شروط تشغيل منازل الإطار: إطار الإطار ، ومباني الألواح ، ومزايا وعيوب منازل الإطار ، وتأثير التوصيل الحراري للمواد على عمر الخدمة
كما تعلم ، تطورت التقنيات الحديثة لبناء المنازل الجاهزة لدرجة أن هذه المباني في روسيا تظهر أكثر فأكثر كل عام. منزل الإطار هو الأرخص ، وعادة لا تتجاوز شروط بنائه شهرين ، وغالبًا ما يكفي شهر واحد. يمكن العثور على منزل الدرع في كل من القرى النائية وفي مستوطنات النخبة بالقرب من موسكو. من القضايا المهمة التي تقلق الكثيرين العمر التشغيلي لمنزل الإطار وخصائص تشغيله. ستتم مناقشة هذه المسألة بالتفصيل في هذه المقالة.
الحد الأدنى والحد الأقصى لعمر المنزل في ظروف مختلفة
بالنسبة إلى العمر التشغيلي لمنزل خشبي تم بناؤه باستخدام تقنية الإطار ، تنص التعليمات الفنية لمجموعة أدوات المنزل ، مثل GOST of Russia ، على أن هذه الفترة هي 75 عامًا بالضبط. لكن هذه بيانات تقنية بحتة.
من الناحية العملية ، اتضح أن عمر خدمة المباني من هذا النوع يبلغ حوالي قرن واحد ، أي 100 عام. ولا يهم ما إذا كان هذا المنزل قد تم بناؤه في جنوب روسيا أو في الشمال (ستختلف هذه المنازل وفقًا لتقنية العزل ، لكن العمر التشغيلي لمنزل الإطار سيكون كما هو).
مخطط الترتيب الأمثل لمنزل الإطار
بعد انتهاء فترة التشغيل (نفس 75 عامًا) ، لا يحتاج المنزل إلى الهدم: سيكون من الضروري إصلاح الجدران والواجهة إلى مستوى النوافذ ، وكذلك استبدال شعاع الرهن بالكامل. بالنسبة لمواد التسقيف ، فيجب تغييرها مرة واحدة كل 30 عامًا تقريبًا.
يمكن تغيير البلاط أو القوباء المنطقية المصنوعة من الطين الطبيعي كل 50 عامًا ، ولكن مع البلاط المعدني والألواح المموجة ، لن يعمل هذا: بحد أقصى 30 عامًا. بالمناسبة ، يبلغ الحد الأقصى لعمر الخدمة للأردواز 30 عامًا ، وإذا تم طلاءه ، فيمكن أن يستمر من 40 إلى 50 عامًا.
ولكن عندما يكون عمر المنزل بالفعل أكثر من 100 عام ، فمن غير العملي القيام بإصلاحات كبيرة. من الأفضل هدمه وبناء واحدة جديدة. في الواقع ، لم يتضح بعد ما هي الحالة التي سيكون عليها منزل الإطار بعد هذه الفترة الزمنية.
جهاز منزل بإطار مبني وفق التكنولوجيا الكندية الحقيقة هي أنها بدأت في البناء في منتصف الستينيات. لذلك ، حتى أول منزل إطار سيصل عمره إلى 100 عام فقط في ستينيات القرن العشرين ، وهذه فترة طويلة جدًا.
يجب استبدال مواد التسقيف في المنازل الهيكلية كل 30 عامًا تقريبًا.
منازل الإطار
من حيث التشغيل ، تعتبر المنازل ذات الإطار الهيكلي أكثر متانة من المنازل ذات الألواح العادية ، ولكن الفرق هو حوالي 10-20 سنة ، وهذا ليس كثيرًا ، نظرًا لأن المبنى يمكن أن يستمر لأكثر من قرن. لكي يستمر مثل هذا الهيكل لأطول فترة ممكنة ، يجب إيلاء اهتمام كبير للعزل والغطاء الذي سيغطي الإطار.
على وجه الخصوص ، يجب الانتباه إلى الفروق الدقيقة التالية:
- لا يُنصح باستخدام الألواح الخشبية للتغليف ، حيث إنها تتمتع بمقاومة قليلة جدًا للرطوبة (ألواح OSB-3 هي الخيار الأفضل) ؛
- لا ينصح باستخدام البوليسترين الموسع كمسخن (خاصة السائبة ، وليس البلاطة ، والتي تكون مقذوفة ، لأن الأخير ينبعث منه الفورمالديهايد ، وهو ضار للغاية بجسم الإنسان عند تعرضه لدرجات حرارة عالية ، ولا تختلف المادة في مقاومة عالية للنار) ؛
- بالنسبة للعزل ، من الأفضل استخدام مواد عازلة للحرارة تعتمد على ألياف البازلت (مثل هذا العزل متين ولا يضر بصحة الإنسان على الإطلاق ، حتى لو تعرض لدرجات حرارة عالية حقًا).
