منزل لمشروع عائلي كبير جدا. مشروع منزل لعائلة كبيرة - كيف ينبغي أن يكون
في الكتالوج مشاريع منتهيةتقدم منازل المتجر الإلكتروني لشركة PARTHENON عددًا كبيرًا من المنازل لعائلتين أو لأسرتين. هذه إما مشاريع منازل أو منازل مخططة خصيصًا لعائلتين تحت سقف واحد. ولكن إلى جانب هذا الجزء من مشاريع المنازل القياسية ، توجد أيضًا منازل لفئة خاصة من العائلات - منازل بها منطقة معيشة كبيرة. كما كنت قد اكتشفت ذلك بالفعل خطط منزل عائلي كبير. في الوقت الحاضر ، تُعتبر الأسرة الكبيرة بالفعل عائلة تضم خمسة أفراد أو أكثر. بالنسبة لهذه العائلات ، في المقام الأول ، تم تصميم المنازل بحيث تكون مريحة لستة أشخاص أو أكثر. لماذا ستة ، ولكن لأنه في العائلات الحديثة التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر ، لا يمكنك الاستغناء عن زوج أو جدة حنونة ، والتي ، بالطبع ، تحتاج أيضًا إلى مساحة معيشتها الخاصة في شكل غرفة منفصلة. نضع بانتظام على صفحات بوابة الإنترنت http: // site new المشاريع بيوت البلدوأكواخ للعائلات الكبيرةواليوم نقدم مشروعين حديثين وممتعين للغاية للمنازل مع منطقة معيشة كبيرة وتصميم محسّن.
مشروع منزل بمساحة معيشة كبيرة KA 204-10
مشروع منزل ريفييتمتع KA 204-10 بأقصى استخدام ممكن للمنطقة الصالحة للاستخدام في المنزل ويساوي 0.76. انتبه إلى تصميم الطابق الأول من هذا المنزل. دهليز مدخل دافئ ، ثم قاعة فسيحة إلى حد ما ، في اتجاه السفر مباشرة مدخل غرفة المعيشة ، والتي يتم نقلها إلى الجناح الأيمن للمنزل بحجم كبير ، وفي الزاوية اليمنى القريبة توجد منطقة مطبخ . توجد في المنطقة المركزية لهذه المساحة نافذة كبيرة ، حيث يكون من المناسب وضع غرفة طعام لعائلة كبيرة. في الجناح الأيسر من الطابق الأول من المنزل ، يوجد فرن في المنتصف مع حمام. تحتوي هذه الغرفة على مدخل إضافي منفصل عن الشارع. هناك نوعان من غرف المعيشة على يمين ويسار الفرن الحمام. الذي وضعه المصممون كغرفة ضيوف وغرفة نوم ، لكن أصحاب المنزل سيقررون كيفية توزيعها على أسرهم. بالإضافة إلى حمام على الأرض يوجد حمام منفصل. انظر إلى كيفية وضع السلالم المؤدية إلى أرضية العلية بشكل مضغوط وكفاءة في تخطيط المنزل. يوجد في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة (18.50 ، 20.10 ، 23.90 متر مربع على التوالي) ومكتب صغير نسبيًا (14.70 مترًا مربعًا) لرب الأسرة. على الرغم من العدد الكبير للمباني السكنية ، وحجمها ، المنزل نفسه صغير في الأبعاد الخارجية ، فقط 11.00 × 12.60 م. لا توجد هياكل إضافية عن بعد في مشروع المنزل ، شكل بسيط للسقف ، وفتحات قياسية للنوافذ والأبواب . كل هذه العوامل تؤثر على ميزانية البناء بأفضل طريقة. بناءً على هذا ، يمكننا أن ننسب ذلك مشروع منزل ريفي لعائلة كبيرةإلى منازل الدرجة الاقتصادية.
مشروع منزل لعائلة كبيرة KA 286-34
منزل آخر لعائلة كبيرة ، مع منطقة معيشة أصغر ، ولكن أكثر عملية ومريحة مع مجموعة كبيرة من الغرف الفنية. يحتوي هذا المشروع على مطبخ ومنطقة لتناول الطعام أكثر وضوحًا (25.90 مترًا مربعًا) تقع في نافذة الخليج وغرفة معيشة منفصلة. في الطابق الأرضي بالإضافة إلى القاعة يوجد بهو كبير ومريح. بالإضافة إلى هذه المباني ، يوجد في الطابق الأرضي أيضًا فرن بمدخل منفصل ومخزن وحمام ومرآب ملحق لسيارتين ، وهو ما لم يعد نادرًا في العائلات الكبيرة. يحتوي الطابق الثاني من المنزل أيضًا على أربع غرف نوم كبيرة (18.80 ، 23.60 ، 25.90 ، 29.20 مترًا مربعًا) ، وقاعة واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة ، بالإضافة إلى مجمع حمام صغير مع ساونا وحمام وحمام. على عكس مشروع KA 204-10 ، يعد بناء منزل وفقًا لمشروع KA 286-34 عملية أكثر تكلفة. يتطلب وجود شرفة ، مجمع حمام ، مساحة سقف أكبر ، مرآب ملحق في المنزل ، تكاليف عالية في كل من مرحلة البناء وأثناء أعمال التشطيب.
