gylio konstrukcija. Svetainėje buvo išardytos visos sienos. Kambario gyvenamoji erdvė sklandžiai perėjo į virtuvę.

Metalinio rėmo langas iš Optimum Window užpildo svetainę šviesos. Raudonmedžio laiptai ir balustrai buvo atstatyti į pradinę būklę.

Namo savininkai yra aistringi kulinarai, todėl puiki virtuvė buvo privalomų patiekalų sąraše. Darbinis paviršius ir sala yra lygiagrečiai galinei sienai. Gamindami maistą šeimininkai gali mėgautis vaizdu į sodą pro priešingą langą.

Plytelėmis išklotoje sienoje, kur anksčiau buvo židinys, dabar yra šašlykinė ir malkinė.

Kiekvienas virtuvės elementas buvo kruopščiai atrinktas: 30 colių Capital Precision Series II serija, Rejuvenation Haleigh Wire Dome šviestuvai, Leibherr įmontuotas šaldytuvas ir Putnam Ladder sulankstomos kopėčios.

Spintelės pagamintos Wood Mode, o durys dažytos Sturbridge Recessed. Darbinis paviršius pagamintas iš marmuro, o maišytuvas nikeliuotas iš Rohl.

Plytelės iš New Midnight #6 kolekcijos puošia sieną, kurioje yra „Grillworks“ kepsninė.

Vaikų miegamųjų sienos nudažytos dviem spalvomis. Langas su mediniu rėmu – dizainerio Lepage Millwork darbas.

Daugiau spalvų interjero dizaine suteikia smulkmenos, pavyzdžiui, pagalvės iš Laine + Alliange.

Plytelės iš Mosaic House Lucifer kolekcijos puošia vonios grindis. Pačią Victoria + Albert vonią papildo nikeliuoti Chesterfield maišytuvai.

Kriauklės konsolė pagaminta iš Nero Marquina marmuro ir puikiai atrodo kartu su Newport Brass Astor maišytuvais. Astoria Flat Mirror ir Mist Sconces sukuria rafinuotą atmosferą.

Vaikai patys išsirinko spalvas savo kambariams. Grindų danga pagaminta iš natūralios pušies.

Vaikų vonios kambario sienas puošia Schumacherio Aviary tapetai. Jie puikiai dera su restauracinės įrangos „Astoria“ kosmetine ir veidrodžiais.

Marmuriniai Carrara konsolės ir chromo Purist maišytuvai iš Kohler.

Kiemas anksčiau priminė džiungles su raibuliais medžiais ir aptrupėjusiomis sienomis. Dabar tai akmenimis grįsta platforma, aptverta kedro tvora.

Sutikite, interjeras pasirodė gana paprastas, bet labai jaukus.

Bet koks architektūrinis ir statybos projektas susideda iš trijų dalių: architektūrinės, projektavimo ir inžinerinės. Tai dokumentas, be kurio kūrėjas negaus leidimo pradėti statybas.

Pagrindinė projekto dalis – architektūrinės ir dizaino dalys. Jei užsakovas yra visiškai tikras, kad statybų komanda turės protingus inžinerinių tinklų specialistus, jis gali atsisakyti plėtoti šią projekto dalį specializuotoje įmonėje. Tačiau reikia suprasti, kad prie projekto architektas, projektuotojas ir inžinierius dirba kartu ir tokie aspektai kaip, pavyzdžiui, grioveliai ir angos sienose vamzdžiams ir laidams tiesti, yra numatyti iš anksto.

Inžinerinė projekto dalis suskirstyta į kelias dalis

• Vandentiekis ir kanalizacija (WK)

1. vandens tiekimo schema
2. kanalizacijos schema
3. bendra forma sistemos.

Prieš pradedant projektavimą, būtina nuspręsti, kokia komunikacija bus – individuali ar prijungta prie centralizuotos sistemos.

Individualus vandens tiekimas užtikrina visišką nepriklausomybę nuo išorinių sąlygų. Tačiau turite atsiminti, kad jums reikės savo vandens šaltinių, o šulinio gręžimas kainuos nemažą sumą.

Norint prisijungti prie centralizuotos sistemos, reikės parengti projektą pagal esamo tinklo technines sąlygas ir gauti leidimą prisijungti.

Jungiant nuotekų sistemą prie centralizuotos sistemos atliekama tokia pati tvarka kaip prijungiant vandentiekį: pateikiant prašymą atitinkamoms tarnyboms, rengiant projektą, gaunant leidimą prisijungti prie sistemos. Jei nuspręsite organizuoti individualią kanalizacijos sistemą, laikas nuo laiko turėsite pakviesti kanalizacijos tarnybą.

• Šildymas ir vėdinimas (ŠVOK)

1. šildymo schema: reikalingos įrangos galios apskaičiavimas, šilumos tinklų paskirstymo schemos, vamzdžių ir radiatorių išdėstymas
2. vėdinimo schema: prijungimas prie maitinimo elektros įrangos, vėdinimo komunikacijos ir šachtos, praėjimo mazgai ir, jei reikia, krosnių ir židinių išdėstymas
3. katilo vamzdynas (jei reikia)
4. bendrosios instrukcijos ir rekomendacijas skyriui.

Jei vėdinimo sistema visada yra individualaus dizaino, tai šildymas gali būti individualus (krosnis, oras, vanduo, elektra) arba prijungtas prie centralizuotų tinklų.

• Maitinimo šaltinis (ETR)

1. apšvietimo laidai
2. elektros tinklo laidai
3. ASU diagrama
4. įžeminimo sistema
5. išsamus visų sistemos elementų aprašymas ir charakteristikos.

