Karkasinio namo tarnavimo laikas – nuo ​​ko jis priklauso ir kaip jį pratęsti?

Apsispręsti dėl karkasinio namo statybos trukdo abejonės dėl jo ilgaamžiškumo dėl iš pirmo žvilgsnio trapios konstrukcijos. Tiesą sakant, tokie pastatai turi ilgą tarnavimo laiką, kurį galima padidinti, jei žinote kai kuriuos statybos niuansus.

Karkasinis namas – kiek jis tarnaus?

Karkasinio namo tarnavimo laikas Rusijoje, kaip ir visame pasaulyje, priklauso nuo technologijos ir medžiagos kokybės. Namo komplekto techninėje dokumentacijoje, Rusijos Federacijos GOST, nurodyti 75 metai. Tačiau praktika įrodo, kad pastatai, pastatyti naudojant karkaso technologiją, išlaiko savo gebėjimą eksploatuoti 100 ar daugiau metų. Klimato sąlygos nevaidina reikšmingo vaidmens, skirtumai yra tik šiltinimo technologijoje. Taigi Rusijos šiaurėje ir pietuose karkasiniai namai yra vienodai patvarūs.

Paplitęs visame pasaulyje, nepriklausomai nuo išsivystymo lygio ir klimato. Jie turi bendrų savybių, susijusių su medžiaga ir konstrukcijos technologija, jie susideda iš elementų, kurie yra glaudžiai tarpusavyje susiję. Konstrukciniai elementai gaminami gamykloje pagal projekte nurodytus matmenis. Surinkimas vyksta statybvietėje. Atsižvelgiant į šalies ypatumus, tokie namai turi savo specifiką. Pastaruoju metu jis buvo populiarus Rusijoje, kuris atkeliavo iš Suomijos, Švedijos, Norvegijos. Pastatai, pastatyti naudojant jį, Rusijoje dažnai vadinami suomių namais.

Daugumoje Vakarų Europos ir Šiaurės Amerikos mažaaukščiai pastatai statomi daugiausia naudojant karkaso technologiją – 7 iš 10.

Karkaso technologija pastatytų namų patikimumas išlaikė laiko išbandymą. Panašūs mediniai namai su šiaudų ir molio izoliacija Europoje kainuoja 200 ir daugiau metų. Žinomi norvegiški namai su sausų pjuvenų izoliacija, kurie stovi daugiau nei du šimtmečius. Kemerovo srityje (Prokopievskas) karkasiniai skydiniai namai tarnauja daugiau nei pusę amžiaus. Svarbiausia ilgaamžiškumo sąlyga – teisingas dizainas ir technologijų laikymasis. Kaip ir bet kuris kitas pastatas, karkasą reikia periodiškai remontuoti, ypač po 40–50 metų pakeisti izoliaciją.

Suomijos namas – svarbiausi konstrukciniai elementai

Karkasiniai namai pagal gamybos tipą gali būti skirstomi į karkasinius-skydinius ir karkasinius-karkasinius. Pirmieji dažni šiaurėje, dažniausiai vieno aukšto, dvišlaičiu stogu. Karkasinio namo statybai detalės gaminamos įvairiomis variacijomis - nuo atskirų elementų (karkasas, plokštės, langai, durys) iki pilnai surinktų sienų plokščių, su perdanga, stogeliu. Gamyklinė gamyba, griežtai laikantis visų dydžių, leidžia dėžę vietoje sumontuoti per savaitę.

Jeigu karkasinio skydinio namo statybai reikalinga įranga, tai karkasinį namą galima statyti ir be jos. Naudojamas bet koks projektas, net ir savas, galima statyti patiems. Pirmiausia padaromi pamatai, prie jo tvirtinama apatinė karkasinio namo apdaila, ant kurios montuojamas karkasas, sutvirtinamas, montuojamas stogas. Tik po to pereikite prie rėmo apvalkalo ir šilumos izoliacijos. Likęs darbas nesiskiria nuo karkasinio skydinio namo statybos. Tokį pastatą galite pastatyti patys per šešis mėnesius.

Tvirtinimo elementai suteikia konstrukcijų tvirtumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą. Be apatinės juostos, kurios tvirtina karkasą prie pamatų, namo pastatyti neįmanoma. Be sustiprinimo ir sujungimo funkcijų, ji atlieka svarbų vaidmenį perskirstant namo sienų apkrovą ant pamatų. Svarbu pasirinkti tinkamą medžiagą apatinei apdailai. Pageidautina spygliuočių mediena, kuri yra patvari, mažai jautri deformacijai ir įtrūkimams. Didelis dervos kiekis apsaugo medžiagą nuo drėgmės.

Viršutinė karkasinio namo apdaila sujungia vidines ir išorines sienas į vientisą konstrukciją. Jis taip pat perkelia virš sienų esančių grindų apkrovą į stogą ir tolygiai paskirsto. Viršutinei apdailai naudokite medžiagą, panašią į tą, kuri naudojama apačioje, kurios matmenys yra tokie patys, kad abiejų apmušalų skerspjūvis sutaptų. Atsižvelgiant į šią sąlygą, tolesnis montavimas ir izoliacija bus supaprastinti. Viršutinių diržų tvirtinimas atliekamas prie stelažų, kurie sumontuoti griežtai vertikaliai, be menkiausio nukrypimo.

Statome būstą – koks metų laikas geresnis?

