Kaip pasistatyti nebrangų namą. Kaip pasistatyti namą turint ribotą biudžetą (60 nuotraukų) Karkasiniai vieno aukšto namai iki 500 tūkst.
Net ir mažas pajamas turintys žmonės gali tapti Nižnij Novgorodo srities priemiesčio nekilnojamojo turto savininkais. Mūsų standartinių projektų kataloge pateikiami karkasiniai namai iki 500 tūkstančių rublių, skirti savarankiškai statyti vasarnamyje. Paruošti namų komplektai iš SIP plokščių turi prieinamą kainą, todėl kiekvienas gali nusipirkti kotedžą už penkis šimtus tūkstančių ir pastatyti jį per 1-2 savaites savo žemėje. Yra klaidinga nuomonė, kad žema kaina yra dėl prastų statybinių medžiagų naudojimo, tačiau tai netiesa! SIP plokštės yra moderni medžiaga, plačiai naudojama mažaaukštėje statyboje. Dėl mažos kainos, ilgaamžiškumo ir patikimumo karkasiniai namai iš SIP plokščių yra populiarūs tarp kaimo atostogų žinovų. Basco svetainėje pristatoma daugiau nei 10 standartinių projektų su puikiu dizainu ir gerai apgalvotu išdėstymu.
Paruošti namų projektai iki 500 tūkstančių rublių
Turėdami nedidelę 500 tūkstančių rublių sumą, galite pastatyti namą iki galo naudodami aukštos kokybės statybines medžiagas ir furnitūrą. Tai tapo įmanoma dėl statybinių medžiagų tobulinimo. Palaipsniui mažėjanti namų komplektų kaina lėmė, kad kiekvienas gali įsigyti ar užsisakyti karkasinio namo statybą už 500 tūkst. Kotedžo išplanavimas ir išvaizda nustatoma projekto atrankos etape, po to gaminamas namo komplektas savarankiškam surinkimui gamykloje. Būsimam būstui yra daugybė variantų - yra priemiesčio nekilnojamojo turto variantų su garažu, mansarda, su vasaros terasa ar veranda. Kaip pasistatyti namą, priklauso nuo jūsų. Mūsų įmonės užduotis yra supaprastinti šį procesą ir padaryti būstą prieinamą visiems Nižnij Novgorodo srities gyventojams.
Namų statyba iki 500 tūkstančių rublių pagal raktą
Pirkdami dviejų aukštų namą už 500 tūkst., ruošiatės nusivylimui, bet veltui. Šiuolaikiniai standartiniai namų projektai iš SIP plokščių yra lyginami su panašiais pastatais iš kitų medžiagų. Pagrindiniai rėmo technologijos pranašumai:
- Maža gatavo namo komplekto kaina
- Galimybė savarankiškai statyti
- BASCO gamintojo garantija
- Geras planavimas, atsižvelgiant į kiekvieno šeimos nario interesus
- Patvarumas, patikimumas
Įmonė BASKO užsiima dvarų ir kotedžų pardavimu, kurių vertė iki 500 tūkstančių rublių. Į šią sumą įeina: SIP plokščių ir tarpgrindinių lubų komplektas, išsami savarankiško surinkimo instrukcija, tvirtinimo detalės.
Esant lėšoms, vyksta statybos.
Sklypas. Buryan, nėra tvorų. Yra geležinis garažas ir el. stulpas pasienyje. Pati svetainė kainavo 400 tūkstančių rublių. Baškirijos rajonas, sklypas 2 km nuo miesto.
Padarė tvorą, nupirko tvoras už 5 rublius. vnt., skersiniai 30 rub. Išdažėme garažą, dažai (sėmenų aliejus + aliuminio bomba) 300 rub.
Paaiškėjo, kad juostiniai pamatai, 120 aukščio ir 40 pločio. Kamaz PGS pirktas už 6.t.rub. ir apie 10 maišų cemento. Nuo sąskaitos įsigijimo buvo išleista apie 15 tūkst.
Jie paėmė 40 tūkstančių rublių paskolą. Nupirkome 10 palečių akytojo betono blokelių, kokius 36 tūkst., tai klijus ir cementą paėmė likusiai daliai, maišymui.
Prasidėjo mūro darbai. Iki šiol išleista 55 tūkst.
Dėžutė paruošta. Ne iki galo išplanuota (Galinė siena užkulisiuose bus karkasinė, galimybei praplėsti namą ir apdailinti iki planuojamų 9,5x9,5).
Gimdos strypą nusipirkome už 10 tūkstančių rublių.
Rėmo galinė siena.
Pradėjo tvarkytis su elektra 10kw. Skydas, 3 fazių 2 tarifų skaitiklis, įžeminimas. Visiškai pats surinkau, elektrikai tik grifą prikabino prie stulpo.
Tai kainavo 10 tūkstančių rublių. Iki šiol išleista 75 tūkst.
Pamatas buvo hidroizoliuotas. Draugai parvežė naudotas duris. Pirkome OSB plyteles, už 7 tūkstančius rublių.
Žemės darbams jie pasamdė frontalinį krautuvę. 2 tūkstančiai rublių
Išliejo pamatą.
Pradėjome daryti laikiną stogą. Nusipirkome batonėlių už 7 rublius. ir stogo dangos medžiaga 2 tūkstančiai rublių. Plokštės ant dėžės už 5 tūkstančius rublių. Išleido beveik 100 rublių. maždaug.
Jie išmušė medinius langus. Man apie 22, mano tėčiui 53 metai. Darbininkai. Aš gaunu 10, o tėvas 14 tūkstančių rublių. Aš elektrikas, o jis – mechanikas.