Elektros sistemas galima suskirstyti į privalomas ir pasirenkamas. Privalomi elementai yra vidaus ir išorės apšvietimas, vėdinimas, oro kondicionavimas ir elektrinio šildymo sistemos. Papildomos sistemos apima tokias sistemas kaip „šiltos grindys“ arba automatinis vartų valdymas.

SVARBU

• Kiekvienoje projekto inžinerinės dalies dalyje turi būti bendrieji ir techniniai aprašai, medžiagų ir reikalingos įrangos specifikacijos.
• Visų sistemų elementų ir grindų elektros instaliacijos brėžiniai atlikti masteliu 1:100.

Paketas „Komunaliniai tinklai“

Paketas „Komunaliniai tinklai“

Inžinerinių tinklų projektas leis teisingai nutiesti komunikacijas ir namą paversti tikrai patogiu bei šiuolaikišku.

• Kaina 4800 rub.

Architekto vizitas

Architekto vizitas vyksta atskirai gyvenvietės, galimybę gauti šią paslaugą savo

regione, pasiteiraukite su vadovu.
Pirminis vizitas apima: techninių specifikacijų gavimą ir informacijos, komunikacijų, pastatų architektūrinių duomenų rinkimą, sklypo linijinių ir aukščio matmenų patikslinimą, fotografavimą.

Kaina: 500 rub per valandą.

*atsižvelgiama į laiką nuo išėjimo iš biuro iki grįžimo

Architekto vizitas

Architekto vizitas

Gaukite savo svetainės architekto patarimų ir rekomendacijų

• Kaina: 500 rub. pirmą valandą

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Kada jis sukurtas? standartinis projektas namuose, tada remiamasi tam tikrais vidutiniais dirvožemio parametrais. Bet neturint tikslių geologinių tyrimų duomenų, projektuojant sunku atsižvelgti į visus niuansus. Todėl dažnai tikros vietos inžinerinės ir geologinės charakteristikos labai skiriasi nuo tų, kurios iš pradžių buvo įtrauktos į projektą. Tai reiškia, kad pamatą – viso namo pagrindą – reikės modifikuoti, kad jis būtų tvirtas ir patikimas.

Norėdami visiškai pašalinti visas problemas klojant pamatą, mūsų įmonės specialistai sukūrė paketą „Pagrindo pritaikymas“. Įgyvendinant paketą, ne tik specifikacijas, bet ir kliento pageidavimus.

Į šį paketą įeina:

• pagrindo tipo pasirinkimas
• techninių parametrų skaičiavimas:

Pamato pagrindo klojimo gylis
- keliamoji galia
- grunto įtempimo po pamatu rodikliai
- darbinio armatūros skerspjūvio plotas ir kt.

• detalūs nulinio ciklo brėžiniai
• statybinių medžiagų sąnaudų lapas.

Pamatų pritaikymas visiškai garantuoja jo tvirtumą, taigi ir viso pastato patikimumą. Jūs garantuotai atsikratysite problemų, tokių kaip susitraukimas ir įtrūkimai eksploatuojant gatavą namą. Be to, dažnai pritaikytas pamatas pasirodo pigesnis nei iš pradžių projekte numatyta galimybė. Ir tai padės sutaupyti medžiagų ir finansinių išteklių.

Kaina: nuo 10 000 rub. - diržas, plokštelė

nuo 14 000 rub. - polinis pamatas

nuo 18 000 rub. - USHP (atsižvelgiant į šildomas grindis plokštėje)

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Paketas „Pagrindo pritaikymas“

Kruopščiai parengtas pamatų projektas yra tvirtas ir patikimi namai

• Kaina: nuo 10 000 rub.

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Dažnai kūrėjai neduoda didelės svarbos apsaugoti savo namus nuo žaibo: vieni taupo, kiti skaičiuoja, kiti tikisi atsitiktinumo. Tačiau praėjus 3-4 metams po namo pastatymo daugelis prisimena apsaugą nuo žaibo. Galbūt kaimyno buitinė technika sudegė per perkūniją, o gal aš susidūriau su statistika, kiek gaisrų kasmet įvyksta dėl žaibo.

Siūlome klausimą spręsti nedelsiant: apsaugą numatyti jau namo projektavimo stadijoje. Apie tai verta pagalvoti, bent jau dėl estetinių priežasčių – nereikės dar kartą daužyti plaktuku į namo sienas ir tempti žemyn laidininko palei fasadą, pažeidžiant gerai apgalvotą išvaizda pastatas.

Apsauga nuo žaibo namams – tai įrenginių sistema, esanti tiek už namų, tiek viduje. Išorinė apsauga nuo žaibo neleidžia žaibai patekti į namus, o vidinė apsauga saugo elektros tinklą nuo staigių galios šuolių. O nuo staigių elektromagnetinio lauko pokyčių žaibo spinduliu elektros įrenginius saugo specialūs įrenginiai.

Apsaugos nuo žaibo paketą sudaro

• tiesioginius žaibo smūgius sugeriančių žaibolaidžių išdėstymo schema
• srovę nuo žaibolaidžio į įžeminimą nukreipiančio žemyn nukreipiančio laidininko skerspjūvio diagrama
• įžeminimo kilpos schema, paskirstanti žaibo energiją dirvožemyje, užtikrinant visišką saugumą
• vidutinės varžos skaičiavimai
• išsamus sąrašas reikalingos medžiagos
• rekomendacijas dėl projekto įgyvendinimo.

Apsaugos nuo žaibo paketas iš Dom4M garantuoja jūsų namų saugumą net ir per stipriausią perkūniją.

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Paketas "Apsauga nuo žaibo"

Apsauga nuo žaibo: apie saugumą pagalvokite iš anksto

• Kaina 3100 rub.

