2-ci mərtəbə planı. Çardaq və veranda ilə iki mərtəbəli evin planı

Eyni zamanda, ailə üzvlərinin hər biri evdə öz işini görə bilər. Biri yatır, biri ev tapşırığı edir, üçüncüsü televizora baxır. Eyni zamanda, ev təsərrüfatlarının üzvləri bir-birinə qarışmamalıdır.

Evdə yaşayan hər kəsin öz küncü olmalıdır və mütləq ayrı bir otaq olmalıdır. Bu, hobbi ilə məşğul olmaq üçün bir yer ola bilər - öz masanız, şkafınız və ya rəfiniz.

Düzgün tərtibatlı evdə qonaqlar dəhlizdən rahatlıqla qonaq otağına girə bilər və tualet axtarıb dolaşmırlar.

Evin, kottecin planı

Şəkil 1. Bir mərtəbəli fərdi evin planının nümunəsi. Gündüz zonasının otaqları: 1 - vestibül, koridor, 6 - qonaq otağı, yemək otağı, 3 - tualet, 14 - veranda. Gecə istirahəti üçün otaqlar: 5,7,10 - yataq otaqları, 2 - soyunma otaqları, 8 - genişləndirilmiş vanna otağı. İqtisadi zona: 11 - mətbəx, 12 - kiler, 13 - qaraj, 4 - camaşırxana, qazanxana, emalatxana.

İnşa edilmiş bir evin rahatlıq, rahatlıq və səmərəliliyin təcəssümü olması üçün bilik tələb olunur Standart planlaşdırma qaydaları:

1. Evin daxili məkanı şərti olaraq zonalara bölünür, Şəkil 1: yaşayış və ticarət.

Yaşayış sahəsi, öz növbəsində, gündüz və axşam bölünür.

Obyektin gündüz sahəsi vestibül, koridor, zal, qonaq otağı, yeməkxana, veranda və tualetdən ibarətdir.

Gecə istirahəti üçün otaqlar yataq otaqları, soyunma otaqları və geniş vanna otağıdır.

Kommunal sahəyə mətbəx, anbar, qaraj, camaşırxana, qazanxana, emalatxana daxildir.

Otaqları təşkil edərkən günəşin müəyyən saatlarda mövqeyinə və pəncərədən görünən mənzərəyə də diqqət yetirməlisiniz.

2. Minimum sayda salon və dəhliz olan bir ev tikmək yaşayış sahəsinin dəyərini azaldır.

Dəhlizlərin sayı və sahəsi otaqların funksiyalarını birləşdirməklə azaldıla bilər: bəzi otaqları keçid otaqları kimi dizayn edin və ya qonaq otağında və ya yataq otağında iş sahəsi təşkil edin.

Ən sərfəli seçim mətbəxin yemək otağının və ümumi otağın yaşayış sahəsinə bitişik olduğu bir kommunal otaq kimi qəbul edilir.

Kiçik bir sahəsi olan bir evdə gündüz zonasının binalarını yerləşdirmək faydalıdır: mətbəx, yemək otağı, qonaq otağı və hətta bir cilddə bir giriş zalı və ya koridor - ümumi açıq alan, arakəsmələrlə ayrılmamış, Şəkil 1.

3. Evli cütlüklərin və digər yetkin ailə üzvlərinin evdə ayrıca otaqları olması məsləhətdir.

Ən böyük otaq, qonaq otağı, hamının istirahət etmək üçün toplaşa biləcəyi ümumi otaq olacaq.

Evdə daha bir otaq - qonaq otağı (ofis) olması rahatdır.

4. Evdə bir neçə nəslin (məsələn, yaşlı valideynlər, yetkin uşaqlar, kiçik nəvələr) yaşaması planlaşdırılırsa, o zaman hər bir ailənin ərazisini mümkün qədər “muxtar” etmək lazımdır (ən azı, özünün vanna otağı və yataq otağı və maksimum ayrı giriş).

Üstəlik, birinci mərtəbədə yaşlı valideynlər üçün otaqlar yerləşdirmək daha yaxşıdır (şəkil 1-də 5 və 3-cü bəndlər).

5. Evdə iki giriş qapısı olması daha yaxşıdır, biri saytın girişindən, ikincisi terrasdan və ya evin əks tərəfindən, məişət ehtiyacları üçün. Həmçinin, girişlərin sayı və yerləşməsi ailənin tərkibindən təsirlənir (bu maddənin 4-cü bəndindən).
Giriş qapısı yan fasadda yerləşdirilirsə, o zaman Çox vaxt yalnız bir qapı ilə gedə bilərsiniz evə həm küçədən həm də saytdan daxil olmaq üçün.

6. Pilləkən (əgər varsa) təbii işıqla işıqlandırılmalıdır(təhlükəsizlik məqsədilə). Buna görə də, prinsipcə, onun hara yönəldildiyi heç bir fərq etmir, ancaq pəncərələri işıqlandırır pilləkən sahəsi, məcburi olmalıdır.

Bir pilləkən yerləşdirərkən, onun interyerin aktiv elementi olmasını istəməyinizi başa düşmək vacibdir.İstəyirsinizsə, yemək otağına və ya oturma otağına yerləşdirmək daha yaxşıdır. Yoxdursa, koridorda, dəhlizdə (şəkil 1-də 12-ci mövqe).

7. Layihə evin sahəsini genişləndirmək imkanını təmin edə bilər ailə böyüdükcə və uşaqlar böyüdükcə. Ölçüsü artırmaq evə bir uzantı əlavə etmək və ya çardaq quraşdırmaqla mümkündür.

Hər halda genişləndirmə variantı əvvəlcədən nəzərdən keçirilməlidir.

Məsələn, Şəkil 1-də evin planlaşdırılması layihəsi çardaqın təşkili imkanını nəzərdə tutur. Bu məqsədlə hal-hazırda anbar otağı kimi istifadə olunan pilləkənlər üçün yer ayrılıb (pos. 12), damın böyük maillik bucağı seçilib və damın konstruksiyasında daxil etmək üçün yer ayrılıb. pəncərələr və s.

Dərhal tikin böyük ev gərəksiz irrasional.

8. Şömine adətən "ümumi" otaqlarda yerləşir(yemək otağı, qonaq otağı). Bir layihə seçməzdən əvvəl evdə şöminənin lazım olub-olmaması və harada olması müəyyən edilməlidir.

Artıq tikilmiş bir evdə şöminənin quraşdırılması həmişə mümkün olmayan bir şömine borusu və baca quraşdırılmasını tələb edəcəkdir (məsələn, borunun evin fasadı boyunca aparılması və s.).

9. Sadə düzbucaqlı ev proyeksiyalar olmadan minimum sayda künclər, bay pəncərələri, eyvanları ilə belə bir evin xarici çitler vasitəsilə daha az istilik itkisi var. Evin aspekt nisbəti 1:1,5-dən çox olmayan, uzun tərəfi cənuba yönəldilmiş düzbucaqlı şəklində olması günəş istiliyindən daha dolğun istifadə etməyə imkan verəcəkdir.

10. Damın sadə forması tikinti xərclərini azaldır.

11. Evin günəşə və küləyə düzgün istiqamətləndirilməsi istilik və kondisioner xərclərini azaldır. Evdəki qonaq otaqları günəşin istilik enerjisindən maksimum istifadə etmək üçün əsasən cənuba yönəldilmişdir. Kommunal otaqları şimal tərəfdə yerləşdirmək daha yaxşıdır.

12. Sadə, qısa ev kommunallarının layihələndirilməsi xərcləri xeyli azaldır və etibarlılığı artırır. Rabitə rahatlığı üçün iki mərtəbəli evdə vanna otağı bir-birinin üstündə, birinci mərtəbədə isə vanna otağı və qazanxana mətbəxə daha yaxın yerləşdirilməlidir.

13 Ekonom sinif ev üçün daxili qaraja üstünlük verin müstəqil olanın qarşısında: qızdırmaq daha asandır və evin mühəndis sistemlərinin bir hissəsi yerə qənaət edərək yerləşdirilə bilər. Bundan əlavə, siz çölə çıxmadan qaraja birbaşa evinizdən daxil ola biləcəksiniz.

14. Zirzəmidən imtina edin: tikinti və yüksək keyfiyyətli su yalıtımı zirzəmisinin dəyəri mərtəbənin tikintisinin dəyərindən 1,5-2 dəfə yüksəkdir. Bunun əvəzinə, şimal tərəfə yerləşdirərək, evin birinci mərtəbəsində geniş bir anbar otağı planlaşdırmaq daha yaxşıdır.

Köməkçi binaların bir hissəsini buraya köçürün

15. Layihəni nəzərdən keçirərkən planlaşdırmaya diqqət yetirin və Konstruktiv qərarlar, gecə zonasında otaqların səs izolyasiyasını təmin etmək.