أحدث عمل للمهندس المعماري إليزابيث روبرتس وفريقها المعماري في Ensemble هو مشروع لمنزل لعائلة كبيرة. حدد الملاك مفهومهم للمهندس المعماري جوش ليكوا - منزل مريح وصالح للعيش ، مع إضاءة جيدة وقدر معقول من الفكاهة في تصميمه.
كان بناء بعرض 6 أمتار وعمق 12 مترا. تم هدم جميع جدران غرفة المعيشة. انتقلت مساحة المعيشة في الغرفة بسلاسة إلى المطبخ.
تملأ النافذة ذات الإطار المعدني من Optimum Window غرفة المعيشة بالضوء. تمت استعادة درج الماهوجني والدرابزينات إلى حالتها الأصلية.
أصحاب المنزل طهاة متعطشون ، لذا كان المطبخ الممتاز مدرجًا في القائمة الإلزامية. يقع سطح العمل والجزيرة بالتوازي مع الجدار الخلفي. أثناء الطهي ، يمكن للمضيفين الاستمتاع بإطلالة على الحديقة من النافذة المقابلة.
في الجدار المكسو بالبلاط ، حيث كانت هناك مدفأة ، يوجد الآن شواء ومخزن حطب.
تم اختيار جميع عناصر المطبخ بعناية: موقد كابيتال بريسيجن سيريز II مقاس 30 بوصة ، ومصابيح قبة سلكية من Rejuvenation ، وثلاجة Leibherr مدمجة ، وسلم Putnam Ladder القابل للطي.
الخزانات مصنوعة من Wood Mode والأبواب مطلية بواسطة Sturbridge Recessed. سطح العمل مصنوع من الرخام وصنبور مطلي بالنيكل من Rohl.
يزين بلاط من مجموعة New Midnight # 6 الجدار الذي يضم شواية من Grillworks.
جدران غرف نوم الأطفال مطلية بلونين. النافذة الخشبية المؤطرة هي من عمل Lepage Millwork.
يأتي المزيد من الألوان في التصميم الداخلي من التفاصيل الصغيرة ، مثل الوسائد من Laine + Alliange.
مجموعة Lucifer من Mosaic House تزين أرضية الحمام. ويكتمل حوض Victoria + Albert نفسه بصنابير تشيسترفيلد المطلية بالنيكل.
وحدة التحكم في الحوض مصنوعة من رخام Nero Marquina وتبدو رائعة مع صنابير Newport Brass Astor. تخلق ثريات Astoria Flat Mirror و Mist Sconces جوًا متطورًا.
اختار الأطفال الألوان لغرفهم بأنفسهم. غطاء الأرضية مصنوع من خشب الصنوبر الطبيعي.
في حمام الأطفال ، تم تزيين الجدران بورق جدران من تصميم شوماخر. إنها تقترن بشكل جميل مع منضدة الزينة والمرايا Restoration Hardware Astoria.
كونسول من رخام كرارا وصنابير كروم بيوريست من كوهلر.
كان الفناء الخلفي يبدو وكأنه غابة ، مع الأشجار العقدية والجدران المتداعية. وهي الآن عبارة عن منصة مرصوفة بالحجر ومحاطة بسياج من خشب الأرز.
موافق ، اتضح أنه تصميم داخلي بسيط إلى حد ما ولكنه مريح للغاية.
يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذه وثيقة لن يحصل المطور بدونها على إذن لبدء البناء.
الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأن لحظات مثل ، على سبيل المثال ، وميض وفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك ، يتم توقعها مسبقًا.
ينقسم الجزء الهندسي من المشروع إلى عدة أجزاء
- إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)
- مخطط إمداد المياه
- مخطط الصرف الصحي
- الشكل العامالأنظمة.
قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.
يعطي مصدر المياه الفردي استقلالية كاملة عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.
يتطلب الاتصال بنظام مركزي التصميم وفقًا لمواصفات الشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.
عند توصيل المجاري بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل مصدر مياه: تقديم طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن للربط بالنظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.
- التدفئة والتهوية (HV)
- مخطط التسخين: حساب الطاقة المطلوبة للمعدات ، مخططات التوزيع لأنابيب التدفئة ، موقع الأنابيب والمشعات
- مخطط التهوية: الربط بمعدات الطاقة الكهربائية ، واتصالات وأعمدة التهوية ، وعقد المرور ، وإذا لزم الأمر ، موقع المواقد والمدافئ
- أنابيب المرجل (إذا لزم الأمر)
- تعليمات عامةوالتوصيات للقسم.
إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.
- مزود الطاقة (ETR)
- تخطيط الإضاءة
- أسلاك شبكات الطاقة
- مخطط ASU
- نظام التأريض
- وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.
يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلى إلزامية واختيارية. إلزامية تشمل الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. تتضمن الأنظمة الإضافية أنظمة مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.
مهم
- يجب أن يحتوي كل جزء من القسم الهندسي للمشروع على أوصاف عامة وتقنية ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
- يتم رسم عناصر جميع الأنظمة والأسلاك الكهربائية للأرضية بمقياس 1: 100.