Pakeitimų atlikimas projekte

Dažnai klientas susiduria su klausimu: pasirinkti standartinį namo projektą ir sutaupyti pinigų, tuo pačiu prarandant būsimo būsto originalumą, arba užsisakyti individualų projektą, bet už didelius pinigus.

Mūsų įmonė siūlo kompromisinį variantą. Jūs užsisakote standartinį projektą, o mes atliekame jo pakeitimus, kiek įmanoma atsižvelgdami į visus Jūsų pageidavimus. Žinoma, tai susiję su papildomomis išlaidomis, tačiau bet kokiu atveju toks projektas kainuos daug pigiau nei darbas pagal konkretų užsakymą. Ir mes pasirūpinsime, kad Jūsų namai atrodytų originaliai.

Namo projekte gali būti atlikti šie pakeitimai:

perkelti sienų pertvaras. Bet tik tuo atveju, jei jie nėra laikantys. Ši operacija leis pakeisti patalpų dydį ir paskirtį

judančios langų ir durų angos leis keisti patalpų apšvietimą ir organizuoti patogų patekimą į jums reikalingas patalpas

lubų ir sienų tipo pakeitimas leis visiškai realizuoti savo idėjas apie ekonomišką ir racionalų būstą

pakeisti lubų aukštį. Nors visi mūsų namai suprojektuoti su optimaliu 2,8 m patalpų aukščiu, kai kurie klientai mano, kad aukštos lubos suteikia papildomo jaukumo ir komforto.

Palėpės pavertimas gyvenamąja erdve suteiks galimybę praplėsti savo gyvenamąją erdvę

Verta pakeisti stogo ir tentų pasvirimo kampą, atsižvelgiant į konkretaus regiono klimato sąlygas

būtina keisti pamatų tipą, atsižvelgiant į inžinerinius ir geologinius grunto parametrus. Taip pat galima pridėti ar pakeisti rūsį arba pirmąjį aukštą

Galite pridėti, pašalinti, pakeisti garažą ar terasą, atsižvelgdami į savo idėjas apie jūsų namų funkcionalumą

konstrukcinės sudėties, konstrukcijos ir apdailos medžiagos leis ekonomiškai valdyti savo finansinius išteklius

projektas veidrodiniame vaizde leis namui organiškai įsilieti į aplinkinį kraštovaizdį.

Atlikti pakeitimai neturėtų turėti įtakos namų saugumui.

Per daug pakeitimų paprastai nepagerina projekto. Jei iš katalogų nepavyko išsirinkti tinkamo namo, galbūt verta užsakyti būstą pas architektą pagal individualų projektą.

Kaina: nuo 2000 rub.

Pakeitimų atlikimas projekte

Pakeitimų atlikimas projekte

Pagal standartinį projektą pastatytas namas gali atrodyti originaliai

• Kaina: nuo 2000 rub.

Šiltų grindų paketas

„Šiltų grindų“ technologija tapo svarbiu komponentu palaikant optimalias temperatūros sąlygas ir organizuojant bendrą komfortišką aplinką namuose. Tokia įranga gali efektyviai papildyti bet kurią šildymo sistemą. Beje, kartais „šiltos grindys“ gali būti pagrindinis namo šildymo būdas. Dėl tokios įrangos naudojimo grindų temperatūra yra 2-3 o aukštesnė nei temperatūra suaugusio žmogaus galvos lygyje.

O visa patalpa tolygiai šildoma iki 1,5 metro aukštyje. Kaip sakoma: vėsi galva, o kojos šiltos.

Jei jūsų šeima turi Mažas vaikas, tai bus daugelio problemų sprendimas. O patogi šiluma nepakenks šaltuoju metų laiku.

Mūsų specialistų parengtas paketas „Šiltas grindys“ leis įvertinti šią technologiją:

• šiluma tolygiai paskirstoma visoje patalpoje
• oras sušyla per kelias minutes
• sistemos elementai yra paslėpti ir nesugadina bendros kambario išvaizdos
• sudėtinga valdymo sistema naudojant jutiklinę sistemą arba nuotolinio valdymo pultą leidžia greitai reguliuoti ir efektyviai palaikyti nustatytą temperatūrą
• Tokios šildymo sistemos ilgaamžiškumą ir patikimumą patvirtina veikimas įvairiomis klimato sąlygomis.

„Šiltas grindų“ paketas apima individualaus projekto kūrimą:

• sistemos tipo ir konstrukcijos pasirinkimas
• ekonomiškiausių ir patikimiausių pasirinkimas cirkuliaciniai siurbliai
• sistemos parametrų skaičiavimas
• šilumos nuostolių skaičiavimas
• optimali šildymo sistemos schema, nurodant šildymo kontūrą ir jo plotą, klojimo žingsnį, šildymo elementų tipą ir skersmenis.

Kaina: 140 rub. / m²

Šiltų grindų paketas

Šiltų grindų paketas

Sukurkite komfortišką klimatą savo namuose

• Kaina: 140 rub. / m²

Paketas "Geologija"

Inžineriniai-geologiniai tyrimai atliekami siekiant nustatyti pasirinkto plėtrai žemės sklypo ypatybes. IR pagrindinė užduotis Toks darbas yra iki minimumo sumažinti visus galimus neigiamus veiksnius, kurie gali turėti įtakos statybos darbams ir gatavo namo eksploatacijai. Visų pirma, šie duomenys yra būtini pagrindo klojimui. Ir, kaip žinote, visos konstrukcijos patikimumas tiesiogiai priklauso nuo jos stiprumo.