Unutmayın ki, kənar səslər bu otaqlara bütün qapalı strukturlardan daxil olur: divarlar, tavanlar, qapılar, pəncərələr, həmçinin havalandırma və digər açılışlar.

Ümumiyyətlə, divarlar, tavanlar, qapılar və pəncərələr nə qədər kütləvi və qalın olsa, yataq otağı daha sakit olacaqdır.

Yaxşı səs izolyasiyası üçün yaşayış sahəsi ilə yataq otağı arasında iki sıra qapı və ən azı kiçik bir dəhliz olmalıdır (şəkil 1-də 9-cu maddə).

Yataq otaqları üst mərtəbədə yerləşirsə, o zaman dəmir-beton döşəmə — zəruri şərt yaxşı səs izolyasiyası gecə istirahət yerləri.

16. Enerjiyə qənaət edən ev tikin.

Layihəni seçərkən, istilik, suyun istiləşməsi, havalandırma və kondisioner üçün tələb olunan orta illik enerji miqdarını göstərən əsas bina parametrlərini yoxlayın. Planlarda Rusiya hökuməti yaxın illərdə daxili qaz qiymətlərini Avropa qiymətləri ilə bərabərləşdirmək.

17. İstilik sisteminizi termostatlarla təchiz edin, imkan verəcək hər otaqda istənilən temperaturu ayrıca proqramlaşdırın. Otaq temperaturunun 1 °C azaldılması istilik enerjisinə 5% qənaət edir.

Evin istiləşməsi üçün istifadə olunur və otaqda ventilyasiya sistemində - bütün bunlar da istiliyə qənaət etməyə imkan verir.

18. Giriş qapısı küçədən evə daxil olmaq evin ərazisindən ayrılmalıdır termal qapı - vestibül. Vestibüldə iki qapının ardıcıl olaraq açılması səbəbindən küçədən gələn soyuq hava evə daxil olmur. Termal qapı kimi, evin girişində qapalı və izolyasiya edilmiş veranda və ya vestibülün quraşdırılmasına icazə verilir.

19. Evin eyvanı birinci mərtəbənin bağlayıcı konstruksiyalarına dayaq və ya dayaq şəklində müstəqil dayağa malik olmalıdır. Balkonun əsası tavanın davamı olmamalıdır, bu, divarı "kəsmək", soyuq körpü yaratmaq deməkdir.

20. Yadda saxla şüşə sahəsi nə qədər böyükdürsə, xərclər bir o qədər yüksək olacaq istilik və kondisioner üçün. Pəncərənin şüşəli səthinin döşəmə sahəsinə nisbəti ən azı 1/8 olmalıdır.

21. Böyük tacı olan yarpaqlı ağaclar isti yay aylarında evə kölgə sala bilər və enerji istehlakını azaltmaq kondisioner üçün 50%-ə qədər.

Qışda, nə vaxt yarpaqlı ağaclar taclarını itirirlər, günəş işığı asanlıqla divarların səthinə çatır və onları qızdırır, evi əlavə istilik enerjisi ilə təmin edir və istilik xərclərini azaltmağa kömək edir.

İynəyarpaqlı ağaclar evi soyuq qış küləklərindən qorumağa və sərin saxlamağa kömək edir.

21. Ekoloji cəhətdən təmiz bir ev tikin.

Ekoloji cəhətdən seçin təhlükəsiz materiallar tikinti üçün. Hamısının 50% -dən çoxu Tikinti materiallari daxili bazarda sağlamlıq üçün təhlükəsiz adlandırmaq olmaz. Onların bir çoxu ən sadə ekoloji qiymətləndirmədən belə keçə bilmir.

Satıcıların "nağıllarını" və ya adındakı "eko" prefiksini almayın, etiketləməni öyrənin - yoxlayın normativ sənədlər(GOST, TU), materialın tərkibində fenol, formaldehid və ya digər zərərli maddələrin olub-olmaması.

Təxminən 30 ildir ki, dünyada xəstə bina sindromu kimi bir şey var. Bu fenomenin səbəbi evlərdə pis hava keyfiyyətidir. Ekoloqların fikrincə, ev havası küçə havasından 4-6 dəfə daha çirkli və 8-10 dəfə zəhərlidir.

İki və ya üç mərtəbəli fərdi evin planının xüsusiyyətləri

Şəkil 2. Alt mərtəbə planı iki mərtəbəli ev: 3 — duşlu hamam 3.9 m 2; 4 - ofis (qonaq yataq otağı) 11.8 m 2; 7 - kiler 2.7 m 2; 8 - qazanxana 6.6 m 2; 10 - terras 43.6 m 2;

şək.3. İkinci mərtəbə planı iki mərtəbəli ev: 13 - soyunma otağı 3.5 m 2; 14 - hamam ilə vanna otağı 5.9 m 2; 18 — hamam-sauna kabinli hamam 8.5 m 2; 19 - camaşırxana 4.6 m 2;

İki və ya üç mərtəbəli evlərdə gündüz və axşam zonaları arasında təbii sərhəd kimi, 3-cü mövqedə 11-ci mövqedə bir pilləkən etmək rahatdır. Gün zonasının binaları adətən birinci mərtəbədə yerləşir, Şəkil 2. Gecə zonasındakı yataq otaqları, soyunma otaqları və vanna otağı evin yuxarı mərtəbələrində yerləşir, şək. 3.

Düzdür, binaların mərtəbələrə belə bölünməsi həmişə əlverişli və ya mümkün deyil. Tez-tez birinci mərtəbədə başqa bir yataq otağı düzəltməlisiniz, Şəkil 2-də 4-cü maddə. Aşağı mərtəbədə adətən yaşlı valideynlər və ya qonaqlar üçün yataq otağı var.

Evdə hamamlar

IN çoxmərtəbəli bina hamamlar hər mərtəbədə olmalıdır.

Birinci mərtəbədə hamam otağı qonaqların istifadə etməsi üçün əlverişlidir. Qonaq vanna otağına giriş oturma otağından görünməsə daha yaxşıdır.

Evin birinci mərtəbəsində yataq otağı varsa, vanna otağı onun yanında yerləşməlidir ki, yataq otağından vanna otağına qədər qonaqların yanından keçməyə ehtiyac qalmasın. Qonaqlar eyni vanna otağından da istifadə edə bilərlər.

Yataq otağının ərazisindəki böyük vanna otağında, Şəkil 3-də 18-ci mövqe, SPA prosedurları üçün avadanlıq yerləşdirmək rahatdır - məsələn, hidromasajlı küvet və ya buxar hamamı-sauna kabini.

Kommunal binalar

Qazanxana adətən evin birinci mərtəbəsində yerləşir. Tez-tez qazanı evə bağlı bir qarajda yerləşdirmək üçün bir otaq ayrılır. Qatı yanacaq qazanxanasına giriş kənardan, yanacaq anbarının tərəfdən edilməlidir.

Mətbəxin yaxınlığında yemək anbarı yerləşdirmək təbiidir.

Evdə iki soyunma otağının olması rahatdır - evin girişində və yataq otağının ərazisində.

Kətan və gündəlik paltarların saxlandığı yataq otağı sahəsindəki soyunma otağının yaxınlığında olması rahatdır Paltaryuyan maşın, quruducu və ütü masası, pos. 3-də 19.

Camaşırxana qarajda yerləşməməlidir. Çamaşırları uzaqlara, hətta pilləkənlərə qədər daşımaq üçün daimi ehtiyac ev sahibini məmnun etməyəcək.

Evdə pəncərələr

Döşəmədən tavana qədər olan böyük pəncərələr çöldəki boşluqla əlaqəni təmin edir, ev və bağ arasındakı sərhədi demək olar ki, görünməz edir və otaq vizual olaraq daha geniş olur. Aşağı mebel pəncərədən görünüşü maneə törətmir və otağın hündürlüyünü vizual olaraq artırır.

Otaqda böyük şüşə sahəsi ev tikmək və istismar etmək xərclərini artırır:

Camlı bir blokun tikintisinin dəyəri eyni ərazinin divarının tikintisinin qiymətindən daha yüksəkdir.
Qışda istilik, yayda kondisioner xərcləri artır.

Ancaq bir çox sahiblər, döşəmədən tavana qədər geniş pəncərələr vasitəsilə bağın gözəl mənzərəsi ilə işıqla dolu rahat qonaq otağında yaşadıqları hisslər diapazonu naminə iqtisadi faydalarını qurban verməyə qərar verirlər.

Tez-tez bağçaya, terasa və ya balkona daxil olmaq üçün böyük pəncərələr və şüşə qapılar yalnız oturma otağından deyil, həm də yataq otağından və mətbəxdən quraşdırılır.

Hisslərinizi və ev təsərrüfatlarınızın üzvlərinin fikirlərini dinləyin, harada onlar belə pəncərələrə sahib olmaq istəyirlər. Seçərkən, iqlimi və pəncərədən görünüşü də nəzərə alın.

Pəncərə sayəsində dəhliz daha geniş və daha az darıxdırıcı görünür.