حزمة "الشبكات الهندسية"
سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.
- سعر 4800 روبل.
رحيل المهندس
يتم تنفيذ رحيل المهندس على حدة المستوطناتامكانية الحصول على هذه الخدمة في حسابك 
حدد المنطقة مع المدير.
يتضمن المغادرة الأولية: الحصول على مهمة فنية وجمع المعلومات والاتصالات والبيانات المعمارية للمباني ، وتوضيح الأبعاد الخطية والارتفاع للموقع ، والتثبيت الفوتوغرافي.
السعر: 500 روبل في الساعة *
* يؤخذ في الاعتبار الوقت من لحظة المغادرة من المكتب إلى لحظة العودة
رحيل المهندسرحيل المهندس
احصل على المشورة والتوصيات من المهندس المعماري في موقعك
- السعر: 500 فرك. في ساعة
حزمة "تكييف الأساس"
متى يتم تطويرها مشروع قياسيفي المنزل ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على البيانات الدقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه لجعله قويًا وموثوقًا به.
للقضاء تمامًا على جميع المشكلات عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ حزمة ، ليس فقط تحديدولكن أيضًا رغبات العميل.
تشمل هذه الحزمة:
- اختيار نوع الأساس
- حساب المعلمات الفنية:
عمق قاعدة الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.
- رسومات تفصيلية لدورة الصفر
- ورقة التكلفة لمواد البناء.
يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. نضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء تشغيل المنزل المكتمل. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار الذي تم وضعه في الأصل في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.
السعر: من 10000 روبل. - شريط ، لوحة
من 14000 فرك. - القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيق
من 18000 فرك. - UShP (مع مراعاة الأرضية الدافئة في البلاطة)
حزمة "تكييف الأساس"حزمة "تكييف الأساس"
تصميم الأساس المُعد بعناية قوي و منزل آمن
- السعر: من 10000 روبل.
حزمة "الحماية من الصواعق"
في كثير من الأحيان لا يعطي المطورون ذو اهمية قصوىحماية منازلهم من الصواعق: شخص ينقذ ، ويفكر ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. احترقت جميع الأجهزة المنزلية في أسقف لباد أحد الجيران ، أو لفتت انتباهي إحصاءات حول عدد الحرائق التي تحدث بسبب البرق في السنة.
نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، حتى لو كان ذلك لأسباب جمالية بحتة - لن تكون هناك حاجة لتجويف جدران المنزل مرة أخرى وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، منتهكًا التصميم المدروس جيدًا مظهر خارجيبناء.
الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول الصواعق إلى المنزل ، داخليًا - تحمي الشبكة الكهربائية من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي داخل نصف قطر صاعقة البرق.
تتضمن حزمة "الحماية من الصواعق"
- مخطط مخطط لموقع قضبان الصواعق التي تتحمل ضربات البرق المباشرة
- رسم تخطيطي مقطعي لمجمع التيار الذي يحول التيار من مانعة الصواعق إلى الأرض
- دائرة الحلقة الأرضية التي توزع طاقة البرق في التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
- متوسط حسابات المقاومة
- قائمة مفصلة المواد اللازمة
- توصيات لتنفيذ المشروع.
تضمن لك حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M سلامة منزلك حتى في أشد العواصف الرعدية.
حزمة "الحماية من الصواعق"حزمة "الحماية من الصواعق"
الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا
- سعر 3100 روبل.
إجراء تغييرات على المشروع
غالبًا ما يواجه العميل السؤال التالي: اختر مشروع منزل نموذجي وادخر المال ، بينما يخسر على أصالة السكن المستقبلي ، أو اطلب مشروعًا فرديًا ، ولكن مقابل الكثير من المال.
تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسوف نتأكد من أن منزلك يبدو أصليًا.
يمكن إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل: 
نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.
ستسمح لك فتحات النوافذ والأبواب المتحركة بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول المريح إلى الغرف التي تحتاجها
سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني
تغيير ارتفاعات السقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، إلا أن بعض العملاء يجدون الأسقف العالية بمثابة راحة وراحة إضافية.
سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك
يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات ، مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة
من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعلمات الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير قبو أو بدروم
يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن
التغيير في التركيب الهيكلي والبناء و مواد التشطيبسيسمح لك بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي
سيسمح لك مشروع صورة معكوسة بتناسب المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.
يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.
لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين المشروع عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من مهندس معماري.
السعر: من 2000 روبل.
إجراء تغييرات على المشروعإجراء تغييرات على المشروع
قد يبدو المنزل المبني وفقًا لمشروع قياسي أصليًا
- السعر: من 2000 روبل.
حزمة أرضية دافئة
أصبحت تقنية "الأرضية الدافئة" مكونًا مهمًا في الحفاظ على نظام درجة الحرارة الأمثل وتنظيم بيئة مريحة عامة في المنزل. يمكن لهذه المعدات أن تكمل بشكل فعال أي نظام تدفئة. بالمناسبة ، في بعض الأحيان يمكن أن تكون "الأرضية الدافئة" أيضًا الطريقة الرئيسية لتدفئة المنزل. بسبب استخدام هذه المعدات ، تكون درجة حرارة الأرضية أعلى بمقدار 2-3 درجات من درجة الحرارة على مستوى رأس الشخص البالغ.