Šiuo atveju atliekami šie darbų tipai:

• statybai skirtos aikštelės ir gretimų teritorijų apžiūra
• dirvožemio mėginių ėmimas vietoje
• dirvožemio mėginių tyrimai dirvožemių fizikinėms ir mechaninėms savybėms nustatyti
• sklypo su gretimomis teritorijomis geodeziniai tyrimai ir inžinerinio-geologinio pjūvio parengimas.

Inžineriniai geologiniai tyrimai skirstomi į tris sudėtingumo kategorijas.

• Žemės paviršius yra horizontalus
• nedidelis dirvožemio kintamumo rodiklių skaičius
• nebuvimas požeminis vanduo arba vieno vandeningojo sluoksnio buvimas
• geologinių procesų ir technogeninių veiksnių nebuvimas.

• Žemė su pastebimu nuolydžiu
• nemažai dirvožemio kintamumo rodiklių
• du ar daugiau vandeningųjų sluoksnių
• tuo pačiu fizinės ir mechaninės charakteristikos neturi didelės įtakos projekte nustatytų pamatų parametrų pokyčiams.

• Kintama žemės sklypo topografija
• aikštelės pagrindą sudaro įvairios kilmės dirvožemiai
• didelis dirvožemio kintamumo rodiklių nevienalytiškumas
• sudėtingi požeminio vandens horizontai su besikeičiančiais vandeningaisiais ir vandeningaisiais dirvožemiais
• vyksta geologiniai procesai, turintys įtakos pastato statybai ir eksploatacijai
• stebimas technogeninis poveikis.

Būtina suprasti, kad geologiniai darbai yra pagrįstos išlaidos, nuo kurių priklauso jūsų saugumas. Be to, dažnai geotechniniai tyrimai padeda sumažinti bendrą namo statybos kainą, kai paaiškėja, kad galima pakeisti namo projekte iš pradžių įtrauktas medžiagas pigesnėmis arba sumažinti jų suvartojimą.

Kaina: nuo 20 000 rub.

Paketas "Geologija"

Paketas "Geologija"

Jei norite pastatyti kokybišką namą, kuriame gyvens daugiau nei viena jūsų šeimos karta, prasminga naudoti „Geologijos“ paketą, kurį atliks kvalifikuoti „Dom4m“ įmonės specialistai.

• Kaina: nuo 20 000 rub.

Paketas "Geodezija"

Geodeziniai darbai ne tik leis pastatui optimaliai įsilieti į aplinkinį kraštovaizdį ir infrastruktūrą, bet ir sutaupys laiko, pinigų bei neleis švaistyti medžiagų.

Geodezinių darbų etapai

Topografinis sklypo tyrimas

Šiame etape svarbu atsižvelgti į žemės, kurioje bus namas, aukštį, šlaitus, pelkes ir augaliją.

Topografinis tyrimas leidžia kuo tiksliau apskaičiuoti inžinerinius darbus, tokius kaip grunto judėjimas ir pastato orientacija į pagrindinius taškus.

Be to, visa informacija yra brėžiama topografiniame plane, kuris ateityje bus naudingas plėtrai kraštovaizdžio projektas, drenažas, buities sutvarkymas ir lietaus kanalizacija, automatinės laistymo sistemos, dirbant objekto apšvietime ir kt.

Žemėtvarkos darbai

Šio darbo metu nustatomos būsimo namo nuosavybės ribos ir sudaromas žemėtvarkos dokumentų paketas. Tai leis lengvai gauti teisę naudotis žeme.

Inžineriniai ir geodeziniai darbai

Tyrimo metu atnaujinami geodeziniai ir topografiniai duomenys. Tokio darbo rezultatas – išsami techninė ataskaita, kurią sudarys mūsų įmonės specialistai.

Žymėjimo darbai

Popierinis projektas kuo tiksliau perkeliamas į žemės sklypas: nubraižomos konstrukcijų ir inžinerinių tinklų ašys, nustatoma duobės ir tvoros konfigūracija.

Kaina: nuo 10 000 rub.

Paketas "Geodezija"

Paketas "Geodezija"

Paketas „Geodezija“ – tai skaičiavimų rinkinys, kuris leis jums teisingai nustatyti namo vietą svetainėje, susietoje su reljefu. Taip pat atsižvelgiama į gretimų pastatų buvimą ir vietą, inžinerines ir transporto komunikacijas.

• Kaina: nuo 10 000 rub.

Projekto pritaikymas rėmui

Daugelis ekspertų pastebi, kad pastaruoju metu tarp išpopuliarėjo karkasinių namų statyba

vietiniai kūrėjai.

Tokio tipo mažaaukštė konstrukcija jau seniai plačiai naudojama Amerikoje ir Europoje. Jo esmė ta, kad ant medinės ar metalinis karkasas pritvirtintos plokštės iš medžio. Namai, pastatyti naudojant šią technologiją, turi du neginčijamus pranašumus: namo statybos greitį ir aukštus energijos taupymo rodiklius.

Atsižvelgdami į tai, kad dauguma mūsų įmonės projektų yra susiję su namo statyba iš akytojo betono ar keraminių blokelių, nusprendėme išplėsti „Projekto papildymų“ paketą ir pridėti paslaugą „Projekto pritaikymas karkasui“.

Tai leis ne tik įgyvendinti jums patinkantį projektą, bet ir savarankiškai pasirinkti optimalią jūsų sklypo statybos technologiją.

Šiuolaikinė karkasinė būsto konstrukcija suteikia daugybę būsto statybos galimybių – tai vadinamieji kanadietiški ir suomiški namai, surenkamieji, karkasiniai-skydiniai, taip pat statomi naudojant SIP plokštes ir kt.

