عمر مفید یک خانه قاب - به چه چیزی بستگی دارد و چگونه می توان آن را افزایش داد؟

یک مانع در تصمیم گیری در مورد ساخت یک خانه قاب، تردید در مورد دوام آن به دلیل ساخت و ساز شکننده، در نگاه اول است. در واقع، چنین ساختمان هایی عمر مفید طولانی دارند، که اگر برخی از تفاوت های ظریف ساخت و ساز را بدانید، می توان آن را افزایش داد.

خانه قاب - چقدر دوام خواهد داشت؟

عمر یک خانه قاب در روسیه، مانند کل جهان، با رعایت تکنولوژی و کیفیت مواد تعیین می شود. در اسناد فنی کیت خانه، GOST فدراسیون روسیه، 75 سال نشان داده شده است. اما عمل ثابت می‌کند که ساختمان‌هایی که با استفاده از فناوری قاب ساخته می‌شوند، توانایی خود را برای کارکرد ۱۰۰ سال یا بیشتر حفظ می‌کنند. شرایط آب و هوایی نقش مهمی ایفا نمی کند، تفاوت ها فقط در فناوری عایق است. بنابراین در شمال روسیه و در جنوب، خانه های قاب به همان اندازه بادوام هستند.

بدون توجه به سطح توسعه و آب و هوا در سراسر جهان توزیع شده است. آنها دارای ویژگی های مشترک در مورد مواد و تکنولوژی ساخت و ساز هستند، آنها از عناصری تشکیل شده اند که به شدت به هم متصل هستند. المان های سازه ای در کارخانه با توجه به ابعاد مشخص شده توسط پروژه ساخته می شوند. مونتاژ در محل ساخت و ساز انجام می شود. بسته به ویژگی های کشور، چنین خانه هایی ویژگی های خاص خود را دارند. اخیراً در روسیه که از فنلاند، سوئد، نروژ آمده است محبوب شده است. ساختمان هایی که با استفاده از آن ساخته شده اند اغلب خانه های فنلاندی در روسیه نامیده می شوند.

در بیشتر اروپای غربی و آمریکای شمالی، ساختمان های کم ارتفاع عمدتاً با استفاده از فناوری قاب ساخته می شوند - 7 از 10.

قابلیت اطمینان خانه هایی که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده اند، آزمون زمان را پس داده است. خانه های چوبی مشابه با عایق کاه و خاک رس در اروپا 200 سال یا بیشتر هزینه دارند. خانه های نروژی با عایق خاک اره خشک شناخته شده است که بیش از دو قرن است که پابرجا مانده اند. در منطقه Kemerovo (Prokopievsk)، خانه های قاب پانل برای بیش از نیم قرن خدمت می کنند. مهمترین شرط ماندگاری، طراحی صحیح و پایبندی به تکنولوژی است. مانند هر ساختمان دیگری، قاب نیاز به تعمیرات دوره ای دارد، به ویژه، تعویض عایق پس از 40-50 سال.

خانه فنلاندی - مهمترین عناصر ساختاری

خانه های قاب را بر اساس نوع ساخت می توان به قاب پانل و قاب قاب تقسیم کرد. اولی در شمال رایج است، اغلب یک طبقه، با سقف شیروانی. برای ساخت یک خانه قاب، قطعات در تغییرات مختلف تولید می شوند - از عناصر فردی (قاب، پانل ها، پنجره ها، درها) تا پانل های دیواری کاملاً مونتاژ شده، با سقف، سقف. تولید کارخانه با رعایت دقیق همه اندازه ها به شما امکان می دهد ظرف یک هفته جعبه را در محل خود نصب کنید.

اگر ساخت خانه قاب پانل نیاز به تجهیزات داشته باشد، می توان خانه قاب را بدون آن ساخت. از هر پروژه ای استفاده می شود، حتی خودتان، امکان ساخت آن توسط خودتان وجود دارد. ابتدا یک پایه ساخته می شود، تریم پایین خانه قاب به آن متصل می شود، که قاب روی آن نصب می شود، تقویت می شود، سقف نصب می شود. فقط پس از آن به روکش قاب و عایق حرارتی ادامه دهید. بقیه کارها با ساخت خانه قاب پانل تفاوتی ندارد. شما می توانید چنین ساختمانی را به تنهایی در شش ماه بسازید.