ويتم تسخين الغرفة بالكامل بالتساوي على ارتفاع يصل إلى 1.5 متر. كما يقولون ، حافظ على برودة رأسك وقدميك دافئة.
إذا كان لدى عائلتك طفل صغير ، فسيكون هذا هو الحل للعديد من المشكلات. نعم ، وأنت الدفء المريح في موسم البرد لن يضر.
ستسمح لك حزمة "الأرضية الدافئة" ، التي أعدها خبراؤنا ، بتقدير هذه التقنية: 
- يتم توزيع الحرارة بالتساوي في جميع أنحاء الغرفة
- يسخن الهواء في دقائق
- عناصر النظام مخفية ولا تفسد المظهر العام للغرفة
- يسمح لك نظام التحكم المدروس جيدًا باستخدام نظام استشعار أو جهاز تحكم عن بعد بضبط درجة الحرارة المحددة بسرعة والحفاظ عليها بشكل فعال
- يتم تأكيد متانة وموثوقية نظام التدفئة هذا من خلال التشغيل في مختلف الظروف المناخية.
تتضمن حزمة "الأرضية الدافئة" تطوير مشروع فردي:
- اختيار نوع وتصميم النظام
- اختيار الأكثر اقتصادا وموثوقية مضخات الدوران
- حساب معلمات النظام
- حساب فقدان الحرارة
- المخطط الأمثل لنظام التسخين الذي يشير إلى دائرة التسخين ومساحتها ، وخطوة وضع عناصر التسخين ونوعها وأقطارها.
السعر: 140 روبل. / م²
حزمة أرضية دافئةحزمة أرضية دافئة
اخلق مناخًا مريحًا في منزلك
- السعر: 140 روبل. / م²
حزمة "الجيولوجيا"
يتم إجراء المسوحات الهندسية والجيولوجية لتحديد خصائص قطعة الأرض المختارة للتطوير. و المهمة الرئيسيةهذا العمل هو لتقليل جميع العوامل السلبية المحتملة التي قد تؤثر على أعمال البناء وتشغيل المنزل النهائي. بادئ ذي بدء ، هذه البيانات ضرورية لوضع الأساس. وكما تعلم ، فإن موثوقية الهيكل بأكمله تعتمد بشكل مباشر على قوتها.
في هذه الحالة ، يتم تنفيذ أنواع العمل التالية:
- تفتيش الموقع المخصص للبناء والمناطق المجاورة
- أخذ عينات التربة في الموقع
- دراسات عينات التربة لتحديد الخواص الفيزيائية والميكانيكية للتربة
- المسح الجيوديسي للموقع مع المناطق المجاورة وإعداد قسم هندسي جيولوجي.
تنقسم المسوحات الجيولوجية الهندسية إلى ثلاث فئات من التعقيد.
- سطح قطعة الأرض أفقي
- عدد قليل من مؤشرات تقلبية التربة
- غياب مياه جوفيةأو وجود طبقة مياه جوفية واحدة
- غياب العمليات الجيولوجية والعوامل التكنولوجية.
- قطعة أرض مع منحدر ملحوظ
- عدد كبير من مؤشرات تقلبية التربة
- اثنين أو أكثر من طبقات المياه الجوفية
- في الوقت نفسه ، لا تؤثر الخصائص الفيزيائية والميكانيكية بشكل كبير على التغييرات في معايير الأساس الموضوعة في المشروع.
- إغاثة الأرض المتغيرة
- يعتمد الموقع على أنواع التربة من أصول مختلفة.
- عدم تجانس كبير لمؤشرات تقلبية التربة
- آفاق المياه الجوفية المعقدة مع طبقات المياه الجوفية المتناوبة والتربة المقاومة للماء
- هناك عمليات جيولوجية تؤثر على إنشاء وتشغيل المبنى
- لوحظت التأثيرات من صنع الإنسان.
يجب أن يكون مفهوماً أن العمل الجيولوجي هو تكلفة معقولة تعتمد عليها سلامتك. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تساعد المسوحات الهندسية والجيولوجية في تقليل التكلفة الإجمالية لبناء منزل ، عندما يتضح أنه من الممكن استبدال المواد المدرجة أصلاً في مشروع المنزل بأخرى أقل تكلفة أو تقليل استهلاكها.
السعر: من 20000 روبل.
حزمة "الجيولوجيا"حزمة "الجيولوجيا"
إذا كنت ترغب في بناء منزل متين يعيش فيه أكثر من جيل واحد من عائلتك ، فمن المنطقي استخدام حزمة الجيولوجيا ، والتي سيتم تنفيذها بواسطة متخصصين مؤهلين من Dom4m
- السعر: من 20000 روبل.
