Hayat perkhidmatan rumah bingkai - apa yang bergantung padanya dan bagaimana untuk memanjangkannya?

Halangan dalam membuat keputusan untuk membina rumah bingkai adalah keraguan tentang ketahanannya disebabkan oleh pembinaan yang rapuh, pada pandangan pertama. Malah, bangunan sedemikian mempunyai hayat perkhidmatan yang panjang, yang boleh ditingkatkan jika anda mengetahui beberapa nuansa pembinaan.

Rumah bingkai - berapa lama ia akan bertahan?

Hayat perkhidmatan rumah bingkai di Rusia ditentukan, seperti di seluruh dunia, dengan mematuhi teknologi dan kualiti bahan. Dalam dokumentasi teknikal kit rumah, GOST Persekutuan Rusia, 75 tahun ditunjukkan. Tetapi amalan membuktikan bahawa bangunan yang didirikan menggunakan teknologi bingkai mengekalkan keupayaannya untuk beroperasi selama 100 tahun atau lebih. Keadaan iklim tidak memainkan peranan penting, perbezaannya hanya dalam teknologi penebat. Jadi di utara Rusia dan di selatan, rumah bingkai adalah sama tahan lama.

Diedarkan ke seluruh dunia, tanpa mengira tahap pembangunan dan iklim. Mereka mempunyai ciri umum mengenai bahan dan teknologi pembinaan, ia terdiri daripada unsur-unsur yang saling berkait rapat. Elemen struktur dihasilkan di kilang mengikut dimensi yang ditentukan oleh projek. Perhimpunan berlaku di tapak pembinaan. Bergantung pada ciri-ciri negara, rumah sedemikian mempunyai spesifiknya sendiri. Baru-baru ini, ia telah popular di Rusia, yang datang dari Finland, Sweden, Norway. Bangunan yang dibina dengan penggunaannya sering dipanggil rumah Finland di Rusia.

Di kebanyakan Eropah Barat dan Amerika Utara, bangunan bertingkat rendah dibina terutamanya menggunakan teknologi bingkai - 7 daripada 10.

Kebolehpercayaan rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai telah bertahan dalam ujian masa. Rumah kayu yang serupa dengan penebat jerami dan tanah liat di Eropah menelan kos 200 tahun atau lebih. Rumah Norway dengan penebat habuk papan kering diketahui, yang telah berdiri selama lebih dari dua abad. Di rantau Kemerovo (Prokopievsk), rumah panel bingkai telah berkhidmat selama lebih daripada setengah abad. Syarat yang paling penting untuk ketahanan ialah reka bentuk yang betul dan pematuhan kepada teknologi. Seperti mana-mana bangunan lain, bingkai memerlukan pembaikan berkala, khususnya, penggantian penebat selepas 40-50 tahun.

Rumah Finland - elemen struktur yang paling penting

Rumah bingkai mengikut jenis pembuatan boleh dibahagikan kepada bingkai-panel dan bingkai-bingkai. Yang pertama adalah biasa di utara, selalunya satu tingkat, dengan bumbung gable. Untuk pembinaan rumah bingkai, bahagian dihasilkan dalam variasi yang berbeza - daripada elemen individu (bingkai, panel, tingkap, pintu) kepada panel dinding yang dipasang sepenuhnya, dengan siling, bumbung. Pengeluaran kilang dengan pematuhan ketat semua saiz membolehkan anda memasang kotak di tempatnya dalam seminggu.

Jika pembinaan rumah bingkai-panel memerlukan peralatan, maka rumah bingkai-bingkai boleh dibina tanpanya. Mana-mana projek digunakan, walaupun anda sendiri, adalah mungkin untuk membinanya sendiri. Pertama, asas dibuat, trim bawah rumah bingkai dilampirkan padanya, di mana bingkai dipasang, ia diperkuat, bumbung dipasang. Hanya selepas itu teruskan ke sarung bingkai dan penebat haba. Selebihnya kerja tidak berbeza dengan pembinaan rumah panel bingkai. Anda boleh membina bangunan sedemikian sendiri dalam masa enam bulan.

Elemen pengikat memberikan kekuatan struktur struktur, kebolehpercayaan dan ketahanan. Tanpa tali bawah, yang mengamankan bingkai ke asas, adalah mustahil untuk membina sebuah rumah. Sebagai tambahan kepada fungsi pengukuhan dan penyambungan, ia memainkan peranan penting dalam mengagihkan semula beban dinding rumah pada asas. Adalah penting untuk memilih bahan yang sesuai untuk trim bawah. Kayu konifer adalah lebih baik, yang tahan lama, sedikit terdedah kepada ubah bentuk dan retak. Kandungan resin yang tinggi melindungi bahan daripada kelembapan.

Kemasan atas rumah bingkai menggabungkan dinding dalaman dan luaran menjadi satu struktur pepejal tunggal. Ia juga memindahkan beban lantai yang terletak di atas dinding ke bumbung dan mengagihkannya sama rata. Untuk trim atas, bahan yang serupa dengan yang digunakan dalam trim bawah digunakan, dengan dimensi yang sama supaya keratan rentas kedua-dua trim sepadan. Tertakluk kepada keadaan ini, pemasangan dan penebat selanjutnya akan dipermudahkan. Pengancing abah-abah atas dilakukan ke rak, yang dipasang dengan ketat secara menegak, tanpa sisihan sedikit pun.

Kami sedang membina perumahan - masa tahun yang lebih baik?