Əgər evə, otağa və ya dəhlizə daxil olarkən göz qarşı divardakı pəncərəyə dəyirsə və onun arxasında bağça görünürsə, o zaman otaqlar daha geniş görünür və xoş təəssürat yaradır.

İLƏ kənarda fərdi evin pəncərələrində Rolikli panjurların quraşdırılması tövsiyə olunur. Qapalı diyircəkli panjurlar təkcə pəncərələri oğurluqdan qorumur, həm də şiddətli şaxtalarda pəncərələr vasitəsilə istilik itkisini azaldır, yay istisində isə evin günəş şüalarından həddindən artıq istiləşməsini azaldır. Evin dizayn mərhələsində pəncərələrə diyircəkli panjurların quraşdırılmasını əvvəlcədən görmək daha yaxşıdır.

Həbsdə planlaşdırma haqqında video dərsə baxın bir mərtəbəli evçardaq ilə:

Evdə hansı otaqlar keçə bilər?

Evin geniş görünməsi üçün memarlar gündüz zonasının otaqlarını birləşdirməyi məsləhət görürlər - onları keçərli hala gətirirlər.

Geniş otaqlar nəfəs almağı asanlaşdırır və sizə azadlıq hissi bəxş edir.

Bir çox insanlar keçid otaqlarına qarşı qərəzlidirlər. Həqiqətən, əhalinin sıxlığı yüksək olan kiçik mənzillərdə, bir keçid otağı planda böyük bir çatışmazlıqdır. Bir sakinə düşən binaların sayı və sahəsi, bir qayda olaraq, daha böyük olduğu fərdi evlərdə tamamilə fərqli bir məsələdir.

Otaqları birləşdirmək və birləşdirmək, enfilada və ya çuxur yaratmaq dəhlizlərin və dəhlizlərin sahəsini azaldır, evdə daha çox rahatlıq və rahatlıq təmin edir, həmçinin bu otaqlarda unikal interyer yaratmağa imkan verir.

Mətbəx, yemək otağı və qonaq otağının birləşməsi

Ekonom sinifli bir evdə otaqları birləşdirmək üçün ən populyar seçim mətbəx, yemək otağı və qonaq otağını birləşdirməkdir ( Fig.2 pos. 5 və 6). Bu layout, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, evdə geniş bir gündüz sahəsi yaradır və eyni zamanda bu ərazinin ərazisində olan insanlar arasında ünsiyyət qurmağa imkan verir.

Pişirmə prosesləri müasir mətbəx kifayət qədər tez keçin. Xoşagəlməz qoxuların və digər zərərli maddələrin sərbəst buraxılması və yayılması minimaldır. Bu səbəbdən mətbəxi digər otaqlardan ayırmağa xüsusi ehtiyac yoxdur.

Mətbəxdə yemək adətən evdar qadın və ya ev sahibi tərəfindən hazırlanır. Yemək bişirərkən onları digər ev təsərrüfatlarının üzvləri ilə təmasdan məhrum etmək insanlığa sığmır.

Yemək otağı mətbəx və qonaq otağı arasında yerləşdikdə rahatdır. Mətbəxdə süfrə düzülür və yemək verilir. Qonaq otağından ev təsərrüfatlarının üzvləri və qonaqlar yemək otağına keçirlər. Gün zonasının binalarının bu şəkildə təşkili hadisələrin təbii gedişatına uyğundur. Yemək bitdikdən sonra yeməkxanada həyat davam edir. Şəkildə tərtibata baxın. Məqalədə yuxarıda 1 və 2.

Qeyd etmək lazımdır ki, açıq mətbəx təmizliyi və nizamı qorumaq üçün artan diqqət tələb edir.

Yemək otağı, qonaq otağı və ofis - kitabxananı birləşdirən

Əhəmiyyətli qonaqların tez-tez qəbul edildiyi və yeməyi aşpazın hazırladığı böyük bir evdə yemək otağı, qonaq otağı və ofis və ya kitabxana birləşdirilir. Otaqlar enfilada ilə birləşir - otaqlar arasında keçidlər qədim saraylarda və mülklərdə olduğu kimi eyni oxda olduqda. Qonaq otağı bu suitin mərkəzində yerləşir.

Bu otaqların birləşdirilməsi evdə nahar etmək, qonaq otağında şöminenin yanında dincəlmək və ya təqaüdə çıxmaq və ofisdə danışıqlar aparmaq üçün yerin olduğu evdə təqdim olunan, rəsmi bir sahə yaradır.

Yataq otağından soyunub-geyinmə otağına, sonra hamam otağına

Evli bir cütün yataq otağında, məsələn, Şek. 3, yuxarıda, mövqelər 13, 14 və 15.

Soyunma otağını gəzinti otağına çevirmək rahat ola bilər. Bu layout yaxşıdır, çünki yataq otağında qapıların sayı azalır və vanna otağından suyun səsi daha az eşidilir.

İnsanlar ümumiyyətlə soyunub-geyinmə otağında çox vaxt sərf etmirlər, buna görə yataq otağı sahibləri gəzinti otağından heç bir narahatlıq keçirməyəcəklər.

Bir yardım otağından digərinə keçirik

bu gülməli videoya baxın

Hər şey yekunlaşdıqdan sonra Tələb olunan sənədlər alınmış üçün torpaq sahəsi, evin planına keçə bilərsiniz. Əlbəttə ki, bir neçə onlarla hazır layihəni nəzərdən keçirə bilərsiniz və ya fərdi sifariş və fərdi tələblərlə sevimli tikinti şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Kiçik iki mərtəbəli evin planı olduqca tez seçilir.

Kiçik iki mərtəbəli kərpic evinin planı

Bu yaxınlarda çardaq və qarajı olan iki mərtəbəli evin planı çox populyarlaşdı. Ancaq əvvəlcə sadə layihələri nəzərdən keçirməyə dəyər bağ evləri və onların dizayn xüsusiyyətləri. Çox vaxt bu tip evlər ideal səs və istilik izolyasiya keyfiyyətlərinə, həmçinin ekoloji təmizliyə və yüksək səviyyədə yanğın təhlükəsizliyinə malik profilli ağacdan tikilir.

Bununla birlikdə, yapışqan və ya sinklənmiş ağacdan hazırlanmış iki mərtəbəli bir evin planı böyük maliyyə investisiyaları tələb edəcəkdir, buna görə də kərpic və beton bloklardan hazırlanan evlər hələ də populyarlığını itirməmişdir.

Taxtadan hazırlanmış iki mərtəbəli evin planı

Tikinti materiallarının seçilməsi

Biri mühüm mərhələləri dizayn çoxmərtəbəli bina tikinti materiallarının seçimidir, məqsədi yalnız birinci dərəcəli performans xüsusiyyətlərini deyil, həm də qüsursuzluğu təmin etməkdir. görünüş. İki mərtəbəli bir evin yüksək keyfiyyətli tərtibatı təməl dayaqlarının tikintisinə səriştəli yanaşma tələb edir, bu da optimal tikinti materiallarını təyin edən başqa bir mühüm amildir.

Bu gün getdikcə daha tez-tez kiçik şəhərlərin şəhərətrafı ərazilərində bir çoxunu görə bilərsiniz taxta evlər bir neçə mərtəbə ilə. Taxta tikinti materialının belə populyarlığının səbəbi onun qüsursuz performansı və şık görünüşüdür.

Laminatlı kaplama taxta və digər ağaclardan hazırlanmış sadə iki mərtəbəli evin planı ən yaxşı həll kiçik və sakit ərazilər üçün. Yapışqan laminatlı taxta şıltaq havanın istənilən təsirinə, xüsusən də yüksək rütubətə və ani temperatur dəyişikliklərinə tab gətirə bilər. Eyni zamanda, həm aşağı, həm də yuxarı mərtəbələrdə binaların içərisində unikal atmosfer yaradılır ev rahatlığı və rahatlıq. Bundan əlavə, bu tikinti materialı bütün Avropa və yerli keyfiyyət və ekoloji təhlükəsizlik standartlarına cavab verir.

Taxta şüalardan hazırlanmış iki mərtəbəli evin başqa bir planı

Beton bloklardan və ya klassik kərpicdən tikilmiş evlər də bir sıra üstünlüklərə malikdir. İki mərtəbəli kərpic yarımtikili evin planında daha çox şey var aşağı qiymət klassik ağacdan daha, lakin qüsursuz deyil spesifikasiyalar. Bu tikinti materiallarının güclü tərəfləri gücü və bütün hava şəraitinə davamlılığıdır.

Əhəmiyyətli bir dezavantaj istilikdir. Daş istilik üçün zəif bir izolyator kimi tanınır, buna görə də yeni iki mərtəbəli evin planlaşdırılması və özəlləşdirilməsi zamanı sahiblər sərmayə qoymalıdırlar. əlavə vəsait yaxşı istilik sisteminin qurulması üçün. Gələcəkdə, xüsusilə qışda belə bir otağın istiləşməsi ailə büdcəsinə olduqca xoşagəlməz itkilər gətirəcəkdir.