حزمة "Geodesy"
ستسمح الأعمال الجيوديسية ليس فقط بملاءمة المبنى على النحو الأمثل مع المناظر الطبيعية والبنية التحتية المحيطة ، ولكن أيضًا توفير الوقت والمال ومنع الإنفاق الزائد على المواد.
مراحل الأعمال الجيوديسية
المسح الطبوغرافي للموقع
في هذه المرحلة ، من المهم مراعاة المرتفعات والمنحدرات والأراضي الرطبة والنباتات على الأرض التي سيقع عليها المنزل.
يتيح المسح الطبوغرافي إمكانية حساب الأعمال الهندسية بدقة ، مثل حركة التربة واتجاه المبنى إلى النقاط الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم تطبيق جميع المعلومات على الخطة الطبوغرافية ، والتي ستكون مفيدة لاحقًا لتطوير مشروع المناظر الطبيعية ، والصرف الصحي ، وترتيب الأسرة و صرف الأمطار، أنظمة الري الآلي ، أثناء أعمال إضاءة الموقع ، إلخ.
أعمال إدارة الأراضي
في عملية هذه الأعمال ، يتم تحديد حدود ملكية المنزل في المستقبل وإنشاء حزمة من وثائق إدارة الأراضي. سيسمح لك ذلك بإصدار حق استخدام الأرض بسهولة.
الأعمال الهندسية والجيوديسية
في سياق المسح ، يجري تنقيح البيانات الجيوديسية والطبوغرافية. نتيجة هذا العمل هو تقرير فني مفصل ، والذي سيتم تجميعه من قبل المتخصصين في شركتنا.
بمناسبة العمل
يتم نقل المشروع الورقي إلى قطعة الأرض بأكبر قدر ممكن من الدقة: يتم رسم محاور الهياكل والمرافق ، ويتم تحديد تكوين الحفرة والسياج.
السعر: من 10000 روبل.
حزمة "Geodesy"حزمة "Geodesy"
حزمة "Geodesy" عبارة عن مجموعة من العمليات الحسابية التي تسمح لك بوضع المنزل بشكل صحيح على الموقع مع الإشارة إلى الإغاثة. كما يأخذ في الاعتبار وجود وخصائص موقع المباني المجاورة والهندسة واتصالات النقل
- السعر: من 10000 روبل.
تكييف المشروع مع الإطار
يلاحظ العديد من الخبراء أن بناء المساكن مؤخرًا أصبح شائعًا بين 
المطورين المحليين.
لطالما استخدم هذا النوع من المباني منخفضة الارتفاع على نطاق واسع في أمريكا وأوروبا. يكمن جوهرها في حقيقة أنه على الخشب أو الذبيحة المعدنيةيتم إرفاق الألواح الخشبية. المنازل المبنية باستخدام هذه التكنولوجيا لها ميزتان لا جدال فيهما: سرعة بناء المنزل ومعدلات توفير الطاقة العالية.
نظرًا لأن معظم مشاريع شركتنا تتضمن بناء منزل من الخرسانة الخلوية أو الكتل الخزفية ، فقد قررنا توسيع حزمة "إضافات للمشروع" وإضافة خدمة "تكييف المشروع مع الإطار".
سيسمح هذا ليس فقط بتنفيذ المشروع الذي تريده ، ولكن أيضًا بالاختيار المستقل لتقنية البناء المثلى لموقعك.
يوفر بناء المساكن ذات الإطار الحديث مجموعة واسعة من خيارات بناء المساكن - هذه هي ما يسمى بالمنازل الكندية والفنلندية ، الجاهزة ، لوحة الإطار ، وأيضًا تم بناؤها باستخدام ألواح SIP ، إلخ.
لذلك ، قبل طلب خدمة "تكييف المشروع مع الإطار" في شركتنا ، يجب عليك أولاً تحديد التكنولوجيا بناء الإطاراخترت. في الوقت نفسه ، سيكون من المفيد إعلام المصممين لدينا بالتكنولوجيا الخاصة بالشركة المصنعة التي ستكون أساس المشروع.
السعر قابل للتفاوض
تكييف المشروع مع الإطارتكييف المشروع مع الإطار
إن تكييف مشروع مع إطار عمل ليس نزوة ، ولكنه اختيار ذكي التقنيات الحديثةاعمال بناء
- السعر قابل للتفاوض
يعد العثور على مشروع منزل لائق في منطقة معرضة للزلازل مشكلة كبيرة. تكمن الصعوبة في حقيقة أنه لا يوجد الكثير من المشاريع المتخصصة. لذلك ، فإن اختيار منزل يتناسب مع أفكارك حول منزل مريح ومريح يمثل مشكلة كبيرة.
تكييف مشروع المنزل للمناطق الزلزالية
تصميم منازل في منطقة زلزالية: آمنة ومريحة
- السعر: من 20000 روبل.
طَرد " بيت الراحة"
تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مجموعة من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة. 
الإنسان المعاصرفي منزل حديث. يتم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل مساكنهم مريحة قدر الإمكان.
باقة "منزل مريح"
لا تحرم نفسك من الراحة. حزمة إضافية "منزل مريح" لأولئك الذين يقدرون حقًا راحة المنزل
- السعر: من 16900 روبل.
