ફ્રેમ હાઉસના સંચાલનની શરતો: ફ્રેમ-ફ્રેમ, પેનલ ઇમારતો, ફ્રેમ હાઉસના ફાયદા અને ગેરફાયદા, સેવા જીવન પર સામગ્રીની થર્મલ વાહકતાની અસર
જેમ તમે જાણો છો, પ્રિફેબ્રિકેટેડ મકાનોના નિર્માણ માટેની આધુનિક તકનીકીઓ એટલી વિકસિત થઈ છે કે રશિયામાં આવી ઇમારતો દર વર્ષે વધુને વધુ દેખાય છે. ફ્રેમ હાઉસ સૌથી સસ્તું છે, અને તેના બાંધકામની શરતો સામાન્ય રીતે 2 મહિનાથી વધુ હોતી નથી, અને મોટેભાગે એક મહિનો પૂરતો હોય છે. શિલ્ડ હાઉસ બંને દૂરના ગામોમાં અને મોસ્કો નજીકના ભદ્ર વસાહતોમાં મળી શકે છે. એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો જે ઘણાને ચિંતા કરે છે તે ફ્રેમ હાઉસની સર્વિસ લાઇફ અને તેના ઓપરેશનની સુવિધાઓ છે. આ લેખમાં આ મુદ્દાની વિગતવાર ચર્ચા કરવામાં આવશે.
વિવિધ પરિસ્થિતિઓમાં ઘરનું લઘુત્તમ અને મહત્તમ જીવન
ફ્રેમ ટેક્નોલૉજીનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવેલા લાકડાના મકાનની સર્વિસ લાઇફની વાત કરીએ તો, હાઉસ કીટ માટેની તકનીકી સૂચના રશિયાના GOSTની જેમ કહે છે કે આ સમયગાળો બરાબર 75 વર્ષ છે. પરંતુ આ સંપૂર્ણપણે તકનીકી ડેટા છે.
વ્યવહારમાં, તે તારણ આપે છે કે આ પ્રકારની ઇમારતોની સેવા જીવન લગભગ એક સદી છે, એટલે કે, 100 વર્ષ. અને તે કોઈ વાંધો નથી કે આવા ઘર રશિયાના દક્ષિણમાં બનાવવામાં આવ્યું હતું કે ઉત્તરમાં (આવા ઘરો ઇન્સ્યુલેશન તકનીક અનુસાર અલગ હશે, પરંતુ ફ્રેમ હાઉસની સર્વિસ લાઇફ સમાન હશે).
ફ્રેમ હાઉસની શ્રેષ્ઠ ગોઠવણીની યોજના
ઓપરેશનલ અવધિ (સમાન 75 વર્ષ) ની સમાપ્તિ પછી, ઘરને તોડી નાખવાની જરૂર નથી: દિવાલો અને રવેશને બારીઓના સ્તરે સમારકામ કરવું જરૂરી રહેશે, તેમજ મોર્ટગેજ બીમને સંપૂર્ણપણે બદલવું પડશે. છતની સામગ્રીની વાત કરીએ તો, તે દર 30 વર્ષમાં લગભગ એક વાર બદલવી આવશ્યક છે.
કુદરતી માટીની ટાઇલ્સ અથવા દાદર દર 50 વર્ષે બદલી શકાય છે, પરંતુ મેટલ ટાઇલ્સ અને લહેરિયું બોર્ડ સાથે આ કામ કરશે નહીં: મહત્તમ 30 વર્ષ. માર્ગ દ્વારા, સ્લેટની મહત્તમ સેવા જીવન 30 વર્ષ છે, અને જો તે પેઇન્ટ કરવામાં આવે છે, તો તે 40-50 વર્ષ સુધી ટકી શકે છે.
પરંતુ જ્યારે ઘર પહેલેથી જ 100 વર્ષથી વધુ જૂનું છે, તો પછી મોટા પાયે ઓવરઓલ કરવું અવ્યવહારુ છે. તેને તોડીને નવું બનાવવું શ્રેષ્ઠ છે. હકીકતમાં, આટલા સમય પછી ફ્રેમ હાઉસ કઈ સ્થિતિમાં હશે તે હજી સ્પષ્ટ નથી.
કેનેડિયન તકનીક અનુસાર બાંધવામાં આવેલા ફ્રેમ હાઉસનું ઉપકરણ હકીકત એ છે કે તેઓ 1960 ના દાયકાના મધ્યમાં બાંધવાનું શરૂ કર્યું. તેથી, પ્રથમ ફ્રેમ હાઉસ પણ 2060 ના દાયકામાં 100 વર્ષની ઉંમરે પહોંચશે, અને આ ઘણો લાંબો સમય છે.
