عمر خدمة منزل الإطار - ما الذي يعتمد عليه وكيفية تمديده؟
عقبة في اتخاذ قرار بشأن بناء منزل الإطار هي الشكوك حول متانته بسبب البناء الهش للوهلة الأولى. في الواقع ، تتمتع هذه المباني بعمر خدمة طويل ، يمكن زيادته إذا كنت تعرف بعض الفروق الدقيقة في البناء.
منزل الإطار - إلى متى سيستمر؟
يتم تحديد عمر خدمة منزل الإطار في روسيا ، كما هو الحال في العالم بأسره ، من خلال الامتثال للتكنولوجيا وجودة المواد. في الوثائق الفنية لمجموعة الأدوات المنزلية ، GOST للاتحاد الروسي ، 75 عامًا. لكن الممارسة تثبت أن المباني التي أقيمت باستخدام تقنية الإطارات تحتفظ بقدرتها على العمل لمدة 100 عام أو أكثر. لا تلعب الظروف المناخية دورًا مهمًا ، فالاختلافات موجودة فقط في تقنية العزل. لذلك في شمال روسيا وفي الجنوب ، تكون المنازل الهيكلية متينة بشكل متساوٍ.
موزعة في جميع أنحاء العالم بغض النظر عن مستوى التنمية والمناخ. لديهم ميزات مشتركة فيما يتعلق بتكنولوجيا المواد والبناء ، فهي تتكون من عناصر مترابطة بإحكام. يتم تصنيع العناصر الإنشائية في المصنع حسب الأبعاد المحددة بالمشروع. يتم التجميع في موقع البناء. اعتمادًا على خصائص البلد ، فإن هذه المنازل لها خصائصها الخاصة. في الآونة الأخيرة ، كانت شائعة في روسيا ، والتي جاءت من فنلندا والسويد والنرويج. غالبًا ما تسمى المباني المبنية باستخدامها المنازل الفنلندية في روسيا.
في معظم أنحاء أوروبا الغربية وأمريكا الشمالية ، تُبنى المباني منخفضة الارتفاع بشكل أساسي باستخدام تقنية الإطارات - 7 من 10.
صمدت موثوقية المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطار أمام اختبار الزمن. منازل خشبية مماثلة مع عازل من القش والطين في أوروبا تكلف 200 عام أو أكثر. من المعروف أن المنازل النرويجية التي تحتوي على عازل نشارة الخشب الجاف معروفة منذ أكثر من قرنين من الزمان. في منطقة كيميروفو (بروكوبييفسك) ، تعمل المنازل ذات الألواح الهيكلية منذ أكثر من نصف قرن. أهم شرط لقوة التحمل هو التصميم الصحيح والالتزام بالتكنولوجيا. مثل أي مبنى آخر ، يتطلب الإطار إصلاحات دورية ، ولا سيما استبدال العزل بعد 40-50 سنة.
البيت الفنلندي - أهم العناصر الهيكلية
يمكن تقسيم المنازل الهيكلية وفقًا لنوع التصنيع إلى لوحة هيكل وإطار إطار. الأول شائع في الشمال ، وغالبًا ما يكون من طابق واحد ، مع سقف الجملون. لبناء منزل الإطار ، يتم إنتاج الأجزاء بأشكال مختلفة - من العناصر الفردية (الإطار ، الألواح ، النوافذ ، الأبواب) إلى ألواح الجدران المجمعة بالكامل ، مع سقف وسقف. يتيح لك إنتاج المصنع مع التقيد الصارم بجميع الأحجام تثبيت الصندوق في مكانه في غضون أسبوع.
إذا كان بناء منزل لوحة الإطار يتطلب معدات ، فيمكن بناء منزل بإطار الإطار بدونه. يتم استخدام أي مشروع ، حتى مشروعك الخاص ، فمن الممكن أن تقوم ببنائه بنفسك. أولاً ، يتم إنشاء الأساس ، ويتم إرفاق الجزء السفلي من منزل الإطار به ، حيث يتم تثبيت الإطار ، وتقويته ، وتركيب السقف. فقط بعد ذلك ، انتقل إلى تغليف الإطار والعزل الحراري. لا يختلف باقي العمل عن بناء منزل لوحة الإطار. يمكنك بناء مثل هذا المبنى بنفسك في ستة أشهر.
