A keretház élettartama - mitől függ és hogyan lehet meghosszabbítani?

A keretház építésére vonatkozó döntés meghozatalának akadálya az első pillantásra törékeny szerkezet miatti tartósságával kapcsolatos kétségek. Valójában az ilyen épületek hosszú élettartamúak, ami növelhető, ha ismeri az építkezés néhány árnyalatát.

Keretes ház - meddig fog tartani?

A keretház élettartamát Oroszországban, mint az egész világon, a technológia betartása és az anyag minősége határozza meg. A házkészlet műszaki dokumentációjában, az Orosz Föderáció GOST-jában 75 év van feltüntetve. A gyakorlat azonban azt bizonyítja, hogy a kerettechnológiával emelt épületek 100 évig vagy még tovább is megőrzik üzemképességüket. Az éghajlati viszonyok nem játszanak jelentős szerepet, az eltérések csak a szigetelés technológiájában vannak. Tehát Oroszország északi részén és délen a keretházak ugyanolyan tartósak.

Az egész világon elterjedt, függetlenül a fejlettségtől és az éghajlattól. Anyag- és építéstechnológiát tekintve közös jellemzőik vannak, szorosan összefüggő elemekből állnak. A szerkezeti elemek gyárilag a projektben meghatározott méretek szerint készülnek. Az összeszerelés az építkezésen történik. Az ország jellemzőitől függően az ilyen házaknak megvannak a sajátosságai. Az utóbbi időben népszerű volt Oroszországban, amely Finnországból, Svédországból, Norvégiából érkezett. A felhasználásával épült épületeket Oroszországban gyakran finn házaknak nevezik.

Nyugat-Európa és Észak-Amerika nagy részében az alacsony épületek főként váztechnológiával épülnek - 10-ből 7.

A váztechnikával épült házak megbízhatósága kiállta az idő próbáját. A hasonló, szalma- és agyagszigetelésű faházak Európában 200 évig vagy még többe kerülnek. Ismertek száraz fűrészporos szigetelésű norvég házak, amelyek több mint két évszázada álltak. A Kemerovói régióban (Prokopievsk) több mint fél évszázada szolgálnak a paneles házak. A tartósság legfontosabb feltétele a helyes tervezés és a technológia betartása. Mint minden más épület, a keret rendszeres javításokat igényel, különösen a szigetelés cseréjét 40-50 év után.

Finn ház - a legfontosabb szerkezeti elemek

A vázas házak a gyártás típusa szerint váz-panelre és keret-keretre oszthatók. Előbbiek északon gyakoriak, legtöbbször földszintesek, nyeregtetős. A keretház építéséhez az alkatrészeket különböző változatokban gyártják - az egyes elemektől (keret, panelek, ablakok, ajtók) a teljesen összeszerelt falpanelekig, mennyezettel, tetővel. A gyári gyártás minden méret szigorú betartásával lehetővé teszi, hogy a dobozt egy hét alatt a helyére szerelje.

Ha a vázas panelház építése felszerelést igényel, akkor vázas vázas ház e nélkül is megépíthető. Bármilyen projektet használnak, még a sajátját is, saját maga is megépítheti. Először egy alapot készítenek, amelyhez rögzítik a keretház alsó burkolatát, amelyre a keretet felszerelik, megerősítik, felszerelik a tetőt. Csak ezután folytassa a keret burkolatát és a hőszigetelést. A munka többi része nem különbözik a keret-panelház építésétől. Hat hónap alatt önállóan megépíthet egy ilyen épületet.

A hevederelemek biztosítják a szerkezetek szerkezeti szilárdságát, megbízhatóságát és tartósságát. Az alsó heveder nélkül, amely a keretet az alaphoz rögzíti, lehetetlen házat építeni. A funkciók megerősítése és összekapcsolása mellett fontos szerepet játszik a ház falainak alapra háruló terhelésének újraelosztásában. Fontos a megfelelő anyag kiválasztása az alsó díszítéshez. Előnyben részesítjük a tűlevelű fát, amely tartós, kevéssé hajlamos a deformációra és a repedésre. A magas gyantatartalom megvédi az anyagot a nedvességtől.

A keretház felső díszítése egyetlen szilárd szerkezetté egyesíti a belső és a külső falakat. A falak feletti padlók terhelését is átviszi a tetőre és egyenletesen elosztja. A felső kárpitozáshoz az alsóhoz hasonló anyagot használjon, ugyanolyan méretekkel, hogy mindkét kárpit keresztmetszete megegyezzen. Ennek a feltételnek megfelelően a további telepítés és szigetelés egyszerűsödik. A felső heveder rögzítése az állványokhoz történik, amelyek szigorúan függőlegesen vannak felszerelve, a legkisebb eltérés nélkül.

Lakást építünk - melyik évszak a jobb?

Ha téglából, betonból, különféle tömbökből készült házakról beszélünk, akkor az építkezést csak a meleg évszakban végzik, de a keretház télen is építhető. Ez a kerettechnológia másik fontos előnye. Ha ősszel döntöttek a lakásépítésről, akkor nem kell megvárni a tavaszt, mert télen lehet vázas házat építeni, tavasszal pedig már lakni is lehet benne. A tél még jobban megfelel az építkezésnek, mivel ebben az időben a csapadék kétszer kevesebb, mint nyáron. Természetes kérdés az alapozó öntésével kapcsolatban. Itt két megoldás létezik: vagy nyáron készítsen alapozót, vagy használjon modern adalékanyagokat, amelyek lehetővé teszik a fagyok idején történő kitöltését.