Žiema prasidėjo. Vėlyvą rudenį padarė šulinį, už 1200 rublių nusipirko 5 žiedus, pusę likusio girtuokliai išsikasė patys. Vamzdžiai komunikacijoms. Nupirkome lentas už 6000 luboms ir betono maišyklę už 8.
Išleido 120 tūkstančių rublių.
Padarė lubų projektą. Tada planuoju gipso kartoną arba ruožą.
San. mazgas. Taip pat balandžio mėnesį paklotas vandentiekis ir kanalizacija. Pilamas betoninis lygintuvas. Nupirko 2 padėklus plytų, 10 maišų cemento, miško smėlio. Pradėjome statyti vonios kambarį.
Išleista nuo svetainės pirkimo 130 tūkstančių rublių.
Puikiai praleista kita diena:
Dušo kabina, 10 000
Tualetas 3700
Praustuvas su stovu 2000
Du svirtiniai maišytuvai po 800
Kriauklė su kojomis ala "kaimas" laikinai virtuvei 1500
EPS 7 lapai už 750 rublių
Polipropileniniai vamzdžiai 600 rublių
5 maišeliai cemento 850 rub
Lituoklio nuoma 200 Iš viso išleista nuo pirkimo 158 000 rublių.
Civilizacija pamažu ateina. Įsigijome vaizdinį Ariston akumuliacinį vandens šildytuvą už 9000. Ir siurblinė, pagal ieškinį, kainavo 3800 rublių.
Svarbiausias.
Bendra forma.
Sodas. Sode – kopūstai, bulvės, avietės, serbentai, vynuogės, kukurūzai, burokėliai, obelys, skroblai, morkos, mėtos, svogūnai, petražolės, vyšnios ir kt. O dabar namo išplėtimas. Gana patogu gyventi pastatytoje dalyje.
Nubraižiau būsimos plėtros eskizą.
Plėtra bus vykdoma naudojant TIS technologiją.
Jie tempė pagalves po pamatu. Jie padarė 2 metrų klojinius ir išpylė 4 partijas su cemento likučiais. „NICHEBROD INC.“ antrosios statybos dalies pradžia. Corp. turėtų. Laukiame atlyginimo liepos menesi uz cementa. Jie taip pat užtvindė septiką.
TISE ir siužetas.
Langas buvo sumontuotas kitą dieną, marinuotas. Išliejome 9 metrus pamatų, dar liko 9 metrai, bet šiemet xs pavyks. Palangė 300 rub., du buteliai putplasčio po 200. Folijos ritinys izolone 50 kv. 1300 rub. Vieną iš šių dienų paimsiu KAMAZ molį už 2500. Internetas mus pagauna normaliai, dabar atsisiunčiau pirmąjį Dexterio sezoną.
Parašysiu pirkinių sąrašą, kol nepamiršiu:
Putų polistirenas PSB-15 10 cm - 51 kv.m.
EPS 5cm - 21 plytelė 10.500
Pagrindas laminatui 50 m.800
5 skardinės poliuretano putų 1300
Putų pistoletas 500
Kinijos metalinės durys 3000
Elektrinis konvektorius 2 kW 2000
Obuolių ir slyvų sodinimas 1200 Lauke +7, lietus. Konvektorių įdėjau į 18 * dieną 22 * naktį. dvigubas metras. Sumokėjus už e-in pasirodė 1100 rublių už du mėnesius.
Mūsų gatvėje sklypas su pamatais parduodamas už 900tr.Taigi mano ūkis jau ramiai piešia 1,2 karikatūros
Pagal pageidavimą: Pakloti EPPS, Folgoizolon, TP vamzdžius, Pirkti du akumuliatorius po 10 sekcijų, elektrinį katilą ir vėliau malkinį katilą.
Paaiškėjo: lubos apšiltintos folija izolonu ir 10 cm putų polistirolu, ant grindų yra substratas po laminatu) 1 konvektorius, reikės imti antrą. Manau taip ir žiemoti, bet žmonės SIP namuose gyvena su konvektoriais. Taip eina...
Pirkta: 12 000r malkomis kūrenama krosnelė Teplodar TOP200
+250 Poliuretano putos
+200 pašto dėžutės Numatomos mėnesinės išlaidos:
Benzino 1000
Elvo, internetas, telefonai 1200
Kreditas (liko 2 mėn.) 3000
Maistas ir namų apyvokos prekės: apie 5000.
O statybvietėje kas mėnesį apsistoja 8-10. Norm.
Viryklėje bulvytės, gatvėje +1. namuose 20+ Deginant padėklus ir dulkes. atliekų.
Šį mėnesį planuoju paimti plokštes ir Makita elektrinį grandininį pjūklą. Taip pat esu skolingas 10 000 kredito kortelės už EPP ir PPP.
Svarbiausia pradėti. Niekada nežinai, ką gali padaryti, kol nepabandai. Parduodame jau paruoštus rąstinius namus nuo 1 mln.(atokiau nuo miesto) su sklypais. Apskritai, jei komercija parduoda tokį namą, tai jo pelnas yra mažiausiai 500 k. Darbas labai brangus, todėl viską darant patiems, pasirodo, labai įperka. Skalbimo mašiną nusipirkau už 10 000, LCD televizorių už 9 000 rublių. VISKAS YRA KAIP ŽMONĖS. Iš viso nuo statybų pradžios išleista apie 250 000 rublių. (Įskaitant rašomąją mašinėlę ir televizorių.) Vasario mėnesį tikriausiai prijungsiu IPTV ir ADSL internetą. Tuo tarpu gatvėje buvo įvestos dujos. Jei pavyks, rudenį paimsiu paskolą ir pradėsiu. Pavasarį žada ir vandens. Sklypo kadastrinė vertė jau 850 tūkstančių rublių - gera investicija, pabrangimas 200% Vidutinė sąskaita už elektrą 1100 rublių per mėnesį, kaina 2,40 už kW dieną ir 1,40 naktį. Per visą žiemą malkoms buvo nupirktos dvi Gazelės plokščių po 1500 rublių. Namuose palaikoma 23*C temperatūra, nepaisant trijų metrų lubų. Gazuotas betonas labai gerai išlaiko šilumą. Taip eina. Čia.