İki mərtəbəli kərpic evlərinin planlaşdırılması üçün ideal həll bölgədə həyata keçirilə bilər divar panelləri ilin istənilən vaxtında daxili istiliyi uzun müddət saxlamağa kömək edəcək xüsusi istilik izolyasiya edən materiallar.

İki mərtəbəli binanın planı kərpic ev

İki mərtəbəli evin planının seçilməsi

Şəxsi iki mərtəbəli evin planlaşdırılması olduqca mürəkkəb və məsuliyyətli bir işdir, yalnız bu sahədə böyük təcrübəsi olan peşəkar inşaatçılara etibar edilməlidir. Bunu təmin edən ixtisaslı memarlar və dizaynerlərdir ən yaxşı variantlar torpaq sahiblərinin bütün tələblərinə cavab verəcək hazır və ya fərdi layihələr.

Kiçik iki mərtəbəli evin müasir planı yaşayış yerlərinin səlahiyyətli təşkilində böyük rol oynayır. Birinci mərtəbələrdə qonaq otaqları, mətbəxlər, hamamlar, tualetlər və anbar otaqlarının yerləşdirilməsi tövsiyə olunur. Təqdim olunan layihə sadə bir quruluşa malikdirsə, boş yerə qənaət etmək üçün ideal seçim mətbəx və yemək otağını birləşdirmək olardı.

İki mərtəbəli kottecin 1-ci mərtəbəsinin planı

İki mərtəbəli kottecin 2-ci mərtəbəsinin planı

10x12 və ya daha böyük ölçülü iki mərtəbəli bir evin planı yalnız əsas binaların ayrıca yerləşməsini deyil, həm də unikal dizayn dizaynı ilə şık qapıların və ya arakəsmələrin quraşdırılmasını tələb edir. Əksər dizaynerlərin və memarların fikrincə, bu seçim premium evlər üçün idealdır.

Ölçüləri əvvəlki rəqəmdən çox olmayan iki mərtəbəli evin planı da ikinci mərtəbədə şık ikiqat şüşəli otaqların və kiçik balkonların olmasını nəzərdə tutur.

İkinci mərtəbə çardaq şəklində hazırlanır (damın altında xüsusi otaq). Bu otaqdan istifadə etmək üçün bir çox imkanlar var: kiçik yataq otağı və ya uşaq otağı, anbar otağı, kiçik idman zalı, bilyard otağı.

Taxtadan hazırlanmış iki mərtəbəli evin planı 8x10

Qarajı olan iki mərtəbəli ev planı, əksər tikinti şirkətləri üçün əsas gəlir gətirən layihələrin başqa bir kateqoriyasıdır. Bu tip evlərin tikintisi üçün kərpic və beton bloklar ən uyğun gəlir.

Qarajlı kərpic evinin 1-ci mərtəbəsinin planı

Qarajlı iki mərtəbəli kərpic evin 2-ci mərtəbəsinin planı

Seçim ağacın tərəfinə düşərsə, qaraj otağının əsas bina ilə mükəmməl uyğunlaşması üçün divar panellərinin əlavə örtülməsi tələb oluna bilər.

Qaraj üçün ayrı bir otaq olan iki mərtəbəli 8x10 evin planı daha sadələşdirilmiş bir seçimdir, böyük bir bitişik əraziniz varsa idealdır. Qarajın və əsas evin damı eyni materialdan hazırlanmalı, eyni zamanda eyni meylli dizayna malik olmalıdır.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, qarajı olan iki mərtəbəli ev üçün bir plan tərtib etmək ən çətin layihələrdən biridir, buna görə də hər hansı bir tikinti şirkətinin təmin edə biləcəyi hazır plandan istifadə etmək yaxşıdır.

Qarajlı iki mərtəbəli evin layihəsi

Tikinti zamanı müşahidə edilməli olan başqa bir vacib parametr çoxmərtəbəli binalar- qaldırıcı pilləkən. Ağıllı planlaşdırma iki mərtəbəli ev 10x10 kifayət qədər boş yerin təmin edilməsini tələb edir, bunun yerinə pilləkən tikiləcəkdir. Bu vəziyyətdə, ev sahibləri yeni pilləkənin altındakı kiçik bir otaqdan istifadə edərək onu saxlama otağı kimi istifadə edə bilərlər.

İki mərtəbəli evin 10x10 planının nümunəsi

Dizaynerlərin əsas məqsədi lüks taxta iki mərtəbəli evin tərtibatıdırsa, o zaman yüksək keyfiyyətli ağacdan hazırlanmalı olan korkulukların və pilləkən dayaqlarının dizaynına diqqət yetirməlisiniz.

Evin tərtibatı

Evin ölçüsü, mərtəbələrin sayı

Evin ölçüsü məntiqi olmalıdır. Otaqdan otağa gəzmək əlverişsiz olacaq çox böyük bir ev tikməməlisiniz; Çox böyük bir evi çox az adam bəyənir, nəhəng evlərin sahiblərindən çoxlu kədərli rəylər tapa bilərsiniz. Bundan əlavə, nəhəng bir evin istiləşməsinin dəyəri də olduqca böyük olacaqdır. Əmlak vergisi haqqında unutmayın, ərazi nə qədər böyükdürsə, vergi də bir o qədər yüksəkdir.

Eynilə, evin bir neçə mərtəbəyə ehtiyacı olub olmadığını düşünmək lazımdır. Ailə kiçikdirsə və yer tələbləri təvazökardırsa, bir mərtəbəli evlə yaşamaq daha yaxşıdır. Ancaq iki mərtəbəli bir ev hələ də bir mərtəbəli evdən üstünlüklərə malikdir: eyni sahə ilə təməl və dam qurmaq daha ucuzdur, daha az istilik itkisi var və lazımi otaqları rahat şəkildə təşkil etmək daha asandır. Ancaq bir mərtəbəli bina üçün pilləkən tikmək lazım deyil.

Mən nə bir hekayənin, nə də bir hekayənin konkret tərəfdarı deyiləm iki mərtəbəli evlər. Mən eşitdim çoxlu ikinci mərtəbəyə belə getmədiklərini söyləyən böyük evlərin sahiblərinin rəyləri. Uşaqlar böyüdü, köçdü, nəhəng ev boş qaldı. Forumda iki mərtəbəli evlərin bir çox sahibləri tez-tez yazırlar ki, əgər onlar indi öz evlərini tiksəydilər, iki mərtəbəli deyil, bir mərtəbəli ev tikərdilər.

Evdəki otaqların yeri

Əvvəlcə bir ev dizayn edərkən, günəşin harada olacağını düşünün hansı otaqlar günəşli olacaq, və hansılar deyil. Şimalda günəş yoxdur. Qonaq otağını qərbə, yataq otaqlarını şərqə "çevirmək" məsləhətdir. Mətbəx pəncərələri şərqə, cənuba baxa bilər; cənub mətbəxində kondisioner arzu edilir (hansı otaqlarda kondisionerlərin olacağını dərhal müəyyən etmək məsləhətdir). Pilləkənləri evin şimal tərəfinə "basmaq" olar.

Yataq otağının pəncərələrini şərqdə yerləşdirərkən qalın pərdələrə diqqət yetirmək lazımdır, əks halda səhər günəşi yatmış insanları oyandıra bilər. Şərqdə otağın günəşdən səhər istiləşməsinin hətta noyabr ayında da mümkün olduğunu söyləmək lazımdır. Digər tərəfdən, yayda günəş üfüqdən daha sürətli yüksəlir və otağı çox qızdırmağa vaxt tapmır.

Evin hər hansı tərəfində səs-küylü küçə varsa, o zaman ilk növbədə bu problemi nəzərə almalı və yataq otağının pəncərələrini səs-küylü küçənin kənarına qoymamalısınız.

Cənuba baxan pəncərələr parlaq otaqları sevənlər üçün yaxşı bir həlldir, otaqdakı bitkilər də günəşdən zövq alacaqlar. ilə otaqda cənub pəncərələri Yayda kondisionersiz pis olur. Yayda parlaq günəşə mane olacaq evin qarşısında cənub tərəfində ağac əkmək məsləhətdir, lakin qışda yarpaqlar yoxdur və günəş istiliyindən əlavə istilik zərər verməyəcəkdir.

İki mərtəbəli evdə bütün yataq otaqlarını ikinci mərtəbədə, mətbəxi isə birinci mərtəbədə yerləşdirmək daha yaxşıdır.

Evinizi planlaşdırmaq üçün məsləhətlər

Dəhlizdən istifadə etmədən bir evin ikinci mərtəbəsinin "klassik" planının nümunəsi.

olmalıdır dəhlizlərdən istifadə etməkdən çəkinin, otaqlar otaqlarla birləşdirilməlidir. Əgər bir yerdə dəhliz varsa, o, geniş olmalıdır. Dəhlizlər elə olmalıdır ki, ən azı iki nəfər asanlıqla ayrılsın, yəni. minimum eni 1,5 m.

