Karkasa mājas kalpošanas laiks - no kā tas ir atkarīgs un kā to pagarināt?
Šķērslis lēmuma pieņemšanā par karkasa mājas celtniecību ir šaubas par tās izturību no pirmā acu uzmetiena trauslās konstrukcijas. Faktiski šādām ēkām ir ilgs kalpošanas laiks, ko var palielināt, ja zināt dažas būvniecības nianses.
Karkasa māja - cik ilgi tā kalpos?
Karkasa mājas kalpošanas laiku Krievijā, tāpat kā visā pasaulē, nosaka atbilstība tehnoloģijai un materiāla kvalitāte. Mājas komplekta tehniskajā dokumentācijā Krievijas Federācijas GOST ir norādīti 75 gadi. Taču prakse pierāda, ka ēkas, kas uzceltas, izmantojot karkasa tehnoloģiju, saglabā savu spēju darboties 100 un vairāk gadus. Klimata apstākļiem nav būtiskas nozīmes, atšķirības ir tikai siltināšanas tehnoloģijā. Tātad Krievijas ziemeļos un dienvidos karkasa mājas ir vienlīdz izturīgas.
Izplatīts visā pasaulē, neatkarīgi no attīstības līmeņa un klimata. Tiem ir kopīgas iezīmes attiecībā uz materiālu un konstrukcijas tehnoloģiju, tie sastāv no elementiem, kas ir savstarpēji cieši saistīti. Konstrukcijas elementi tiek ražoti rūpnīcā pēc projektā norādītajiem izmēriem. Montāža notiek būvlaukumā. Atkarībā no valsts īpatnībām šādām mājām ir sava specifika. Pēdējā laikā tas ir bijis populārs Krievijā, kas nāca no Somijas, Zviedrijas, Norvēģijas. Ēkas, kas celtas, izmantojot to, Krievijā bieži sauc par somu mājām.
Lielākajā daļā Rietumeiropas un Ziemeļamerikas mazstāvu ēkas galvenokārt tiek būvētas, izmantojot karkasa tehnoloģiju - 7 no 10.
Izmantojot karkasa tehnoloģiju celto māju uzticamība ir izturējusi laika pārbaudi. Līdzīgas koka mājas ar salmu un māla izolāciju Eiropā maksā 200 un vairāk gadus. Ir zināmas norvēģu mājas ar sauso zāģu skaidu izolāciju, kas stāvējušas vairāk nekā divus gadsimtus. Kemerovas apgabalā (Prokopievskā) karkasa paneļu mājas kalpo vairāk nekā pusgadsimtu. Vissvarīgākais noturības nosacījums ir pareiza konstrukcija un tehnoloģiju ievērošana. Tāpat kā jebkurai citai ēkai, karkasam ir nepieciešams periodisks remonts, jo īpaši izolācijas nomaiņa pēc 40-50 gadiem.
Somu māja - vissvarīgākie konstrukcijas elementi
Karkasa mājas pēc izgatavošanas veida var iedalīt karkasa paneļu un karkasa-karkasa mājas. Pirmie ir izplatīti ziemeļos, visbiežāk vienstāva, ar divslīpju jumtu. Karkasa mājas celtniecībai tiek ražotas detaļas dažādās variācijās - no atsevišķiem elementiem (karkass, paneļi, logi, durvis) līdz pilnībā samontētiem sienu paneļiem, ar griestiem, jumtu. Rūpnīcas ražošana ar stingru visu izmēru ievērošanu ļauj kastīti uzstādīt vietā nedēļas laikā.
Ja karkasa paneļu mājas celtniecībai nepieciešams aprīkojums, tad karkasa māju var uzbūvēt arī bez tā. Tiek izmantots jebkurš projekts, arī savs, iespējams uzbūvēt pašam. Vispirms tiek izgatavots pamats, tam tiek piestiprināta karkasa mājas apakšējā apdare, uz kuras tiek uzstādīts rāmis, tas tiek nostiprināts, tiek uzmontēts jumts. Tikai pēc tam pārejiet pie rāmja apvalka un siltumizolācijas. Pārējais darbs neatšķiras no karkasa paneļu mājas būvniecības. Sešu mēnešu laikā jūs varat uzbūvēt šādu ēku saviem spēkiem.