جواز السفر المعماري
جواز السفر المعماري يحتوي على أكثر معلومات عامةعن مشروع منزل خاص. لن تجد هنا الأوصاف التفصيلية. يتم تقديم جميع المعلومات التفصيلية في الأقسام المعمارية والإنشائية للمشروع. في جواز السفر ، يشار فقط إلى الأبعاد والارتفاعات الرئيسية. كما يعكس المؤشرات الفنية والاقتصادية للهيكل المستقبلي.
يتم إعداد مثل هذا المستند في نفس الشركة المعمارية التي صممت منزلك. لا يوجد مستند نموذجي واحد ، لذلك يمكن تنسيقه بطرق مختلفة. في أغلب الأحيان ، يميل المتخصصون إلى وضع جميع المعلومات على ورقة تنسيق كبيرة.
الغرض من جواز السفر المعماري هو نفعي بحت ، لذلك فهو يحتوي فقط على المعلومات الضرورية للحصول على تصريح بناء من سلطات الإشراف المعماري المحلي.
أقسام جواز السفر المعماري 
جزء رسم:
- خطط الواجهة
- خطط المبنى
- يقطع على طول المحاور
- تصميم التسقيف.
ملاحظة تفسيرية تعطي معلومات عامة عن المنزل:
الغرض من الكائن وخصائصه:
- وظيفة البناء
- تشييد المباني.
المؤشرات الفنية الاساسية:
- المساحة المبنية ، المساحة الكلية والمعيشة
- العدد المقدر للسكان
- فئة رأس المال ومستوى الحماية من الحرائق.
السعر: 3000 فرك.
جواز السفر المعماريجواز السفر المعماري
يسمح لك جواز السفر المعماري بالحصول على رخصة بناء من سلطات الإشراف المعماري المحلي
- سعر 3000 روبل.
حزمة "عرض العطاء"
لأي مطور ، السؤال من قافية حضانة مبهجة "ماذا يجب أن نبني منزلاً ...؟" بعيد عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء المنزل تعتمد على عوامل كثيرة. لذلك ، لا ينبغي تقدير التكاليف "بالعين". بدون معلومات كاملة ، لن يعمل حساب كل شيء بأدق التفاصيل ، وفي النهاية ، سيكلفك هذا الأمر أكثر. وإلى جانب ذلك ، فإن الحساب الدقيق لتكلفة المواد والعمل لا يؤثر فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.
يمكنك حساب تكاليف البناء بأقصى درجات الدقة باستخدام خدمة "عرض العطاء" التي طورها متخصصونا. في الأساس ، هذه وثيقة القائمة الكاملةجميع مواد البناء وأعمالها مع بيان أحجامها.
يسمح وجود عرض المناقصة بما يلي:
- الحصول على صورة حقيقية لتكاليف البناء القادم
- جذب شركة إنشاءات قادرة على تقديم أفضل الظروف لأداء العمل
- ليس فقط فهم جوهر عملية البناء ، ولكن أيضًا التحكم بكفاءة في استهلاك مواد البناء ، وضبط الأسعار بشكل مستقل لكل عنصر
- الإشراف بكفاءة على أعمال المقاولين في جميع مراحل البناء
عرض العطاء ، مدعومًا بمعلومات عن تكلفة المواد و أعمال البناء- حجة جادة للحصول على قروض بنكية.
حزمة "عرض العطاء"
عرض شراء:
طلب اقتباس مفصل. بناء لنفسك!
- سعر 10500 روبل.
حزمة "Anti-ice"
الثلج والجليد في وقت الشتاءعلى سطح منزلك يسبب الكثير من المتاعب. يمكنك بالطبع الصعود إلى السطح والتلويح بمجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - هذا عمل. لكن منذ فترة طويلة تم اختراعه واستخدامه على نطاق واسع أنظمة فعالةذوبان الجليد ومضاد للتجمد. أساسها هو تسخين الكابلات. تم تنظيم النظام على نفس مبدأ "الأرضية الدافئة". فقط أكثر قوة وخطوة مد الكابلات أصغر.
تم تطوير حزمة Anti-Ice مع مراعاة خصوصيات مصدر الطاقة في المنزل:
للأسطح والمزاريب: تذوب الثلوج في المزاريب ، عند حافة السطح لمنع تكون رقاقات الثلج والصقيع في الأنابيب
لمجموعة المدخل: تدفئة الدرجات والمسارات والمناطق المفتوحة
لمدخل المرآب: مداخل ساخنة
بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يتم استخدام نظام Anti-Ice لتسخين التربة في البيوت الزجاجية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأسرة الزهور والمروج والمروج ، وكذلك لتدفئة المرافق الرياضية.
أثناء عملية التصميم ، يتم حساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحرائق. عند إنشاء نظام مضاد للثلج ، يوصى باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إغلاق في درجة حرارة مفرطة أو قاطع دائرة تفاضلية لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقدان الطاقة. إذا كان النظام كبيرًا جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. هذا يجعل من السهل إدارة عملها.
إذا كنت ترغب في الحصول على منزل أحلامك - ثق بأخصائي.