توفر عناصر الربط القوة الهيكلية للهياكل والموثوقية والمتانة. بدون الربط السفلي ، الذي يؤمن الإطار بالأساس ، من المستحيل بناء منزل. بالإضافة إلى وظائف التقوية والتوصيل ، فإنها تلعب دورًا مهمًا في إعادة توزيع حمل جدران المنزل على الأساس. من المهم اختيار المادة المناسبة للجزء السفلي. يُفضل استخدام الخشب الصنوبري ، والذي يكون متينًا وقليلًا من التعرض للتشوه والتشقق. يحمي المحتوى العالي من الراتينج المادة من الرطوبة.
يجمع الجزء العلوي لمنزل الإطار بين الجدران الداخلية والخارجية في هيكل صلب واحد. كما أنه ينقل حمولة الأرضيات الموجودة فوق الجدران إلى السطح ويوزعها بالتساوي. بالنسبة للجزء العلوي ، استخدم مادة مشابهة لتلك المستخدمة في الجزء السفلي ، بنفس الأبعاد بحيث يتطابق المقطع العرضي لكلا الحواف. مع مراعاة هذا الشرط ، سيتم تبسيط المزيد من عمليات التركيب والعزل. يتم تثبيت الحزام العلوي على الرفوف ، والتي يتم تثبيتها رأسيًا بشكل صارم ، دون أدنى انحراف.
نحن نبني مساكن - أي وقت من السنة أفضل؟
إذا تحدثنا عن المنازل المصنوعة من الطوب والخرسانة والكتل المختلفة ، فسيتم البناء فقط في الموسم الدافئ ، ولكن يمكن بناء منزل الإطار في فصل الشتاء. هذه ميزة أخرى مهمة لتقنية الإطار. إذا تم اتخاذ قرار بناء المساكن في الخريف ، فلا داعي لانتظار الربيع ، لأنه خلال فصل الشتاء يمكنك بناء منزل بإطار ، وفي الربيع يمكنك العيش فيه بالفعل. يعتبر الشتاء أكثر ملاءمة للبناء ، لأن هطول الأمطار في هذا الوقت أقل مرتين من الصيف. سؤال طبيعي حول صب الأساس. يوجد حلان هنا: إما إنشاء الأساس في الصيف ، أو استخدام الإضافات الحديثة التي تسمح لك بالملء أثناء الصقيع.
يلاحظ الخبراء أن تقنية البناء الشتوي مفيدة ، أولاً وقبل كل شيء ، للعميل. بحلول فصل الشتاء ، تنحسر طفرة البناء ، وتصبح مواد البناء وخدمات شركات البناء أرخص ، ويمكن أن تصل الفاتورة الإجمالية إلى مئات الآلاف من الروبلات. يتم حصاد الخشب في الفترة من نوفمبر إلى أبريل ، ومن المربح البناء من الخشب المقطوع حديثًا - فهو ليس أرخص فحسب ، بل إنه ذو جودة أفضل أيضًا: فهو أصعب ، ويتشقق وينقسم بشكل أقل ، والنشر أسهل ، وبأقصى قدر من الدقة. في كثير من الأحيان ، يتم تنفيذ بناء منزل الإطار في فصل الشتاء بسبب الخشب الطازج عالي الجودة والأخف وزنًا ماديًا للقطع الشتوي.
يقلل الصقيع بشكل كبير من خطر إصابة الخشب بالفطريات والعفن والآفات التي لا يتم تنشيطها إلا بالحرارة. المباني الشتوية أقل عرضة للانكماش ، فهي أكثر متانة. في درجات حرارة دون الصفر ، كقاعدة عامة ، يكون الطقس جافًا ، ويكون الموقع في موقع البناء خاليًا من الأوساخ ، ولا تشوه المعدات طبقة التربة العلوية ، وتبقى مواد البناء نظيفة. في الصيف ، عندما تبدأ الأمطار الغزيرة لفترات طويلة ، حتى الأجزاء الخشبية المعالجة بمطهر تتحول إلى اللون الأسود أمام أعيننا.