Galite įvertinti būsimą darbo priekį. Apytikslis planas iki rudens:
Baigti pamatą
Sukurkite antrąją pusę naudodami TISE-2 technologiją
Padarykite naują didelį stogą
Užregistruoti namą
"Registruotis"
Gaukite mokesčių atskaitą
Prijungti dujas, pasidaryti dujinį šildymą.
Išeik ir susirask naują darbą.
Jei staiga praturtėsiu, pasidaryk pamatą garažui.
Akmeninė tvora.
Dar kartą atsisakė išvykti, gavo kompensaciją už nepanaudotas atostogas 12 tūkst. Daug juoko. Nupirkta:
Kamaz PGS, 5000 rublių
Povandeninis, vibracinis siurblys, + žarna - 1600
12 maišų cemento, 3200 rublių
iš viso: 10 000
Šiuo metu išleista apie 260 tūkst.
Šiandien liejau metrą pamatų.
Šiandien baigėme pagrindinį pamatą, liko 2 maišai cemento. Rytoj prasidės f-to pilstymas po veranda.
Išplėsto namo išplanavime turėtų tilpti 3 maži miegamieji, įėjimas į laiptinę ir vienas vonios kambarys.
"Aukštis" neturėtų būti per didelis. Pavyzdžiui, 5 metrai yra tikrai daug. Tačiau tuo pačiu reikia rasti balansą, kad kambariams užtektų naudingo ploto.
Tai bus didelis pliusas, jei nereikės ardyti senų gegnių juos kažkaip įkomponuojant.
Pasirinkau pigiausią TISE mašinos versiją. Mašina kainuoja 30 tūkst., tiek ir TISE sienelės man kainuos.
Išdėliotos 6 eilės, liko 14. Cementas ir PGS pamažu baigiasi.
Tvora ir kiemas.
Maždaug 260 tūkstančių yra visi investuoti pinigai, nežinau kiek liko, iš principo nesvarbu, tai daroma sau.
Kas nori susirasti sklypų sau geriau ieškok Avito ir vietiniuose laikraščiuose, aišku, gali ir per maklerius, jie kartais paima urmu, tada supjausto į gabalus, bet nenoriu maitinti sistemos , svarbiausia, kad žemė nuosavybės teise, žemės tipas – individualaus būsto statyba. O kas turi galimybę, tai ateik ir pažiūrėk vietoje, sužinok. Įėjimas visus metus ir gera elektra. Užteks.
Turiu žemės tipą IZHS, žemė nuosavybės teise. (Statybos leidimas nereikalingas, projektas irgi) Taigi, ataskaita. Šiek tiek prispaudėme, dar 25 maišus cemento ant kreditinės kortelės ir 6 kubelius smėlio už 5000. Kampai sąramoms kainuoja 1000 rublių. Dabar galite paskaičiuoti, kiek kainavo (liko užtaisyti apie 20 blokelių) sienos: nupirkti 2 PGS Kamaz sunkvežimiai, pusė pirmos partijos atiteko pamatams, pusė antros partijos liko (teks į grindis).
Pasirodo, kad sunaudotas 1 KAMAZ, (6 kubeliai) švarus 5000r
55 maišai cemento, su pristatymu 13.500r
Tinklelio mūras 500r
Ruberoidas 300r
Iš viso 20 000 rublių.
Puikus rezultatas!
Baigė sienas. Propenilis. Pradėjome tinkuoti ir balinti.
Montavimo putos 500 rublių
Mediena ant stogo, pristatymas 18 300 rublių:
Kraštuotos lentos 18x5x600 23vnt (gegnės, kilimėliai)
Strypai 10x5x600 7 vnt (gimdos)
Kraštuotos lentos, 2 klasės 2x10x600 1 kubas (dėžė)
O pinigai liko tik maistui...
Tuo tarpu baravykas mutuoja.
Šeštadienį paskambino artimiesiems, išardė dalį stogo ir uždėjo 3 gegnes, likusius planuojame dėti kitą šeštadienį.
Kaina: savisriegiai ir vinys 500 rub.Taip pat siandien uzsisakiau gofruotojo kartono, 156 kv.m, 10 m pačiūžos, 750 varžtų, 140 kv.m membranos už kosminę sumą 42 tūkst. Mokėjimas Sberbank kreditine kortele. Taip eina...
Nusipirkome Hammer atsuktuvą ir 1700 rublių.
Techninės įrangos gaminiai: kabės, vinys, savisriegiai sraigtai 500 rub.
Apytiksliais skaičiavimais, iki šiol buvo išleista 345 000 rublių lėšų. Daug pinigų.
Tuo tarpu prasidėjo stogo dengimo darbai.
Kitoje pusėje lentų dėžėms neužteko. Galime nusipirkti iš anksto. Iki miesto turime 2 km arba 20 minučių pėsčiomis. 10 minučių ant dviračio.
Yra autobusas.