حزمة التصميم الداخلي متوفرة في نسختين - "رسم" و "اِصطِلاحِيّ"
مشروع تصميم "مسودة" (700 روبل / م 2) ، ويشمل:
- خيارات حلول التخطيط ؛
- خطط ترتيب الأثاث (تخطيطيًا) ؛
- مخططات الكلمة تشير إلى نوع الأرضيات ؛
- مخطط السقف ، دون الإشارة إلى الأبعاد والتخفيضات ؛
- خطة تخطيط السباكة
- اسكتشات للمباني الرئيسية ؛
- نمط الكولاج
مشروع التصميم "الفني" (1500 روبل / م 2) ، ويشمل:
- خطط الهدم والجدران ؛
- خطة لترتيب الأثاث والمعدات ؛
- خطة كاملة لأنظمة دريوال ؛
- الكل الدوائر الكهربائية;
- مخطط الطابق؛
- كل عمليات مسح الجدار المشاهد الطبيعية المحيطة. لذلك ، بالنسبة للعملاء الذين يقدرون راحة البال ويحبون الراحة ، نوصي باستخدام " تصميم المناظر الطبيعيةلقد أعدت شركتنا Dom4m خيارين لهذه الخدمة - حزمة كاملة ونسخة اقتصادية.
- خطة وضع الكائن
- مخطط قطعة الأرض بعلامات عمودية ، بما في ذلك حساب حجم كتل التربة المراد نقلها
- مخطط الطرق وممرات المشاة
- مشروع مع صورة ثلاثية الأبعاد لمباني الحدائق والأشكال المعمارية الصغيرة
- خطة شجرية ثلاثية الأبعاد
- مشروع نظام الصرف الصحي
- حل تصميم إضاءة الموقع
- مخطط الري الآلي.
- خطط وحسابات بدون تخطيط عمودي ، بدون مخطط نظام صرف ، بدون مخطط إضاءة ؛
- خطط للمسارات ومباني الحدائق بدون حلول تكنولوجية إضافية.
- السعر: من 3000 روبل. لكل مائة
- تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
- عقد أعمال التصميم
- تحضير مشروع التصميم: ربط المبنى بالتضاريس الخارجية و منظر داخليالتخطيطات التخفيضات
- دراسة تفصيلية لأقسام المشروع.
- مشاريع الهياكل الإضافية - مرآب ، ورشة عمل ، حمام ، إلخ.
- تصور المشروع في شكل ثلاثي الأبعاد.
- المخطط العام للمنزل مع ربطه بحدود الموقع.
- مخططات الأرضية ، والتي تشير إلى سمك الجدران والأعتاب والجدران ، ومساحة المبنى ، ومواصفات النوافذ والمداخل.
- مخططات الواجهة مع الإشارة إلى مواد التشطيب ومخططات الألوان.
- سعر 3000 روبل.
حزمة كاملة
يتم دعم كل موقع في المشروع بحسابات ورسوم بيانية ومواصفات مفصلة.
نسخة اقتصادية
السعر: من 3000 روبل. لكل مائة
حزمة "تصميم المناظر الطبيعية"حزمة "تصميم المناظر الطبيعية"
الانسجام عند تقاطع العمارة والطبيعة
تصميم فردي
إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرتك الخاصة عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ في الاعتبار جميع رغباتك قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين الأسرة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكلف الكثير. لكنك ستعرف على وجه اليقين أنه لا يوجد شيء آخر مثله.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي قسرًا. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع قياسي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.
مراحل العمل في مشروع فردي:
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:
في النهاية ، يتلقى العميل الحزمة وثائق المشروعوتتكون من أقسام معمارية وإنشائية.
مميزات المشروع:
تفترض حزمة التوثيق النموذجية وجود نسختين من مشروع المنزل. الأول
يبقى مع العميل يتم تسليم النسخة الثانية للبناة. إذا لزم الأمر ، يمكنك ذلكإعادة ترتيب النسخة الثالثة من المشروع.
ليس من الضروري عمل مثل هذه النسخة. قد يكون مفيدًا لك فقط في حالات قليلة. عادة ، يتم ذلك من أجل توفير المشروع لأطراف ثالثة ، مثل موردي المواد.إذا كان الوقت ثمينًا ، فإن وجود مشروع إضافي في المنزل سيساعد بشكل كبير في تسريع العمل على تكييف المشروع ، وسيؤدي توفر مثل هذه النسخ من العديد من المتخصصين في وقت واحد إلى تقليل وقت البناء بشكل كبير.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن الحصول على نسخة من المشروع سيساعد ، إذا لزم الأمر ، في استعادة المستندات المفقودة أو التالفة دون متاعب ووقت غير ضروريين.
مكالمة! فى الشركهسيعالج Dom4M مشكلتك بأقصى قدر من الاهتمام . سيصدر المتخصصون لدينا نسخة إضافية من المشروع في أقصر وقت ممكن.
