Új épületek típusai

Az új épületek típusai: monolit, panel, tégla és mások. Mi a legjobb anyag egy házhoz?

Olvasási idő: 7 perc

Miből van a házad?

A nagy és kisvárosok sűrű népességének modern körülményei között, valamint lakóik lakhatási hiányában az új házak - új épületek - építésének kérdése nagyon fontos. A potenciális vevők eltérő preferenciái, valamint – ami fontos – anyagi lehetőségeik alapján különböző építőanyagokat és technológiát alkalmaznak a házak építéséhez, ami mind a bennük való megélhetés minőségét, mind a már kész lakótér végső költségét befolyásolja.

Az alkalmazott építési technológiától függően a következő típusú új épületeket különböztetjük meg:

• Monolit házak

Építési technológia: az ilyen lakókomplexumok építése egy speciális fémszerkezet - zsaluzat - alkalmazásán alapul, amely megadja az épületnek a szükséges paramétereket, például alakot és méretet. Megerősítésből készült keret kerül bele, amelyet betonoldattal öntenek. A beton megszáradása után a zsaluzatot eltávolítják. Egy ilyen szerkezet váza a megkeményedett betonnal ellátott merevítő keret, amely egy monolitot képvisel.

A házak jellemzői: az ilyen típusú épületek magas szintű kényelmet biztosítanak lakóik számára a tervezésükben rejlő és az építési technológiához kapcsolódó előnyök tömege miatt. Az ilyen házakat a tartósság, a megbízhatóság, a stabilitás, az egyenletes és mérsékelt zsugorodás, valamint a falak nagy szilárdsága és kiváló hang- és hőszigetelő tulajdonságai jellemzik. Rendkívüli szilárdsága miatt a monolit épületek falai évekig nincsenek kitéve a deformációnak és a repedésnek.

Az épület magas minőségi mutatóihoz hozzá lehet adni az egyenletes mennyezetet, falakat és padlót a lakásokban, valamint azt, hogy a fejlesztők gyakran építenek medencéket vagy nyári játszótereket a tetőkre, ami jelentős plusz a javulás érdekében. az életminőség és a komfort szintje az otthonokban. Ez magában foglalja az építész eredeti és exkluzív tervezésének lehetőségét is. Alapvetően ez a technológia épül.

A monolit házak hátránya a viszonylag hosszú építési idő - ez 2-3 év. A lakhatási költségek a középső árkategóriába tartoznak, és köztes helyet foglalnak el az új panel- és téglaépületek között.

A ház szilárdsága az építési anyagoktól függ

• Tégla-monolit házak

Alkalmazott technológiák: az ilyen lakóépületek építését a monolitikus és téglaházak építésére szolgáló módszerek kombinációja alapján végzik. A keret ebben az esetben monolitikus, a falak pedig téglával vannak bélelve.

A házak jellemzői: a monolit-tégla új épületek gazdag előnyökkel rendelkeznek a hagyományos monolit házakkal szemben. Az épülettechnológiák kombinált alkalmazásának köszönhetően magas funkcionalitás, megbízhatóság és kényelem jellemzi őket.

A lakások áttervezhetők, a födémek magasak, a falak egyenletesek, hang- és hőszigetelő tulajdonságaik is megfelelőek. Az ilyen épületek élettartama hosszú, és meghaladja a 100 évet. A falburkolatok téglaanyagának használata nagyobb esztétikát és szilárdságot ad nekik.

Mindezen előnyök mellett azonban a monolit téglaházaknak is megvannak a hátrányai: ez az építési időszak hosszú, ami legalább 3 év, és a viszonylag magas lakhatási költség a felhasznált tégla építőanyag magas költsége miatt. .

• Panelházak

A panelekből épített lakókomplexumok építkezésük gyorsasága és viszonylag olcsó ára miatt jelenleg az egyik vezető szerepet töltenek be az orosz ingatlanpiacon.

Építési technológia: az ilyen házak felállításának módja viszonylag egyszerű - ehhez különféle anyagokból készült födémeket használnak, gyakran kettős, többrétegű, hang- és hőszigetelő rétegeket fektetve a főbbek közé. A lemezek találkozásánál kialakuló varratok védenek a kívülről érkező nedvességtől és portól, ugyanakkor növelik a helyiség építőszerkezeteinek szilárdságát.

A házak jellemzői: a panellakáskomplexumok fő előnyei közé tartozik a lehető legrövidebb időn belüli megépítésük és az ehhez kapcsolódó viszonylag alacsony végső lakhatási költség.

Az ilyen épületek hátránya, hogy szerkezetükben gyakori építési hibák - egyenetlen felületek és sarkok, repedések, elégtelen hő- vagy hangszigetelés. A többségben az.

Minden panelház-sorozat saját szabványos elrendezéssel rendelkezik.

• tömbházak

Építési technológia: az ilyen épületek építéséhez duzzasztott agyagbetonból vagy salaktömbből készült épületszerkezeteket használnak blokkok formájában, amelyeket cementhabarccsal kötnek össze. A helyiségek padlójának anyagaként vasbetont használnak, a helyiségek közötti válaszfalakat pedig blokkok vagy gipszkartonból készítik.

A házak jellemzői: az új épületek fő előnye az alacsony költség, a nagy építési sebesség, valamint a meleg télen és a hűvösség nyáron. De van bennük elég hiányosság: ezek gyakori repedések a lakások falán és mennyezetén, rossz hangszigetelés és a helyiségek átépítésének lehetetlensége.

• Keretes házak

Építési technológia ezek közül a lakóépületek fémkeret használatát jelentik beépített beton-, vasbeton- és egyéb anyagokból készült blokkokkal.

A házak jellemzői: az új épületek előnyei a lakások magas belmagassága, sima falak, szilárdság és magas hő- és hangszigetelő tulajdonságok. A vázas tömbházak hátránya a viszonylag magas költségük, amely az építés során megnövekedett energiafogyasztáshoz kapcsolódik.

• téglaházak

Épület jellemzői: a téglaházak a legdrágábbak és legkényelmesebbek a fenti típusú lakóépületek közül. Az ilyen házak építéséhez használt építőanyagot esztétika, nagy szilárdság, valamint hő- és hangszigetelő tulajdonságok jellemzik. De ugyanakkor a költsége nagyon magas. A tégla új épületek 2-3 év alatt épülnek fel, de hosszú ideig, több mint egy évszázadon át szolgálnak. Ezen kívül a házak egyedi projektek szerint is építhetők, a szabványos házak mellett, és átépítésre is van lehetőség.