Из чего построить частный дом. Современные недорогие загородные дома для постоянного проживания под ключ привлекают своей стоимостью и внешним видом

Многие эффективно используют площадь своего дома, создавая промежуточную конструкцию, которая бы гармонично связывала дизайн строения и окружающий его ландшафт. Такого результата можно добиться путем возведения веранды или террасы из бруса. Просмотрите отзывы о недорогих загородных домах для постоянного проживания, фото и все поймете. По сути, веранда является частным подвидом террасы, т.е. площадка, которая либо встроена в дачный дом из бруса, либо является пристройкой к нему.

Решаете купить под ключ загородный дом для постоянного проживания, цены и фото доступны в режиме онлайн. Как веранда, так и терраса могут быть пристроены к любой части дома из бруса. Во избежание диссонанса, их дизайн должен гармонировать с общим стилевым решением деревянного сооружения.

Выбираете недорогие загородные дома для постоянного проживания под ключ - доверьте строительство Интел Групп!

Идеальным считается строительство коттеджа с верандой или террасой, но при таком выборе нужно:

• грамотно учесть нагрузки;
• выбрать подходящий фундамент, с учетом типа грунта;
• учесть каждый из нюансов.

С каждым типом бруса очень просто работать. Благодаря минимальной усадке древесины, строительство террасы не требует длительных сроков. В каталоге Интел Групп представлены цены и отзывы о загородных домах для постоянного проживания, купить под ключ которые можно удобным способом!

Вы хотите построить дом для постоянного проживания и решаете – какой брус лучше? Как подобрать толщину бруса для зимнего дома, какой тип бруса выбрать – клееный или профилированный? Попробуем разобраться вместе.

Дом, в котором вся семья живёт круглый год, строители называют зимним домом. В доме постоянного проживания должно быть тепло, уютно, и этим требованиям коттедж из бруса соответствует просто идеально.

Какой брус лучше – клееный или профилированный

Ответить на этот вопрос однозначно нельзя, потому что каждый хорош по-своему. Кратко преимущества каждого вида бруса:

• профилированный брус – выгодная цена, экологичность, меньше растрескивается или повреждается;
• клееный брус – высокая прочность, сокращение времени на усадку, можно обойтись без внешней отделки.

Подробнее о выборе между двумя видами читайте здесь.

Толщина бруса для стен зимнего дома

Чем толще брус, тем он дороже.

• Брус 100 мм – летний и сезонный вариант, бани. Такой брус можно использовать и для зимнего дома, но его придется дополнительно обшивать и утеплять брус.
• Брус 150 мм и 200 мм – для домов постоянного проживания. 200 мм – вариант люкс для суровых погодных условий, для средней полосы вполне достаточно сечения в 150 мм.
• При любой толщине бруса, если столбик термометра в вашем регионе опускается ниже -25 ºС, утепление стен будет необходимо. Оптимальный утеплитель стен – базальтовая вата.

Толщина бруса для основания дома и пола первого этажа зимнего дома

Нижнее основание дома «контактирует» с внешней средой и находится ближе к земле, оттуда может идти сырость и влага, выше вероятность продувания дома. Поэтому нижнее основание следует утеплить как можно больше, минимум 100 мм (для летнего дома) 150 либо 200 мм – для дома постоянного проживания. Лаги пола являются частью основания дома, их всегда делают из бруса 100х150 мм либо 200х100 мм, в зависимости от количества утепления в доме.

В общем виде конструкция выглядит следующим образом:

• 1 слой. Основание дома из бруса 150 либо 200 мм, обвязка, лаги из бруса 100х150 мм либо 200х100 мм, череповые бруски.
• 2 слой. Черновой пол из обрезной доски 100х20 мм.
• 3 слой. Мембранная пленка гидроизоляции.
• 4 слой. Утеплитель (базальтовая плита либо минеральная вата).
• 5 слой. Мембранная пленка пароизоляции.
• 6 слой. Чистовой пол (шпунтованная доска, осп-плита либо фанера).

Лаги пола первого этажа утепляют сильнее, чем межэтажные перекрытия. Для утепления дома в компании «ДомБаня» используют не только базальтовую вату, но и минеральную вату рулонного типа, так как данный утеплитель никуда не сползет и не рассыплется.

Толщина бруса для межэтажных перекрытий зимнего дома

Для утепления внутренних помещений зимнего дома не используется брус толщиной 200 мм.

