Syarat operasi rumah bingkai: bingkai bingkai, bangunan panel, kelebihan dan kekurangan rumah bingkai, kesan kekonduksian terma bahan pada hayat perkhidmatan

Seperti yang anda ketahui, teknologi moden untuk pembinaan rumah pasang siap telah berkembang begitu banyak sehingga semakin banyak bangunan seperti itu muncul di Rusia setiap tahun. Rumah bingkai adalah yang paling murah, dan syarat pembinaannya biasanya tidak melebihi 2 bulan, dan selalunya satu bulan sudah cukup. Rumah perisai boleh ditemui di kampung terpencil dan di penempatan elit berhampiran Moscow. Isu penting yang membimbangkan ramai ialah hayat perkhidmatan rumah rangka dan ciri operasinya. Isu ini akan dibincangkan secara terperinci dalam artikel ini.

Kehidupan minimum dan maksimum rumah dalam pelbagai keadaan

Bagi hayat perkhidmatan rumah kayu yang dibina menggunakan teknologi bingkai, arahan teknikal untuk kit rumah mengatakan, seperti GOST Rusia, bahawa tempoh ini adalah tepat 75 tahun. Tetapi ini adalah data teknikal semata-mata.

Dalam amalan, ternyata hayat perkhidmatan bangunan jenis ini adalah kira-kira satu abad, iaitu 100 tahun. Dan tidak kira sama ada rumah sedemikian dibina di selatan Rusia atau di utara (rumah sedemikian akan berbeza mengikut teknologi penebat, tetapi hayat perkhidmatan rumah bingkai akan sama).

Skim susunan optimum rumah bingkai

Selepas tamat tempoh operasi (75 tahun yang sama), rumah itu tidak perlu dirobohkan: ia akan diperlukan untuk membaiki dinding dan fasad ke tahap tingkap, serta menggantikan sepenuhnya rasuk gadai janji. Bagi bahan bumbung, ia mesti ditukar kira-kira sekali setiap 30 tahun.

Jubin tanah liat semulajadi atau kayap boleh ditukar setiap 50 tahun, tetapi dengan jubin logam dan papan beralun ini tidak akan berfungsi: maksimum 30 tahun. Dengan cara ini, hayat perkhidmatan maksimum batu tulis adalah 30 tahun, dan jika ia dicat, ia boleh bertahan 40-50 tahun.

Tetapi apabila rumah itu sudah berusia lebih daripada 100 tahun, maka tidak praktikal untuk melakukan baik pulih secara besar-besaran. Adalah lebih baik untuk merobohkannya dan membina yang baharu. Malah, masih belum jelas keadaan rumah bingkai itu selepas tempoh masa sedemikian.

Peranti rumah bingkai yang dibina mengikut teknologi Kanada

Hakikatnya ialah ia mula dibina pada pertengahan 1960-an. Oleh itu, walaupun rumah bingkai pertama akan mencapai umur 100 tahun hanya pada tahun 2060-an, dan ini adalah masa yang sangat lama.

Bahan bumbung dalam rumah rangka mesti diganti kira-kira setiap 30 tahun.

Rumah bingkai

Dari segi operasi, rumah bingkai-bingkai lebih tahan lama daripada rumah panel biasa, tetapi perbezaannya adalah kira-kira 10-20 tahun, yang tidak begitu banyak, memandangkan bangunan boleh berdiri selama lebih daripada satu abad. Agar struktur sedemikian bertahan selama mungkin, perhatian yang besar mesti diberikan kepada penebat dan sarung yang akan menutupi bingkai.

Khususnya, perhatian harus diberikan kepada nuansa berikut:

tidak disyorkan untuk menggunakan papan serpai untuk sarung, kerana ia mempunyai rintangan kelembapan yang sangat sedikit (papan OSB-3 adalah pilihan terbaik);
tidak disyorkan untuk menggunakan polistirena yang diperluas sebagai pemanas (terutamanya longgar, dan bukan papak, yang tersemperit, kerana yang terakhir mengeluarkan formaldehid, yang sangat berbahaya kepada tubuh manusia apabila terdedah kepada suhu tinggi, dan bahannya tidak berbeza dalam rintangan api yang tinggi);
untuk penebat, lebih baik menggunakan bahan penebat haba papak berdasarkan gentian basalt (penebat sedemikian tahan lama dan sama sekali tidak membahayakan kesihatan manusia, walaupun ia terdedah kepada suhu yang sangat tinggi).