A szakértők megjegyzik, hogy a téli építkezés technológiája elsősorban az ügyfél számára előnyös. Télre az építési konjunktúra alábbhagy, az építőanyagok, az építőipari cégek szolgáltatásai olcsóbbá válnak, a számla összesen több százezer rubelre is rúghat. A fa kitermelése november-április időszakban történik, frissen kitermelt fából kifizetődő építeni - nem csak olcsóbb, de jobb minőségű is: keményebb, kevésbé reped, hasad, könnyebb a fűrészelés, maximális pontossággal. Gyakran előfordul, hogy a vázas ház építését télen a jó minőségű, fizikailag könnyebb, friss téli faanyag miatt végzik.

A fagy jelentősen csökkenti a fa gombás, rothadás és kártevők fertőzésének kockázatát, amelyek csak hő hatására aktiválódnak. A téli épületek kevésbé hajlamosak a zsugorodásra, tartósabbak. Mínuszban az időjárás általában száraz, az építési telek szennyeződésmentes, a berendezés nem deformálja a felső talajréteget, az építőanyagok tiszták maradnak. Nyáron, amikor elkezdődnek a hosszan tartó heves esőzések, még az antiszeptikummal kezelt fa részek is elfeketednek a szemünk láttára.

Építési várható élettartam – mi befolyásolja?

A vázas technológiával épített ház hosszú ideig és megbízhatóan tud szolgálni, ha a technológiai szabályokat figyelembe véve és betartva épül. Különösen értékes a skandináv országok tapasztalata, ahol sok évszázaddal ezelőtt elkezdték építeni az ilyen épületeket. Technológiájukat sok orosz cég alkalmazza, amelyek az építés során betartják a következő szabályokat:

• nagyon erős szalagalap öntése átmenő lyukakkal a gerendák szellőzéséhez;
• az alsó heveder helyes kivitelezése rögzítéssel;
• a fa szerkezetek alapos impregnálása antiszeptikumokkal és égésgátlókkal;
• kiváló minőségű anyagból készült merev keret eszköz;
• szigetelés korszerű anyagokkal, szellőzést és légcserét biztosítva a szigeteléshez.

Kiváló minőségű betonból készült monolit alapozás technológiailag helyes alapkészítéssel, megfelelő viszkózus vasalással biztosítja az épület stabilitását. A talajfelszín feletti alapozásban levegőt készítenek, hogy megakadályozzák a penész megjelenését a szerkezeteken és azok bomlását.

Az alsó hevederlemezt antiszeptikumokkal kezelik, és az alap vízszigetelésére helyezik. A lerakás után az átlókat pontosan megmérik, a ház falait és sarkait biztonságosan rögzítik. A megbízható rögzítést az alsó kárpitok alaphoz való közvetlen rögzítése biztosítja. A horgonylyukakat meg kell dolgozni. A megfelelő rögzítés a kulcsa a teljes szerkezet terhelésének egyenletes eloszlásának az alapra. A hevederlemez építés közbeni eltolódása kizárt, az átlók megmaradnak.

Minden kulcsfontosságú szerkezet alaposan át van impregnálva antiszeptikumokkal és égésgátlókkal (növeli a tűzállóságot). A fa minden oldalról impregnálva van, így az anyagok mélyen behatolnak a szálakba. A keret merev szerkezete függőleges oszlopokkal, vízszintes keresztlécekkel és lejtőkkel jelentősen befolyásolja a ház tartósságát. A fő terhelést a függőleges állványok veszik fel, így a keretek gyakorlatilag nem zsugorodnak. Fontos, hogy minőségi fát használjunk.

A skandináv házak minden fagyot képesek elviselni, nem véletlen, hogy sarki állomásokon épülnek. Az extrém hideggel szembeni ellenállást a megbízható hőszigetelés biztosítja, amelyet ásványgyapotként használnak. Annak érdekében, hogy a szigetelést ne érje nedvesség, a modern skandináv technológia a párazáró és diffúziós anyagokhoz membránok használatát javasolja. A párazáró membrán megakadályozza a gőz behatolását a helyiségből a szigetelésbe, a diffúziós membrán megakadályozza a nedvességet kívülről, és szellőzteti a héjak közötti teret.

A vázszerkezet élettartamát a szerkezetekben zajló légcsere befolyásolja. A természetes légcsere biztosítása érdekében rés keletkezik, amelyet egy kiegészítő keret eszköze képez. A bőr és a fal között űr keletkezik, amelyen keresztül a levegő felemelkedik, áthalad a tetőburkolaton, és a gerincen lévő szellőzőrésen távozik. Így a felesleges nedvességet és a kondenzátumot eltávolítják a szigetelésből. De még a technológia szigorú betartása sem garantálja a keretház hosszú élettartamát, ha a tulajdonos nem figyeli annak állapotát, és nem végez időben javításokat.