Для межэтажных перекрытий удобнее использовать доску 150 х 40 мм, либо доску 200 х 50 мм (обычно используются две доски, скрепленных между собой). Для одноэтажных домов подойдет даже доска 100 х 40 мм, если размеры дома небольшие.

Межэтажные перекрытия из бруса хуже скреплять между собой, чем доски, поэтому их используют только когда проёмы в доме превышают 4-6 метров. Брус берут 100 х 150 мм, либо 150 х 150 мм.

Кровля зимнего дома для постоянного проживания

Утеплитель по кровле прокладывается не всегда (иногда имеет место «холодный чердак»), а ветрозащитная пленка по кровле прокладывается в обязательном порядке .

Мансардный брусовой дом. Мансардный этаж утепляется полностью: стены, фронтоны, перегородки, потолок.

Полутораэтажный или полноценный брусовой двухэтажный дом. Утепляется пол первого этажа, межэтажные перекрытия и потолок второго этажа.

Технология строительства зимнего дома для постоянного проживания

При строительства брусового дома важно соблюдать правильную технологию. Если допустить ошибки, то дом абсолютно потеряет свои теплоизоляционные свойства! Независимо от толщины бруса, в нем будут появляться щели, будет выгибать окна и двери, дом будет продувать .

Стены зимнего дома для постоянного проживания

• Внешние стены дома утепляются джутовым волокном, которое прокладывается между брусьями.
• Брусья собирают на деревянные нагеля (своеобразные «гвозди»), благодаря которым бревна плотно прилегают друг к другу и не изменяют своего положения при усадке.
• Углы сруба собираются в «теплый угол» (в коренной шип).
• Для того, чтобы снизить негативные последствия усадки используйте люфты (усадочные домкарты).
• Перегородки (внутренние стены) в брусовом доме не утепляются.

Окна/двери зимнего дома для постоянного проживания

Правильная технология сборки – использование роек/обсад. Проём ослабляет стены, а ройка – это брусок, который устанавливают внутрь оконных и дверных проемов, укрепляя стену.

Это очень важно именно для дома из бруса, так как какие бы качественные не были сами окна и двери, их может выгнуть или разорвать при неправильной сборке дома.

На окна в зимнем доме ставят стеклопакеты, которые сохраняют тепло и служат для звукоизоляции. Однокамерные окна имеют двойное остекление, двухкамерные – тройное. Двухкамерных стеклопакетов более чем достаточно для зимнего дома.

Входные двери – металлические утепленные. Межкомнатные – деревянные, филенчатые.

В компании «Дом Баня» можно приобрести дом из профилированного бруса любой на 15% дешевле среднерыночной стоимости.

Широкий ассортимент товаров на отечественном строительном рынке позволяет возвести дом на любой вкус, но усложняет задачу выбора материалов. Чтобы определить, из чего лучше построить дом, следует рассмотреть характеристики зданий из различных материалов и их доступность в данном регионе.

Каменные дома

Кирпич

Многие считают: построить дом для постоянного проживания лучше всего из кирпича. Кирпич является уникальным материалом для кладки стен, обладающим отличными характеристиками. Его можно легко приобрести в большинстве регионов страны, не считая малонаселенных. Кирпичные здания обладают следующими достоинствами:

• пожарная безопасность;
• экологическая безопасность;
• прочность и долговечность;
• приемлемые тепло-звукоизоляционные показатели;
• большая тепловая инерционность — стены долго остывают;
• возможность строительства многоэтажных домов;
• большой срок службы.

Застройщик, решивший возвести кирпичный дом, должен быть готов к большим тратам и долговременному строительству. Под кирпичные стены нужен мощный фундамент, что еще больше удорожает работы. В северных районах придется выполнить дополнительное утепление. Разновидностью кирпича являются крупноформатные поризованные керамические блоки. Их применение позволяет обойтись без дополнительного утепления и сократить сроки строительства.

Строительные блоки

Газоблоки и пеноблоки изготавливаются по разным технологиям, но имеют сходные характеристики и структуру. Они представляют собой блоки из бетона, поры которого заполнены воздухом. Применение легких пористых блоков позволяет:

• сократить расходы на фундаменты, подвозку материалов, кладку стен, отделочные работы;
• отказаться от дополнительного утепления стен — их теплопроводность в 5 — 7 раз ниже кирпичных;
• увеличить темпы строительства.