Siksnas elementi nodrošina konstrukciju strukturālo izturību, uzticamību un izturību. Bez apakšējās siksnas, kas nostiprina rāmi pie pamatiem, māju uzbūvēt nav iespējams. Papildus funkciju nostiprināšanai un savienošanai tai ir svarīga loma mājas sienu slodzes pārdalē uz pamatiem. Ir svarīgi izvēlēties pareizo materiālu apakšas apdarei. Vēlams izmantot skujkoku koksni, kas ir izturīgs, maz pakļauts deformācijai un plaisāšanai. Augsts sveķu saturs aizsargā materiālu no mitruma.
Karkasa mājas augšējā apdare apvieno iekšējās un ārējās sienas vienā cietā konstrukcijā. Tas arī pārnes virs sienām esošo grīdu slodzi uz jumtu un vienmērīgi sadala to. Augšējai apdarei izmantojiet materiālu, kas ir līdzīgs apakšā izmantotajam, ar vienādiem izmēriem, lai abu apdari šķērsgriezums sakristu. Ievērojot šo nosacījumu, turpmākā uzstādīšana un izolācija tiks vienkāršota. Augšējās jostas stiprinājums tiek veikts pie statīviem, kas ir uzstādīti stingri vertikāli, bez mazākās novirzes.
Mēs būvējam mājokli - kurš gada laiks ir labāks?
Ja runājam par mājām no ķieģeļiem, betona, dažādiem blokiem, tad celtniecība notiek tikai siltajā sezonā, bet karkasa māju var būvēt ziemā. Šī ir vēl viena svarīga rāmja tehnoloģijas priekšrocība. Ja lēmums par mājokļa būvniecību pieņemts rudenī, pavasaris nav jāgaida, jo pa ziemu var uzbūvēt karkasa māju, bet pavasarī tajā jau var dzīvot. Ziema ir vēl labāk piemērota celtniecībai, jo nokrišņu šajā laikā ir 2 reizes mazāk nekā vasarā. Dabisks jautājums par pamatu ieliešanu. Šeit ir divi risinājumi: vai nu uztaisīt tonālo krēmu vasarā, vai arī izmantot modernas piedevas, kas ļauj pildīt salnu laikā.
Eksperti atzīmē, ka ziemas būvniecības tehnoloģija ir izdevīga, pirmkārt, klientam. Līdz ziemai norimst būvniecības bums, lētāki kļūst būvmateriāli, celtniecības firmu pakalpojumi, rēķins kopā var sasniegt simtiem tūkstošu rubļu. Koksne tiek novākta laika posmā no novembra-aprīļa, no tikko novāktas koksnes ir izdevīgi būvēt - tā ir ne tikai lētāka, bet arī kvalitatīvāka: ir cietāka, mazāk plaisā un šķeļas, zāģēt vieglāk, ar maksimālu precizitāti. Bieži vien karkasa mājas celtniecība ziemā tiek veikta kvalitatīvas, fiziski vieglākas, svaigas ziemas ciršanas koksnes dēļ.
Sals būtiski samazina koksnes inficēšanās risku ar sēnītēm, puvi, kaitēkļiem, kas aktivizējas tikai ar siltumu. Ziemas ēkas ir mazāk pakļautas saraušanai, tās ir izturīgākas. Pie mīnusa temperatūras parasti ir sauss laiks, un būvlaukumā nav netīrumu, iekārtas nedeformē augšējo augsnes slāni, un būvmateriāli paliek tīri. Vasarā, kad sākas ilgstošas spēcīgas lietusgāzes, pat ar antiseptisku līdzekli apstrādātas koka detaļas mūsu acu priekšā kļūst melnas.
Ēkas paredzamais dzīves ilgums – kas to ietekmē?