Jika kita bercakap tentang rumah yang diperbuat daripada bata, konkrit, pelbagai blok, maka pembinaan hanya dilakukan pada musim panas, tetapi rumah bingkai boleh dibina pada musim sejuk. Ini adalah satu lagi kelebihan penting teknologi bingkai. Sekiranya keputusan untuk membina perumahan dibuat pada musim gugur, tidak perlu menunggu musim bunga, kerana semasa musim sejuk anda boleh membina rumah bingkai, dan pada musim bunga anda sudah boleh tinggal di dalamnya. Musim sejuk lebih sesuai untuk pembinaan, kerana hujan pada masa ini adalah 2 kali lebih rendah daripada musim panas. Soalan semula jadi tentang menuangkan asas. Terdapat dua penyelesaian di sini: sama ada buat asas pada musim panas, atau gunakan bahan tambahan moden yang membolehkan anda mengisi semasa fros.

Pakar ambil perhatian bahawa teknologi pembinaan musim sejuk bermanfaat, pertama sekali, kepada pelanggan. Menjelang musim sejuk, ledakan pembinaan berkurangan, bahan binaan, perkhidmatan syarikat pembinaan menjadi lebih murah, jumlah bil boleh mencecah ratusan ribu rubel. Kayu dituai dalam tempoh November-April, ia menguntungkan untuk dibina dari kayu yang baru dituai - ia bukan sahaja lebih murah, tetapi juga kualiti yang lebih baik: ia lebih sukar, ia retak dan pecah kurang, menggergaji lebih mudah, dengan ketepatan maksimum. Selalunya, pembinaan rumah bingkai pada musim sejuk dijalankan kerana pemotongan musim sejuk yang berkualiti tinggi, lebih ringan secara fizikal, kayu segar.

Frost dengan ketara mengurangkan risiko jangkitan kayu dengan kulat, reput, perosak, yang diaktifkan hanya dengan haba. Bangunan musim sejuk kurang terdedah kepada pengecutan, ia lebih tahan lama. Pada suhu sub-sifar, sebagai peraturan, cuaca kering, dan tapak di tapak pembinaan bebas daripada kotoran, peralatan tidak mengubah bentuk lapisan tanah atas, dan bahan binaan kekal bersih. Pada musim panas, apabila hujan lebat yang berpanjangan bermula, bahagian kayu yang dirawat dengan antiseptik menjadi hitam di hadapan mata kita.

Membina jangka hayat - apakah yang mempengaruhinya?

Rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai mampu berkhidmat untuk masa yang lama dan boleh dipercayai, jika ia dibina, dengan mengambil kira dan mengikut peraturan teknologi. Pengalaman negara-negara Scandinavia, di mana mereka mula membina bangunan sedemikian berabad-abad yang lalu, amat berharga. Teknologi mereka diterima pakai oleh banyak syarikat Rusia yang mematuhi peraturan berikut semasa pembinaan:

menuang asas jalur yang sangat kuat dengan lubang melalui untuk pengudaraan rasuk;
pelaksanaan yang betul bagi tali bawah dengan berlabuh;
impregnasi menyeluruh struktur kayu dengan antiseptik dan kalis api;
peranti bingkai tegar yang diperbuat daripada bahan berkualiti tinggi;
penebat dengan bahan moden, menyediakan pengudaraan dan pertukaran udara untuk penebat.

Asas monolitik yang diperbuat daripada konkrit berkualiti tinggi dengan penyediaan tapak yang betul dari segi teknologi, tetulang likat yang betul akan memastikan kestabilan bangunan. Dalam asas di atas permukaan tanah, udara dibuat untuk mengelakkan penampilan acuan pada struktur dan pereputannya.

Papan pengikat yang lebih rendah dirawat dengan antiseptik dan diletakkan pada kalis air asas. Selepas meletakkannya, pepenjuru diukur dengan tepat, dinding dan sudut rumah dipasang dengan selamat. Penetapan yang boleh dipercayai dipastikan dengan berlabuh terus trim bawah ke asas. Lubang penambat mesti diproses. Penambat yang betul adalah kunci kepada pengagihan seragam beban keseluruhan struktur di pangkalan. Peralihan papan pengikat semasa pembinaan dikecualikan, pepenjuru dipelihara.

Semua struktur utama diresapi secara menyeluruh dengan antiseptik dan kalis api (meningkatkan ketahanan api). Kayu itu diresapi pada semua sisi supaya bahan-bahan menembusi jauh ke dalam gentian. Struktur tegar bingkai dengan tiang menegak, palang melintang dan cerun memberi kesan ketara kepada ketahanan rumah. Beban utama diandaikan oleh rak menegak, jadi bingkai boleh dikatakan tidak tertakluk kepada pengecutan. Adalah penting untuk menggunakan kayu berkualiti.

Rumah Scandinavia dapat menahan sebarang fros, bukan kebetulan bahawa ia dibina di stesen kutub. Rintangan kepada sejuk melampau dipastikan oleh penebat haba yang boleh dipercayai, yang digunakan sebagai bulu mineral. Supaya penebat tidak terdedah kepada kelembapan, teknologi Scandinavia moden mencadangkan penggunaan membran penghalang wap dan bahan resapan. Membran penghalang wap menghalang penembusan wap dari bilik ke penebat, membran resapan menghalang kelembapan dari luar, dan juga mengudarakan ruang antara kulit.

Jangka hayat struktur rangka dipengaruhi oleh pertukaran udara dalam struktur. Untuk memastikan pertukaran udara semula jadi, jurang dicipta, yang dibentuk oleh peranti bingkai tambahan. Satu ruang dicipta antara kulit dan dinding, di mana udara naik, melalui lapisan bumbung dan keluar melalui celah pengudaraan di rabung. Oleh itu, lebihan kelembapan dan kondensat dikeluarkan daripada penebat. Tetapi pematuhan ketat terhadap teknologi tidak menjamin hayat perkhidmatan yang panjang bagi rumah bingkai, jika pemiliknya tidak memantau keadaannya dan tidak melakukan pembaikan tepat pada masanya.