نسخة إضافية من المشروعنسخة إضافية من المشروع
للعقل: نسخة إضافية من المشروع مع ختم
في تقاليد الأسرة الروسية ، كان من المعتاد العيش لعدة أجيال تحت سقف واحد. تاريخيا ، كانت طريقة الحياة الأبوية تنطوي على بناء منزل لعائلة كبيرة ، حيث سيكون هناك مكان للآباء والأطفال وجيل الأجداد. اليوم ، يتم إحياء هذا التقليد تدريجياً ، لذا فإن مشروع منزل لعائلة كبيرة هو منتج مشهور إلى حد ما.
كوخ عائلي: توازن المصالح
منزل عائلة كبيرة هو مجمع سكني كامل يجب تنظيم المساحة فيه بحيث تتاح لجميع أفراد الأسرة فرصة للخصوصية وفي نفس الوقت لا يشعرون بالوحدة. في تصميم منزل لعائلة كبيرة ، من المهم مراعاة ليس فقط تكوين السكان ، ولكن أيضًا خصوصيات الاتصالات الاجتماعية داخل الأسرة. هذا ينطبق على تنظيم الخاص و المناطق المشتركة، القدرة على التجول في المنزل في طرق مختلفة. على سبيل المثال ، في تصميم منزل لمثل هذه العائلة ، يمكن توفير عدم إتاحة الفرصة للضيوف لاقتحام المساحة الشخصية لأحد أفراد الأسرة. للقيام بذلك ، يمكنك وضع منطقة الضيف في الطابق السفلي أو أمام كوخ العائلة. وبالتالي ، من الضروري تنظيم مساحة المعيشة ، على أساس توازن المصالح العامة والخاصة لأفراد الأسرة الكبيرة.
يجب تنظيم الطرق في المنزل بحيث لا يكون هناك شعور بعدم الراحة عند الانتقال. حسب باحثو البيولوجيا البشرية أنه في الوضع الطبيعي ، لا يقضي الشخص أكثر من 15 ثانية في الانتقال من غرفة إلى أخرى. لذلك ، فإن الرحلات الطويلة من السلالم والممرات والدرابزينات الطويلة غير مناسبة في منزل لعائلة كبيرة. أماكن العبور لأي مبنى سكني ، بما في ذلك كوخ عائلي ، غير مرحب به. يجب أن يكون للمساحات المتصلة معنى دلالي - في الغرفة الأمامية ، يمكنك وضع منطقة ضيف ، ومكان للاسترخاء ، وحديقة شتوية - أي إكمال الغرفة وظيفيًا. ليس من الضروري تصميم مباني معقدة - يجب أن تكون جميع المناطق في المنزل عملية ومفيدة قدر الإمكان.
مشاريع البيوت لعائلتين
يمكن تنظيم المنزل لعائلة كبيرة كمنزل مزدوج أو دوبلكس. ما يسمى البيوت العائلية ، مصممة لعائلتين. يتم تنظيمها بطريقة تجعل منزلين مستقلين تمامًا تحت سقف واحد.
تحظى مشاريع الأكواخ لعائلتين بشعبية لأسباب عديدة. أولاً ، إنه مفيد من الناحية الاقتصادية. دائمًا ما يكون بناء كوخ عائلي واسع مهمة مكلفة إلى حد ما. سيوفر شراء دوبلكس مبلغًا جيدًا - بعد كل شيء ، لشراء منزل ريفي لعائلتين ، يتحمل مشترين على الأقل عبء النفقات.
يعرف كل شخص مطلع على موضوع البناء أن مساحة الجدران الخارجية تزيد بشكل كبير من تكلفة المشروع بأكمله. في حالة كوخ لعائلتين ، لا يصبح أحد الجدران خارجيًا ، ولكنه مقسم لمساحات معيشة مستقلة. هذه فرصة أخرى لتوفير مواد البناء ، مما يعني أن السعر النهائي لمثل هذا المنزل الريفي العائلي قد انخفض.
يوفر مشروع منزل بهذا الشكل فرصًا أخرى للادخار. على سبيل المثال ، يمكن أن ينص المشروع على وجود مدخنة مشتركة أو مرآب أيضًا لمالكين اثنين.
أخيرًا ، على الرغم من اسم "توين هاوس" ، ليس من الضروري مراقبة تخطيط المرآة في كوخ عائلي لعائلتين. يُنصح بالحفاظ على المظهر الخارجي لمثل هذا المنزل بنفس الأسلوب ، ولكن التصميم الداخلييمكن تخصيص مساحة المعيشة للاحتياجات المحددة لكل عائلة.
كوخ لعائلتين لتقوية الروابط الأسرية
يُعد المنزل المُنظم على شكل دوبلكس حلاً مثاليًا للعيش متعدد الأجيال ، على سبيل المثال ، الآباء والأطفال. هذا هو الحل الأمثل. يمكن للجيل الأصغر أن يعيش في نصف الكوخ ، والجيل الأكبر سناً في النصف الآخر. يتيح لك هذا الجمع بين الأشياء التي تبدو غير متوافقة. يعكس هذا المنزل في نفس الوقت استمرارية الأجيال ، ويعيد إحياء تقاليد الأسرة الروسية الأصلية. في الوقت نفسه ، يسمح تصميم المنزل لكل جيل بترك مجال للحياة الخاصة ، مما سيساعد على تجنب الصدام الأبدي بين الآباء والأطفال.