Extensão para a casa - as nuances do processo tecnológico, experiência do usuário FORUMHOUSE

Uma das vantagens das residências particulares é a capacidade, se necessário, de aumentar a área útil adicionando uma área adicional à estrutura principal. Assim, são obtidas salas residenciais ou de serviço, para quem a funcionalidade não era suficiente. Para que a extensão melhore as condições de vida dos proprietários, e não organize problemas para eles, deve ser construída de acordo com as tecnologias existentes, e não de acordo com o princípio "de alguma forma, se fosse mais barato". Portanto, descobriremos como nos acomodar adequadamente na casa, com base nos métodos geralmente aceitos e na experiência dos usuários do FORUMHOUSE.

Fundação

Existem dois tipos de fundação para uma extensão - um engate rígido e uma junta de expansão.

engate rígido
Tal conexão é projetada para solos não rochosos e justifica-se ao erguer uma estrutura pesada de dois ou mais andares, mas apenas se o edifício principal já estiver instalado e a vila. A nova fundação deve ser do mesmo tipo que a principal (fita, laje) e corresponder em profundidade, levando em consideração possíveis retrações. Um monte de fitas é feito por meio de reforço, para o qual a fundação da casa é escavada em toda a profundidade; na área de trabalho, muita exposição é repleta de deformações.

Os furos para reforço são perfurados em um padrão quadriculado na alma da fundação, com base em que seu comprimento é 35 vezes o diâmetro da haste e o comprimento do próprio reforço é duas vezes maior que a profundidade dos furos. O reforço é inserido nos furos, no futuro a parte saliente será preenchida com concreto, um monólito comum será obtido. É possível um monte de placas com uma espessura superior a 40 cm e a presença de uma saliência da placa principal de 30 cm; para o acoplamento, o reforço é batido e soldado à gaiola de reforço da nova placa.

Para realizar um engate rígido, deve-se ter em mente que o inundado, conectado ao principal, deve se acomodar, idealmente em um ano. Se não for possível suportar esse período, é melhor usar outro método.

Junta de expansão
O tipo mais comum de ligação é quando uma ligação completamente independente é derramada perto da fundação antiga. Ideal em solos pesados ​​para estruturas leves, a espessura da costura é de 2 a 5 cm. Para conectar esteticamente as fundações e
a costura na junção permaneceu a mesma em todo o comprimento; são usadas placas pré-embaladas com polietileno ou feltro de cobertura. Como a carga na base será menor, o rebaixamento também será menor e a costura permitirá que a extensão funcione conforme o planejado, sem afetar a integridade da casa.

Durante o processo de construção, a junta entre as paredes é preenchida com isolamento e a própria costura é posteriormente vedada com meios elásticos ou fechada com rufos especiais. Um dos usuários encontrou uma solução interessante - sobreposições de aço inoxidável, entre as quais há uma camada de borracha corrugada.

zhp Usuário FORUMHOUSE

Em princípio, você pode comprar esse "fechamento" para uma junta de expansão, isolar imediatamente a distância entre as paredes normalmente, fechá-lo da rua com um "fechamento" e, se ao longo do tempo houver encolhimento, compressão ou alongamento, o " fechamento” compensa este momento. E para devolver a borracha à sua forma anterior, será possível desaparafusar os parafusos do lado esquerdo e perfurar novamente, em novos locais nos tijolos.

Como as fundações não são interligadas, qualquer tipo de extensão pode ser escolhido com base nas características do solo e na carga esperada. Pode ser laje (monólito ou UWB), fita (MZF ou até a profundidade de congelamento) ou colunar (pilha).

Os usuários do portal preferem a união de fundações por meio de juntas de dilatação, como a forma mais justificada e segura.

No entanto, se possível, é recomendável escolher um material semelhante ao principal: uma extensão de madeira para uma casa de madeira, etc. Isto é especialmente verdadeiro para casas que não devem ser costuradas com a mesma fachada que a extensão. Se você planeja usar tapume ou revestimento similar, a escolha não é limitada.

Opções de gravatas de parede

Uma extensão da casa pode ter quatro paredes ou três, então o papel da quarta é desempenhado pela parede externa da casa. Quatro paredes são relevantes em extensões feitas de materiais de alvenaria, não é necessário um monte de paredes e o cumprimento do nível de alvenaria fornece uma costura uniforme. A presença de uma camada de isolamento entre as paredes permite a utilização de blocos mais finos para a parede adjacente. Na construção da estrutura, são utilizados ligamentos deslizantes: duas vigas verticais são colocadas na parede, entre as quais uma viga de extensão vertical é inserida.

Vigas de conexão no anexo

Quando a extensão é montada a partir de vigas ou toras perfiladas ou coladas, as paredes são conectadas à casa com suportes de metal ou com cantos galvanizados especiais com uma prateleira de 63 mm ou mais.
Os cantos são plantados em parafusos autorroscantes, deixando um pequeno espaço para o encolhimento. A costura em ambos os casos é fechada com um pisca ou platibanda. Além disso, o encaixe das vigas na extensão é realizado por meio de um sistema espiga-ranhura, as ranhuras são selecionadas na parede de suporte, a espiga é cortada nos segmentos embutidos.

Teto

A extensão é trazida sob um telhado comum, quando é feita uma ligação rígida, se for selecionada uma junta de dilatação, é mais fácil cobrir o edifício separadamente, vedando a junção. Dependendo do material de cobertura, a costura é fechada com um avental de aço inoxidável de 30 cm de largura ou com um elemento decorativo especial.

Ligação rígida à casa a partir de um bar.

Legalização

Antes de construir uma grande extensão, uma licença deve ser obtida. Na cidade, isso é feito pelo departamento de arquitetura e planejamento urbano, em assentamentos rurais - pela administração. Você pode construir sem papéis, mas aí quando você tenta vender, legar ou doar uma casa com ampliação, você ainda tem que fazer os documentos, mas é mais difícil, pela via judicial. Em caso de confronto com os vizinhos, eles podem processar a autoconstrutora e insistir na demolição.

Para quem planeja uma extensão, é útil estudar o tópico no fórum. A experiência do usuário do nosso portal no tema também é interessante. O artigo ajudará a determinar o tipo de fundação para o projeto futuro. E nosso vídeo vai te ensinar