Mes pradedame dirbti taip: keliamės 6.20.
6.50 važiuojame automobiliu į miestą (su tėčiu turim tą patį tvarkaraštį).
7.00 į gamyklą išvažiuoja veikiantis gyvulvežis, 7.45 prasideda pamaina.
Pamaina baigiasi 16.20, 16.50 gyvulvežis veža į miestą (15 min. kelio) Sėdame į mašiną ir grįžtame namo, 17.30 jau ten. Jei važiuojate automobiliu tiesiai į darbą, tada 16.50 jau esate namuose, bet tai brangus malonumas.
Mes neturime projekto. Laidai skiriasi. Vonios kambarys paslėptas, jau yra visi kištukiniai lizdai pastoviai. Likę kabeliai kol kas guli palei sieną, ateityje bus supakuoti į bangas ir liks po gipso kartonu. Pakabinamose lubose bus įsiūta ventiliacija.
Nusipirkau vyšnių sodinuką „Bessey“ už 500 rublių.
Stogas buvo beveik baigtas, pakeliui paaiškėjo, kad pačiūžų neužtenka. Pinigų šiuo metu trūksta.
Du reklaminiai baneriai bu 3x6 ant frontonų 1000r Du buteliai putplasčio ir naujas pistoletas 1000r 3 maišai cemento ir dažų 1000r Iš viso: 3000 Sumontuoti seni mediniai langai ir durys, dažai tonuoti rankiniu būdu. Grindų klojimas prasidėjo. Lėtai apmokame kredito kortelės skolą, palikdami 24 tūkst.
Grindims užpildyti prireikė 7 maišų cemento už 1800 rublių.
+ dažai ir šepetys ant langų iš viso 2000 rub.
Šiandien nusipirkome 6 metrus vamzdžio d114 kaminui. 2350 rub. Išdegė pigus cinkavimas.
Rytoj gaminsiu ir tinkuosiu, kad pradėčiau viduje.
Gyvenu bute nuo gimimo, 22 metus, dabar su lazda nebevarysi atgal. Nors jei parduosiu namą, tai naujame pastate man užteks 3. Čia laisvė, tyla. Daugiau erdvės poilsiui, pavyzdžiui, galite įsigyti motociklą ar motorinę valtį. Sodas po ranka. Per tą laiką baigėme stogą - nusipirkome dar pačiūžas už 2000 rublių, cemento už 600. Tinkuojame galinę sieną. Ką tik padaryta, daug kitų smulkių darbelių. Jais pridengdavo obelis ir slyvas esant stipriam šalčiui ir pan.
Apsispręsk. Paskutinis žodis tinkamiems žmonėms: Ačiū tiems, kurie palaikė, 2 metai prabėgo.
Viskas tavo rankose. Idėja buvo padėti žmonėms, kurie nori savo rankomis atimti būsto klausimą, bet nedrįso. Apsispręsk. Nemaitinkite sistemos hipoteka.
Trumpas statybos sprendimų sąrašas nuo 200 tūkst.
Stenkitės viską padaryti savo rankomis. Tai nesunku, nes turime internetą. Marža darbams baigtuose namuose iki 300%. Pasirinkite tinkamą žemę - Turte pageidaujamas žemės tipas individualaus būsto statybai. Kelias ir elektra yra svarbiausia. Likusi dalis seks. Pigūs pamatai: TISE, MZFL Jei nežinote, iš kokios medžiagos statyti, rinkitės betoną – klasiką. Darželiai, ligoninės, namai – iš esmės viskas konkretu.
Visada šiltinti išorę (rasos taškas) Skaityti: „Šlapio fasado“ šiltinimo technologija.
Neapsigaukite „šiuolaikiniais sprendimais“ iš „patarėjų“. Pamatai po 500 tūkstančių rublių ir kiti teorinio skaičiavimo perviršiai daro statybos kainą kosminę. Atkreipkite dėmesį į senus namus.
Parsisiųsti:
Ar įmanoma už 500 tūkstančių rublių pastatyti gerą, patogų namą? Mano nuolatiniai skaitytojai puikiai žino, kas įmanoma.
Prieš trejus metus jaunas mokslininkas aldabulskas pasistatė sau nedidelį (105 kvadratų) namą netoli Rostovo prie Dono. Namą statėsi pats, vakarais ir savaitgaliais, statybos truko tris mėnesius ir kainavo apie pusę milijono rublių:
Po statybų ataskaitos paskelbimo tinklaraštininkai-ekspertai paskelbė daugybę ekspertų prognozių: kad namas tikrai supūs ir sugrius, kad sienose prasidės grybelis, kanalizaciją užsikimš nuotekų, o pirmasis sniegas nuneš. stogas ...
Laimei, žiemojimas parodė, kad namas stovi nepajudinamai, o jo sienose kategoriškai nenori įsikurti grybai, pelės ir vabzdžiai:
Šiandien galiu įvykdyti jūsų prašymą. Anatolijus man atsiuntė išsamų fotoreportažą apie dabartinę „namo už 500 tūkst.“ būklę, kurią publikuoju visą. Žvelgdamas į ateitį pastebiu, kad skeptikai bus įskaudinti: jų viltys nepasiteisino. Su namu ir jo gyventojais viskas gerai.
Ataskaitos pradžia ---
Laukiame visų, kurie dėl bet kokios priežasties domisi mūsų namo likimu. Taip, taip, mes gyvi ir sveiki, net per pastarąjį laiką tapome dar vienu žmogumi – susilaukėme sūnaus. Dabar jam yra šiek tiek daugiau nei dveji metai ir jis yra rimtas žmogus, o ne khukhr-muhr. Šiuo metu jums rašo namą pasistačiusio vaikino žmona. Net neišsiskyrėme ir vienas kito nežudėme.