Māja, kas būvēta, izmantojot karkasa tehnoloģiju, spēj kalpot ilgi un uzticami, ja tā tiek būvēta, ņemot vērā un ievērojot tehnoloģiskos noteikumus. Īpaši vērtīga ir Skandināvijas valstu pieredze, kur šādas ēkas sāka būvēt pirms daudziem gadsimtiem. To tehnoloģiju izmanto daudzi Krievijas uzņēmumi, kas būvniecības laikā ievēro šādus noteikumus:
- ļoti spēcīga lentveida pamatu ieliešana ar caurumiem siju ventilācijai;
- pareiza apakšējā siksnu izpilde ar enkurošanu;
- rūpīga koka konstrukciju impregnēšana ar antiseptiķiem un antipirēniem;
- stingra rāmja ierīce, kas izgatavota no augstas kvalitātes materiāla;
- siltināšana ar mūsdienīgiem materiāliem, nodrošinot ventilāciju un gaisa apmaiņu siltināšanai.
Monolīts pamats no kvalitatīva betona ar tehnoloģiski pareizu pamatnes sagatavošanu, pareizu viskozu stiegrojumu nodrošinās ēkas stabilitāti. Pamatos virs augsnes virsmas tiek veidots gaiss, lai novērstu pelējuma parādīšanos uz konstrukcijām un to sabrukšanu.
Apakšējo siksnu dēli apstrādā ar antiseptiķiem un novieto uz pamatu hidroizolācijas. Pēc tā ieklāšanas tiek precīzi izmērītas diagonāles, droši nostiprinātas mājas sienas un stūri. Uzticamu fiksāciju nodrošina tieša apakšējās apdares noenkurošana pie pamatnes. Enkuru caurumi ir jāapstrādā. Pareiza noenkurošana ir visas konstrukcijas slodzes vienmērīga sadalījuma uz pamatnes atslēga. Siksnas dēļa nobīde būvniecības laikā ir izslēgta, tiek saglabātas diagonāles.
Visas atslēgas konstrukcijas ir rūpīgi piesūcinātas ar antiseptiķiem un antipirēniem (palielina ugunsizturību). Koksne ir piesūcināta no visām pusēm, lai vielas iesūktos dziļi šķiedrās. Rāmja stingrā konstrukcija ar vertikāliem stabiem, horizontāliem šķērsstieņiem un nogāzēm būtiski ietekmē mājas izturību. Galveno slodzi uzņemas vertikālie statīvi, tāpēc rāmji praktiski nav pakļauti saraušanai. Ir svarīgi izmantot kvalitatīvu koku.
Skandināvu mājas spēj izturēt jebkuru salu, nav nejaušība, ka tās būvē polārajās stacijās. Izturību pret ārkārtēju aukstumu nodrošina uzticama siltumizolācija, ko izmanto kā minerālvati. Lai izolācija netiktu pakļauta mitrumam, mūsdienu skandināvu tehnoloģija iesaka izmantot membrānas tvaika barjeras un difūzijas materiāliem. Tvaika barjeras membrāna novērš tvaika iekļūšanu no telpas uz izolāciju, difūzijas membrāna novērš mitruma iekļūšanu ārpusē, kā arī vēdina telpu starp apvalkiem.
Karkasa konstrukcijas kalpošanas laiku ietekmē gaisa apmaiņa konstrukcijās. Lai nodrošinātu dabisku gaisa apmaiņu, tiek izveidota sprauga, kuru veido papildu rāmja ierīce. Starp ādu un sienu tiek izveidota telpa, caur kuru gaiss paceļas augšup, iziet cauri jumta apšuvumam un iziet caur ventilācijas spraugu korē. Tādējādi no izolācijas tiek noņemts liekais mitrums un kondensāts. Bet pat stingra tehnoloģiju ievērošana negarantē karkasa mājas ilgu kalpošanas laiku, ja īpašnieks neuzrauga tās stāvokli un laikus neveic remontu.