Vijek trajanja okvirne kuće - o čemu ovisi i kako ga produžiti?

Prepreka u donošenju odluke o izgradnji okvirne kuće su sumnje u njenu trajnost zbog krhke, na prvi pogled, konstrukcije. Zapravo, takve zgrade imaju dug vijek trajanja, koji se može povećati ako znate neke od nijansi konstrukcije.

Okvirna kuća - koliko će trajati?

Vijek trajanja okvirne kuće u Rusiji određen je, kao iu cijelom svijetu, usklađenošću s tehnologijom i kvalitetom materijala. U tehničkoj dokumentaciji kućnog kompleta, GOST Ruske Federacije, naznačeno je 75 godina. Ali praksa dokazuje da zgrade podignute pomoću tehnologije okvira zadržavaju svoju sposobnost rada 100 ili više godina. Klimatski uslovi ne igraju značajnu ulogu, razlike su samo u tehnologiji izolacije. Dakle, na sjeveru Rusije i na jugu, okvirne kuće su jednako izdržljive.

Rasprostranjen po cijelom svijetu, bez obzira na stepen razvijenosti i klimu. Imaju zajedničke karakteristike u pogledu materijala i tehnologije konstrukcije, sastoje se od elemenata koji su međusobno čvrsto povezani. Konstruktivni elementi se izrađuju u fabrici prema dimenzijama određenim projektom. Montaža se vrši na gradilištu. Ovisno o karakteristikama zemlje, takve kuće imaju svoje specifičnosti. Nedavno je popularan u Rusiji, koji je došao iz Finske, Švedske, Norveške. Zgrade izgrađene njegovom upotrebom često se u Rusiji nazivaju finskim kućama.

U većini zapadne Evrope i Sjeverne Amerike niske zgrade se grade uglavnom korištenjem tehnologije okvira - 7 od 10.

Pouzdanost kuća izgrađenih pomoću tehnologije okvira izdržala je test vremena. Slične drvene kuće sa izolacijom od slame i gline u Evropi koštaju 200 godina ili više. Poznate su norveške kuće sa suhom izolacijom od piljevine, koje stoje više od dva stoljeća. U regiji Kemerovo (Prokopievsk) kuće sa okvirom služe više od pola stoljeća. Najvažniji uvjet za trajnost je ispravan dizajn i pridržavanje tehnologije. Kao i svaka druga zgrada, okvir zahtijeva periodične popravke, posebno zamjenu izolacije nakon 40-50 godina.

Finska kuća - najvažniji strukturni elementi

Okvirne kuće prema vrsti proizvodnje mogu se podijeliti na okvirne i okvirne. Prvi su uobičajeni na sjeveru, najčešće prizemni, sa dvovodnim krovom. Za izgradnju okvirne kuće, dijelovi se proizvode u različitim varijacijama - od pojedinačnih elemenata (okvir, paneli, prozori, vrata) do potpuno montiranih zidnih panela, sa stropom, krovom. Fabrička proizvodnja uz strogo poštovanje svih veličina omogućava vam da ugradite kutiju na mesto za nedelju dana.

Ako je za izgradnju kuće sa okvirom potrebna oprema, onda se okvirna kuća može izgraditi bez nje. Koristi se bilo koji projekat, čak i vaš vlastiti, moguće ga je izraditi sami. Prvo se pravi temelj, na njega se pričvršćuje donja obloga okvirne kuće, na koju je postavljen okvir, ojačava se, montira se krov. Tek nakon toga prijeđite na oblaganje okvira i toplinsku izolaciju. Ostatak rada se ne razlikuje od izgradnje okvirne ploče. Takvu zgradu možete sami izgraditi za šest mjeseci.

Elementi za vezivanje osiguravaju strukturnu čvrstoću konstrukcija, pouzdanost i izdržljivost. Bez donjeg pojasa, koji pričvršćuje okvir za temelj, nemoguće je izgraditi kuću. Osim funkcija jačanja i povezivanja, igra važnu ulogu u preraspodjeli opterećenja zidova kuće na temelj. Važno je odabrati pravi materijal za donju oblogu. Poželjno je crnogorično drvo koje je izdržljivo, malo podložno deformacijama i pucanju. Visok sadržaj smole štiti materijal od vlage.

Gornja obloga okvirne kuće kombinira unutrašnje i vanjske zidove u jednu čvrstu strukturu. Također prenosi opterećenje podova koji se nalaze iznad zidova na krov i ravnomjerno ga raspoređuje. Za gornju lajsnu se koristi materijal sličan onom koji se koristi za donju lajsnu, istih dimenzija tako da se poprečni presjek oba lajsne podudara. Pod ovim uslovom, dalja montaža i izolacija će biti pojednostavljeni. Pričvršćivanje gornjeg pojasa vrši se na nosače, koji su postavljeni strogo okomito, bez najmanjeg odstupanja.

Gradimo stambene objekte - koje doba godine je bolje?