Gələcək ev sahiblərinin ilk ev planını yaratarkən ümumi səhvi divarların qalınlığını nəzərə almamaqdır. Amma xarici divarlar daxili yükdaşıyanlar isə asanlıqla yarım metr qalınlığa çata bilər.

Xruşşov binalarında olduğu kimi otaqları daraltmağa ehtiyac yoxdur. Otağın forması kvadrata (düzbucaqlı deyil) nə qədər yaxındırsa, bir o qədər yaxşıdır. Əsas otaqların enini 3 metrdən az etməməyi məsləhət görürəm.

Qapısız daxili açılışlar olduqca geniş edilə bilər, yaxşı görünür.

Kəskin düz bucaqları olmayan otaqlar, xüsusən də xarici olanlar daha rahat görünür. Bütün divarlar düz olmamalıdır;

Hər bir otaq üçün tələb olunan sahəni düzgün hesablamalısınız. Bir otaq çəkmək və ölçülərini nəzərə alaraq bütün lazımi mebelləri diqqətlə təşkil etmək lazımdır. Bundan sonra, yataq otağında çox yer olduğu və oturma otağında, əksinə, masa qoymaq üçün heç bir yer olmadığı ortaya çıxa bilər.

Dərhal tələb olunan otaqların düzgün siyahısını tərtib etməyi məsləhət görürəm. Məsələn: mətbəx, valideyn yataq otağı, 1-ci uşaq yataq otağı, 2-ci uşaq yataq otağı, ofis, 1-ci mərtəbədə hamam, 2-ci mərtəbədə hamam, qonaq otağı, 1-ci kiler, 2-ci kiler, anbar sahəsi rahat pilləkən, koridor, camaşırxana, qazanxana, 1-ci mərtəbədə koridor, 2-ci mərtəbədə koridor. Bundan sonra, bütün mebelləri sxematik şəkildə düzgün təşkil edərək, gələcək evin minimum sahəsini hesablaya bilərsiniz.

Çox böyük olan otaqları yay istisində kondisionerlə sərinləmək daha çətin və baha başa gəlir.

İki mərtəbəli evlərdə yataq otaqları adətən ikinci mərtəbədə yerləşsə də, birinci mərtəbədə yaşlı nəsil və ya özünüz üçün, belə desək, “gələcək üçün” ən azı bir yataq otağının olması məsləhətdir.

Evin dizaynını elə etmək məqsədəuyğundur ki, qışda qapılar birinci mərtəbədən ikinci mərtəbəyə pilləkənlər boyunca isti hava axınlarının təbii hərəkətini maneə törətmək üçün istifadə olunsun.

Tez-tez istifadə olunan otaqların pəncərələri həyətə baxsa, pis deyil: kimin gəldiyini və ya gəldiyini, uşaqların nə etdiyini və s.

Zirzəmi döşəməsi bir çox amillər üçün yaxşıdır, lakin xüsusilə vacib olan odur ki, qızdırılan zirzəmi ilə birinci mərtəbədəki mərtəbə daha isti olacaq və döşəmə izolyasiyasına ehtiyac qalmayacaq. Ancaq zirzəmi tikmək bahalı bir təklifdir.

Əsas daxili açılışları geniş etmək məsləhətdir, tək daxili qapılar 80-90 sm, daha çox ehtiyac yoxdur, lakin daha az lazımdır. Sökülməyən böyük mebel var, onu düzgün otaqlara aparmaq asan olmalıdır. Qeyri-standart ölçülü qapılar üçün açılışlar etmək arzuolunmazdır, xüsusi hazırlanmış qapılar adi olanlardan daha bahalıdır;

Bir ev planını hazırlayarkən, bir yerdə pəncərəsi olmayan qaranlıq bir otaq görünsə və bu, mütləq aradan qaldırıla bilməzsə, otaqlar arasında pəncərələr düzəldə bilərsiniz. Gün işığı nüfuz edəcək və otağı işıqlandırmadan istifadə etmək olar.

Evdəki mətbəx və vanna otağı böyük olmalıdır, belə yerlərdə boş yerə qənaət etməməlisiniz. Çoxlarının 250 m2 ev sahəsi olan yataq otağının yanında kiçik, narahat vanna otağı yaratmağı bacaran layihələri görmüşəm. Bir neçə vanna otağı (WC), ən azı iki və tercihen üç olmalıdır. Hər mərtəbədə vanna otağı olmalıdır.

Yataq otağının yaxınlığında bir vanna otağı düzəltsəniz, onu ayırmaq məsləhətdir kiçik otaq yataq otağından şəkilə baxın. Bu otaq soyunma otağı kimi təchiz oluna bilər.

Sahibləri bir itə sahib olmağı planlaşdırırlarsa, onu evə gətirmək lazımdırsa, onu bir yerdə yumaq lazımdır. Hamam uzaqdadırsa, it döşəmələri və xalçaları ləkələyə bilər və bundan əlavə, adi hamamda bir itin yuyulması əlverişsiz və gigiyenik deyil.

Tavan hündürlüyü iki mərtəbə olan otaqlar, məsələn, oturma otağı, çox gözəl görünür. Bu texnikaya "ikinci işıq" da deyilir. Bu cür iş ən yaxşı şəkildə çox böyük evlərdə edilir. Qışda çətinliklər ola bilər, çünki bütün isti hava qalxacaq.

İkinci mərtəbədə kiçik soyuducu, mikrodalğalı soba və elektrik çaydanı olan mətbəxin olması xoşdur. Birinci mərtəbəyə qədər uzaqdan getdiyiniz halda belədir.

Və dərhal planlaşdırmağa dəyər eyvan ki, sonradan anlaşılmaz bir şey haqqında təlaşa düşməmək üçün. Sundurmada bir çardaq olmalıdır. Yeri gəlmişkən, eyvanın "çatı" ikinci mərtəbənin tavanı ola bilər, yəni. eyvan ikinci mərtəbənin altına girmiş kimi görünür, lakin bu evin dizaynından asılıdır.

Evin dizaynı ilə bağlı bir çox "istəklər", evin xüsusi dizaynı, layihəsi haqqında söhbət başlayanda yəqin ki, dəyişəcək. Nümunə olaraq - düzbucaqlı döşəmə plitələri, onlarla oblique divar küncləri etmək çətindir. Buna görə ya bu fikirdən imtina etməli, ya da monolit tavanı doldurmalı olacaqsınız.

Otaqların mövcudluğu

Ayrı olmalıdır Camaşırxana otağı, qurutma, ütüləmə. Evin şimal tərəfində yerləşdirilə bilər (işıqlandırılmış tərəflər yaşayış otaqları üçün faydalıdır).

Ayrı olmalıdır Qazanxana, lazım gələrsə, zirzəmidə yerləşə bilər. Qazanxanada su təchizatı, kanalizasiya, pəncərə olmalıdır. Diqqət! Qazanxananın sahəsi, həcmi, xaricə çıxışın olması, pəncərələrin sahəsi quraşdırma tələblərinə cavab verməlidir. qaz kombi, . Küçəyə çıxışı olan qazanxana, istəsən, saytda tövlələr tikməmək üçün bağ alətlərini saxlamaq üçün bir yer kimi istifadə edilə bilər. Qazanxana səs-küy mənbəyidir, ona görə də yataq otağının yanında yerləşdirmək məqsədəuyğun deyil. Qaydalara görə, mətbəxdə bir qaz qazanı (60 kVt-a qədər gücə malik) asıla bilsə də, yenə də ayrı bir qazanxananın olması məsləhətdir.

Bir çox insan qurmaq istəyir çardaq, xüsusilə əvvəllər yalnız hər zaman bir mənzildə yaşayanlar. Mən çardaqların tərəfdarı deyiləm, düşünürəm ki, tam ikinci mərtəbə daha yaxşı və daha rahatdır. Bununla belə, çardaq qurmaq dam örtüyü olan tam mərtəbədən daha ucuzdur, lakin bu çardaqın yeganə üstünlüyüdür. "Romantika" tez keçir. Əminəm ki, çardaq sahiblərinin əksəriyyəti geri qayıda bilsəydilər və maliyyə baxımından məhdud olmasalar, özləri üçün normal ikinci mərtəbə tikərdilər.

Hər ehtimala qarşı zirzəmidən iki çıxış etmək daha yaxşıdır. Ancaq zirzəmidə pəncərələr varsa (və onlar lazımdır), onda bu lazım deyil.

Həm də ehtiyacınız olub olmadığına qərar verməlisiniz veranda. Veranda günəş işığının digər otaqlardan keçməsini maneə törədir, sadəcə geniş və qızdırılan bir otaq etmək daha yaxşı ola bilər böyük pəncərələr evin divarlarının perimetri boyunca.