Ciri-ciri penebat bulu mineral, di mana hayat perkhidmatan akhir rumah bingkai bergantung

Secara umum, jika anda memilih antara rumah bingkai-bingkai dan rumah bingkai-panel, maka lebih baik untuk memberi keutamaan kepada yang pertama, jika ketahanan bangunan itu penting kepada pemiliknya.

Rumah bingkai bingkai mempunyai hayat perkhidmatan yang lebih lama daripada rumah panel.

Rumah panel

Bahan untuk rumah panel hanya dihasilkan di kilang, jangka masa pembinaan rumah sebegini menggunakan teknologi terkini adalah maksimum 2 minggu. Oleh kerana kelajuan pembinaan yang begitu tinggi, pembina mungkin membuat beberapa kekurangan yang akan menjejaskan ketahanan struktur.

Purata hayat perkhidmatan dlom dan elemen struktur utama bangunan kediaman

Dinding bangunan sedemikian (panel sandwic) terdiri daripada beberapa lapisan:

bingkai;
bahan penebat haba;
penghalang wap;
agen kalis air;
pelapisan dalaman dan luaran (paling kerap - menggunakan papan OSB-3 yang disebutkan di atas).

Bumbungnya juga panel sandwic. Bagi rumah yang dibina menggunakan teknologi panel, arahan pemasangan sentiasa dikeluarkan. Walau bagaimanapun, malangnya, ia tidak akan berfungsi untuk memasang struktur sedemikian dengan tangan anda sendiri: ia memerlukan penglibatan peralatan khas seperti kren menara.

Ia tidak berbaloi untuk mengupah peralatan dan pasukan kerja secara berasingan: ia akan menjadi lebih mahal daripada hanya memesan rumah siap pakai. Perhatian khusus harus dibayar kepada pemanas. Lebih baik jika ia adalah bulu batu mineral atau bahan penebat haba berasaskan basalt. Ecowool akan menjadi kurang tahan lama, apatah lagi polistirena yang diperluas dan penebat haba yang serupa.

Hayat perkhidmatan pengawalseliaan elemen utama rumah

Kelebihan rumah bingkai

Di antara kelebihan rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai, berikut boleh dibezakan:

Kelemahan rumah bingkai

Sudah tentu, rumah yang dibina menggunakan teknologi bingkai juga mempunyai beberapa kelemahan:

Beban pada asas, yang memberikan rumah bingkai, hanya 700-800 kg setiap 1 m³.

Kekonduksian terma bahan dinding rumah dan kesannya terhadap hayat perkhidmatan

Seperti yang dinyatakan di atas, dinding rumah bingkai itu sendiri, tanpa kehadiran penebat, benar-benar mempunyai kekonduksian haba yang agak tinggi (ini buruk, kerana ia hanya menyejat ke jalan). Sudah tentu, jika anda membina mana-mana rumah kayu tanpa penebat, hayat semasa operasinya akan berkurangan sebanyak 2-3 kali!

Tetapi ini hanya boleh dilakukan di negara tropika dan khatulistiwa, di mana tiada musim sejuk yang teruk (dan musim sejuk secara amnya). Tetapi di Rusia masalah ini wujud. Jadi, masalah itu relevan pada zaman USSR, apabila rumah bingkai baru mula dibina, kerana pada masa itu tidak ada pemanas berkualiti tinggi.

Bagi bahan moden, papak yang dibuat berdasarkan gentian basalt mempunyai sumber terbesar dari segi memastikan ketahanan.

Sudah tentu, bahan penebat haba seperti itu mahal, bagaimanapun, prestasinya berada pada tahap tertinggi. Penebat longgar tidak digunakan di dinding luar bangunan (panel sackwich). Polistirena yang dikembangkan, walaupun papak, juga tidak disyorkan.

Video

Anda boleh menonton video pendek yang bercakap tentang hayat perkhidmatan rumah bingkai.