Ako govorimo o kućama od cigle, betona, raznih blokova, onda se gradnja izvodi samo u toploj sezoni, ali se okvirna kuća može graditi zimi. Ovo je još jedna važna prednost tehnologije okvira. Ako je odluka o izgradnji stambenog prostora donesena u jesen, nema potrebe čekati proljeće, jer se tokom zime može izgraditi okvirna kuća, a na proljeće već možete živjeti u njoj. Zima je još pogodnija za gradnju, jer su padavine u ovom trenutku 2 puta manje nego ljeti. Prirodno pitanje o izlivanju temelja. Ovdje postoje dva rješenja: ili napravite temelj ljeti, ili koristite moderne aditive koji vam omogućavaju punjenje tokom mraza.

Stručnjaci napominju da je tehnologija zimske izgradnje korisna, prije svega, za kupca. Do zime, građevinski bum jenjava, građevinski materijali, usluge građevinskih kompanija postaju jeftinije, ukupni račun može ići na stotine hiljada rubalja. Drvo se bere u periodu novembar-april, isplativo je graditi od svježe posječenog drveta - ne samo da je jeftinije, već je i kvalitetnije: tvrđe je, manje puca i cijepa, piljenje je lakše, sa maksimalnom preciznošću. Često se gradnja okvirne kuće zimi izvodi zbog kvalitetnog, fizički lakšeg svježeg drva zimske sječe.

Mraz značajno smanjuje rizik od zaraze drveta gljivicama, truležom, štetočinama, koji se aktiviraju samo toplinom. Zimske zgrade su manje sklone skupljanju, izdržljivije su. Na temperaturama ispod nule, u pravilu je suho vrijeme, a gradilište je očišćeno od prljavštine, oprema ne deformira gornji sloj tla, a građevinski materijali ostaju čisti. Ljeti, kada počnu dugotrajne obilne kiše, čak i drveni dijelovi tretirani antiseptikom pocrne pred našim očima.

Produženje životnog vijeka - šta na to utiče?

Kuća izgrađena pomoću tehnologije okvira može služiti dugo i pouzdano ako je izgrađena, uzimajući u obzir i slijedeći tehnološka pravila. Posebno je vrijedno iskustvo skandinavskih zemalja, gdje su takve građevine počeli graditi prije mnogo stoljeća. Njihovu tehnologiju usvajaju mnoge ruske kompanije koje se pridržavaju sljedećih pravila tokom izgradnje:

izlijevanje vrlo čvrstog trakastog temelja s prolaznim otvorima za ventilaciju greda;
ispravna izvedba donjeg pojasa sa sidrenjem;
temeljita impregnacija drvenih konstrukcija antisepticima i usporivačima plamena;
uređaj krutog okvira od visokokvalitetnog materijala;
izolacija savremenim materijalima, obezbeđujući ventilaciju i razmenu vazduha za izolaciju.

Monolitna podloga od visokokvalitetnog betona sa tehnološki ispravnom pripremom podloge, pravilnom viskoznom armaturom osigurat će stabilnost zgrade. U temeljima iznad površine tla uvodi se zrak kako bi se spriječila pojava plijesni na konstrukcijama i njihovo propadanje.

Donja ploča za oblaganje obrađena je antisepticima i postavljena na hidroizolaciju temelja. Nakon polaganja, dijagonale se precizno mjere, zidovi i uglovi kuće su sigurno pričvršćeni. Pouzdano pričvršćivanje je osigurano direktnim sidrenjem donje obloge na temelj. Rupe za sidrenje moraju se obraditi. Pravilno sidrenje ključ je za ravnomjernu raspodjelu opterećenja cijele konstrukcije na podlogu. Isključeno je pomicanje daske za vezivanje tokom izgradnje, dijagonale su očuvane.

Sve ključne konstrukcije su temeljno impregnirane antisepticima i usporivačima plamena (povećavaju otpornost na vatru). Drvo je impregnirano sa svih strana tako da tvari prodiru duboko u vlakna. Čvrsta okvirna konstrukcija s vertikalnim stupovima, horizontalnim prečkama i kosinama značajno utječe na trajnost kuće. Glavno opterećenje preuzimaju vertikalni regali, tako da okviri praktički nisu podložni skupljanju. Važno je koristiti kvalitetno drvo.

Skandinavske kuće su u stanju izdržati svaki mraz, nije slučajno što su izgrađene na polarnim stanicama. Otpornost na ekstremnu hladnoću osigurava pouzdana toplinska izolacija koja se koristi kao mineralna vuna. Kako izolacija ne bi bila izložena vlazi, moderna skandinavska tehnologija predlaže korištenje membrana za zaštitu od pare i difuzijskih materijala. Membrana za zaštitu od pare sprječava prodor pare iz prostorije u izolaciju, difuzijska membrana sprječava vlagu izvana, a također ventilira prostor između obloga.

Na vijek trajanja okvirne konstrukcije utiče izmjena zraka u konstrukcijama. Da bi se osigurala prirodna izmjena zraka, stvara se jaz, koji se formira uređajem dodatnog okvira. Između opne i zida stvara se prostor kroz koji se zrak diže, prolazi kroz krovnu oblogu i izlazi kroz ventilacijski otvor u sljemenu. Tako se višak vlage i kondenzata uklanjaju iz izolacije. Ali čak i strogo pridržavanje tehnologije ne jamči dug vijek trajanja okvirne kuće, ako vlasnik ne prati njeno stanje i ne izvrši popravke na vrijeme.