بناء متوسط العمر المتوقع - ما الذي يؤثر عليه؟
المنزل الذي تم بناؤه باستخدام تقنية الإطار قادر على العمل لفترة طويلة وبشكل موثوق ، إذا تم بناؤه ، مع مراعاة القواعد التكنولوجية واتباعها. تعتبر تجربة الدول الاسكندنافية ، حيث بدأت في بناء مثل هذه المباني منذ عدة قرون ، ذات قيمة خاصة. يتم اعتماد تقنيتها من قبل العديد من الشركات الروسية التي تلتزم بالقواعد التالية أثناء البناء:
- صب أساس شريطي قوي للغاية مع فتحات من خلال تهوية الحزم ؛
- التنفيذ الصحيح للربط السفلي بالرسو ؛
- تشريب شامل للهياكل الخشبية بالمطهرات ومثبطات اللهب ؛
- جهاز إطار صلب مصنوع من مواد عالية الجودة ؛
- العزل بمواد حديثة توفر التهوية وتبادل الهواء للعزل.
أساس متآلف مصنوع من الخرسانة عالية الجودة مع إعداد صحيح تقنيًا للقاعدة ، سيضمن التعزيز اللزج الصحيح استقرار المبنى. في الأساس فوق سطح التربة ، يتم تصنيع الهواء لمنع ظهور العفن على الهياكل وتعفنها.
يتم معالجة لوحة الربط السفلية بالمطهرات وتوضع على العزل المائي للمؤسسة. بعد وضعه ، يتم قياس الأقطار بدقة ، ويتم تثبيت جدران وأركان المنزل بشكل آمن. يتم ضمان التثبيت الموثوق به من خلال التثبيت المباشر للجزء السفلي من الأساس. يجب معالجة ثقوب المرساة. التثبيت المناسب هو مفتاح التوزيع المنتظم لحمل الهيكل بأكمله على القاعدة. يتم استبعاد إزاحة لوح الربط أثناء البناء ، ويتم الحفاظ على الأقطار.
يتم تشريب جميع الهياكل الرئيسية تمامًا بالمطهرات ومثبطات اللهب (زيادة مقاومة الحريق). يتم تشريب الخشب من جميع الجوانب بحيث تتغلغل المواد بعمق في الألياف. يؤثر الهيكل الصلب للإطار مع الأعمدة الرأسية والعوارض الأفقية والمنحدرات بشكل كبير على متانة المنزل. يفترض الحمل الرئيسي عن طريق الرفوف الرأسية ، وبالتالي فإن الإطارات لا تخضع عمليًا للانكماش. من المهم استخدام خشب عالي الجودة.
المنازل الاسكندنافية قادرة على تحمل أي صقيع ، فليس من قبيل المصادفة أن يتم بناؤها في المحطات القطبية. يتم ضمان مقاومة البرودة الشديدة من خلال العزل الحراري الموثوق به ، والذي يستخدم كصوف معدني. حتى لا يتعرض العزل للرطوبة ، تقترح التكنولوجيا الاسكندنافية الحديثة استخدام أغشية لحاجز البخار ومواد الانتشار. يمنع غشاء حاجز البخار تغلغل البخار من الغرفة إلى العزل ، ويمنع غشاء الانتشار الرطوبة من الخارج ، كما يقوم بتهوية الفراغ بين الجلود.
يتأثر العمر الافتراضي لهيكل الإطار بتبادل الهواء في الهياكل. لضمان التبادل الطبيعي للهواء ، يتم إنشاء فجوة ، يتم تشكيلها بواسطة جهاز إطار إضافي. يتم إنشاء فراغ بين الجلد والجدار ، والذي من خلاله يرتفع الهواء ، ويمر عبر بطانة السقف ويترك عبر فجوة التهوية في التلال. وبالتالي ، تتم إزالة الرطوبة الزائدة والمكثفات من العزل. ولكن حتى التقيد الصارم بالتكنولوجيا لا يضمن عمر خدمة طويل لمنزل الإطار ، إذا كان المالك لا يراقب حالته ولا يقوم بالإصلاحات في الوقت المحدد.