Todėl prieš užsisakydami paslaugą „Projekto pritaikymas rėmui“ mūsų įmonėje, pirmiausia turėtumėte nuspręsti, kuri technologija rėmo konstrukcija Jūs pasirinkote. Kartu būtų naudinga informuoti mūsų projektuotojus, kurio gamintojo technologija bus panaudota projekto pagrindu.

Kaina: derinama

Projekto pritaikymas rėmui

Projekto pritaikymas rėmui

Projekto pritaikymas rėmui nėra užgaida, o protingas pasirinkimas šiuolaikinės technologijos statyba

• Kaina: derinama

Didelė problema yra rasti tinkamą namo dizainą vietovėje, kurioje gali kilti žemės drebėjimas. Sunkumas tas, kad nėra tiek daug specializuotų projektų. Todėl išsirinkti namą, atitinkantį jūsų idėjas apie patogų ir jaukią būstą, yra gana problematiška.

Namo projekto pritaikymas seisminėms zonoms

Namų projektavimas seisminėje zonoje: ir saugus, ir patogus

• Kaina: nuo 20 000 rub.

Plastikinis maišelis " Patogūs namai"

Aiškinamieji žodynai teigia, kad komfortas yra buitinių patogumų rinkinys, be kurio neįsivaizduojamas gyvenimas

šiuolaikinis žmogus V modernus namas. Dauguma šių patogumų yra įtraukti į projektavimo stadiją. Tačiau esame pasirengę išplėsti jų sąrašą ir padėti klientams savo namus padaryti kuo patogesnius.

Paketas „Patogūs namai“

Neneigk sau komforto. Papildomas paketas „Patogūs namai“ tiems, kurie tikrai vertina namų komfortas

• Kaina: nuo 16 900 rub.

Architektūros pasas

Architektūros pase yra daugiausia Bendra informacija apie privataus namo projektą. Čia nerasite detalius aprašymus. Visa detalesnė informacija pateikta projekto architektūrinėse ir konstrukcinėse dalyse. Pase nurodyti tik pagrindiniai matmenys ir aukščiai. Tai taip pat atspindi būsimos struktūros techninius ir ekonominius rodiklius.

Tokį dokumentą rengia ta pati architektų įmonė, kuri projektavo jūsų namą. Vieno pavyzdžio dokumento nėra, todėl jį galima suformatuoti įvairiai. Dažniausiai specialistai visą informaciją stengiasi sudėti ant didelio popieriaus lapo.

Architektūros paso paskirtis yra grynai utilitarinė, todėl jame yra tik ta informacija, kuri būtina norint gauti statybos leidimą iš vietos architektūros priežiūros institucijų.

Architektūros paso skyriai

Eskizo dalis:

• fasadų planai
• aukštų planai
• ašiniai pjūviai
• stogo planas.

Aiškinamasis raštas, kuriame pateikiama bendra informacija apie namą:

Objekto paskirtis ir jo savybės:

• pastato funkcija
• pastato projektavimas.

Pagrindiniai techniniai parametrai:

• užstatytas plotas, bendras ir gyvenamasis plotas
• numatomas gyventojų skaičius
• kapitalo kategorija ir priešgaisrinės apsaugos lygis.

Kaina: 3000 rub.

Architektūros pasas

Architektūros pasas

Architektūros pasas leidžia gauti statybos leidimą iš vietos architektūros priežiūros institucijų

• Kaina 3000 rub.

Paketas „Konkurso pasiūlymas“

Bet kuriam kūrėjui klausimas iš juokingo darželio "ką statyti namą...?" toli gražu ne tuščiąja eiga. Be to, namo statybos kaina priklauso nuo daugelio veiksnių. Todėl nereikėtų sąnaudų vertinti iš akies. Be išsamios informacijos nebus įmanoma visko iki smulkmenų suskaičiuoti ir galiausiai tai jums kainuos brangiau. Be to, kruopštus medžiagų ir darbų kainos apskaičiavimas turi įtakos ne tik jūsų finansams, bet ir namo statybos terminui.

Tiksliai apskaičiuoti statybos kaštus galite naudodamiesi mūsų specialistų sukurta paslauga „Pasiūlymas“. Iš esmės tai yra dokumentas, kuriame numatyta visas sąrašas visos statybinės medžiagos ir darbai, nurodant jų apimtis.

Turėdami pasiūlymą galite:

• gauti tikrą vaizdą apie būsimų statybų išlaidas
• pritraukti statybų bendrovę, kuri gali pasiūlyti pačias palankiausias sąlygas darbui
• ne tik suprasti statybos proceso esmę, bet ir kompetentingai kontroliuoti statybinių medžiagų sunaudojimą, savarankiškai koreguojant kiekvienos prekės kainas
• kompetentingai kontroliuoti rangovų veiksmus visuose statybos etapuose

pasiūlymas, paremtas informacija apie medžiagų kainą ir statybos darbai- rimtas argumentas gauti kredito lėšas iš banko.

Paketas „Konkurso pasiūlymas“

Konkurso pasiūlymas:

Prašyti detalios sąmatos. Kurkite savo naudai!

• Kaina 10 500 rub.

Pakuotė nuo ledo

Sniego pusnys ir ledas žiemos laikas ant jūsų namo stogo sukelia daug rūpesčių. Žinoma, galite užlipti ant stogo ir siūbuoti kastuvu šaltyje 2–3 valandas – nesvarbu. Tačiau jie jau seniai buvo išrasti ir plačiai naudojami efektyvios sistemos sniego tirpimas ir apsauga nuo apledėjimo. Jų pagrindas yra šildymo kabeliai. Sistema organizuojama pagal tą patį principą kaip ir „šiltos grindys“. Tik galingesnis ir kabelio tiesimo žingsnis mažesnis.