Taigi, mes gyvenome šiame name tris žiemas. Mes nesame palaidoti po savo būsto griuvėsiais, neturime barzdotų kerpių ir samanų, nors, pašalinus katės plaukus, nesu tuo tikras. Mūsų pamatai net neišsipūtė ir nesuskilinėjo, kaip buvo patirta komentaruose. Pavasarį, tęsdami remontą, pakėlėme linoleumą ir tuo visiškai įsitikinome. Mūsų namas nėra drėgnas, nešaltas, nėra skersvėjų, tačiau per vasaros karščius gana stipriai įšilo, todėl beveik iš karto buvo nupirktas kondicionierius.
Taip pat pripažįstame daugumos publikos teisingumą dėl, švelniai tariant, neišvaizdžios namo išvaizdos. Ir nors per pastaruosius trejus metus pripratome - juk prie visko priprantama, šiemet nuspręsta namą perkloti plyta, kad vaizdas pagyvėtų. Todėl sunkia širdimi, paaukoję vidaus apdailos užbaigimą, visas jėgas atidavėme į išorę. Nes jau seniai laikas baigti dėžę, na, tie daiktai palei stogo kraštą, supranti, ar ne?
Numatydami daugybę komentarų apie šią akciją, galime visus patikinti, kad tai buvo padaryta ne siekiant sušildyti, sustiprinti ar dar Dievas žino ko, tik su vienu dalyku – įnešti namą į žmogaus pavidalą, bet malonu pažiūrėti. mes patys. Pats šis mūras yra pritvirtintas prie to gražiausio žalio metalo profilio, kurio mes nepradėjome nuimti, nes nebuvo prasmės, bet buvo daug bėdų. Jokia plyta neneša jokio krovinio, negelbsti nuo drėgmės ir šalčio, jei ką.
Pirmiausia su malonumu buvo pašalinta baisi betoninė juosta aplink namą, kurią jie patys susikūrė beprotybės būsenoje. Už papildomą plytų mūro pamatą, pagrįstą labai prieštaringai vertinama plokšte, kurioje yra visas namas, ir penki betono kubai, ir 32 tūkstančiai rublių, kartu su apmokėjimu už darbą, atiteko šiai svetainei.
Tada jie pasamdė darbuotojus, kurie pastatė sieną. Jie tai darė ilgą laiką, su daugybe dūmų pertraukų ir švenčių, bet galiausiai tai padarė. Pati plyta mums kainavo 54 tūkst., mūsų darbštuoliai prašė tik po 10 rublių. už vieno gabalo klojimą - iš viso už darbą 45 tūkst. Tai gana pigu.
Tada man teko perkalti langus, čia pasamdė ir berniukus. Palanges – ar kaip jas vadintų – vyras įsirengė pats, norėdamas sutaupyti. Aš net nesiginčijau, nes tu negali jo sustabdyti, jei jis ką nors nusprendė, kaip jau supratai. Tai pasirodė gana paprasta. Ypač iš šono žiūrint.
Stogas pailgintas, tarpai tarp gegnių užtaisyti brokuotomis plytomis.
Atėjo ilgai lauktas momentas – dėžės pagamintos iš tamsiai rudos laminuotos vandeniui atsparios faneros. Faneros paviršius beveik veidrodinis, todėl sunkiai pastebimas.
Iš frontonų pusės plyta padengta atoslūgiais.
Tai kol kas vienintelis patrauklus dalykas mūsų tvoroje – mano vyras tai darė du vakarus.
Tiesą sakant, vidinė situacija nelabai pasikeitė, nes gyvenimas kartu iš dviejų atlyginimų ir trys ant vieno, kaip sakoma, yra du dideli skirtumai. Mūsų eilė į darželį ateina tik kitais metais, tad ilgą laiką mano vadinamosios atostogos yra visiškai nemokamos.
Vonios kambarys, kuris irgi yra tualetas, nenufotografuotas, niekas nepasikeitė, bet pelėsio irgi neatsirado, pažiūrėkite patys. Įprasta gipso kartono plokštė tvirtai atlaiko audringus mūsų sūnaus malonumus maudymosi metu. Ant grindų deda tik linoleumą ir kilimėlius, basomis vaikščioti nešalta. Kabantis dizainas - Ikea džiovintuvas po lubomis, mano nuomone, puikus išradimas, taupantis erdvę. Apskritai IKEA yra mūsų namuose, pamatysite toliau. Taip, taip, mes esame nesąžiningi, bet tai suprantama.
O bendražygiai, pasiaiškinkime kartą ir visiems laikams – turime tualetą, karštą vandenį iš 80 litrų vandens šildytuvo ir kanalizaciją, kuri visa tai išneša iš namo, į skylę kieme. Azovvodokanal aprūpina mūsų vasarnamius šaltu vandeniu. Beje, vandens kokybė pastaruoju metu buvo visiškai šlykšti.
Miegamasis vis dar toks pat.
Atsirado prieškambaris su spinta, kabykla ir skrynia atsisėsti ir patogiai apsiauti vaikui batus.
Vadinamąjį kabinetą nuspręsta ateityje paversti darželiu. Kol kas čia galima kaupti visokias nesąmones. Sūnui antrą kartą rimtai suspaudus pirštus, buvo nuimtos durys. Kažkodėl būtent šiam stulpui jis pakurstė ypač švelnius jausmus.