عناصر تسمه ای استحکام ساختاری سازه ها، قابلیت اطمینان و دوام را فراهم می کنند. بدون تسمه پایین، که قاب را به پایه محکم می کند، ساختن خانه غیرممکن است. علاوه بر تقویت و اتصال عملکردها، نقش مهمی در توزیع مجدد بار دیوارهای خانه بر روی فونداسیون دارد. انتخاب مواد مناسب برای تریم پایین بسیار مهم است. چوب مخروطی ترجیح داده می شود، که بادوام است، کمی مستعد تغییر شکل و ترک است. محتوای رزین بالا از مواد در برابر رطوبت محافظت می کند.

تریم بالای خانه قاب، دیوارهای داخلی و خارجی را در یک ساختار منفرد ترکیب می کند. همچنین بار طبقات واقع در بالای دیوارها را به پشت بام منتقل می کند و به طور مساوی توزیع می کند. برای تریم بالایی از متریالی مشابه آنچه در قسمت پایین استفاده می شود با همان ابعاد استفاده کنید تا سطح مقطع هر دو تریم مطابقت داشته باشد. با توجه به این شرایط، نصب و عایق بندی بیشتر ساده می شود. چسباندن دسته فوقانی به قفسه ها انجام می شود که به شدت به صورت عمودی نصب شده اند و کوچکترین انحرافی ندارند.

ما در حال ساخت مسکن هستیم - چه زمانی از سال بهتر است؟

اگر در مورد خانه های ساخته شده از آجر، بتون، بلوک های مختلف صحبت کنیم، ساخت و ساز فقط در فصل گرم انجام می شود، اما یک خانه قاب را می توان در زمستان ساخت. این یکی دیگر از مزایای مهم فناوری قاب است. اگر تصمیم به ساخت مسکن در پاییز گرفته شده است، نیازی به انتظار برای بهار نیست، زیرا در طول زمستان می توانید یک خانه قاب بسازید، و در بهار می توانید از قبل در آن زندگی کنید. زمستان حتی برای ساخت و ساز مناسب تر است، زیرا بارش در این زمان 2 برابر کمتر از تابستان است. یک سوال طبیعی در مورد ریختن فونداسیون. در اینجا دو راه حل وجود دارد: یا در تابستان فونداسیون درست کنید یا از افزودنی های مدرن استفاده کنید که به شما امکان می دهد در هنگام یخبندان آن را پر کنید.

کارشناسان خاطرنشان می کنند که فناوری ساخت و ساز زمستانی، اول از همه، برای مشتری مفید است. تا زمستان، رونق ساخت و ساز فروکش می کند، مصالح ساختمانی، خدمات شرکت های ساختمانی ارزان تر می شود، صورتحساب در کل می تواند به صدها هزار روبل برسد. چوب در دوره نوامبر تا آوریل برداشت می شود، ساختن از چوب تازه برداشت شده سودآور است - نه تنها ارزان تر، بلکه کیفیت بهتری نیز دارد: سخت تر است، کمتر ترک می خورد و شکاف می دهد، اره کردن آسان تر است، با حداکثر دقت. اغلب، ساخت یک خانه قاب در زمستان به دلیل چوب با کیفیت بالا، از نظر فیزیکی سبک تر و تازه در برش زمستانی انجام می شود.

یخبندان به طور قابل توجهی خطر آلودگی چوب را با قارچ ها، پوسیدگی، آفات، که فقط با گرما فعال می شوند، کاهش می دهد. ساختمان های زمستانی کمتر مستعد انقباض هستند، دوام بیشتری دارند. در دماهای زیر صفر معمولاً هوا خشک است و محل ساختمان عاری از خاک است، تجهیزات لایه بالایی خاک را تغییر شکل نمی دهند و مصالح ساختمانی تمیز می مانند. در تابستان، زمانی که باران های شدید طولانی شروع می شود، حتی قطعات چوبی که با یک ضد عفونی کننده درمان شده اند، جلوی چشم ما سیاه می شوند.