„Anti-Ice“ paketas sukurtas atsižvelgiant į namo energijos tiekimo ypatybes:

stogui ir lietvamzdžiams: sniego tirpimas latakuose, stogo krašte, kad vamzdžiuose nesusidarytų varvekliai ir ledas

įėjimo grupei: šildomi laipteliai, takai ir atviros erdvės

įvažiavimui į garažą: šildomi įvažiavimai

be to, kartais Anti-Ice sistema naudojama šiltnamių dirvožemiui šildyti, gėlynų, vejų ir vejų kraštovaizdžiui šildyti, taip pat sporto objektams šildyti.

Projektavimo metu apskaičiuojamas minimalus energijos suvartojimas ir užtikrinama priešgaisrinė sauga. Kuriant Anti-Ice sistemą rekomenduojama naudoti tik sertifikuotus savaiminio įkaistančius elementus, kurie nepalaiko degimo. Be to, sistemoje yra įrengtas perkaitimo išjungimo įtaisas arba diferencialinis grandinės pertraukiklis, kuris automatiškai išjungia sistemą, kai aptinkamas energijos praradimas. Jei sistema pasirodo per didelė, ji padalinama į mažesnes dalis. Taip lengviau valdyti savo darbą.

Jei norite gauti savo svajonių namus, pasitikėkite profesionalais.

Interjero dizaino paketas siūlomas dviem versijomis - „Eskizas“ ir "Techninis"

Projektinis projektas „Eskizas“ (700 RUB/m²) apima:

• planavimo sprendimų variantai;
• baldų išdėstymo planai (schemiškai);
• grindų planai, nurodantys grindų tipą;
• lubų planas, nenurodant matmenų ir sekcijų;
• santechnikos išdėstymo planas;
• pagrindinių patalpų eskizai;
• stiliaus koliažas

„Techninis“ projektavimo projektas (1500 RUB / m²), apima:

• sienų išmontavimo ir pastatymo planai;
• baldų ir įrangos išdėstymo planas;
• pilnas gipso kartono sistemų planas;
• Visi elektros grandinės;
• grindų apdailos planas;
• visi sienų nuskaitymai;
aplinkiniai gamtos paveikslai. Todėl ramybę ir komfortą mėgstantiems klientams patariame naudotis paketu “ Kraštovaizdžio dizainas“. Mūsų įmonė Dom4m parengė dvi šios paslaugos versijas – pilną paketą ir ekonominę versiją.

Pilna pakuotė

• objekto išdėstymo planas
• žemės sklypo planas su vertikaliomis žymomis, įskaitant perkeliamų grunto masių tūrio skaičiavimą
• kelių ir pėsčiųjų takų planas
• projektas su sodo pastatų ir mažosios architektūros formų 3D vaizdais
• dendrologinis 3D planas
• projektą Drenažo sistema
• dizaino sprendimas svetainės apšvietimui
• automatinė laistymo schema.

Kiekviena projekto pozicija paremta išsamiais skaičiavimais, diagramomis ir specifikacijomis.

Ekonominė versija

• planai ir skaičiavimai be vertikalaus išplanavimo, be drenažo sistemos schemos, be apšvietimo schemos;
• takų ir sodo pastatų planai be papildomų technologinių sprendimų.

Kaina: nuo 3000 rub. šimtui

Paketas "Kraštovaizdžio dizainas"

Paketas "Kraštovaizdžio dizainas"



Harmonija architektūros ir gamtos sankirtoje

• Kaina: nuo 3000 rub. šimtui

Individualus dizainas


Jei nuspręsite statyti namą, tuomet turite savo idėją, koks turėtų būti jūsų svajonių namas. Ir jei jums netinka nė vienas iš standartinių projektų, prasminga galvoti apie individualų projektą. Be to, kiek įmanoma bus atsižvelgta į visus jūsų pageidavimus: komforto lygį, šeimos sudėtį, net vaizdą pro langą. Aišku, kad toks projektas nebus pigus. Bet jūs tikrai žinosite, kad kito tokio nėra.
Tačiau kartais tenka griebtis individualus dizainas priverstas. Pavyzdžiui, vystytojas gavo nestandartinės komplektacijos žemės sklypą, į kurį tiesiog netelpa nei vienas standartinis projektas. O taip pat pasitaiko, kad užsakovo atliekamų pakeitimų būna tiek, kad suprojektuoti namą nuo nulio yra paprasčiau ir pigiau.

Darbo su individualiu projektu etapai:

• techninių specifikacijų namo projektavimui rengimas
• sutartis dėl projektavimo darbai
• Paruošimas preliminarus projektas: jungiantis pastatą su teritorija, išorės ir vidinis vaizdas, maketai, skyriai
• detalus projekto dalių tyrimas.

Be to, galite užsisakyti:

• papildomų konstrukcijų projektai - garažas, dirbtuvės, pirtis ir kt.
• projekto vizualizacija 3D formatu.

Galiausiai klientas gauna paketą projekto dokumentacija, susidedantis iš architektūrinių ir konstrukcinių dalių.

Projekto savybės:

• Bendras namo planas, susiejantis jį su sklypo ribomis.
• Grindų planai, kuriuose nurodomas sienų storis, sąramos ir pertvaros, patalpų plotai, langų ir durų specifikacijos.
• Fasadų planai, kuriuose nurodytos apdailos medžiagos ir spalvų schemos.

Įprastam dokumentų paketui reikia dviejų namo projekto kopijų. Pirmas

lieka klientui, ir antrasis egzempliorius perduodamas statybininkams. Jei reikia, galite pertvarkyti trečiasis projekto egzempliorius.