Virtuvėje buvo gaubtas. Maža juoda kampe dešinėje yra elektrinė mini orkaitė, turime pakankamai. Kaitlentė maitinama tuo pačiu dujų balionu. Ant spintelės kyšo sulčiaspaudė – pats nenaudingiausias įrenginys, kaip vėliau paaiškėjo. Beje, šiemet visko surinkome rekordinį derlių. Mes vis dar valgome kriaušes ir obuolius iš savo sodo.
Stalas buvo perkeltas į kitą pusę, patogu žiūrėti pro langą.
Įėjimas į koridorių buvo papuoštas arka.
Buvo laiptai į palėpę. Dar nenusprendėme, kaip gražiai papuošti įėjimą. Greičiausiai gyvenamųjų patalpų nebus. Bet tiek vietos siaubingai reikalingiems daiktams susidėti! Kur jie buvo žemiau, mes nesupratome.
Už didelio lango-durų anksčiau ar vėliau bus atvira veranda, kurioje mes, greičiausiai, tuo metu jau žilaplaukiai, pradėsime gerti arbatą su uogiene.
Mūsų katės matmenys neleidžia įsigyti standartinio draskymo stulpelio, todėl jį pastatėme patys, iš improvizuotų medžiagų (lūžusios taburetės ir strypo).
Usurper katė. Sūnus tiesiog miega, nemato, kas vyksta piktina.
Baisią monstrą, pavyzdžiui, krosnį, įsigytą atsiskaitymo metu, padovanojo broliui garaže. Man asmeniškai židinys labiau patinka. Šildo ne prasčiau, namas prireikus labai greitai įšyla. Čia dar palyginti šilta, tad beveik nenaudojame. Du elektriniai konvektoriai palaiko 22°C temperatūrą namuose. Kam rūpi, žiemą, šaltu oru, už elektrą mokame vidutiniškai 5 tūkst.
Tai mūsų antras aukštas ir mūsų įvairūs šlamštai. Lubų aukštis bus 2,5 metro. Kas čia bus, mes dar nesupratome.
Šiemet pagaliau neįtikėtinų pastangų kaina, daugiausia siekiant įtikinti kaimynus dalyvauti tame, kas vyksta, užpylėme kelią iki savo namo (jei kas prisimena, kaip čia buvo 2010 m.). Kol mano vyras buvo šio beprotnamio pirmininkas, mums pavyko padaryti pusantro kilometro pagrindinių kelių pravažiuojamus bet kuriuo metų laiku. Dėl šios viešosios lėšos užsakė ilgą gyvenimą. Dabar visi, taip pat ir mes, visa kita užbaigia savo pinigais.
Technologija paprasta: skaldyta plyta išlyginama frontaliniu krautuvu, kurio greitis yra vienas Kamazas 50 metrų. Tada didelė skalda trupa ta pačia proporcija. Kai kur pasirodė geriau, kai kur prasčiau, bet dabar visur galima važiuoti. Mūsų gatvė šykštoka, todėl kiek galėjome sutaupėme kelyje, net dalį plytų suklojome rankomis.
Tik tie, kurie daug vaikščiojo su guminiais batais kelyje, gali suprasti mūsų laimę. Dar pavasarį dažnai tekdavo ištraukti vargšus su įvairiomis mašinomis iš šios netvarkos su savo Niva.
Taip pat su kaimynais savo lėšomis teko keisti senus laidus į naujus SIP, dabar problemų su įtampa neturime. Apskritai, pagrindinė mūsų problema yra ne keliai, o kvailiai, ir neaišku, kaip su tuo kovoti. Mūsų partnerystėje lenta keičiasi kone kas savaitę, nepatikėsite, čia pinamos tokios intrigos! Noriu, kad ateitų girininkas ir išvarytų visus į pragarą iš miško, ir baltuosius, ir raudonuosius. Jau pusantrų metų, kai mano vyras paliko pirmininko pareigas, amen. Visa tai, kas vyksta, ne pačiu geriausiu būdu veikia bendrą ekonomikos būklę.
Svarbiau, manau. Namas pilnai įrengtas kaip gyvenamoji erdvė per PTI ir rajono architektūrą, visi trys esame jame registruoti. Jis turi trūkumų, vėlgi ne pats gražiausias, bet jis mūsų savas. Tie, kurie jau daug metų gyvena nuomojamame būste, žino, apie ką kalbame.
Kasmet į mūsų poilsio kaimą atsikelia vis daugiau jaunų šeimų su vaikais. Kartu su kaimynais planuojame įrengti žaidimų aikštelę, futbolo aikštę. Mums čia užtenka žemės. Taip ir gyvename.
Ataskaitos pabaiga ---
Kas iš mūsų nesvajoja apie nuosavus jaukius namus? Galbūt tik tie, kurie jį jau turi. Pastaruoju metu internetą užplūdo pasiūlymai. statyti namą iki galo. Tokių pasiūlymų paklausa ir kaina neabejotinai auga. Dauguma nesupranta, kas tai yra.
Ką reiškia „statyti namą“? Koks yra „iki rakto“ namo statybos pranašumas?
Nepaisant „iki rakto“ namų statybos paklausos, daugelis klientų iki galo nesupranta, ką tai reiškia. Tai reiškia, kad klientui bus suteiktas pilnai užbaigtas ir patogus būstas. Toks namas visiškai atitiks užsakovo pageidavimus. Tokiu atveju klientas nesijaudins, kad nespėjo kažko užbaigti dėl neatidėliotinų reikalų, jam tiesiog bus pateiktas atliktas darbas. Klientui belieka tik atšvęsti įkurtuves. „Iki rakto“ statyboje tikrai yra daug teigiamų aspektų. Pirma, tai palanki statybų kaina. Antra, kaip minėta anksčiau, namo statybų aikštelėje nereikia dingti nuo ryto iki vakaro, o belieka vežtis daiktus į naujus namus. Namui iki galo atliekamos visos vidaus komunikacijos: tai šildymas, ir langų bei durų montavimas, ir karšto ir šalto vandens tiekimas, ir elektra, ir kanalizacija, taip pat visi apdailos darbai, durų, langų montavimas.