خصائص عزل الصوف المعدني ، التي تعتمد عليها مدة الخدمة النهائية لمنزل الإطار
بشكل عام ، إذا اخترت بين منزل بهيكل الإطار ومنزل من لوحة الإطار ، فمن الأفضل إعطاء الأفضلية للأول ، إذا كانت متانة المبنى مهمة للمالك.
تتمتع المنازل ذات الإطار الهيكلي بعمر خدمة أطول من المنازل ذات اللوحات.
منازل لوحة
يتم إنتاج مواد المنازل المصنوعة من الألواح فقط في المصنع ، وتبلغ مدة بناء مثل هذا المنزل باستخدام أحدث التقنيات أسبوعين كحد أقصى. نظرًا لهذه السرعة العالية في البناء ، قد يصنع البناة بعض أوجه القصور التي ستؤثر سلبًا على متانة الهيكل.
متوسط عمر خدمة dloms والعناصر الهيكلية الرئيسية للمباني السكنية تتكون جدران هذا المبنى (الألواح العازلة) من عدة طبقات:
- الإطار؛
- مواد العزل الحراري
- بخار؛
- عامل تسرب المياه
- الكسوة الداخلية والخارجية (غالبًا - باستخدام لوحات OSB-3 المذكورة أعلاه).
السقف هو أيضا لوحة شطيرة. بالنسبة للمنازل المبنية باستخدام تقنية الألواح ، يتم إصدار تعليمات التجميع دائمًا. ومع ذلك ، للأسف ، لن ينجح تجميع مثل هذا الهيكل بيديك: سيتطلب إشراك معدات خاصة مثل الرافعات البرجية.
لا يستحق الأمر استئجار المعدات وفرق العمل بشكل منفصل: سيكون الأمر أكثر تكلفة من مجرد طلب منزل جاهز. يجب إيلاء اهتمام خاص للسخان. من الأفضل أن يكون صوفًا حجريًا معدنيًا أو مادة عازلة للحرارة قائمة على البازلت. سيكون Ecowool أقل متانة ، ناهيك عن البوليسترين الموسع وعوازل الحرارة المماثلة.
عمر الخدمة التنظيمي للعناصر الرئيسية للمنزل مزايا البيوت الهيكلية
من بين مزايا المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطار ، يمكن تمييز ما يلي:
مساوئ البيوت الهيكلية
بالطبع ، المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطارات لها أيضًا بعض العيوب:
الحمل على الأساس ، الذي يعطي إطار المنزل ، هو فقط 700-800 كجم لكل 1 متر مكعب.
الموصلية الحرارية لمواد جدران المنزل وتأثيرها على عمر الخدمة
كما هو مذكور أعلاه ، فإن جدران منزل الإطار نفسها ، دون وجود عازل ، تتمتع في الواقع بموصلية حرارية عالية إلى حد ما (هذا أمر سيئ ، لأنه يتبخر ببساطة في الشارع). بالطبع ، إذا قمت ببناء أي منزل خشبي بدون عزل ، فإن العمر الافتراضي لتشغيله سينخفض بمقدار 2-3 مرات!
ولكن لا يمكن القيام بذلك إلا في البلدان الاستوائية والاستوائية ، حيث لا توجد فصول شتاء شديدة القسوة (والشتاء بشكل عام). لكن هذه المشكلة موجودة في روسيا. لذلك ، كانت المشكلة ذات صلة في أيام الاتحاد السوفياتي ، عندما بدأ بناء المنازل الهيكلية للتو ، لأنه لم تكن هناك مدافئ عالية الجودة في ذلك الوقت.
بالنسبة للمواد الحديثة ، فإن الألواح المصنوعة من ألياف البازلت لديها أكبر مورد من حيث ضمان المتانة.
بالطبع ، هذه المواد العازلة للحرارة باهظة الثمن ، ومع ذلك ، فإن أدائها على أعلى مستوى. لا يتم استخدام العزل السائب في الجدران الخارجية للمباني (ألواح sackwich). لا ينصح أيضًا بالبوليسترين الموسع ، حتى اللوح.
فيديو
يمكنك مشاهدة مقطع فيديو قصير يتحدث عن عمر خدمة منزل الإطار.