Jei kalbėtume apie namus iš plytų, betoninių, įvairių blokelių, tai statybos vykdomos tik šiltuoju metų laiku, tačiau karkasinį namą galima statyti ir žiemą. Tai dar vienas svarbus rėmo technologijos pranašumas. Jei sprendimas statyti būstą buvo priimtas rudenį, pavasario laukti nereikia, nes per žiemą galima pasistatyti karkasinį namą, o pavasarį jau galima jame gyventi. Žiema dar geriau tinka statyboms, nes šiuo metu kritulių iškrenta 2 kartus mažiau nei vasarą. Natūralus klausimas dėl pagrindo liejimo. Čia yra du sprendimai: arba vasarą pasidaryti pagrindą, arba naudoti modernius priedus, kurie leidžia užpildyti per šalčius.

Ekspertai pastebi, kad žiemos statybos technologija yra naudinga pirmiausia klientui. Iki žiemos atslūgsta statybų bumas, pigsta statybinės medžiagos, statybų įmonių paslaugos, bendra sąskaita gali siekti šimtus tūkstančių rublių. Mediena nuimama lapkričio-balandžio mėnesiais, apsimoka statyti iš ką tik nukirstos medienos - ji ne tik pigesnė, bet ir kokybiškesnė: kietesnė, mažiau trūkinėja ir skilinėja, pjauti lengviau, maksimaliu tikslumu. Dažnai karkasinio namo statyba žiemą atliekama dėl kokybiškos, fiziškai lengvesnės, šviežios žiemos kirtimo medienos.

Šaltis ženkliai sumažina medienos užkrėtimo grybais, puviniais, kenkėjais riziką, kurios suaktyvėja tik su šiluma. Žiemos pastatai yra mažiau linkę trauktis, jie yra patvaresni. Esant minusinei temperatūrai, kaip taisyklė, oras būna sausas, o aikštelėje statybvietėje nėra nešvarumų, įrenginiai nedeformuoja viršutinio grunto sluoksnio, o statybinės medžiagos išlieka švarios. Vasarą, prasidėjus užsitęsusiam smarkiam lietui, net ir antiseptiku apdorotos medinės dalys mūsų akyse pajuoduoja.

Pastato gyvenimo trukmė – kas tai turi įtakos?

Namas, pastatytas naudojant karkasinę technologiją, gali tarnauti ilgai ir patikimai, jei yra pastatytas atsižvelgiant ir laikantis technologinių taisyklių. Ypač vertinga Skandinavijos šalių patirtis, kur prieš daugelį amžių pradėta statyti tokius pastatus. Jų technologijas naudoja daugelis Rusijos įmonių, kurios statybos metu laikosi šių taisyklių:

• labai tvirto juostinio pagrindo išliejimas su kiaurymėmis sijų ventiliacijai;
• teisingas apatinės juostos su inkaravimu atlikimas;
• kruopštus medinių konstrukcijų impregnavimas antiseptikais ir antipirenais;
• tvirto rėmo, pagaminto iš aukštos kokybės medžiagos, įtaisas;
• šiltinimas šiuolaikinėmis medžiagomis, užtikrinantis ventiliaciją ir oro mainus izoliacijai.

Monolitiniai pamatai iš kokybiško betono su technologiškai teisingu pagrindo paruošimu, teisinga klampia armatūra užtikrins pastato stabilumą. Pamatuose virš dirvos paviršiaus daromas oras, kad ant konstrukcijų neatsirastų pelėsis ir jos nesuirtų.

Apatinė surišimo lenta apdorojama antiseptikais ir uždedama ant pamato hidroizoliacijos. Jį paklojus tiksliai išmatuojamos įstrižainės, saugiai pritvirtinamos namo sienos ir kampai. Patikimą fiksavimą užtikrina tiesioginis apatinės apdailos tvirtinimas prie pamato. Inkaro skylės turi būti apdorotos. Tinkamas tvirtinimas yra raktas į vienodą visos konstrukcijos apkrovos paskirstymą ant pagrindo. Aprišimo lentos poslinkis statybos metu neįtraukiamas, įstrižainės išsaugomos.

Visos pagrindinės konstrukcijos yra kruopščiai impregnuotos antiseptikais ir antipirenais (padidina atsparumą ugniai). Mediena impregnuojama iš visų pusių, kad medžiagos prasiskverbtų giliai į pluoštus. Tvirta karkaso konstrukcija su vertikaliais stulpeliais, horizontaliais skersiniais ir nuolydžiais daro didelę įtaką namo ilgaamžiškumui. Pagrindinę apkrovą prisiima vertikalios stelažai, todėl rėmai praktiškai nesusitraukia. Svarbu naudoti kokybišką medieną.

Skandinaviški namai gali atlaikyti bet kokį šalną, neatsitiktinai jie statomi poliarinėse stotyse. Atsparumą dideliems šalčiams užtikrina patikima šilumos izoliacija, kuri naudojama kaip mineralinė vata. Kad izoliacija nebūtų veikiama drėgmės, šiuolaikinės skandinaviškos technologijos siūlo naudoti membranas garų barjerinėms ir difuzinėms medžiagoms. Garų barjerinė membrana neleidžia garams prasiskverbti iš patalpos į izoliaciją, difuzinė membrana neleidžia patekti drėgmei iš išorės, taip pat vėdina tarpą tarp sluoksnių.

Karkasinės konstrukcijos eksploatavimo trukmei įtakos turi oro mainai konstrukcijose. Natūraliai oro apykaitai užtikrinti sukuriamas tarpas, kurį suformuoja papildomo rėmo įtaisas. Tarp odos ir sienos susidaro tarpas, per kurį oras pakyla, praeina per stogo pamušalą ir išeina per kraigo ventiliacinį tarpą. Taigi iš izoliacijos pašalinamas drėgmės perteklius ir kondensatas. Bet net ir griežtas technologijų laikymasis negarantuoja ilgo karkasinio namo tarnavimo laiko, jei savininkas neprižiūri jo būklės ir laiku neatlieka remonto.