Pradinis „iki rakto“ statybos etapas.
Jei nusprendėte namą statyti „iki raktų“ principu ir radote atsakingą organizaciją, kuri tai atliks, pirmiausia rangovas turėtų pasiūlyti parengti darbinį namo projektą. Jame bus nurodyti visi namo statybos etapai, pradedant teritorijos paruošimu ir baigiant namo išorės apdaila. Visi tokios statybos etapai tikrai bus iš anksto suderinti ir aptarti su užsakovu. Labai svarbus vaidmuo tenka darbiniam namo dizainui. Namo tvirtumas, patikimumas ir komfortas priklauso nuo projekto. Darbo projektui sukurti skiriamas tam tikras laikotarpis. Prieš pradedant statybas rangovas ir užsakovas turi aptarti statybos išlaidas, darbų grafiką ir apmokėjimą. Be darbinio projekto, kuriamas mums labiau pažįstamas - architektūrinis. Būtina gauti statybos leidimą iš vietos valdžios institucijų. Taip pat reikės sukurti pilną projektą, kuris apimtų projektą, konstrukcinę dalį ir komunikacijų instaliacijos planą. Nesvarbu, ar norite namą statyti pagal individualų ar tipinį projektą, bet kokiu atveju apsisaugosite nuo tolimesnių problemų. Būtina atminti, kad nepriklausomai nuo projekto statybos turėtų būti patikėtos atestuotiems ir patyrusiems specialistams.
Statybinės medžiagos „iki raktų“ namo statybai.
Ypatingą vietą užima išorinių sienų medžiagos pasirinkimas. Galima rinktis tiek dujinį, tiek putų betoną, mūrinį ar medinį tašą. Akytasis betonas yra gana nauja išorinių sienų statybinė medžiaga. Jo populiarumas yra didelis, nes jis yra lengvas, todėl galite sutaupyti pagrindo. Gazuotas betonas turi aukštą stiprumo lygį. Akytojo betono namas gali tarnauti daugiau nei 70 metų. Akytojo betono sienų statyba yra pigesnė nei, pavyzdžiui, plytų. Kitas akytojo betono pranašumas gali būti laikomas jo ekologiškumu. Mediena taip pat yra gera medžiaga. Pastatyti namą iš medinės sijos nebus sunku. Pastačius dėžę reikia palaukti 2 mėnesius, nes medis linkęs nusėsti. Išorinėms sienoms dažnai naudojamos geltonos plytos. Jis turi geras šilumines savybes ir gana mažą svorį. Galite pasirinkti putplasčio blokus. Namas iš putplasčio blokelių statomas greitai ir kruopščiai, net nepatyrusiam specialistui. Putplasčio blokeliai išsiskiria maža kaina, lengvu svoriu, greitu montavimu, taip pat garso izoliacija. Putplasčio blokelių trūkumai yra jų trapumas ir trapumas. Tinkamai pasirinkus, namas atrodys šiltas, jaukus ir patogus. Ypatingą reikšmę turi namo izoliacija. Jei apsisprendėte namą apdailinti mediena ar plyta, tuomet šiluminė izoliacija turi būti atlikta be klaidų. Skirtingai nuo medienos ir plytų, putplasčio blokai pasižymi geromis šilumos taupymo savybėmis.
Namo iki raktų statybos kaina.
Daugelį visų pirma domina statybų kaina. „Iki rakto“ statybos metu sumuojamos projekto, rangovų paslaugų ir medžiagų kainos. Kaina gali skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių. Individualus projektas kainuoja daug daugiau nei įprastas. Jei turite nedidelį biudžetą statybai, geriau sustoti ties įprastu projektu. Tokio namo kokybė nebus prastesnė nei pastatyto pagal individualų projektą. Taip pat kaina priklausys nuo pastato vietos, geologinės sandaros, taip pat nuo rūsio grindų buvimo bei namo išorės ir vidaus apdailos.
Namo statyba už 500 000 rublių: mitas ar realybė?
Kiekvienas, kuris gyveno nuomojamame bute, tikrai nori turėti savo butą ar namą, nes ne kiekvienas gali gyventi svetimame name ir laukti tokio dažno svečio kaip savininkas. Jau išsiaiškinome, kad norint sutaupyti laiko ir pinigų, geriau statyti namą „iki raktų“, bet ar tai įmanoma už 500 000 rublių? Internetas „apsuko“ jaunos šeimos tinklaraštį, kuris rašė apie namo statybą už 500 000 rublių. Komentatorių buvo daug. Dauguma patikino, kad tai neįmanoma, o jei įmanoma, namuose bus drėgna. Taip pat komentatoriai tikino, kad tokį pastatą pamėgs vabzdžiai ir jame tikrai atsiras pelėsis. Paaiškėjo, kad galima pasistatyti namą už 500 000 rublių. Svarbiausia viską teisingai apskaičiuoti. Norint pastatyti namą už pusę milijono rublių, reikia turėti nedidelį sklypą, apie 6 arus, ir patyrusio rangovo.