Həmişə ən azı bir otağa ehtiyacınız var kiler, daha yaxşı iki və ya daha çox.
İki mərtəbəli bir evdə, ikinci mərtəbəyə pilləkənlərin altındakı yer rahatlıqla anbar otağına çevrilə bilər. Böyük bir pilləkənin bu istifadəsinə bir nümunə.

Bir çox kişi ayrı olmaq istəyir atelye. Əgər bunu əvvəlcədən planlaşdırmırsınızsa, o zaman bunun üçün bir otaq təmir etməli olacaqsınız: kimsə qarajı emalatxanaya çevirir, kimsə əlavə yataq otağı təmir edir.

Tambur və koridor

Evin girişi birbaşa böyük bir qonaq otağına daxil olmamalıdır. Bir növ "vestibül" və ya koridor tələb olunur. Vestibül tikmək və ya etməmək hər kəsin özü üçün qərar verdiyi bir şeydir. Bir vestibül ilə daha isti olduğuna inanılır, lakin iki qapı bir vestibülü mükəmməl şəkildə əvəz edir.

Qızdırılmayan vestibüldə soyuq paltar və ayaqqabı geyinmək çox narahatdır. Tipik olaraq, vestibüllərin tərəfdarları özlərini çox kiçik və / və ya isidilməmiş bir koridor quranlardır. Koridor kifayət qədər böyük və ev həyatında keçilməz olmalıdır, sonra vestibülə ehtiyac olmayacaq. Vestibüllərin tərəfdarları tərəvəz bağlarını sevənlərdir; ev "şəhər" olarsa, onsuz da edə bilərsiniz. Qarlı qışı olan sərt şimal bölgələrinin sakinləri də vestibül qurmağı məsləhət görürlər.

Vestibülü olmayan evdəki dəhlizdə digər otaqlara qapıları olmayan sərbəst keçidlər olmamalıdır, əks halda qapı açıldıqda və şaxtalı hava qonaq otaqlarına daxil olduqda sakinlər narahat olacaqlar. Tamamilə "qapalı" bir koridor qurmaq çətindirsə, vestibül mütləqdir.

Şəkildə sağda vestibülsüz evin girişini çəkdim. Giriş iki qapıdan dərhal iki pəncərəli qızdırılan dəhlizə daxil olur. Kiçik otaq qarderobdur. Sağda evlə birləşdirilmiş qaraja çıxış var, beləliklə "çirkli sahələr" birləşdirilir. Dəhlizin kifayət qədər sahəsi var, keçilməzdir və evin qalan hissəsindən bir qapı ilə bağlıdır.

İndi də pəncərələrlə bağlı bir neçə qeydim:

Döşəmə uzunluğu pəncərələr əla görünür. Xüsusilə pəncərədən yaxşı bir mənzərə olduqda.
Pəncərənin hündürlüyünü seçərkən, pərdələrin məhdud hündürlüyünə malik olduğunu da düşünün. Düzdür, eni məhdud olan pərdələr var və tələb olunan hündürlük kəsilir.
Pəncərəni planlaşdırarkən, xüsusilə çöldə böyükdürsə, onu necə təmizləmək barədə düşünün.
Pəncərə, altındakı bir batareya və bunun üçün bir pəncərə silləsi olmadan maraqlı görünür. Ancaq bu sadəcə bir müşahidədir.
Bir göyərtə və ya hətta bir şüşə tavan əla görünür.
Başqa otağa açılan pəncərə maraqlı görünür.
Pəncərələrin çoxluğuna görə soyuq olacağından narahat olmağa dəyməz. I örtüklü müasir ikiqat şüşəli pəncərələr adi keramika kərpicindən hazırlanmış 54 sm qalınlığında divardan daha yüksək istilik keçiriciliyinə malikdir.
Hər otaqda bir pəncərənin "Xruşşov üsulundan" imtina etməliyik. Bir neçə pəncərəli otaq adətən bir pəncərədən daha gözəl görünür. Ancaq pəncərələrin sayı ilə də qeyrətli olmaq lazım deyil, əks halda mebel qoymaq üçün heç bir yer olmayacaq.
Hər iki açılan qanadlı pəncərələr yalnız bir açılışı olanlardan daha yaxşı görünür.
Banyoda kiçik bir pəncərə deyil, tam pəncərə olmalıdır.
Müvafiq məqalədə pəncərələrlə bağlı bir çox digər faydalı məsləhətlər var.

Tavan hündürlüyü

Bir çox insanlar, ilk dəfə bir evin planını çəkərkən, tavanların hündürlüyü barədə düşünmürlər. Aşağı tavanlı mənzillərdə yaşayan insanlar çox vaxt sonradan "ehtiyatla" desək, həddindən artıq hündür tavanlar edirlər.

Çox yüksək tavanlar əlavə xərclərdir: divarların tikintisinin dəyəri artır, daxili bəzək və pilləkənlər, əlavə kubmetr hava və xarici divarları qızdırmalı olacaqsınız, yəni. istilik xərcləri artır. Otağın altındakı və yuxarı hissəsindəki hava istiliyindəki fərq 1 metr hündürlükdə 0,4 ilə 1 ° C arasında ola bilər, yəni. 3,5 m otaq hündürlüyü ilə, temperatur fərqi 3,5 ° C-ə çata bilər.

İdeal tavan hündürlüyü çox çətin bir parametrdir, həmişə otağın sahəsini nəzərə almalısınız. Tavan basmamalı, ancaq otaq quyu kimi görünməməlidir. Düşünürəm ki, 17 m 2 sahəsi olan bir otaq üçün 2,5 m sıxılır və 3 m düzgündür. Ancaq daha böyük bir sahə üçün daha böyük bir hündürlüyə ehtiyacınız var. Bu o deməkdir ki, eyni mərtəbədəki otaqları ölçüdə əhəmiyyətli dərəcədə fərqli etməmək daha yaxşıdır, onda optimal hündürlüyü seçmək mümkün olacaq. Bitirmə döşəməsinin əlavə santimetrləri də "yeyəcəyini" xatırlamaq lazımdır.

Aşağı tavanlar bəzi çilçıraqların istifadəsini məhdudlaşdırır: hündür adam sadəcə başını uzun çilçıraqın dibinə vura bilər.

Teorik olaraq, layihədə eyni mərtəbədəki müxtəlif otaqlar üçün fərqli tavan hündürlüklərini təmin etmək mümkündür. Yeri gəlmişkən, belə bir həlli Sankt-Peterburqda Ermitajda gördüm, burada nəhəng salonlar aşağı tavanlı kiçik otaqlara bitişikdir. Kiçik quyu otaqlarında yüksək tavanı alçıpan və ya taxta ilə endirərək, tavan və asma tavan arasında boşluq yarada bilərsiniz.

Hündür tavanlarla qapılar hündürlükdə daha böyük edilə bilər, 2 m deyil, 2.30 məqbuldur. Doğrudur, qapılar daha sonra atelyedən sifariş edilməli olacaq standart qapılar nadir hallarda o qədər yüksəkdir;

Balkon çox kiçik. Evin sahibi real olaraq ona ildə bir-iki dəfə gedəcək. Amma eyvan ən azı eyvanın üstündə bir örtük kimi xidmət edir.
Böyütmək üçün şəklin üzərinə klikləyin.

Şəxsi evdə balkona ehtiyacınız varmı? Balkon tikən bir çox insanlar tez-tez ondan istifadə etmədiklərini, eyvana çıxmaqdansa həyətə çıxmağın daha asan olduğunu deyirlər. Bir balkon istəyirsinizsə, o zaman onu dərhal böyük etmək daha yaxşıdır, 3x1 m eyvan yoxdur. Balkonda şezlong (tercihen iki), masa, çiçək qabları və s. Balkonu kiçik etsəniz, o, evin fasadında yalnız dekorativ elementə çevriləcəkdir. Geniş balkonların nümunələri: bir və iki.

Evin sıx şəhər yerlərində yerləşdiyi zaman, insanların praktiki olaraq öz həyətləri olmadıqda, geniş bir balkon xüsusilə yaxşıdır.

Geniş bir balkon-terras, məsələn, evə bitişik bir qarajın üstündə yerləşə bilər.

Ən azı 1 m hündürlükdə bir balkon hasarını etmək daha yaxşıdır, bu təhlükəsizlik məsələsidir. Yeri gəlmişkən, GOST 25772-83-də hündürlüyü 30 m-ə qədər olan binalarda balkon korkuluklarının minimum hündürlüyü tam olaraq 1 m-dir Şəxsi təcrübə Düşünürəm ki, bu kifayət deyil və hündürlüyü 1,1 m və ya daha çox olan bir hasar düzəltmək daha yaxşıdır.