Недостатками данных материалов являются недостаточная прочность на излом и высокое водопоглощение.

В котельном шлаке присутствуют вредные вещества, поэтому в основном применяется для строительства нежилых зданий. Благодаря присутствию в его составе легкого наполнителя он обладает сравнительно низким весом и неплохими теплоизоляционными характеристиками. Шлакоблок стоит на 40 — 60% дешевле газоблока.

Деревянные дома

Для обитателей северных регионов России проблема «из чего строить загородный дом » до последнего времени не стояла. Деревянные дома идеально подходят для этих условий, а древесина является самым доступным материалом. Рубленые из бревна дома обладают следующими достоинствами:

• высокие темпы строительства;
• отличные теплосберегающие характеристики;
• здоровый микроклимат внутри дома;
• небольшой вес и возможность использования простых дешевых фундаментов;
• возможность переноса сруба на новое место.

Недостатками рубленых домов являются пожароопасность и необходимость в периодическом конопачении стыков вследствие значительной усадки. Поэтому для строительства срубов все чаще применяется оцилиндрованное бревно и брус. Эти материалы производятся в заводских условиях, имеют правильные геометрические размеры и нормированную влажность.

В оцилиндрованном бревне фрезеруют продольные пазы для соединения соседних венцов и снятия напряжений в массиве древесины, а при изготовлении домокомплектов — и угловые врубки. В конце производственного процесса древесину под давлением пропитывают антисептическими и огнезащитными составами. В результате:

• сруб собирается за несколько дней;
• значительно уменьшаются и растрескивание древесины;
• повышаются пожарная безопасность, стойкость древесины к влаге, болезням и вредителям;
• отпадает необходимость в повторном конопачении швов и внешней отделке.

В домах из клееного бруса усадки почти нет. Брус представляет собой балку прямоугольного сечения, изготовленную из предварительно просушенных и склеенных досок. Такая технология обеспечивает повышенную прочность и неизменность характеристик материала во времени.

Каркасные дома

Метод каркасного строительства позволяет за 2 — 3 месяца собрать теплый уютный дом. Каркасно-щитовые здания отличаются от каркасно-рамочных технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов выполняют из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-рамочных домах в стены между брусьями укладывают утеплитель, закрывают его паро и гидроизоляционными пленками и зашивают с обеих сторон отделочными материалами.

В каркасно-панельных домах к основанию крепят панели из OSB или . В первом случае пространство внутри стен утепляют. СИП панели представляют собой два листа, между которыми утеплитель уже вклеен в заводских условиях, а на торцах выполнены соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.

Каркасно-рамочные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без применения строительной техники. Каркасно-щитовые дома из домокомплектов собирают с применением подъемного крана за несколько дней. Некоторые застройщики относятся к таким зданиям с недоверием, считая их хлипкими и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решать им, но достоинств у каркасных коттеджей много:

• высокая прочность — каркасные дома в Америке выдерживают торнадо;
• высокие темпы строительства — готовый дом за 2 месяца;
• низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпичных;
• отличное теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
• возможность отделки фасада под кирпич, бревно, природный камень или брус.

По сроку службы каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые здания, построенные в 19-ом веке, служат до сих пор.

Монолитные дома в частном строительстве распространены еще мало (около 5%). Суть технологии заключается в непрерывной заливке фундамента и стен бетоном. Это позволяет строить очень прочные здания с однородными свойствами конструкций. При этом используют , пенобетон, обладающие хорошими теплосберегающими свойствами.

Монолитные дома строят со съемной и . Во втором случае в опалубкой служат арболит, пенопласт или облицовочные утепленные панели. Достоинствами монолитных зданий являются высокие темпы строительства и возможность создания самых причудливых архитектурных форм, недостатком — необходимость применения строительной техники и качественной сложной опалубки.

Выбор материалов для стен

Следует выбирать до начала проектирования, поскольку конструкции каменных, деревянных и каркасных домов существенно отличаются. При этом следует учитывать:

• стоимость материалов и их доступность в регионе;
• соответствие теплоизоляционных характеристик климатической зоне;
• пожарную и экологическую безопасность;
• этажность дома;
• эстетические предпочтения.

При соблюдении этих условий дом будет прочным, долговечным, теплым и уютным.