Tokios kopijos daryti nebūtina. Tai gali būti jums naudinga tik keliais atvejais. Paprastai tai daroma siekiant pateikti dizainą trečiosioms šalims, pavyzdžiui, medžiagų tiekėjams.Jei laikas yra brangus, tada papildomas namo projektas padės žymiai pagreitinti projekto pritaikymo darbus, o tokių kopijų prieinamumas iš kelių specialistų vienu metu žymiai sumažins statybos laiką.

Ir, be to, projekto kopijos turėjimas padės prireikus be nereikalingo vargo ir laiko atkurti prarastus ar sugadintus dokumentus.

Skambinti! Kompanijoje„Dom4M“ jūsų problemą spręs su didžiausiu dėmesiu . Mūsų specialistai per trumpiausią laiką parengs papildomą projekto kopiją.

Papildoma projekto kopija

Papildoma projekto kopija

Apdairiems: papildoma projekto kopija su antspaudu

• Kaina 3000 rub.

Rusų šeimos tradicijose buvo įprasta, kad kelios kartos gyveno po vienu stogu. Istoriškai patriarchalinis gyvenimo būdas reiškė statyti namą daugiavaikei šeimai, kuriame būtų vietos ir tėvams, ir vaikams, ir senelių kartai. Šiandien ši tradicija pamažu atgimsta, todėl namo projektas daugiavaikei šeimai yra gana populiarus produktas.

Šeimos kotedžas: ​​interesų pusiausvyra

Namas daugiavaikei šeimai – tai visas gyvenamasis kompleksas, kuriame erdvė turi būti sutvarkyta taip, kad visi šeimos nariai turėtų galimybę gyventi privatumą ir tuo pačiu nesijaustų vieniši. Projektuojant namą daugiavaikei šeimai svarbu atsižvelgti ne tik į gyventojų sudėtį, bet ir į socialinių kontaktų šeimoje specifiką. Tai liečia privačių ir bendros erdvės, galimybė vaikščioti po namus įvairiais maršrutais. Pavyzdžiui, projektuojant namą tokiai šeimai galima užtikrinti, kad svečiai neturės galimybės įsiveržti į vieno iš šeimos narių asmeninę erdvę. Norėdami tai padaryti, svečių zoną galite rasti pirmame aukšte arba priekinėje šeimos kotedžo dalyje. Taigi gyvenamąją erdvę būtina organizuoti, remiantis bendrų ir privačių daugiavaikės šeimos narių interesų pusiausvyra.

Maršrutai namuose turi būti organizuojami taip, kad judant nebūtų diskomforto jausmo. Žmogaus biologijos mokslininkai apskaičiavo, kad įprastomis sąlygomis žmogus judėdamas iš vieno kambario į kitą praleidžia ne ilgiau kaip 15 sekundžių. Todėl daugiavaikės šeimos namuose ilgi laiptai, koridoriai ir prailgintos baliustrados yra netinkami. Tranzito vietos bet kokiam gyvenamajam pastatui, įskaitant šeimyninį kotedžą, neleidžiamos. Jungiančios erdvės turėtų turėti semantinę reikšmę – lauko duryse galima įrengti svečių zoną, vietą poilsiui, žiemos sodą – tai yra funkcionaliai užbaigti kambarį. Nebūtina projektuoti sudėtingų patalpų – visos namo zonos turi būti kuo funkcionalesnės ir naudingesnės.

Dviejų šeimų kotedžų projektai

Namas daugiavaikei šeimai gali būti organizuojamas kaip dvynys arba dviaukštis. Taip vadinami šeimyniniai kotedžai, skirti gyventi dviem šeimoms. Jie sutvarkyti taip, kad po vienu stogu yra du visiškai autonomiški namai.

Dviejų šeimų kotedžų projektai yra populiarūs dėl daugelio priežasčių. Pirma, tai naudinga ekonominiu požiūriu. Erdvios šeimos kotedžo statyba visada yra gana brangi įmonė. Pirkdami dviaukštę būstą galėsite sutaupyti nemažą sumą – juk perkant kotedžą dviem šeimoms, išlaidų naštą prisiima mažiausiai du pirkėjai.

Kiekvienas, susipažinęs su statybų pramone, žino, kad išorinių sienų plotas žymiai padidina viso projekto kainą. Dviejų šeimų kotedžo atveju viena iš sienų tampa ne išorine, o pertvara nuo dviejų autonominių gyvenamųjų patalpų. Tai dar viena galimybė sutaupyti statybinėms medžiagoms, o tai reiškia, kad sumažėja galutinė tokio šeimyninio kotedžo kaina.

Panašaus formato namo projektas suteikia ir kitų galimybių sutaupyti. Pavyzdžiui, projekte gali būti numatytas bendras židinio kaminas arba garažas dviems savininkams.

Galiausiai, nepaisant pavadinimo „dvynių namas“, visiškai nebūtina vadovautis veidrodiniu išdėstymu šeimyniniame dviejų šeimų kotedže. Tokio namo išorę patartina išlaikyti tokio paties stiliaus, bet vidinis išdėstymas gyvenamasis plotas gali būti individualizuotas, kad atitiktų konkrečius kiekvienos šeimos poreikius.

Kotedžas dviems šeimoms šeimos ryšiams stiprinti

Dviaukštis namas yra idealus sprendimas gyventi kelioms kartoms, pavyzdžiui, tėvams ir vaikams. Tai tobulas sprendimas. Jaunoji karta gali gyventi vienoje kotedžo pusėje, o vyresnioji – kitoje. Tai leidžia derinti iš pažiūros nesuderinamus dalykus. Toks namas kartu atspindi kartų tęstinumą ir atgaivina originalias rusų šeimos tradicijas. Kartu sutvarkytas namas leidžia kiekvienai kartai palikti vietos asmeniniam gyvenimui, o tai padės išvengti amžino tėčių ir vaikų susidūrimo.