Açıq balkonun döşəməsi balkon qapısının alt nöqtəsindən ən azı 10 sm aşağıda olmalıdır. Məsələn, açıq balkonun döşəməsi və otaqdakı döşəmə tək plitədirsə, gələcək qapının açılışında altındakı bir sıra qoymaq lazımdır. kərpic işləri, gips və yalnız bundan sonra qapını üstünə qoyun.

Qar qışda örtü olmayan bir balkonda əhəmiyyətli dərəcədə toplana bilər. Yağışlar zamanı kifayət qədər yamac olmadıqda su durğunlaşa bilər.

Pilləkənlər

Rahat bir pilləkənin evdə əhəmiyyətli bir yer tutacağını başa düşməlisiniz.

Əgər evdə əlil bir şəxs yaşayacaq və ya qoca, sonra pilləkənlərə əlavə olaraq lift quraşdıra bilərsiniz. Kiçik kotteclər üçün liftlər var.

Hansı qarajı düzəltməliyəm - evlə birləşdirilmiş və ya ayrı? Axı, birləşmiş qaraj, evin və qarajın ümumi təməli varsa, bir avtomobildən (bəlkə də iki) təməl üzərində (3 əlavə ton) bir yük deməkdir. Baxmayaraq ki, bu, əlbəttə ki, kərpic və beton evin ümumi çəkisi ilə müqayisədə çox deyil. Digər tərəfdən, bitişik bir qaraj, hətta qızdırılmasa da, evdə istilik qənaət edir, lakin bu artı əhəmiyyətsizdir.

Tez-tez bir evin və fərdi qarajın tikintisi birləşmiş qarajı olan bir ev tikməkdən əhəmiyyətli dərəcədə ucuz ola bilər. Evin üstündə bir mərtəbə olduqda, "quraşdırılmış" qarajı və evin yaxınlığında dayanan, lakin ayrıca yüngül təməl üzərində olan əlavə qarajı ayırd etmək vacibdir. İkinci seçim daha ucuz olacaq.

Qarajdan çıxan egzoz qazları evə daxil ola bilər, buna görə də lazımdır yüksək keyfiyyətli havalandırma qarajda. Həmçinin, qaraja evdən iki möhürlənmiş qapıdan, tercihen şüşə açılışla daxil olmaq daha yaxşıdır. Ancaq birləşdirilmiş qarajdan çıxan egzozların evin yaşayış hissəsinə girməyəcəyinə hələ də zəmanət yoxdur.

Qarajda suyun drenajı üçün, məsələn, orta və həyətə doğru bir yamac olmalıdır. Qarajda kran olmalıdır soyuq su və tercihen kanalizasiyaya axıdın.

Kombinə edilmiş qaraja girişi evdən vestibüldən / koridordan etmək yaxşıdır, sonra ayaqqabılarınızı bir neçə dəfə çıxarmaq lazım olmayacaq.

Qarajın qapısı rahat geniş olmalıdır ki, ona daxil olmaq asan və tez bir prosedur olsun. Darvazanın hündürlüyü hətta hündür yolsuzluq avtomobili və ya furqonun qaraja girməsinə imkan verəcək şəkildə tənzimlənməlidir. 2,4 m qapı hündürlüyü əksər müasir avtomobillər üçün kifayət olmalıdır.

Qaraj sahəsi iki avtomobil saxlamaq üçün kifayət qədər olmalıdır və ehtiyatda olmalıdır, çünki... avtomobillər müxtəlif ölçülərdə ola bilər.

Qarajda olmasına üstünlük verilir yoxlama çuxuru, lakin tələb olunmur. Qarajın döşəməsindən yağıntı və axıntıdan qorunmaq üçün qaraj qapılarının dibi yer səviyyəsindən ən azı 10 sm yüksək olmalıdır.

Ümumiyyətlə, evin bir hissəsi kimi qaraj qurduqlarına görə peşman olan insanlardan çoxlu rəylər var. Bir çoxları deyirlər ki, bu seçimlə məşğul olmamaq daha yaxşı olardı və sadəcə onu ayrıca qurmaq olar.

Evin bütün otaqlarında ideal havalandırma olmalıdır. Hamam, mətbəx və paltaryuyan və qurutma otaqlarında nəmin tez bir zamanda çıxarılması üçün əla havalandırma olmalıdır.

Onların harada olacağına dərhal qərar verməlisiniz seyflər. Seyf hətta qarajda da yerləşdirilə bilər.

Böyük klassik şömine "filmdəki kimi" əksər hallarda axmaq bir şeydir. Klassik şömine istilik üçün təsirsizdir və tikinti xərcləri əhəmiyyətlidir. Kamin düzəldən insanlardan çoxlu rəylər var ki, belə bir fürsət olsaydı, onu tikməzdilər. Klassik kamin qurmaq lazımdırsa, həqiqətən, həqiqətən, bir kamin etmək istəyirsən.

İki mərtəbəli evlərin gözəl dizaynları: fotoşəkillər, kataloq

İki mərtəbəli ev layihələrinin tərtibatı: üstünlüklər

İki mərtəbəli layihələr bir sıra üstünlüklərə malikdir və 2017-ci ildə populyar olaraq qalır.

İlk növbədə, iki mərtəbəli evlərin planı daha rahat layoutçardaq - meylli tavanlarla oynamağa ehtiyac yoxdur, ikinci mərtəbənin yaşayış sahəsi daha böyükdür. Bundan əlavə, xərc smetası, bir qayda olaraq, çardaq evindən çox fərqlənmir.
İki mərtəbəli kotteclər saytda bir mərtəbəli olanlardan daha az yer tutur.
İki mərtəbəli evlərin bütün layihələri aydın rayonlaşdırma tələb edir: ikinci mərtəbə gecə zonasına, birinci mərtəbə isə gündüz zonasına ayrılmışdır.
Baxmayaraq ki, pilləkənlərin kiçik uşaqlar və yaşlılar üçün risk faktoruna çevrilə biləcəyini unutmamalıyıq. Buna görə də, yer icazə verərsə, ən yaxşı həll birinci mərtəbədə əlavə bir yataq otağı və ya hətta iki yataq otağı dizayn etmək olardı.

İki mərtəbəli evlərin layihələri, fotoşəkillər, videolar, diaqramlar və ilkin dizaynlar Bu bölmədə təqdim olunanları üslublarına görə iki növə bölmək olar: müasir klassik və müasir yüksək texnologiyalı.

İki mərtəbəli evlərin dizaynından asılı olmayaraq, hamısı erqonomik və rahatdır. Demək olar ki, hər hansı bir otaqda məqsədlərindən asılı olaraq rahat, sürətli giriş var; Mətbəxin yanında kiler, bir blokda texniki otaqlar, tez-tez qarajın yanında, yataq otaqlarının yanında şkaflar və hamamlar. Maksimum üçün rasional istifadə bölgəsində kiçik evlər Birləşdirici və texniki otaqların daha kiçik sahəsinə görə otaqları daha geniş etməyə çalışırlar.

Z500 iki mərtəbəli evlər üçün layihə planları: dizayn sənədləri və xarakterik fərqlər

Şirkətimizdən iki mərtəbəli evlər üçün planlar sifariş edərkən, siz bütün 5 bölməni alırsınız layihə sənədləri: konstruktiv və memarlıq hissəsi, su təchizatı və kanalizasiya naqillərinin planları, ventilyasiya, istilik naqillərinin planları, qazan boru kəmərləri, eləcə də elektrik naqillərinin planları. Ətraflı məlumat bu barədə burada baxa bilərsiniz.

Aşağıda bir nümunə verilmişdir bitmiş layihə iki mərtəbəli ev.

Aşağıda məşhur iki mərtəbəli Z500 layihələrinin seçiminə baxın:

Şirkətimizin bütün layihələri müəllif hüquqları ilə qorunur və Z500 layihələrinə uyğun olaraq fərdi evlərin tikintisi zamanı müştərilərin hüquqi təhlükəsizliyinə zəmanət verilir. Aşağıda şirkətimizin Rusiyada Z500 beynəlxalq memarlıq bürosunu rəsmi şəkildə təmsil etdiyini təsdiq edən sertifikat yerləşdirdik.

Bizim xüsusi və standart layihələr orta bazar qiymətləri ilə fərdi evlər və onların açar təhvil verilməsini şirkətin saytında və ya partnyorlar bölməsində təqdim olunan şirkətlərdə sifariş edə bilərsiniz.

Şirkətimizin orijinal layihələri aşağıdakı fərqlərlə xarakterizə olunur:

Memarlıq layihəsinin üz qabığında layihə sənədlərinin eyniləşdirmə nömrəsi olan yaş ştamp var. Eyniləşdirmə nömrəsi yalnız layihənin bu nümunəsinə aiddir.
Layihə sahibinin adı diaqonal olaraq hər bir layihə səhifəsində su nişanı şəklində tətbiq olunur.
IN izahat qeydi Birinci səhifədə şirkətin yaş möhürü və direktorun imzası var.