ફ્રેમ હાઉસમાં છતની સામગ્રી લગભગ દર 30 વર્ષે બદલવી આવશ્યક છે.
ફ્રેમ ગૃહો
કામગીરીની દ્રષ્ટિએ, ફ્રેમ-ફ્રેમ ગૃહો સામાન્ય પેનલ ગૃહો કરતાં વધુ ટકાઉ હોય છે, પરંતુ તફાવત લગભગ 10-20 વર્ષનો છે, જે એટલો વધારે નથી, જો કે ઇમારત એક સદી કરતાં વધુ સમય સુધી ટકી શકે છે. આવી રચના શક્ય તેટલા લાંબા સમય સુધી ચાલે તે માટે, ઇન્સ્યુલેશન અને આવરણ પર ખૂબ ધ્યાન આપવું જોઈએ જે ફ્રેમને આવરી લેશે.
ખાસ કરીને, નીચેની ઘોંઘાટ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ:
- શીથિંગ માટે ચિપબોર્ડ બોર્ડનો ઉપયોગ કરવાની ભલામણ કરવામાં આવતી નથી, કારણ કે તેમાં ખૂબ જ ઓછી ભેજ પ્રતિકાર હોય છે (OSB-3 બોર્ડ શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે);
- હીટર તરીકે વિસ્તૃત પોલિસ્ટરીનનો ઉપયોગ કરવાની ભલામણ કરવામાં આવતી નથી (ખાસ કરીને છૂટક, અને સ્લેબ નહીં, જે બહાર કાઢવામાં આવે છે, કારણ કે બાદમાં ફોર્માલ્ડિહાઇડનું ઉત્સર્જન કરે છે, જે ઉચ્ચ તાપમાનના સંપર્કમાં આવે ત્યારે માનવ શરીર માટે અત્યંત હાનિકારક છે, અને સામગ્રીમાં તફાવત નથી. ઉચ્ચ આગ પ્રતિકાર);
- ઇન્સ્યુલેશન માટે, બેસાલ્ટ ફાઇબર પર આધારિત સ્લેબ હીટ-ઇન્સ્યુલેટીંગ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવો શ્રેષ્ઠ છે (આવું ઇન્સ્યુલેશન ટકાઉ હોય છે અને માનવ સ્વાસ્થ્યને સંપૂર્ણપણે નુકસાન કરતું નથી, પછી ભલે તે ખરેખર ઊંચા તાપમાનના સંપર્કમાં હોય).
ખનિજ ઊનના ઇન્સ્યુલેશનની લાક્ષણિકતાઓ, જેના પર ફ્રેમ હાઉસની અંતિમ સેવા જીવન નિર્ભર છે
સામાન્ય રીતે, જો તમે ફ્રેમ-ફ્રેમ હાઉસ અને ફ્રેમ-પેનલ હાઉસ વચ્ચે પસંદ કરો છો, તો પછી માલિક માટે બિલ્ડિંગની ટકાઉપણું મહત્વપૂર્ણ હોય તો પ્રથમને પ્રાધાન્ય આપવાનું વધુ સારું છે.
પેનલ હાઉસ કરતાં ફ્રેમ-ફ્રેમ હાઉસની સર્વિસ લાઇફ લાંબી હોય છે.
પેનલ ગૃહો
પેનલ હાઉસ માટેની સામગ્રી ફક્ત ફેક્ટરીમાં જ બનાવવામાં આવે છે, નવીનતમ તકનીકનો ઉપયોગ કરીને આવા ઘરના નિર્માણ માટેની મુદત મહત્તમ 2 અઠવાડિયા છે. બાંધકામની આટલી ઊંચી ઝડપને લીધે, બિલ્ડરો કેટલીક ખામીઓ કરી શકે છે જે માળખાના ટકાઉપણાને પ્રતિકૂળ અસર કરશે.
રહેણાંક ઇમારતોના dloms અને મુખ્ય માળખાકીય ઘટકોની સરેરાશ સેવા જીવન આવી ઇમારતની દિવાલો (સેન્ડવિચ પેનલ્સ) માં ઘણા સ્તરો હોય છે:
- ફ્રેમ;
- થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન સામગ્રી;
- બાષ્પ અવરોધ;
- વોટરપ્રૂફિંગ એજન્ટ;
- આંતરિક અને બાહ્ય ક્લેડીંગ (મોટાભાગે - ઉપર જણાવેલ OSB-3 બોર્ડનો ઉપયોગ કરીને).