Jei turite pinigų, tai reiškia, kad nenumatytų išlaidų atveju galite lengvai gauti dar 5 mln. Vienas dalykas, kai turi geras pajamas ir turi papildomus 5 milijonus namo statybai, o kitas dalykas, kai 5 milijonai yra paskolos pinigai ir force majeure atveju teks paaukoti savo turtą, pavyzdžiui, parduoti butą. (namo statybos atveju butas tampa turtu, nes jį galima išnuomoti ). Jūs ne tik prarasite pinigus (paskolos ėmimas reiškia mokėti palūkanas), bet ir sugaišite laiką (kol jums bus išduota paskola, statybvietė stovės vietoje, o tai labai svarbu, jei namas be stogo ir lyja).

Apskritai, yra skyrelis „Mainimai“, kuriame galite sužinoti naujausias kainas. O rusiškoje Lenkijos projektų svetainėje nurodoma numatoma kaina.

Ieškokite skiltyje „Užbaigti projektai“. Pavyzdžiui, iki apdailos jis kainavo 7 mln. (su sklypu). Ten kažkur yra detali sąmata pradedant nuo aikštelės ir dujų pajungimų ir baigiant pakabinamomis lubomis. Tik nesiimkite jų išdėstymo, dabar jie turi didelių problemų su laiptais.
Kaina priklauso nuo to, iš ko statysite ir ką samdysite. Pavyzdžiui, lenkiškas namas skirtas akytojo betono ir gelžbetonio grindims, jo pamatų kaina priklausys nuo jūsų svetainės geologijos, bet greičiausiai apie milijoną. Švediškas namas yra karkasinis, jo statybos kaina nuo 20 tūkst už kvadratinį metrą, galima statyti ant sraigtinių polių.
Iš ko tavo draugas jį pastatė ir kada tai buvo – nežinau. Mano uošvis prieš 15 metų pasistatė 250 kvadratinių metrų namą už 2 tūkstančius dolerių (buvo krizė, jei pamenate). Jis tiesiog dirbo statybvietėje meistru ir nemokamai derino įrangą bei darbuotojus. Plokštės taip pat yra iš statybvietės, jis turi skydinis namas. Jis samdė darbininkus ir pirko medžiagą tik stogui (šiferiui), o beveik visa kita darė pats. Jo sklypas irgi savotiškai pigus, ten žemė ginčytina, niekas nenorėjo rizikuoti kištis į statybas. Apskritai per 15 metų jos dar neatėmė

Atkreipkite dėmesį, kad statybų metu visada atsiranda nenumatytų išlaidų. Kartais vandens yra mažai ir reikia gręžti šulinį, kartais aukštai ir reikia perkelti septiką, kartais įranga negali patekti ir reikia samdyti manipuliatorių, kartais stogdengiai sujaukia ir reikia pakartokite tai dar kartą. Tokių istorijų pilna rubrikoje „Įgyvendinti projektai“. Apskritai pusė projektų ten turi problemų su laiptais. Taigi iš karto klokite įprastą, nuolydis 30-35 laipsniai, plotis 100-110, U formos, platforma 110-120, su natūraliu apšvietimu. Apskritai, apie pusę biudžeto turėtumėte atidėti nenumatytoms išlaidoms. Vėlgi, nesiimkite pigiausios komandos, nes ją perdaryti brangiau.

O apdaila taip pat labai labai brangi. Tai ne 40 kvadratinių metrų butas. Vien parketo pirmame aukšte jau šimtas tūkstančių, bet dar reikia pakloti ir lakuoti ir t.t. Laiptai irgi nepigūs. Langai, šildomos grindys, centrinis oro kondicionierius ir kiti patogumai. Turėsite ne vieną, o du ar tris vonios kambarius ir kiekvienas iš jų bus baigtas.

Apskritai, yra du būdai:
1) Pastatykite minimalų namą, bet iš karto pasirūpinkite šiltomis grindimis, centriniu kondicionieriumi ir pan., ką vėliau padaryti labai brangu. Daryk gera apdaila iš karto gyventi „svajonių name“. Taip elgiasi dauguma britų.
2) Pastatykite didesnį namą su pigia apdaila ir gyvenkite, palaipsniui viską perdarydami. Pavyzdžiui, pastatyti karkasą, papuošti dailylentėmis, į vidų įdėti kilimą ir linoleumą, gipso kartono sienos ir lubos + faktūra ir dažymui, dušo kabinos vonios kambariuose ir pan. išjungtas). Kai atsiranda papildomų pinigų, pakeiskite apdailą viduje arba išorėje. Išplėškite kilimą ir paklokite parketą, pakeiskite dailylentes klinkerio plytelėmis ir pan. Taip daro dauguma amerikiečių.
Dauguma rusų eina savo keliu:
3) Pastatykite namą "su pretenzija" - ant aukšto pagrindo (kurio negalima naudoti, nes jis apsemtas ir išvis nėra laiptų), akmens (o dar šalta, svarbiausia, kad kaimynai pamatytų, kad mes ne blogiau nei visi kiti), su dideliu vonios kambariu 10 kvadratų ir vonios kambariu su apšvietimu, bet be lizdų skalbimo mašinai ir plaukų džiovintuvui. Ir tada prie šio akmens puošnumo pridėkite pašiūrę, nes nebuvo dujų tiekimo ir name nebuvo katilinės.