Renkantis rangovą, reikia vadovautis šiais kriterijais:
1. Ar rangovas turi patirties ir dirba su raktų užsakymais;
2. Ar jis turi specialią įrangą;
3. Ar rangovas suteikia garantijas;
4. Pristatymo laikas.
Pagrindinės išlaidos namo statybai.
Statant namą yra pagrindinės ir nedidelės išlaidos. Pagrindinės išlaidos apima žemės sklypo įsigijimą, jei jo neturite, prijungimą prie komunikacijų, apmokėjimą už rangovo darbus, vidaus ir išorės apdailą.
Namo statybos kaina yra padalinta maždaug taip:
dėžutė namuose - 40 proc.
elektra-6 proc.
santechnika -7%,
apdailos darbai -38%
o šildymas -9%.
Namas iki galo – pirkti ar statyti?
Priėmę sprendimą statyti namą iki galo, gausite pilnai užbaigtą ir patogų namą, kuris atitiks Jūsų poreikius. Kas geriau – paruošti namą iki galo, kuriame belieka atlikti tik smulkius darbus, ar statyti? Pažvelkime į teigiamas ir neigiamas kiekvienos akimirkos puses. Bet kokios statybos prasideda nuo žemės pirkimo. Teigiama savarankiškos namo statybos pusė – savarankiškas žemės pasirinkimas. Pasirinkę sklypą pagal savo skonį, suteikiate sau gerą vietą būsimam namui. Dar viena teigiama savybė – projekto vystymas savarankiškai, tačiau tokio pobūdžio darbai užima daug laiko, o be specialių įgūdžių tai padaryti bus sunku. Būkite pasiruošę, kad projekto vystymas, statybinių medžiagų pirkimas pareikalaus daug pastangų ir pastangų. Norėdami pastatyti namą iki galo, turėsite rasti rangovą. Statybų metu rizikuojate susidurti su nesąžiningais statybininkais. Vienu pagrindinių privalumų galima laikyti galimybę kai kuriuos darbus atlikti savarankiškai. Taip sutaupysite savo biudžetą. Nusprendę statyti namą iki galo, turite galimybę mokėti pinigus rangovui etapais. Taip pat namas, pastatytas raktų principu, visiškai atitinka užsakovo reikalavimus. Remontas, artimiausiu metu tokio namo nereikės. Gana teigiamu momentu galima laikyti galimybę savarankiškai pasirinkti statybines medžiagas.
Namo iki raktų pirkimas.
Pirkdami namą iki galo, jūs pašalinate visus jo statybos sunkumus, tačiau namą, kuris atitiks jūsų poreikius, nėra lengva rasti. Pirkdami namą apsisaugosite nuo dokumentų tvarkymo ir tai neabejotinai yra pliusas. Įsigijus tokį namą negali žinoti, kokios medžiagos buvo panaudotos statyboje. Galite nusipirkti namą iš nekokybiškų medžiagų. Galite persikelti į namą, kuris buvo pirktas pagal raktą, ir nelaukti, kol bus baigtas remontas. Pirkdami namą iki galo, permokėsite daugiau. Jei statydami „iki rakto“ projektą iš anksto žinote vietos patogumą ir būsimų kaimynų prigimtį, tai perkant „iki rakto“ projektą tikimybė gauti nemalonių kaimynų ir nepalankią vietą yra didesnė. Palyginus visus teigiamus ir neigiamus aspektus, pirkimus ir statybą iki galo, galime padaryti išvadas. Akivaizdu, kad namą statyti yra daug geriau.
Jei nepriėmėte vienareikšmiško sprendimo statyti ar pirkti, tada šios rekomendacijos jums skirtos:
1. Prieš pirkdami būstą, pagalvokite, kodėl jis parduodamas. Gali turėti smulkių defektų. Geriausia apie tai pasiteirauti savininko.
2. Pirkdami ir prieš įsigydami žemės sklypą, apžiūrėkite gruntą ir patikrinkite gruntinio vandens nutekėjimo lygį.
3. Renkantis statybines medžiagas namo statybai atkreipkite dėmesį į medines sijas. Ši medžiaga padės išlaikyti šilumą žiemą ir vėsų vasarą.
4. Rinkdamiesi statybines medžiagas ir įrankius atkreipkite dėmesį į šalies gamybos prekes. Jų kaina 20-25% mažesnė nei atvežtinių, o kokybė beveik tokia pati.
Išvada.
Namo iki raktų statyba – naujas reiškinys, tačiau jau gana paklausus ir mokamas. Jei neturite pakankamai žinių statybose, bet norite atidžiai kontroliuoti namo statybos procesą, tuomet šis statybos variantas jums bus optimalus. Dažnai tokios apimties darbus atliekančios organizacijos turi geras nuolaidas iš statybinių medžiagų tiekėjų ar statybinių prekių parduotuvėse, todėl tokia statyba gali pasirodyti pelningesnė nei statyti pačiam. Ar galima pastatyti namą už 500 000 rublių pagal raktą? Galima pastatyti namą už 500 000 rublių, bet tik esant taupymui. Toks namas pasirodys kuklus, tačiau ateityje galėsite jį tobulinti savo nuožiūra, be problemų. Geriau pirkti ar statyti namą iki galo? Net ir gavus visą informaciją, pasirinkti nėra lengva. „Iki raktų“ principu pastatytas namas turi projektą, išplanavimą, apkalą ir kitus komponentus, tokius, kokių pageidauja užsakovas. Renkantis gatavą namą iki galo, teigiama kokybė yra vykdymo greitis. Vienaip ar kitaip galite pasirinkti tą variantą, kuris jums bus optimalesnis.