Tipos de novos edifícios
Tipos de edifícios novos: monolíticos, painéis, tijolos e outros. Qual é o melhor material para uma casa?
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De que é feita a sua casa?
Em condições modernas de população densa de grandes e pequenas cidades, e a falta de moradia associada para seus moradores, a questão da construção de novas casas - novos edifícios - é muito relevante. Com base nas diferentes preferências de potenciais compradores, bem como, principalmente, em suas capacidades financeiras, diferentes materiais e tecnologias de construção são usados para construir casas, o que afeta tanto a qualidade de vida nelas quanto o custo final de um espaço já concluído.
Dependendo das tecnologias de construção utilizadas, os seguintes tipos de novos edifícios são distinguidos:
- Casas monolíticas
Tecnologia de construção: a construção de tais complexos residenciais baseia-se no uso de uma estrutura metálica especial - cofragem, que confere ao edifício os parâmetros necessários, como forma e tamanho. Uma armação feita de reforço é colocada nele, que é derramada com uma solução de concreto. Após a secagem do concreto, a cofragem é removida. A armação de concreto endurecido é o esqueleto de tal estrutura, representando um monólito.
Características das casas: edifícios desta tipologia proporcionam um elevado nível de conforto aos seus residentes devido ao conjunto de vantagens inerentes à sua concepção e associadas à tecnologia da sua construção. Tais casas são caracterizadas por durabilidade, confiabilidade, estabilidade, encolhimento uniforme e moderado, bem como alta resistência das paredes e suas excelentes propriedades de isolamento acústico e térmico. Devido à sua extrema resistência, as paredes dos edifícios monolíticos não estão sujeitas a deformações e fissuras por muitos anos.
Aos indicadores de alta qualidade do edifício, você pode adicionar até tetos, paredes e pisos nos apartamentos, bem como o fato de os desenvolvedores geralmente construírem piscinas ou playgrounds de verão nos telhados, o que é uma vantagem significativa a favor da melhoria a qualidade de vida e o nível de conforto nos lares. Isso também inclui a possibilidade de projeto original e exclusivo do arquiteto. Basicamente, esta tecnologia está sendo construída.
A desvantagem das casas monolíticas é o período relativamente longo de sua construção - é de 2 a 3 anos. O custo da habitação está na categoria de preço médio, e ocupa um lugar intermediário entre as novas construções de painéis e as de alvenaria.
A força da casa depende dos materiais de construção
- Casas monolíticas de tijolos
Tecnologias aplicadas: a construção de tais edifícios residenciais é realizada com base em uma combinação de métodos para erguer casas monolíticas e de tijolos. A estrutura neste caso é monolítica e as paredes são revestidas com tijolos.
Características das casas: os novos edifícios de tijolos monolíticos têm um rico conjunto de vantagens em comparação com as casas monolíticas convencionais. Devido ao uso combinado de tecnologias de construção, eles são caracterizados por alta funcionalidade, confiabilidade e conforto.
Os apartamentos podem ser replanejados, os tetos são altos, as paredes são uniformes e suas propriedades de isolamento acústico e térmico estão à altura. A vida útil de tais edifícios é longa e excede 100 anos. O uso de material de tijolo para revestimento de paredes confere-lhes maior estética e resistência.
No entanto, com todas essas vantagens, as casas de tijolos monolíticos também têm suas desvantagens: este é um longo período de construção, que é de pelo menos 3 anos, e o custo relativamente alto da habitação devido ao alto custo do material de construção de tijolos usado .
- Casas de painéis
Os complexos residenciais construídos a partir de painéis são atualmente um dos líderes no mercado imobiliário russo devido à alta velocidade de sua construção e preço relativamente baixo.
Tecnologia de construção: o método de erguer essas casas é relativamente simples - para isso, são usadas lajes de vários materiais, geralmente duplas, multicamadas, com camadas de isolamento acústico e térmico entre as principais. As costuras que são formadas na junção das placas protegem contra umidade e poeira do lado de fora, ao mesmo tempo em que aumentam a resistência das estruturas de construção da sala.
Características das casas: as principais vantagens dos conjuntos residenciais de painéis incluem a possibilidade de construção no menor tempo possível e o custo final de habitação relativamente baixo associado a isso.
A desvantagem de tais edifícios é a presença de defeitos de construção frequentes em suas estruturas - superfícies e cantos irregulares, rachaduras, calor insuficiente ou isolamento acústico. Na maioria é.
Cada série de casas de painéis tem seus próprios layouts padrão.
- casas de bloco
Tecnologia de construção: para a construção de tais edifícios, são utilizadas estruturas de construção de concreto de argila expandida ou blocos de concreto na forma de blocos, que são interligados com uma argamassa de cimento. O concreto armado é usado como material para os pisos das instalações, e as divisórias entre os cômodos são representadas por blocos ou feitas de drywall.
Características das casas: as principais vantagens dos novos edifícios são o baixo custo, a alta velocidade de construção, bem como o calor no inverno e o frescor no verão. Mas há deficiências suficientes neles: são rachaduras frequentes nas paredes e tetos dos apartamentos, isolamento acústico ruim e a impossibilidade de reforma das instalações.
- Casas de blocos de armação
Tecnologia de construção desses edifícios residenciais envolve a utilização de uma estrutura metálica com blocos de concreto embutidos, concreto armado e outros materiais.
Características das casas: as vantagens dos novos edifícios são tetos altos em apartamentos, paredes lisas, resistência e altas propriedades de isolamento térmico e acústico. A desvantagem das casas de blocos de estrutura é seu custo relativamente alto associado ao aumento do consumo de energia durante a construção.
- casas de tijolos
Características do edifício: as casas de tijolos são as mais caras e confortáveis de todos os tipos de edifícios residenciais acima. O material de construção utilizado para a construção de tal habitação distingue-se pela estética, alta resistência e propriedades de isolamento térmico e acústico. Mas, ao mesmo tempo, seu custo é muito alto. Novos edifícios de tijolos são construídos dentro de 2-3 anos, mas servem por muito tempo, mais de um século. Além disso, as casas podem ser construídas de acordo com projetos individuais, além dos padrões, e o redesenvolvimento é possível nelas.