છત પણ સેન્ડવીચ પેનલ છે. પેનલ ટેકનોલોજીનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવેલા ઘરો માટે, એસેમ્બલી સૂચનાઓ હંમેશા જારી કરવામાં આવે છે. જો કે, અફસોસ, તમારા પોતાના હાથથી આવી રચનાને એસેમ્બલ કરવાનું કામ કરશે નહીં: તેને ટાવર ક્રેન્સ જેવા વિશેષ ઉપકરણોની સંડોવણીની જરૂર પડશે.
સાધનસામગ્રી અને કાર્યકારી ટીમોને અલગથી ભાડે રાખવા યોગ્ય નથી: તે ફક્ત ટર્નકી હાઉસનો ઓર્ડર આપવા કરતાં વધુ ખર્ચાળ હશે. હીટર પર ખાસ ધ્યાન આપવું જોઈએ. તે શ્રેષ્ઠ છે જો તે ખનિજ પથ્થર ઊન અથવા બેસાલ્ટ-આધારિત હીટ-ઇન્સ્યુલેટીંગ સામગ્રી હોય. Ecowool ઓછા ટકાઉ હશે, વિસ્તૃત પોલિસ્ટરીન અને સમાન હીટ ઇન્સ્યુલેટર્સનો ઉલ્લેખ ન કરવો.
ઘરના મુખ્ય તત્વોનું નિયમનકારી સેવા જીવન ફ્રેમ હાઉસના ફાયદા
ફ્રેમ તકનીકનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવેલા ઘરોના ફાયદાઓમાં, નીચેનાને ઓળખી શકાય છે:
ફ્રેમ હાઉસના ગેરફાયદા
અલબત્ત, ફ્રેમ ટેક્નોલોજીનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવેલા ઘરોમાં પણ કેટલાક ગેરફાયદા છે:
ફાઉન્ડેશન પરનો ભાર, જે ફ્રેમ હાઉસ આપે છે, તે 1 m³ દીઠ માત્ર 700-800 કિગ્રા છે.
ઘરની દિવાલ સામગ્રીની થર્મલ વાહકતા અને સેવા જીવન પર તેની અસર
ઉપર નોંધ્યું છે તેમ, ફ્રેમ હાઉસની દિવાલો પોતે, ઇન્સ્યુલેશનની હાજરી વિના, ખરેખર ઊંચી ગરમી વાહકતા ધરાવે છે (આ ખરાબ છે, કારણ કે તે ફક્ત શેરીમાં બાષ્પીભવન કરે છે). અલબત્ત, જો તમે ઇન્સ્યુલેશન વિના કોઈપણ લાકડાનું મકાન બનાવો છો, તો તેની કામગીરીનું વર્તમાન જીવન 2-3 ગણો ઘટશે!
પરંતુ આ ફક્ત ઉષ્ણકટિબંધીય અને વિષુવવૃત્તીય દેશોમાં જ થઈ શકે છે, જ્યાં કોઈ ગંભીર શિયાળો (અને સામાન્ય રીતે શિયાળો) નથી. પરંતુ રશિયામાં આ સમસ્યા અસ્તિત્વમાં છે. તેથી, સમસ્યા યુએસએસઆરના દિવસોમાં સંબંધિત હતી, જ્યારે ફ્રેમ હાઉસ ફક્ત બાંધવાનું શરૂ કર્યું હતું, કારણ કે તે સમયે ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા હીટર નહોતા.
આધુનિક સામગ્રીની વાત કરીએ તો, બેસાલ્ટ ફાઇબરના આધારે બનેલા સ્લેબમાં ટકાઉપણું સુનિશ્ચિત કરવાના સંદર્ભમાં સૌથી મોટો સ્ત્રોત છે.
અલબત્ત, આવી હીટ-ઇન્સ્યુલેટીંગ સામગ્રી ખર્ચાળ છે, જો કે, તેનું પ્રદર્શન ઉચ્ચતમ સ્તર પર છે. ઇમારતોની બાહ્ય દિવાલો (સૅકવિચ પેનલ્સ) માં છૂટક ઇન્સ્યુલેશનનો ઉપયોગ થતો નથી. વિસ્તૃત પોલિસ્ટરીન, સ્લેબ પણ આગ્રહણીય નથી.
વિડિયો
તમે એક ટૂંકી વિડિઓ જોઈ શકો છો જે ફ્રેમ હાઉસની સર્વિસ લાઇફ વિશે વાત કરે છે.