Göstərilən elementlərdən ən azı biri yoxdursa, layihəmizin müəllif hüquqları ilə qorunmayan pirat versiyasını satın aldığınızdan əmin ola bilərsiniz. Bundan əlavə, yeni bir kottec tikintisi üçün belə bir layihənin istifadəsi cərimələrə məruz qalır. Şirkətimizin adına saxta layihə sənədləri satmaq cəhdi barədə bizə məlumat verən hər kəsə minnətdar olacağıq.

Zəngin kolleksiyamızda sizin tələblərinizə cavab verən iki mərtəbəli evin dizayn layihəsini tapmağınızı arzu edirik. Baxmaqdan həzz alın!

Şəxsi tikintidə iki mərtəbəli evlər (şəkillər və layihələr müxtəlif tikinti şirkətlərinin təkliflərinin əhəmiyyətli bir hissəsini tutur, çardaqlı evlər onların sayına daxil edilə bilər) ilk növbədə kifayət qədər yaşayış əldə etmək imkanıdır. kiçik bir ərazidə yer.

6-8 sot ərazidə, yaşayış sahəsi olan bir ev, məsələn, 130-150 kv. qaraj və digər yardımçı tikililər, buna görə də tərəvəz bağçası olan qazon və ya bağ üçün yer qalmayacaq. Bundan əlavə, bəzi böyük layihələrdə keçid otaqlarından qaçaraq və funksional bir yer yaratmaqla geniş bir ərazinin bir mərtəbəli evini düzgün planlaşdırmaq olduqca çətindir. bir mərtəbəli evlər salonların və dəhlizlərin ümumi sahəsi 25-30% -ə çata bilər. Bərabər yaşayış sahəsi ilə, iki mərtəbəli bir ev, hətta əlavə bir qaraj olsa da, saytda əhəmiyyətli dərəcədə az yer tutur.

İki mərtəbəli evlərin layihələri (bu, həm soyuq çardaqlı, həm də tamamilə iki mərtəbəli evlərə aiddir. çardaq) digər üstünlüklərə malikdir:

estetik cəlbedicilik - iki mərtəbəli bir ev daha çox memarlıq ideyalarını və texnikasını həyata keçirməyə imkan verir, buna görə də çox vaxt onun fasadları bir mərtəbəli evlərdən daha möhkəm və təmsilçi deyil, həm də daha gözəl və daha cəlbedici görünür. Bundan əlavə, iki mərtəbəli evin bir mərtəbədən daha "sərin" olduğuna dair müəyyən bir stereotip var - damın və evin mürəkkəb forması evin memarlıq ifadəliyini əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdıracaqdır.

məkanın rayonlaşdırılması - iki mərtəbəli evin planı yaşayış sahəsini "gecə" (adətən sahiblərinin yataq otağının yerləşdiyi ikinci mərtəbə) və "gündüz" (birinci mərtəbə) bölməsinə imkan verir. mətbəx/yemək otağı, qonaq otağı, qazanxana, köməkçi otaqlar və s.). Bunlar. İstənilən vaxt siz ikinci mərtəbəyə keçə və dinclik və sakitliyi təmin edə, hətta kənar bir şəxsin təsadüfi müdaxilə ehtimalını minimuma endirə bilərsiniz.
gözəl mənzərə - balkondan, terrasdan və ya açılır Fransız pəncərəsi, xüsusən də torpaq sahələrində hündürlüyü 3 metrə qədər olan monolit hasarların qurulması vərdişini nəzərə alsanız. Əlbəttə ki, şaquli bağçılıq texnikasından istifadə edərək məharətlə bəzədilə bilər (gizlənə bilər), amma yenə də bəzi "həbsxana həyəti" hissi qalacaq.

evlərin tikintisi üçün geniş çeşidli materialların istifadəsi - kərpic, məsaməli beton, taxta (laminant örtüklü taxta, profilli taxta), yuvarlaqlaşdırılmış loglar, həmçinin çərçivə texnologiyasından istifadə etməklə tikinti

Bununla birlikdə, iki mərtəbəli evlərə xas olan çatışmazlıqları da nəzərə almaq lazımdır:

bir pilləkənin quraşdırılması - onsuz ikinci mərtəbəyə çıxmaq sadəcə mümkün deyil. Bir tərəfdən, dizayndan və istifadəyə yararlı sahədən asılı olaraq 7 ilə 12 kv.m arasında "yeyəcək". Digər tərəfdən, evin sakinləri nə qədər yaşlı olsalar, ikinci mərtəbəyə çıxmaq məsələsi onlar üçün bir o qədər problemli olacaq. Ev ilkin olaraq düşünülürsə yaşlı cütlük, onda ikinci mərtəbə qonaq yataq otaqları üçün ayrıla bilər, belə bir evin planı birinci mərtəbədə "əsas" otaqların yerləşdirilməsini təmin etməlidir; Və daha bir mühüm məqam– pilləkənlər, ümumiyyətlə, evlərin təhlükəsizliyini götürsək, xəsarətlər üçün ən təhlükəli yerdir

plan vanna otağının bir-birinin üstünə yerləşdirilməsini nəzərdə tutmursa, kanalizasiya borularının quraşdırılması və təmin edilməsi alt vanna otağının havalandırılması, həmçinin mətbəxlər. Kərpic evlərində bir kanal təmin etmək və çəkmək lazımdır əks halda– delikləri qazın və daxil edin hava klapanları istilik itkisini artıracaq, in qazlı beton ev– kanalları birbaşa divarlara qazın. Havalandırma sisteminin təşkili bir mərtəbəli ev daha sadə və qənaətcildir
eyni istilik izolyasiyası ilə bir mərtəbəli ev iki mərtəbəli evdən 10% daha istidir
Yanğın zamanı bir mərtəbəli evdən evakuasiya etmək çox asandır

Mühəndislik sistemləri üzərində ayrıca dayanmağa dəyər. Bir mərtəbəli evlərin layihələrində əksər kommunikasiyalar sadəcə çardaqdan istifadə etməklə həyata keçirilə bilərsə, iki mərtəbəli evdə eyni kanalizasiya və su boruları Döşəmə tavanının içərisinə qoyulmalı olacaq, bu da onun dizaynını əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirir və fors-major vəziyyətlərdə sistemlərin təmirini əhəmiyyətli dərəcədə çətinləşdirir.

Məsləhət! Sistem təsvirləri, xüsusən qəzalar üçün ən vacib yerlərdə nəzarət lyukları vasitəsilə onlara daxil olmaq imkanını təmin etməlidir.

İki mərtəbəli evləri qızdırmaq üçün bir mərtəbəli evdə məcburi su dövranı üçün bir nasos quraşdırmaq lazımdır, dizayndan asılı olaraq "çəki axını" ilə əldə edə bilərsiniz. Ancaq ən böyük problemlər yuxarıda qismən müzakirə olunan ventilyasiya sistemi tərəfindən yaradılacaq. Quraşdırma metal-plastik pəncərələr və evin hərtərəfli izolyasiyası iki mərtəbəli evdə olduqca çətin və bahalı olan ventilyasiya hava kanallarının marşrutu ilə təchizat və egzoz qurğusunun quraşdırılmasını tələb edəcəkdir. Əslində, elektrik enerjisinin paylanması həm bir mərtəbəli, həm də iki mərtəbəli evdə mürəkkəblik və qiymət baxımından eyni olacaqdır.

Şöminənin dizaynı da daha da mürəkkəbləşəcək - əgər onu birinci mərtəbəyə quraşdırsanız, o zaman bacanın ikinci mərtəbədən necə keçəcəyini dəqiq planlaşdırmalısınız, üstəlik - döşəmənin tavanı sahəsində yanğın təhlükəsizliyini təmin edin. . İkinci mərtəbədə şömine quraşdırmaq üçün dəmir-beton bazası qoymaq lazımdır.

Bir və iki mərtəbəli evlərin layihələri: daha qənaətcildir

Ayrı-ayrılıqda evlərin qiymətinin müqayisəsi məsələsini vurğulamağa dəyər. Ümumiyyətlə, burada sadə bir qayda tətbiq olunur - binanın mərtəbəli sayı nə qədər çox olarsa, faydalı sahənin 1 kv.m-i daha ucuz başa gəlir. Əmanətlər damdan başlayır - onun sahəsi daha kiçikdir, buna görə də dam örtüyü materialları və çərçivə tikintisi xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Birinci və ikinci mərtəbələr arasındakı döşəməni ağacdan düzəltsəniz, bitirmə və kobud skreplə, həmçinin döşəmə izolyasiyasına qənaət edə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, döşəmə taxtası dərhal həm bitirmə örtüyü, həm də döşəmənin yük daşıyıcı hissəsinin funksiyalarını yerinə yetirir. Ancaq beton döşəmələrin döşəmə kimi istifadəsi bir və iki mərtəbəli evdə döşəmənin qiymətindəki fərqi heç bir şeyə endirməyəcəkdir.

Şüşə divarları olan çərçivə evi

çardaqlı ev