افزایش امید به زندگی - چه چیزی بر آن تأثیر می گذارد؟

خانه ای که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده است، در صورت ساخته شدن با در نظر گرفتن و پیروی از قوانین فناوری، می تواند برای مدت طولانی و قابل اعتماد خدمت کند. تجربه کشورهای اسکاندیناوی که قرن ها پیش شروع به ساخت چنین ساختمان هایی کردند، بسیار ارزشمند است. فن آوری آنها توسط بسیاری از شرکت های روسی پذیرفته شده است که در طول ساخت و ساز به قوانین زیر پایبند هستند:

ریختن یک پایه نواری بسیار قوی با سوراخ هایی برای تهویه تیرها.
اجرای صحیح تسمه پایین با لنگر.
آغشته سازی کامل سازه های چوبی با ضد عفونی کننده ها و بازدارنده های شعله.
دستگاه یک قاب سفت و سخت ساخته شده از مواد با کیفیت بالا؛
عایق با مواد مدرن، ارائه تهویه و تبادل هوا برای عایق.

یک پایه یکپارچه ساخته شده از بتن با کیفیت بالا با آماده سازی صحیح پایه از نظر فنی، تقویت چسبناک صحیح، پایداری ساختمان را تضمین می کند. در فونداسیون بالای سطح خاک، هوا برای جلوگیری از ظهور کپک بر روی سازه ها و پوسیدگی آنها ساخته می شود.

تخته تسمه پایینی با مواد ضد عفونی کننده درمان می شود و روی عایق رطوبتی فونداسیون قرار می گیرد. پس از گذاشتن آن، مورب ها به طور دقیق اندازه گیری می شوند، دیوارها و گوشه های خانه به طور ایمن ثابت می شوند. تثبیت قابل اعتماد با لنگر انداختن مستقیم قسمت پایینی به فونداسیون تضمین می شود. سوراخ های لنگر باید پردازش شوند. لنگر انداختن مناسب کلید توزیع یکنواخت بار کل سازه بر روی پایه است. جابجایی تخته تسمه در حین ساخت مستثنی شده است، مورب ها حفظ می شوند.

تمام ساختارهای کلیدی به طور کامل با ضد عفونی کننده ها و بازدارنده های شعله (افزایش مقاومت در برابر آتش) آغشته شده اند. چوب از همه طرف آغشته می شود تا مواد به عمق الیاف نفوذ کنند. ساختار سفت و سخت قاب با پایه های عمودی، میله های عرضی افقی و شیب ها به طور قابل توجهی بر دوام خانه تأثیر می گذارد. بار اصلی توسط قفسه های عمودی به عهده گرفته می شود، بنابراین قاب ها عملا در معرض انقباض نیستند. استفاده از چوب با کیفیت بسیار مهم است.

خانه های اسکاندیناوی قادر به مقاومت در برابر هر یخبندان هستند، تصادفی نیست که آنها در ایستگاه های قطبی ساخته می شوند. مقاومت در برابر سرمای شدید با عایق حرارتی قابل اعتماد، که به عنوان پشم معدنی استفاده می شود، تضمین می شود. برای اینکه عایق در معرض رطوبت قرار نگیرد، فناوری مدرن اسکاندیناوی استفاده از غشاها را برای مانع بخار و مواد انتشار پیشنهاد می کند. غشای سد بخار از نفوذ بخار از اتاق به عایق جلوگیری می کند، غشای انتشار از رطوبت بیرون جلوگیری می کند و همچنین فضای بین پوسته ها را تهویه می کند.

طول عمر ساختار قاب تحت تأثیر تبادل هوا در سازه ها قرار می گیرد. برای اطمینان از تبادل طبیعی هوا، شکاف ایجاد می شود که توسط دستگاه یک قاب اضافی تشکیل می شود. فضایی بین پوست و دیوار ایجاد می‌شود که هوا از آن بالا می‌آید، از پوشش سقف عبور می‌کند و از شکاف تهویه در پشته خارج می‌شود. بنابراین، رطوبت و میعانات اضافی از عایق حذف می شود. اما حتی پیروی دقیق از فناوری نیز عمر طولانی یک خانه قاب را تضمین نمی کند، اگر مالک بر وضعیت آن نظارت نداشته باشد و تعمیرات را به موقع انجام ندهد.